أفضل 7 مناطق للعيش في أوفا

 
  اسم
  تقييم
  ترشيح
1 كيروفسكي 4.80
أفضل بنية تحتية
2 اللينيني 4.75
مزيج ناجح من البيئة الجيدة والبنية التحتية المتطورة
3 السوفياتي 4.60
الجزء المركزي من المدينة
4 اكتوبر 4.55
المنطقة الأصغر والأكثر شهرة
5 ديمسكي 4.35
أفضل بيئة
6 كالينينسكي 3.75
أفضل أسعار المساكن
7 أوردزونيكيدزفسكي 3.60

أوفا هي مدينة يزيد عدد سكانها عن مليون نسمة ، وهي عاصمة باشكورتوستان. يأتي الناس إلى هنا للحصول على إقامة دائمة بشكل رئيسي من أقرب المدن والقرى ، ولكن هناك العديد من هؤلاء الأشخاص الذين قرروا الانتقال من مناطق أخرى. من حيث المعيشة ، فإن المدينة مريحة للغاية - حيث تم تطوير البنية التحتية بشكل جيد في جميع المناطق تقريبًا. يترك الوضع البيئي ككل الكثير مما هو مرغوب فيه ، نظرًا لوجود العديد من المؤسسات العاملة داخل المدينة ، بما في ذلك مصافي النفط ، ولكن إذا اخترت السكن في المركز التاريخي أو مناطق النوم البعيدة ، فكل شيء ليس سيئًا للغاية هناك. بشكل عام ، المدينة جميلة ومريحة للغاية. إذا كنت تفكر في الانتقال إلى Ufa ، فسيساعدك تقييمنا في اختيار أفضل منطقة للعيش فيها.

أعلى 7. أوردزونيكيدزفسكي

التقييم (2022): 3.60
  • متوسط ​​تكلفة السكن: 64700 روبل / متر مربع.
  • شروط الأطفال: 48 روضة أطفال ، 25 مدرسة ، 7 مؤسسات تعليمية إضافية ، 5 جامعات ، 4 كليات
  • البيئة والطبيعة: منطقة غير مواتية ، ملوثة ، منطقة صناعية قريبة
  • الطب: 24 مستوصف ، 20 عيادة خاصة
  • الثقافة: 1 سينما
  • على الخريطة

يشعر معظم سكان المنطقة بالرضا التام عن الظروف المعيشية.هنا يمكنك أن تجد الكثير من المحلات التجارية ومراكز التسوق والأسواق والحدائق والملاعب. هناك مبانٍ جديدة ، لكنها إلى حد ما أقل من تلك الموجودة في مناطق أخرى من المدينة. تكلفة المتر المربع في منطقة Ordzhonikidzevsky معقولة جدًا بالنسبة لأوفا ، ومن الممكن جدًا شراء شقة جيدة في مبنى جديد. لكن أولاً ، يجب الانتباه إلى سبب انخفاض الأسعار - هنا الجزء الصناعي من المدينة. توجد في المنطقة مصافي النفط والطاقة ومؤسسات بناء الآلات. لذا فإن الوضع البيئي هنا يترك الكثير مما هو مرغوب فيه. هذه هي واحدة من أكثر المناطق الملوثة غير المواتية في هذا الصدد.

إيجابيات وسلبيات
  • انخفاض تكلفة السكن لكل متر مربع
  • هناك مبانٍ جديدة وممتلكات معاد بيعها
  • تم خلق جميع الظروف لتعليم الأطفال
  • لا مشاكل مع المحلات التجارية والنقل
  • يوجد متنزه به درجة كافية من المناظر الطبيعية
  • توجد منطقة صناعية على أراضي الحي.
  • أسوأ وضع بيئي في المدينة

أعلى 6. كالينينسكي

التقييم (2022): 3.75
أفضل أسعار المساكن

يبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع في منطقة كالينينسكي حوالي 57500 روبل. بالمقارنة مع أجزاء أخرى من المدينة ، فهي غير مكلفة للغاية.

