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1 | KamaStroyInvest | 4.34 | Entreprise la plus nominée |
2 | BRISE SK | 4.27 | Les meilleures offres du segment classe affaires |
3 | SK Art Stroy | 4.23 | Normes de construction européennes modernes |
4 | GK ZhIK | 4.21 | |
5 | Maison AK BARS | 4.20 | |
6 | SMU-88 | 4.17 | Le meilleur rythme de construction |
7 | SC Ak Tash | 4.13 | Implémentation d'objets de type égal |
8 | Komos Stroy | 4.08 | La meilleure qualité de travail sur les réclamations |
9 | Unistroy | 4.01 | Le plus ancien promoteur de Kazan |
10 | STI DK | 4.00 | Meilleurs prix pour les appartements |
Aujourd'hui, le marché de la construction de la République du Tatarstan est représenté par 76 entreprises, dont 48 travaillent directement à Kazan. Avec une telle concurrence, il vaut mieux décider avec le développeur à l'avance afin de prendre en compte tous les avantages et inconvénients possibles. Les entreprises essaient d'attirer l'attention des acheteurs à tout prix, il est donc important d'analyser les informations et de trouver la meilleure option.
Qu'est-ce qui est important à considérer lors du choix d'une entreprise de construction fiable?
- Tout d'abord, vous devez évaluer le site Web de l'organisation et la présence de documents constitutifs, l'autorisation de construire un nouveau bâtiment spécifique et une déclaration de projet.Habituellement, ils sont disponibles gratuitement, mais parfois vous devez contacter l'entreprise et demander des copies.
- Il vaut la peine d'évaluer les informations sur le financement, si une banque fiable est impliquée dans cette affaire, il n'y a pratiquement aucun risque.
- La présence de reportages photos réguliers ou d'une webcam de surveillance extérieure sur un chantier vous permettra d'évaluer la dynamique et de vous assurer que le processus avance.
- Conclusion d'un accord de partage. Cela protégera le développeur des erreurs, vous permettra de compenser la pénalité pour les écarts par rapport aux conditions de départ et de bénéficier d'un service de garantie.
- La présence d'un contrat d'assurance pour un immeuble neuf.
- Avis sur les sites de recommandation et services indépendants.
Lors de la sélection des meilleurs développeurs de Kazan pour le classement, nous avons pris en compte toutes les nuances ci-dessus. En conséquence, la sélection ne comprend que des entreprises de construction fiables et de confiance avec une excellente réputation.
Top 10. STI DK
Vous pouvez acheter un bien immobilier au promoteur TSI au prix de 1 730 000 roubles. C'est la meilleure offre parmi les concurrents.
- Adresse : Kazan, rue. Ienisseïskaïa, 3A
- Site Web : rainbow-2.rf
- Téléphone : +7 (843) -233-04-96
- Année de fondation : 2010
- Le volume de logements vendus : 210 mille mètres carrés. M.
- Le coût des appartements : à partir de 1730 mille roubles.
- Sur la carte
La société de développement TSI est présente sur le marché depuis 2010. À Kazan, le promoteur a déjà mis en place le complexe Vzletny et propose des appartements à Raduzhny. L'entreprise de construction a une réputation décente et est considérée comme l'une des plus fiables. Les complexes résidentiels sont adaptés au maximum aux besoins des résidents.Chacun d'eux a son propre jardin d'enfants et il y a toujours une école à proximité. Des maisons sont construites dans des zones avec des infrastructures développées, il y a toutes les installations nécessaires à proximité. Dans les cours il y a des terrains modernes pour enfants et sportifs. Parmi les lacunes, il convient de noter uniquement le retard dans la livraison des objets, mais les cas sont isolés, les délais ne sont pas décalés de plus de 6 mois.
- Diverses formes de paiement (hypothèque, plan de versement, capital maternité)
- Contrôle technologique haut de gamme
- Des promotions rentables sont régulièrement diffusées
- Des infrastructures bien pensées
- Finition soignée des appartements
- Il y a des retards dans la livraison des objets (de 1 à 6 mois)
Top 9. Unistroy
La société Unistroy est apparue sur le marché en 1996. Aujourd'hui, c'est l'un des plus anciens promoteurs de la ville avec un énorme volume de logements vendus.
- Adresse : Kazan, Oktyabrsky Gorodok, 1/124
- Site Web : www.unistroyrf.ru
- Téléphone : +7 (843) 207-14-37
- Création : 1996
- Le volume de logements vendus : 1,9 million de mètres carrés. M.
- Le coût des appartements : à partir de 2 780 000 roubles.
