مكان |
اسم |
مميزة في التصنيف |
| 1 | السوفياتي | أفضل مزيج من البنية التحتية والبيئة |
| 2 | سكة حديدية | أقدم منطقة لها تاريخ |
| 3 | زيلتسوفسكي | أفضل منطقة خضراء |
| 4 | وسط | عوامل الجذب الرئيسية ، تركيز الحياة النشطة |
| 5 | بيرفومايسكي | أفضل منطقة للنوم |
| 6 | كيروفسكي | مساحات خضراء قربها من المركز |
| 7 | اكتوبر | روابط نقل ممتازة |
| 8 | دزيرجينسكي | منازل قديمة مع تجديد جديد |
| 9 | اللينيني | أكبر مساحة سكن لكل ذوق |
| 10 | كالينينسكي | بنيت بنشاط مع مساكن منخفضة التكلفة |
تقييمات مماثلة:
تتكون نوفوسيبيرسك من 10 مناطق كبيرة ، مقسمة بشكل مشروط إلى 3 مناطق: الضفة اليمنى واليسرى و Akademgorodok. في عام 2017 ، تم إجراء مسح واسع النطاق للمواطنين المحليين ، وحددوا أفضل وأسوأ الأماكن للعيش فيها. تم أخذ آراء الآلاف من المستجيبين في الاعتبار ، وتم تقييم المناطق من خلال سهولة الوصول إلى وسائل النقل ، والبنية التحتية للأطفال ، والترفيه ، والرياضة ، وعدد المتاجر والأسواق ، والأمن. وكان الاستنتاج السار هو تخصيص درجات عالية لجميع المرشحين لحسن الجوار ، وتوفير المرافق الترفيهية والمرافق الاجتماعية.
لقد راجعنا أفضل 10 مناطق في نوفوسيبيرسك ، مع مراعاة تقييمات السكان المحليين.ينجذب بعض المرشحين إلى العمارة التاريخية ، والبعض الآخر مشهور بحياتهم النشطة ، والبعض الآخر مبني على منازل ريفية. هناك أكثر المباني الجديدة بأسعار معقولة ومباني درجة الأعمال الفاخرة. تم أخذ عدد رياض الأطفال والمدارس ومراكز التسوق والترفيه في الاعتبار.
أفضل 10 مناطق للمعيشة في نوفوسيبيرسك
10 كالينينسكي
على الخريطة: نوفوسيبيرسك ، منطقة كالينينسكي
التقييم (2022): 4.1
منطقة كالينينسكي هي المنطقة الأكثر بناءًا ، حيث ينتقل الآلاف من الناس هنا كل عام. يتم تشييد العقارات من قبل أفضل الشركات في المدينة ، في السنوات القليلة الماضية وحدها ظهرت 39 مبنى سكني. تجذب المنطقة الشباب النشط مع عدد كبير من المراكز الصناعية والتسوق ، حيث يمكن للجميع هنا العثور على وظيفة. تعمل الإدارة على تحسين المنطقة ، مما يجعل العيش مريحًا. جاري تحديث السلالم ، وجاري تنفيذ أعمال التخلص من المياه.
إذا حكمنا من خلال المراجعات ، فإن المنطقة تفتقر إلى المساحات الخضراء ، ولكن يتم تعزيز المربعات بنشاط. تعمل هنا حوالي 1600 مؤسسة تجارية ، منها أكثر من 180 مطاعم وبارات. 66 منظمة بلدية هي المسؤولة عن التعليم. يقضي الأطفال أوقات فراغهم في الأقسام الرياضية. بالقرب من المجمع السكني يوجد ملاعب مع أجهزة محاكاة و 5 حمامات سباحة. لا يمكن تسمية اتصال النقل بأنه الأفضل ، ولكن يتم إنشاء طرق جديدة بنشاط.