  • متوسط ​​تكلفة السكن: 57500 روبل / متر مربع.
  • شروط الأطفال: 38 روضة أطفال ، 24 مدرسة ، 9 مؤسسات تعليمية إضافية ، 3 جامعات ، 7 كليات
  • البيئة والطبيعة: منطقة غير مواتية ، ملوثة ، منطقة صناعية قريبة
  • الطب: 19 مستوصف و 6 عيادات خاصة
  • الثقافة: 2 سينمات
  • على الخريطة

نظرًا لوفرة مناطق متنزهات الغابات في الإقليم ، فهي أكبر منطقة في أوفا. وهي تشمل العديد من الأقواس البعيدة عن بعضها البعض في نفس الوقت - Inors ، Shaksha ، الجزء الجنوبي من Chernikovka ، والتي تنتمي أيضًا إلى منطقة Ordzhonikidzevsky.بسبب هذا الفصل ، يختلف الوضع البيئي في أجزاء مختلفة. على سبيل المثال ، يمكن وصف شكشا بأنها مواتية نسبيًا من حيث نقاء الهواء ، لكن البنية التحتية هنا ضعيفة التطور ، ويستغرق الوصول إلى الجزء المركزي من المدينة وقتًا طويلاً. في تشيرنيكوفكا ، البيئة ملوثة بالمناطق الصناعية. لذلك ، فإن متوسط ​​تكلفة السكن هنا هو الأدنى ، وهناك عدد أقل من المباني الجديدة مقارنة بالمناطق الأخرى.

إيجابيات وسلبيات
  • توجد أحياء هادئة وحيوية
  • تتمتع بعض أجزاء المنطقة ببيئة جيدة
  • أقل أسعار المساكن الثانوية والجديدة
  • توجد مؤسسات تعليمية للأطفال من جميع الأعمار
  • في معظم أنحاء المنطقة ، البيئة غير مواتية.

أعلى 5. ديمسكي

التقييم (2022): 4.35
أفضل بيئة

بعيدًا عن الجزء الرئيسي من المدينة ، تعد منطقة ديمسكي الأكثر خضرة وهادئة وصديقة للبيئة. إنه مكان رائع للعائلات التي لديها أطفال.

  • متوسط ​​تكلفة السكن: 57800 روبل / متر مربع.
  • شروط الأطفال: 15 روضة أطفال ، 9 مدارس ، مؤسستا تعليم إضافي ، مدرسة فنية واحدة
  • البيئة والطبيعة: مواتية ، وبعدها عن الجزء الرئيسي من المدينة ، والكثير من المساحات الخضراء ، ولا توجد صناعات ضارة
  • الطب: 7 مستوصفات و 19 عيادة خاصة
  • الثقافة: 1 سينما ، 1 متحف
  • على الخريطة

تعتبر منطقة ديمسكي الأكثر ازدهارًا من حيث البيئة. يوجد قطاع خاص كبير ومباني جديدة حديثة. هذه منطقة هادئة وهادئة وخضراء ، حيث سيرغب من لا يحبون صخب المدينة في العيش. إنه مختلف بشكل لافت للنظر عن بقية أوفا. كل ما تحتاجه للعيش في المنطقة متاح - رياض الأطفال والمدارس والمتاجر والمنتزه والعديد من المقاهي. أسعار المساكن للمتر المربع منخفضة.المسافة إلى المركز ليست كبيرة جدًا ، لكن الوصول إليها لا يزال غير مريح للغاية. يحب سكان ديما منطقتهم ، لكن الزائرين ما زالوا يختارون أماكن أكثر حيوية.

إيجابيات وسلبيات
  • أفضل منطقة في أوفا من حيث البيئة
  • هادئة ، هادئة ، خضراء ، مناسبة للعائلات التي لديها أطفال
  • لديه كل ما تحتاجه لحياة مريحة
  • اختيار السكن - القطاع الخاص ، المباني الجديدة ، العقارات الثانوية
  • ليست البنية التحتية الأكثر تطورا
  • بعيدًا للوصول إلى وسط المدينة

أعلى 4. اكتوبر

التقييم (2022): 4.55
المنطقة الأصغر والأكثر شهرة

يوجد في حي Oktyabrsky كل ما تحتاجه للترفيه والحياة - دور السينما والمتنزهات ومراكز التسوق ، لذلك فهي تحظى بشعبية كبيرة بين السكان. الإضافة الإضافية ليست أعلى تكلفة لمساحة المعيشة.