- Sur la carte
L'entreprise de construction "Unistroy" est sur le marché depuis 1996. Selon les avis des clients, il s'agit d'un développeur fiable qui livre les objets à temps et remplit ses obligations. Aujourd'hui, il existe 7 complexes résidentiels à Kazan, où des travaux sont activement menés et des appartements sont vendus. Le volume total de logements vendus par Unistroy est de 1900 mille mètres carrés. m, actuellement des projets de construction ont commencé dans d'autres villes de Russie.Les complexes résidentiels présentés à Kazan sont bien conçus : belles façades, cours confortables, entrées élégantes. Cependant, il y a aussi des inconvénients, les acheteurs se plaignent que les maisons ont une très mauvaise isolation phonique, et des améliorations sont souvent nécessaires, comme renforcer le plâtre, ajuster les fenêtres.
- Excellente réputation (inclus dans le top 25 des meilleures entreprises de construction en Russie)
- Un grand volume de logements vendus (1900 mille m²)
- Entreprise de niveau fédéral
- Bonne infrastructure et zones améliorées du complexe résidentiel
- Problèmes d'insonorisation fréquents
- Améliorations requises (plâtre faible, ajustement des fenêtres)
Top 8. Komos Stroy
Toutes les demandes des clients pendant la période de garantie sont résolues dès que possible. Ceci est constamment confirmé par les clients dans les avis.
- Adresse : Kazan, Alberta Kamaleev Ave., 34A
- Site Web : www.komosstroy.ru
- Téléphone : +7 (843) 203-24-10
- Année de fondation : 2004
- Le volume de logements vendus: 1000 mille mètres carrés. M.
- Le coût des appartements : à partir de 5830 mille roubles.
- Sur la carte
L'entreprise de construction "Komos Stroy" est entrée sur le marché de Kazan relativement récemment. Aujourd'hui, le promoteur ne met en œuvre qu'un seul projet - un complexe résidentiel dans la rue. Gubkine. Dans le même temps, l'entreprise est assez connue dans l'ensemble de la Russie. Elle a mis en œuvre une quantité assez importante de constructions à Izhevsk, où se trouve le bureau principal du promoteur. Selon les actionnaires, Komos Stroy respecte strictement les délais de livraison des nouveaux bâtiments, il n'y a eu aucun retard dans aucun projet.Les complexes résidentiels sont modernes, chaleureux et confortables, l'infrastructure est bien pensée, toutes les installations sociales et commerciales sont fournies. Le principal inconvénient est le coût élevé du logement, selon les habitants de Kazan, il est excessivement cher.
- Éliminer rapidement les lacunes identifiées dans les appartements
- LCD moderne et confortable
- Respecter scrupuleusement les délais de livraison des nouveaux bâtiments
- Qualité de travail décente, bonne finition de pré-finition
- Le coût élevé du logement
- Le bureau principal du développeur est situé à Izhevsk
Top 7. SC Ak Tash
L'entreprise de construction "Ak Tash" ne limite pas ses activités à la construction de nouveaux bâtiments résidentiels. Le promoteur construit activement des écoles, des jardins d'enfants et d'autres installations sociales.
- Adresse : Kazan, par. Duslyk, décédé le 8
- Site : www.aktash-stroy.ru
- Téléphone : +7 (843) 294-88-09
- Année de fondation : 2007
- Le volume de logements vendus : 750 000 mètres carrés. M.
- Le coût du logement : à partir de 2 800 000 roubles.
- Sur la carte
L'entreprise de construction "Ak Tash" a vendu un grand nombre de biens immobiliers à Kazan. Ce ne sont pas seulement des bâtiments résidentiels, mais aussi des jardins d'enfants, des écoles, des cliniques, des complexes hôteliers et bien plus encore. "Ak Tash" a la réputation d'être un promoteur fiable, spécialisé dans la construction de maisons avec des appartements abordables. L'entreprise dispose de ses propres installations de production, ce qui réduit le coût final de l'immobilier. D'après les avis des clients, les maisons sont solides, bien construites, mais certaines ont des problèmes d'insonorisation. Sinon, le développeur a mérité une place dans le classement des meilleurs de Kazan et mérite l'attention.
- Respect précis de la déclaration de projet et des délais de livraison des nouveaux bâtiments
- Construction et finitions de bonne qualité
- Bien maîtriser le territoire, environnement confortable
- Toutes les options de paiement (hypothèque, capital maternité, reprise)
- Propre site de production
- Problèmes d'insonorisation
Top 6. SMU-88
Le développeur "SMU 88" est l'un des plus actifs de Kazan. Aujourd'hui, ils ont vendu le plus grand volume de logements. De plus, l'entreprise est souvent en avance sur les délais réglementaires de livraison des maisons, ce qui réjouit les actionnaires.
- Adresse : Kazan, rue. Komsomolskaïa, 2
- Site Web : smu88.group
- Téléphone : +7 (843) 207-25-86
- Année de fondation : 2016
- Le volume de logements vendus : 1950 mille mètres carrés. m
- Le coût des appartements : à partir de 2 770 000 roubles.