9 اللينيني
على الخريطة: نوفوسيبيرسك ، منطقة لينينسكي
التقييم (2022): 4.2
أكبر منطقة في المدينة تحتلها منطقة لينينسكي. تختلف تكلفة العقارات في أجزاء مختلفة منها بشكل كبير. القرب من المركز الإداري يؤثر على الأسعار ، حيث تقع حوله جميع محطات المترو والساحات الكبيرة وأفضل مرافق التسوق.حافظت المنطقة على مظهرها التاريخي ، فالمنازل القديمة ملاصقة للشوارع الرئيسية في المنطقة. ومع ذلك ، لم يتم تجديد جميع العقارات ، يمكنك مشاهدة مباني الأربعينيات. تقع شقق الميزانية في الضواحي بالقرب من السكك الحديدية. هناك أيضا مباني الإنتاج.
تعتبر المنطقة الأكثر شبابًا: يعيش فيها أكثر من 55 ألف شخص دون سن 18 عامًا. ليس من المستغرب أنه لا يوجد نقص في المؤسسات التعليمية: 25 مدرسة و 41 روضة أطفال و 86 منشأة رياضية و 22 ملعب هوكي والعديد من ميادين الرماية والمنظمات الترفيهية مفتوحة للأطفال. عامل الجذب الرئيسي هو نصب المجد ، الذي يوجد بجانبه زقاق.
8 دزيرجينسكي
على الخريطة: نوفوسيبيرسك ، حي دزيرجينسكي
التقييم (2022): 4.4
الإقامة في منزل قديم مع التاريخ ووسائل الراحة الحديثة متوفرة في Dzerzhinsky. تتميز المنطقة بخطوط مواصلات ممتازة وعدد كبير من المباني الستالينية المكونة من خمسة طوابق. بعد تجديدات واسعة النطاق ، تحولوا إلى عقارات درجة رجال الأعمال. يمر نهر كامينكا عبر الإقليم. الجزء الشرقي مخصص للمناطق الخضراء: الحدائق والمجتمعات الريفية والغابات المتساقطة. الحياة الثقافية ممثلة بقصر الثقافة. شكالوف ، الفنانون الروس يأتون إلى هنا.
تختلف تكلفة العقارات اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على عمر المبنى: المباني الجديدة بأسعار معقولة جدًا ، والقليل منها يستطيع تحمل تكلفة الشقق في المباني ذات التاريخ. ومع ذلك ، فإن خيارات الميزانية تحد من مساحة التخزين ، مما يؤثر على الأمان. الوسط الذهبي هو أماكن النوم بالقرب من الأراضي الزراعية. لا يوجد أي ترفيه للأطفال عمليًا ، فقط المجمعات الرياضية والبيثلون ، ملعب Chkalovets.
7 اكتوبر
على الخريطة: نوفوسيبيرسك ، مقاطعة Oktyabrsky
التقييم (2022): 4.5
Oktyabrsky هي واحدة من أقدم أحياء المدينة. تحتل الجزء الشرقي من نوفوسيبيرسك ، من الملائم الوصول إلى أي مكان بالمترو (3 محطات في أطراف مختلفة من الكتلة). يمر أحد الطرق الإستراتيجية عبر الإقليم المرتبط بـ Akademgorodok. الشارع الرئيسي مقسم إلى جزئين. يعتبر المركز هو الأفضل ، وتباع مساكن النخبة هنا. المنطقة تتميز بكمية هائلة من وسائل الترفيه ونافورة كبيرة. الجزء الثاني أكثر هدوءًا وبأسعار معقولة من حيث السعر.
تقع محطة الطاقة الحرارية 5 على أراضي منطقة Oktyabrsky ، وتتركز معظم المباني الجديدة حولها. ومع ذلك ، فإن المنطقة ليست متجانسة: فهناك منازل وأكواخ تاريخية ، فضلاً عن مجتمعات واسعة من الحدائق والزمالات. 60 هكتارًا تشغلها الغابات ، بما في ذلك أكبر غابة في المدينة. المنازل الحديثة لا تنتهك المنطقة الخضراء ، وتتناسب عضويا مع مظهر المنطقة. أقيمت عدة مجمعات سكنية جديدة منخفضة التكلفة على ضفاف النهر.