  • متوسط ​​تكلفة السكن: 71000 روبل / متر مربع.
  • شروط الأطفال: 37 روضة ، 24 مدرسة ، 7 مؤسسات تعليمية إضافية ، 5 جامعات
  • البيئة والطبيعة: تلوث معتدل ويوجد حدائق
  • الطب: 24 مستوصف ، 20 عيادة خاصة
  • الثقافة: 4 مسارح ، 2 سينمات
  • على الخريطة

الحي الأصغر والأجمل من وجهة نظر الإنسان العصري. لديها أفضل الظروف لقضاء وقت فراغ ممتع - الحدائق ، البحيرة مع الشاطئ ، المسارح ، ميدان سباق الخيل ، قصر الرياضة. وهي تشمل منطقة Sipailovo ذات الشعبية الكبيرة والمكتظة بالسكان. بنيت على تربة رملية ، لم تكن مريحة بشكل خاص للعيش ، ولكن عندما أصبحت أكثر خضرة ، أصبحت مريحة. البيئة في منطقة Oktyabrsky في أوفا ليست الأسوأ ، ولكن لا يمكن وصف الهواء أيضًا بالنظافة. لا توجد مشاكل في النقل هنا ، حيث إنها تلتقط جزئيًا المركز الجغرافي للمدينة. يوجد عدد كافٍ من المباني الجديدة هنا ، حتى تتمكن من العثور على الخيار الأفضل من حيث الموقع والتكلفة.

إيجابيات وسلبيات
  • أحدث أحياء المدينة وأكثرها حداثة
  • العديد من المباني الجديدة ، يمكنك أن تجد عروض مثيرة للاهتمام
  • بنية تحتية متطورة للعمل والدراسة والترفيه
  • يلتقط جزئيًا المركز الجغرافي للمدينة
  • هناك جميع المحلات التجارية الضرورية ومراكز التسوق والمؤسسات الطبية
  • ليس الأكثر صداقة للبيئة
  • ليست مساحة معيشة رخيصة ، حوالي 71000 لكل متر مربع. م

أعلى 3. السوفياتي

التقييم (2022): 4.60
الجزء المركزي من المدينة

تتميز الحياة في وسط المدينة بمزاياها - بنية تحتية ممتازة ، وجميع المؤسسات لتعليم الأطفال ، والكثير من وسائل النقل. في الوقت نفسه ، يتم إيلاء اهتمام كافٍ لتنسيق الحدائق في المنطقة.

  • متوسط ​​تكلفة السكن: 79 ألف روبل / متر مربع.
  • شروط الأطفال: 40 روضة أطفال ، 17 مدرسة ، مدرسة موسيقى ، مدرسة فنون ، 5 مؤسسات تعليمية إضافية ، 5 كليات ، 12 جامعة ، 4 كليات
  • البيئة والطبيعة: تلوث معتدل
  • الطب: 24 مستوصف ، 20 عيادة خاصة
  • الثقافة: 4 سينمات
  • على الخريطة

يقع حي سوفيتسكي في الجزء المركزي من أوفا ، ويمر عبره شريانان رئيسيان للنقل في المدينة. تعتبر المنطقة الأكثر كثافة سكانية وصالحة للسكن بشكل عام. يوجد به كل ما تحتاجه - مؤسسات تعليمية للأطفال ، ومؤسسات تعليمية عليا ، والعديد من المحلات التجارية ، ومراكز التسوق ، والصيدليات. بناءً على تفضيلاتك ، يمكنك اختيار شقة في جزء مزدحم من المنطقة أو في شارع هادئ بعيد. يوفر سوق العقارات بكثرة كلاً من الإسكان الثانوي وخيارات جيدة في المباني الجديدة ، والتي يوجد منها الكثير. الوضع البيئي جيد جدًا بالنسبة لـ Ufa ، يرجع تلوث الهواء بشكل أساسي إلى العدد الكبير من السيارات.

إيجابيات وسلبيات
  • الجزء المركزي والأكثر اكتظاظًا بالسكان في المدينة
  • الكثير من المحلات التجارية والمولات والصيدليات
  • هناك كل الشروط لتعليم الأطفال
  • لا يوجد نقص في الحدائق والساحات والعديد من المزروعات
  • إمكانية الوصول إلى وسائل النقل ، يمكنك الوصول إلى أي منطقة
  • شارع رئيسي عريض وصاخب
  • تلوث الغاز بسبب كثرة السيارات
  • ارتفاع أسعار الشقق

أعلى 2. اللينيني

التقييم (2022): 4.75
مزيج ناجح من البيئة الجيدة والبنية التحتية المتطورة

على الرغم من البنية التحتية المتطورة وحيوية المنطقة ، فإن الوضع البيئي في منطقة لينينسكي بعيد كل البعد عن الأسوأ. ميزة إضافية هي تعدد مؤسسات التعليم الأساسي والثانوي والعالي.