- Sur la carte
SMU 88 est l'un des trois développeurs les plus importants et les plus fiables de Kazan. L'organisation de la construction a mis en œuvre un grand nombre de projets, ses maisons se distinguent par une architecture moderne et élégante, un environnement confortable et réfléchi. Les clients ont apprécié une sélection décente d'appartements dans différents segments de prix, mais le promoteur se spécialise principalement dans la classe affaires. SMU 88 au fil des années de présence sur le marché s'est forgé une réputation presque irréprochable. Les habitants de Kazan savent que ce promoteur se distingue par une grande rapidité de mise en œuvre du projet, un rythme de construction actif sans perte de qualité. Les plaintes dans le réseau ne concernent que le travail des directeurs des ventes individuels.
- Des délais clairs pour remplir les obligations
- Rythme de construction actif sans perte de qualité
- Une large gamme de biens immobiliers de différentes classes
- Solutions architecturales élégantes et modernes pour les nouveaux bâtiments
- Excellente isolation phonique et efficacité énergétique des maisons
- Il y a des managers incompétents dans le département des ventes
Top 5. Maison AK BARS
- Adresse : Kazan, rue. Alberta Kamaleeva, 28/9
- Site : www.akbars-dom.ru
- Téléphone : +7 (843) 567-23-47
- Année de fondation : 2008
- Le volume de logements vendus : 1 million de mètres carrés. M.
- Le coût des appartements : à partir de 2870 mille roubles.
- Sur la carte
Le groupe d'entreprises AK BARS Dom est un autre acteur majeur sur le marché de la construction à Kazan. Le développeur a une réputation de fiabilité et la coopération avec lui est presque sans risque. Cependant, il convient de noter que des perturbations dans les délais de livraison de nouveaux bâtiments se produisent toujours. Aujourd'hui, à Kazan, il existe six complexes résidentiels de cette entreprise de construction, tous se distinguent par leur pittoresque et leurs infrastructures sociales et commerciales bien pensées. AK BARS Dom construit non seulement de nouveaux bâtiments, des jardins d'enfants et des écoles sont activement mis en service. L'entreprise offre toutes les options d'achat et de paiement, tandis que les clients se plaignent que tous les directeurs des ventes ne sont pas compétents et expliquent clairement les caractéristiques et les avantages de la transaction.
- Entreprise à cycle complet (installations de construction et de production)
- Toutes les modalités d'achat possibles (hypothèque, échelonnement, capital financier, reprise)
- Six complexes résidentiels pittoresques
- Infrastructure sociale et économique sophistiquée
- Transaction électronique
- Délais souvent manqués
- Tous les managers du bureau des ventes ne sont pas assez compétents
Top 4. GK ZhIK
- Adresse : Kazan, rue. Tukaya, décédé en 64 ans
- Site : www.gk-zhik.ru
- Téléphone : +7 (843) 207-18-13
- Année de fondation : 2006
- Le volume de logements vendus : 1 million de mètres carrés. M.
- Le coût des appartements : à partir de 2 720 000 roubles.
- Sur la carte
GK ZhIK est entré à juste titre dans le classement des meilleurs de Kazan. Il convient de noter que le portail "Ressource unifiée de développeurs" a également classé l'entreprise dans le top cinq des plus fiables de la République du Tatarstan. Aujourd'hui, ZhIK Group représente trois complexes résidentiels à Kazan. Le choix de logements est très vaste, il existe des options de classe économique et des propriétés de luxe. Quant au coût, il est assez compétitif, vous pouvez acheter un appartement dans un immeuble neuf au prix de 2 720 000 roubles. Les maisons du promoteur elles-mêmes sont très modernes, une grande attention est portée à la sécurité, l'infrastructure est bien pensée. Les acheteurs dans les revues notent le travail compétent des responsables du service commercial. Parmi les lacunes, nous avons trouvé des plaintes concernant des changements dans les termes de la déclaration de projet.
- Inclus dans le top 5 des meilleurs développeurs de la République du Tatarstan selon ERZ.RF
- Système de sécurité à plusieurs niveaux dans tous les écrans LCD
- Une large gamme d'offres allant des options économiques à l'immobilier de luxe
- Gestionnaires compétents et polis dans le service des ventes
- Dans la foulée, les conditions de la déclaration de projet évoluent
Top 3. SK Art Stroy
Les nouveaux bâtiments du promoteur "Art-Stroy" se distinguent par leur apparence impeccable et leur haute efficacité énergétique. La technologie de construction verte est utilisée ici.
- Adresse : Kazan, rue. Autoroute Artemyevskaya, 18, bâtiment. une
- Site Web : artstroi-kzn.ru
- Téléphone : +7 (843) 590-83-83
- Année de fondation : 2007
- Le volume de logements vendus : 370 000 mètres carrés. M.