6 كيروفسكي
على الخريطة: نوفوسيبيرسك ، مقاطعة كيروفسكي
التقييم (2022): 4.6
تحتل كيروفسكي الضفة اليسرى للمدينة ، وتمتد الحدود الشمالية على طول نهر أوب. إذا حكمنا من خلال تقييمات السكان المحليين ، فإن المنازل مدفونة في المساحات الخضراء ، والتي لها طابع طبيعي (غابات نفضية يتم وضع المسارات من خلالها). على الرغم من أن الساحات والمتنزهات يتم تعزيزها بنشاط. السمة المميزة للمنطقة هي وجود عدد كبير من المؤسسات التجارية: أكثر من 1000 قطعة. يعمل أكبر مركز تسوق ، وتعمل المتاجر الكبرى. بالرغم من الكثافة السكانية العالية إلا أن المكان يعتبر آمناً.
يستهدف السكن في حي كيروفسكي العائلات التي لديها أطفال. يوجد 25 مدرسة و 34 روضة أطفال.فكرت إدارة المنطقة في وقت فراغ الأطفال: من المتوقع أن يلتحقوا بفصول الفنون ، والفنون الجميلة ، والرياضة ، وأقسام الموسيقى. العقارات تجتذب بأسعار معقولة. تعتبر الشقق في المركز الأكثر فخامة لقربها من الطرق السريعة الرئيسية. يتم تطوير ضواحي المنطقة ، وتظهر المباني الجديدة كل عام.
5 بيرفومايسكي
على الخريطة: نوفوسيبيرسك ، مقاطعة بيرفومايسكي
التقييم (2022): 4.7
أفضل مكان لخبراء الصمت هو منطقة بيرفومايسكي. تحتل الجزء الجنوبي الشرقي من المدينة ويفصلها نهر إينيا عن المناطق الأخرى. السمة المميزة للمنطقة هي مساحتها (71 مترًا مربعًا) ، لكن قلة من الناس تعيش في المنطقة. يقع المبنى الرئيسي على طول خطوط السكك الحديدية. أغلى العقارات أقيمت بجانب النهر ، متقاطعة مع المركز الإداري. تم بناء منطقة Pervomaisky بنشاط مع ناطحات السحاب ، ولكن القطاع الخاص هو السائد.
تحظى العقارات بشعبية بين العائلات الشابة: تظهر شقق استوديو جديدة بأسعار معقولة كل عام. يعتبر الخيار الأكثر اقتصادا هو المنازل المبنية من الاتحاد السوفيتي ، والتي توجد بأعداد كبيرة. هناك القليل من الترفيه ، لا شيء يزعج الحياة الهادئة. تتيح لك روابط النقل الممتازة الوصول بسهولة إلى مناطق أخرى. النشاط الرئيسي للأطفال هو نادي الفنون القتالية.
4 وسط
على الخريطة: نوفوسيبيرسك ، المنطقة الوسطى
التقييم (2022): 4.8
يحتل المركز ، كما يوحي الاسم ، قلب مدينة نوفوسيبيرسك. يمر الطريق الرئيسي للمدينة عبر المنطقة التي تمتلك موسوعة غينيس لطولها (حوالي 7 كم!).تقع مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة: كنيسة القديس نيكولاس ، ومسرح الأوبرا والباليه ، ومتحف التقاليد المحلية. هناك 4 محطات مترو. يشغل السوق المركزي ، منتزه الثقافة والترفيه ، معظم المنطقة. في بداية شارع ريد أفينيو توجد أقدم كاتدرائية في نوفوسيبيرسك باسم ألكسندر نيفسكي.
تعود الحياة المزدحمة في هذه المنطقة إلى الكثافة السكانية العالية والمساحة الصغيرة. المركز التاريخي يجذب مشتري العقارات. يزيد تركيز المرافق الترفيهية والمرافق الاجتماعية والمعالم الأثرية والحدائق من تكلفة الشقق. لا توجد عمليا أي مبانٍ جديدة ، والسكن يمثله إسكان ثانوي. هناك 12 مدرسة و 18 حديقة في الإقليم ، وأكثر من 550 مؤسسة تجارية ، بما في ذلك 360 مطعمًا وبارًا ومقهى.