  • متوسط ​​تكلفة السكن: 73800 روبل / متر مربع.
  • شروط الأطفال: 18 روضة أطفال ، 11 مدرسة ، 5 مؤسسات تعليمية إضافية ، 8 جامعات ، 4 كليات
  • البيئة والطبيعة: مواتية ، حدائق ، ساحات ، مزارع
  • الطب: 16 مستوصف و 20 عيادة خاصة
  • الثقافة: 1 سينما
  • على الخريطة

يتضمن أحد أقدم أجزاء أوفا ، لذا يمكنك رؤية الكثير من المعالم المعمارية هنا. من الناحية البيئية ، تعتبر المنطقة مواتية ، حيث إنها خضراء تمامًا ، ومُبعدة من معظم الصناعات الضارة. يوجد هنا قطاع خاص كبير نسبيًا ، لذا إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك أيضًا الاعتناء بالمنزل. على الرغم من عدم وجود مشاكل في شراء سكن ثانوي أو شقة في مبنى جديد. المنطقة كبيرة - تقع أجزائها المختلفة في المركز الجغرافي للمدينة وعلى مسافة كبيرة منها. بناءً على ذلك ، يتغير مستوى البنية التحتية أيضًا. لكن ، بشكل عام ، ليس سيئًا - جميع المؤسسات التعليمية والطبية والمتاجر متوفرة.

إيجابيات وسلبيات
  • يتم إنشاء جميع الظروف لحياة مريحة
  • العديد من المؤسسات التعليمية والجامعات
  • يوجد قطاع خاص كبير يمكنك شراء منزل
  • الوضع البيئي المواتي
  • المناظر الطبيعية الجيدة ، العديد من الساحات والأزقة
  • هناك أحياء نائية ذات بنية تحتية سيئة
  • أسعار عقارات مرتفعة نسبيًا

أعلى 1. كيروفسكي

التقييم (2022): 4.80
أفضل بنية تحتية

تتميز منطقة كيروفسكي بتنوعها وبنيتها التحتية المتطورة. فهو يجمع بين المعالم المعمارية والمباني الجديدة الحديثة ، كما أنه يضم جميع المنظمات والمؤسسات اللازمة للحياة.

  • متوسط ​​تكلفة السكن: 80000 روبل / متر مربع.
  • شروط الأطفال: 28 روضة أطفال ، 18 مدرسة ، 8 مؤسسات تعليمية إضافية ، 12 جامعة ، 7 كليات
  • البيئة والطبيعة: صناعات مواتية ، لا ضارة ، العديد من الحدائق
  • الطب: 20 مستوصف ، 20 عيادة خاصة
  • الثقافة: 2 مسارح و 7 سينمات
  • على الخريطة

إنها أقدم وأحدث أحياء المدينة. إنه كبير ومقسّم إلى ثلاثة أجزاء. تقع جميع الأماكن الأكثر إثارة للاهتمام في الجانب الجنوبي - حيث توجد هنا معظم الجامعات والأماكن التي تستحق الزيارة. على سبيل المثال ، نصب تذكاري ضخم لـ Salavat Yulaev ، البطل القومي ، وهو عامل الجذب الرئيسي لـ Ufa ، و Gostiny Dvor المرمم وغير ذلك الكثير. يوجد الكثير من المباني الجديدة في المنطقة ، لكن أسعار المتر المربع أعلى من متوسط ​​المدينة. لكن مرة أخرى ، هذا يعتمد على المنطقة. خلاف ذلك ، فإن الوضع البيئي هنا ليس سيئًا ، والبنية التحتية متطورة بشكل جيد ، وهناك كل ما هو ضروري للعيش مع الأطفال.

إيجابيات وسلبيات
  • المنطقة صديقة للبيئة
  • العديد من المعالم والمتاحف والجامعات
  • بنية تحتية متطورة ، هناك كل ما تحتاجه
  • يذهب النقل إلى جميع مناطق المدينة
  • العديد من المباني الحديثة والمجمعات السكنية الحديثة
  • أعلى أسعار العقارات في المدينة
التصويت الشعبي - أي منطقة في أوفا تعتبرها الأفضل للمعيشة؟
تصويت!
مجموع المصوتين: 208
+7 أحب المقال؟
انتباه! المعلومات الواردة أعلاه ليست دليل شراء. للحصول على أي نصيحة ، يجب عليك الاتصال بالخبراء!

اضف تعليق

إلكترونيات

بناء

التقييمات