أفضل 10 وكالات عقارية في موسكو

تم افتتاح شركة Respect Real Estate في عام 1996 في موسكو. قامت الشركة بجمع قاعدة بيانات من شقق النخبة والعادية والعقارات التجارية لمختلف الميزانيات. لدى الشركة محاموها الخاصون الذين يساعدون في الاستحواذ والتبادل والبيع وتنفيذ العقود والرهون العقارية وتسجيل الدولة. تضمن الوكالة استرداد المسكن خلال يوم واحد من لحظة تقديم الطلب. تشمل خدمات الشركة أيضًا: المساعدة القانونية (عبر الإنترنت وشخصيًا) والتأمين والتبادل والشراء / البيع والإيجار / الإيجار للمباني السكنية وغير السكنية.

بناءً على التقييمات ، تستجيب الشركة لتطبيق عبر الإنترنت في غضون بضع دقائق.سمسار عقارات يزور شخصًا ، ويتم إجراء فحص ، ويتم مناقشة التكلفة التقريبية. يوقع العميل على العقد ، ويقوم بدفع دفعة مقدمة. لاحظ المشترون أن الاختصاصي يساعد في إجراء تسجيل الحالة. ومع ذلك ، إذا لم تتم المعاملة ، فلن يتم إرجاع الدفعة المقدمة لفترة طويلة جدًا. كان على بعض العملاء الانتظار لمدة 3-4 أسابيع. وجزء آخر من المستخدمين غير راضين عن جودة الخدمة ، وجود سماسرة عقارات غير أمناء في الدولة. ومن هنا انخفاض التصنيف. لكن هناك عدد أقل من هؤلاء الموظفين في الوكالة مقارنة بالمتخصصين النزيهين.

تعتبر الوكالة واحدة من أكثر الوكالات موثوقية وثباتًا في الاختيار. تمتلك الشركة عددًا كبيرًا من الفروع ليس فقط في العاصمة ، ولكن في جميع أنحاء روسيا. تكلفة الخدمات ، بالطبع ، بعيدة عن المتوسط ​​هنا. لكن الشركة تقدم ضمانات للوفاء بالالتزامات موثقة. هنا ، يجد السمسار خاصية معادلة إذا كانت هناك مشاكل مع الآخر. حجم عمولة الشركة: 3٪ من قيمة العقارات (120.000 روبل على الأقل) لشراء / بيع الغرف والشقق في العاصمة منطقة موسكو ؛ 4-6٪ لعمليات قطع الأراضي والمنازل.

لدعم المعاملات ، تتقاضى الوكالة 100000 روبل ، وتكلف كل خدمة إضافية 30000 روبل. تساعد الشركة في تبادل العقارات بين العملاء الموجودين في أجزاء مختلفة من البلاد. تمتلك الشركة مجموعة كبيرة من المساكن الفاخرة في وسط العاصمة ، ولكن يوجد عدد قليل جدًا من الشقق الرخيصة. نظرًا لقاعدة العملاء الصغيرة ، لم نطلق على MIEL-Real Estate الأفضل ، على الرغم من أن الوكالة تستحق الاهتمام. الشركة لديها مشاكل بسيطة مرتبطة بالمتخصصين في الدولة. لكن الوكالة تحاول دائمًا حل النزاعات لصالح العملاء. صحيح ، هذا ليس ناجحًا دائمًا.

وكالة كبيرة لها فروع في موسكو ومنطقة موسكو ومدن روسية أخرى. تعمل الشركة في عقارات النخبة وغير المكلفة ، وتختار أفضل العروض لأي ميزانية للعميل. حصلت الوكالة على TOP بفضل عدد كبير من المراجعات. هذه واحدة من أكثر الشركات طلبًا ليس فقط في العاصمة ، ولكن أيضًا في البلاد. يؤدي الوكلاء وأصحاب العقارات هنا العملاء إلى الاستنتاج المنطقي للمعاملة مع ضمان الحماية القانونية. أسعار الشركة متوسطة ، والاستشارات الأولية مجانية.

يكلف الدعم الجاهز لبيع / شراء العقارات هنا من 150000 روبل ، وتسجيل الرهن العقاري - 30000 روبل ، وعمولة تأجير المساكن هي 100 ٪ من قيمتها (تدفع كرسوم لمرة واحدة). بالمناسبة ، يمكن إجراء الدفعات بعد إتمام المعاملة. الشركة لديها القليل من السلبيات ، لكنها تفسد إلى حد كبير الانطباع العام للتعاون. يعمل السماسرة عديمي الخبرة في فروع الوكالة ، ويحاول بعض المتخصصين خداعهم للحصول على أجر من العميل. ومع ذلك ، لا يزال هناك عدد أقل من هؤلاء المتخصصين عديمي الضمير في الشركة مقارنة بالوكلاء الموجهين للعملاء.