- Le coût des appartements : à partir de 4170 mille roubles.
- Sur la carte
L'entreprise de construction "Art-Stroy" construit de nouveaux bâtiments modernes de haute qualité européenne. Aujourd'hui, le développeur a entièrement implémenté 4 objets. Selon les propriétaires de biens immobiliers, l'entreprise est fiable, respecte les délais, construit avec une pré-finition de haute qualité et de haut niveau. Selon le développeur lui-même, ils n'économisent pas sur la sécurité et les matériaux. Chaque objet a une efficacité énergétique maximale et une vue impeccable, a sa propre société de gestion, tous les problèmes sont résolus rapidement. Pour le moment, les ventes ne concernent que les maisons du complexe résidentiel "Legend". Tous les types de paiement sont disponibles pour les acheteurs, y compris l'hypothèque et l'échange. IC "Art-Stroy" est entré à juste titre dans le classement des meilleurs.
- Technologies de construction modernes, maisons à haute efficacité énergétique
- Finition de pré-finition de haute qualité, vous pouvez commander une finition fine
- Service de conciergerie et propre société de gestion
- Toutes les options de paiement, y compris la reprise
- Respecter les délais de livraison
- Le prix élevé des appartements
Voir aussi:
Haut 2. BRISE SK
L'entreprise de construction "Breeze" coopère activement avec les structures fédérales et municipales. Cela lui permet de vendre des biens immobiliers de luxe à des prix plus abordables que ses concurrents.
- Adresse : Kazan, rue. Bogatyreva, 5
- Site : www.fsk-briz.ru
- Téléphone : +7 (843) 237-55-59
- Création : 1998
- Le volume de logements vendus : 750 000 mètres carrés. M.
- Le coût des appartements : à partir de 4080 mille roubles.
- Sur la carte
L'entreprise de construction "Breeze" est spécialisée dans les complexes résidentiels de classe affaires et, par conséquent, le coût de l'immobilier est beaucoup plus élevé que celui des concurrents.Dans le même temps, le niveau de confort dans les maisons du promoteur est très élevé. De nouveaux bâtiments sont immédiatement érigés dans des endroits avec une infrastructure bien développée et une accessibilité aux transports, ou toutes les installations nécessaires sont planifiées à l'avance. Par exemple, le complexe résidentiel de la rue Serov est conçu comme un quartier résidentiel multifonctionnel. Le partenariat avec les structures fédérales et municipales vous permet de coordonner rapidement toutes les questions et de faire des offres rentables aux acheteurs. Parmi les lacunes, il convient de noter le respect inexact des délais déclarés pour la livraison des objets.
- Écrans LCD de classe affaires pratiques et confortables
- Infrastructure d'installations sophistiquée, architecture moderne
- Cours confortables, espace sûr
- Partenariat avec les structures fédérales et municipales
- Les délais annoncés pour la livraison des logements ne sont pas toujours exactement respectés
- Les prix élevés de l'immobilier
Voir aussi:
Top 1. KamaStroyInvest
Le développeur "KamaStroyInvest" compte le plus grand nombre de nominations et de récompenses dans le domaine professionnel. Vous pouvez les consulter sur le site Web de l'entreprise.
- Adresse : Kazan, rue. Kayuma Nasyri, 3 ans
- Site : kamastroyinvest.ru
- Téléphone : +7 (843) 233-04-84
- Année de fondation : 2006
- Le volume de logements vendus : 1200 mille mètres carrés. M.
- Le coût des appartements : à partir de 3160 mille roubles.
- Sur la carte
L'entreprise de construction "KamaStroyInvest" construit de nouveaux bâtiments d'élite dans les quartiers les plus pratiques et les plus pittoresques de Kazan. De plus, le développeur travaille activement avec les sites du patrimoine culturel, engagé dans leur restauration et leur restauration. C'est l'une des meilleures entreprises de la République du Tatarstan, ce qui est confirmé par un grand nombre de récompenses professionnelles.Chaque complexe résidentiel d'une organisation de construction se distingue non seulement par des solutions architecturales modernes, mais également par des équipements de haute technologie, un environnement confortable et sûr. Le coût des appartements est assez élevé. Les actionnaires notent également que le promoteur retarde la livraison des installations. Sinon, IC "KamaStroyInvest" mérite l'attention.
- Environnement high-tech confortable LCD
- Haute sécurité
- Activement engagé dans la restauration et la reconstruction des sites du patrimoine culturel
- De nombreux prix professionnels
- Tous les modes de paiement, y compris les versements et la reprise, l'utilisation de comptes séquestres
- Les délais ne sont pas toujours respectés
- Le prix élevé des appartements