3 زيلتسوفسكي
على الخريطة: نوفوسيبيرسك ، منطقة زالتسوفسكي
التقييم (2022): 4.9
تقع أفضل الحدائق والمساحات الخضراء في منطقة زالتسوفسكي. تم دفن المباني الجديدة والمنازل القديمة في 35 هكتارًا من مزارع الغابات. الشوارع تمر عبر عدة أنهار ، ويمكن رؤيتها من النوافذ. الزخرفة هي حديقة الثقافة والترفيه ، وهناك غابات نباتية محمية. يأتي الناس إلى هنا من مناطق أخرى ، ويزورون حديقة الحيوان: آلاف الحيوانات من 800 نوع مختلف ، بما في ذلك الأنواع النادرة. تخترق المنطقة سكة حديد للأطفال ، ليس فقط الأطفال يركبونها ، ولكن أيضًا تدريب المتخصصين في المستقبل.
يجذب Zaeltsovsky سكانًا جددًا بالبنية التحتية الحالية وعدد كبير من أماكن الترفيه. إذا حكمنا من خلال المراجعات ، هناك عقارات باهظة الثمن وبأسعار معقولة إلى حد ما. يقع الأخير في مباني خروتشوف المكونة من خمسة طوابق. يمثل نظام التعليم 21 مدرسة ، وهيئة طلابية ، وجامعة اتصالات. يوجد حمام سباحة كبير.تتم مراقبة الصحة من قبل 8 مؤسسات طبية.
2 سكة حديدية
على الخريطة: نوفوسيبيرسك ، مقاطعة Zheleznodorozhny
التقييم (2022): 4.9
تحظى منطقة السكك الحديدية بأهمية خاصة في تاريخ نوفوسيبيرسك: حيث ظهرت الثكنات الأولى هنا. المباني الرئيسية هي منازل قديمة ومباني ستالينية من خمسة طوابق ، ولكن تم تجديد الطرق ، وتم تجهيز الشوارع. يقع السيرك وكاتدرائية Ascension هنا. يسير السكان على طول ساحة Narymsky الكبيرة والمريحة ، وتغذي السناجب. تم تطوير التجارة تمامًا: أكثر من 400 شركة ، بما في ذلك الشركات الكبيرة. 200 مطعم ومقهى وبارات مفتوحة. لا توجد عمليا أي مبانٍ جديدة ، وليس من السهل العثور على شقة.
تقع حديقة Glinka الشتوية والعديد من الجامعات في منطقة Zheleznodorozhny. لن يكون العيش مع الأطفال مشكلة: فهناك 14 مدرسة ، وصالة للألعاب الرياضية ، ونفس العدد من المدارس الثانوية. تم تطوير الحياة الرياضية للشباب. يعتبر شراء العقارات في منطقة Zheleznodorozhny من الرفاهية. حتى في المباني القديمة ، تكون الشقق باهظة الثمن للغاية ، كما أن ارتفاع الطلب يجعل شراء العقارات غير متاح للكثيرين.
1 السوفياتي
على الخريطة: نوفوسيبيرسك ، مقاطعة سوفيتسكي
التقييم (2022): 5.0
تختلف الحياة في المنطقة السوفيتية عن أي شخص آخر. هنا الأكاديمية الروسية الشهيرة للعلوم. يعتبر المكان الأكثر شهرة للمعيشة: سهولة الوصول إلى وسائل النقل ، والشوارع الواسعة ، والأمن ، والعديد من المناطق الخضراء مناسبة للآباء والأمهات الصغار والأزواج المسنين. تقع هذه المنطقة فقط على ضفتين في نفس الوقت ، مما يوفر أفضل منظر من نوافذ ناطحات السحاب. يحتل الجزء الشمالي قرى ومنازل عطلات ، وتتقدم المباني الجديدة من الجنوب.
تشتهر المنطقة بالعائلات التي لديها أطفال. هناك 51 مؤسسة تعليمية ، بما في ذلك 16 مدرسة.شبكة تجارية متطورة تشمل 124 مؤسسة تموين و 27 مركزا كبيرا. المنطقة السوفيتية بعيدة عن وسط نوفوسيبيرسك ، لكن السكن باهظ الثمن ، خاصة في المنازل القريبة من أكاديمجورودوك. تتأثر الأسعار بالبيئة الممتازة والهواء النقي والغابات. نادرًا ما تظهر منازل ريفية جديدة ، لكن الشقق من فئة رجال الأعمال متوفرة بكثرة.
أحب المقال؟