تمتلك أزبوكة قاعدة ضخمة من العقارات ، بما في ذلك العقارات التجارية والخاصة في السوق الأولية والثانوية. تقدم الشركة خدمات الشراء والبيع والإيجار والتحليل والاستشارات. يعمل السماسرة وغيرهم من المهنيين مع العميل من البداية إلى النهاية ، ويساعدون في الحصول على الرهون العقارية والإعانات وتوقيع المستندات. في المراجعات ، غالبًا ما يُلاحظ أنه في ABC للإسكان ، هناك فرصة ليس فقط لتوظيف سمسار عقارات ، ولكن أيضًا مستشار مالي واستثماري ومعماري.يقوم بفحص المستندات وتقييم الشقة والمنطقة من حيث راحة المعيشة.

المختص يساعد في اختيار السكن وفق المعايير التي يضعها العميل. هذه الوكالة موجودة في السوق منذ فترة طويلة واكتسبت سمعة طيبة كشركة محترمة. ومع ذلك ، يعتبر بعض العملاء خدمات الشركة باهظة الثمن ، وبعض أصحاب العقارات - غير أكفاء. الحقيقة هي أن المتخصصين الشباب في الوكالة يمكنهم تأخير الصفقة ، وارتكاب أخطاء في اختيار العقارات. لكن في العامين الماضيين حول عمل الشركة ، كانت هناك مراجعات إيجابية في الغالب. تحاول الشركة الحفاظ على سمعتها ، لذا فهي تعمل بنشاط مع الاعتراضات وعدم رضا العملاء.

تم تضمين قوس النصر في قائمة الأفضل نظرًا للعدد الهائل من الخدمات في مجال البيع والتأجير والشراء العاجل للعقارات. وكالة موسكو قادرة على العثور على شقة غير مكلفة في المنطقة التي أشار إليها العميل (هناك مجموعة مختارة من خيارات الميزانية) ، والمساعدة في استئجار غرفة وشراء قطعة أرض ومنزل.يقدم الموقع مجموعة كبيرة من العقارات التجارية ، بما في ذلك المقاهي وصالونات التجميل والمكاتب والفنادق. يحضر المتخصصون بانتظام دورات تدريبية متقدمة ، ومتوسط ​​خبرة كل منهم 15 عامًا.

يحتوي Arc de Triomphe على عدد كبير من الخدمات المجانية ، والتي نادرًا ما توجد في مثل هذه الوكالات. يحتوي موقع الشركة على دليل ونصائح منشورة من المحامين وأصحاب العقارات ذوي الخبرة. يتم إجراء الاستشارات عبر الإنترنت (إجابات مجانية على الأسئلة) وشخصيًا عند زيارة مكتب الشركة. يتم تعيين سمسار عقارات لكل عميل ، الذي يتحقق من النقاء القانوني للمستندات ، ويساعد في خصخصة العقارات ، وترتيب المشاركة والميراث. يحتوي الموقع على عروض خاصة بسعر منافس. ومع ذلك ، في بعض الأحيان تقوم الشركة برفع تكلفة الشقة بعد أن يختارها العميل.

واحدة من أكثر الشركات التي أثبتت جدارتها في موسكو. وكالة العقارات تعمل بصدق وانفتاح. يتم تعيين متخصص لكل عميل يرافق الشخص من سداد دفعة مقدمة حتى استلام المفاتيح.تخضع جميع المعاملات لتسجيل الدولة على الفور بسبب الإعداد المختص للوثائق. يمكن للمالك الإعلان عن إيجار شقة مجانًا ، ويتم دفع فائدة الخدمات من قبل المستأجرين. حضور العميل اختياري ، وللمحامي الحق في التصرف بالوكالة وتوقيع المستندات نيابة عن المشتري.

قائمة خدمات الشركة واسعة للغاية: من الإيجار والبيع إلى الصرف والاختيار المهني للعقارات السكنية والتجارية. وفقًا للمراجعات ، أثناء الاستشارة المجانية ، يشرح أحد المتخصصين بالتفصيل مكان تقديم إعلان للبيع أو الشراء أو الإيجار أو الإيجار ، وما هي المبالغ المطلوب دفعها. يحتوي موقع الشركة على الإنترنت على مقالات حول جميع أنواع المعاملات ، بالفعل قبل الاستشارة ، يمكن للعميل اتخاذ قرار بشأن الخدمة. ومع ذلك ، فقد كتبوا في المراجعات أن أي عملية تستغرق أسبوعًا إلى أسبوعين ، لذلك تتأخر عملية التسجيل. أيضًا ، يشتكي العملاء من التكلفة العالية جدًا للخدمات: إعداد عقد هنا يكلف من 3000 روبل.

وكالة عقارية صغيرة في موسكو متخصصة في بيع العقارات الفاخرة ومتوسطة الميزانية. يقدم أفضل الحلول للتجار.وكلاء الشركة يساعدون العملاء على بيع شقة أو منزل خاص دون التقليل من القيمة الحقيقية. المتخصصون لا يتخلصون ، بل يجدون مزايا العقارات ويجعلونها أكثر جاذبية للمشتري. دعم المعاملات هنا ليس رخيصًا: يمكن أن تصل العمولة إلى 10٪. لكن معظم المبيعات تتم بنجاح بعد 2-3 أسابيع من تاريخ الاتصال بالوكالة.

صحيح ، يجب أن تكون العقارات الخاصة بالمعاملة نظيفة من الناحية القانونية. الأهم من ذلك ، أن الشركة لا تعمل مع الإسكان الإشكالي. المزادات والمبيعات البسيطة تتضمن فقط شقق ومنازل مجربة وجاهزة 100٪ للبيع. أيضا في قائمة الأشياء هناك عقار تجاري. الشركة جذابة للغاية بعروضها المميزة وسرعة إغلاق الصفقات. لكن ليس كل عملاء الوكالة محظوظون. في المراجعات ، هناك شكاوى حول الانتظار الطويل لبيع عقارات باهظة الثمن ، والتباين بين القيمة الحقيقية للعنصر وتلك المشار إليها في الموقع.

تقدم الشركة خدمات قياسية لبيع وتأجير العقارات ، بالإضافة إلى تقديم الدعم القانوني للمعاملات ، مما يساعد على تحسين الظروف المعيشية. تعمل الوكالة مع العقارات السكنية والتجارية ، وهي عضو في نقابة السماسرة في موسكو (منظمة مهنية لمتحف الدولة الروسي). تضمن الشركة النقاء القانوني للمعاملة وتبحث عن أفضل عرض. تعمل برأس مال الأمومة والرهون العقارية ، وتشارك في تبادل الشقق. تقدم CDN خصومات لعملائها ، وتختار القروض الأكثر ربحية بسعر فائدة مريح.

بناءً على المراجعات ، يكفي طلب مكالمة على الموقع حتى يتم الاتصال بالعميل بسرعة. تمتلك الشركة مجموعة كبيرة من الشقق ، معظمها من الطبقة المتوسطة. ومع ذلك ، يحذر المشترون من أن CDN تأخذ عمولة عالية جدًا ، في حالة تأجيرها تصل إلى 100 ٪ ، للعديد من الخدمات التي يطلبونها 50 ٪. لتبادل المساكن في منطقة موسكو وموسكو ، يأخذ متخصصو الشركة 2 ٪ من التكلفة الإجمالية لكائنين ، لبيع / شراء شقة - 2-3 ٪. بالإضافة إلى معدلات الفائدة المرتفعة للإيجار ، فإن الشركة ليس لديها عمليا أي عيوب. الشيء الآخر الوحيد الذي يجب الشكوى منه هو أصحاب العقارات غير الأكفاء ، ولكن لا يوجد سوى عدد قليل منهم في الدولة.

أحد أشهر الوكالات لبيع العقارات الفاخرة في موسكو. ليس أصحاب العقارات العاديون يعملون مع العملاء ، ولكن الوسطاء ذوي الخبرة. إذا حكمنا من خلال المراجعات ، فإن الشركة لم تذهب سدى في قمة الأفضل. تمتلك الشركة قاعدة بيانات رائعة للكائنات. هنا يمكنك شراء شقة ، منزل ريفي ، قصر ليس فقط في أي مكان في العاصمة ، ولكن أيضًا في لندن ، الإمارات العربية المتحدة. نعم ، الأسعار بعيدة عن أن تكون ديمقراطية ، لكن الشركة تعمل فقط مع الشريحة باهظة الثمن.

أسعار الخدمات هنا مغلقة - فقط العميل نفسه يعرف التكلفة الحقيقية. لكن شروط التعاون شفافة للغاية. بالمناسبة ، هنا يمكنك استئجار مساكن في موسكو بدون عمولات إضافية من المستأجر. علاوة على ذلك ، يتم تأجير السكن مباشرة من المالك. هناك عيب واحد خطير - عدم وجود بيانات مفتوحة حول تكلفة الخدمات والتوقيت الفعلي للمعاملة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك شكاوى متفرقة من السماسرة الذين لا يهتمون كثيرًا.

أفضل وكالة في موسكو ، بناءً على تقييمات معظم العملاء. يعمل مع شقق من فئة السعر المتوسط ​​والعقارات الفاخرة. تعتبر الشركة واحدة من أكثر الشركات موثوقية في TOP - لا يوجد عملياً أي تعليقات سلبية حول أنشطتها. الوكالة متخصصة في تأجير وشراء / بيع الشقق والمنازل والعقارات التجارية. أسعار الخدمات متوسطة بالنسبة للسوق.

عمولة إيجار / إيجار المسكن هي 100٪ لمرة واحدة ، بيع شقة - 3-4٪ ، بيع منزل - 5-6٪ ، شراء منزل - 3٪ من قيمته. لمرة واحدة قانوني تكلفة الخدمات من 5000 روبل. الشركة لديها حد أدنى من ردود الفعل السلبية. وحدات العملاء غير راضين فقط عن المكالمات المتكررة. أيضًا ، يشكو بعض الأشخاص من تعطل عروض المساكن للمشترين / المستأجرين المحتملين. لكن هذا يرجع أساسًا إلى ارتفاع الطلب على المساكن في موسكو.