10 най-добри района на Москва за живеене

Москва предлага десетки хиляди апартаменти във всяка област, така че възниква естествен въпрос - къде е по-добре? Въпреки че цената се счита за един от основните фактори, тя не винаги отразява реалната картина. Комфортът на живеене се състои от такива показатели като местоположение, отдалеченост от центъра, метростанции, инфраструктура и ниво на престъпност.

Смятаме, че всички райони на Москва са класирани за най-добри. Всяка позиция в челната позиция се отличава с нещо различно, независимо дали става въпрос за модерни развлекателни центрове, престижни училища или големи паркове. Постарали сме се всяка представена зона да разполага със стандартни удобства и очертахме точките, които я правят уникална. При избора на настаняване с дете се препоръчва да се обърне внимание не само на детските градини и училищата, но и на населението. В новите квартали има малко места в учебните заведения, но има достатъчно млади семейства.В старите има изградени социални заведения, но не толкова развита инфраструктура.

Цената на квадратен метър в Москва силно зависи от близостта до центъра. Източните и западните квартали са най-близо до най-престижните места в столицата, така че цената на жилищата често е много висока. Но не всеки район в близост до центъра предлага добра инфраструктура, сигурност и тишина, така че цената не е показател за достоверност.

Топ 10 на най-добрите райони на Москва за живеене

10 Раменки

Отваря рейтинга на най-добрия район Раменки с университети, които предлагат най-достойното образование за ученици и студенти. На пешеходно разстояние са Всеруската академия за външна търговия и Московският държавен университет "Ломоносов". В близост до жилищните комплекси има няколко десетки детски градини, лицеи и училища, частни и държавни лечебни заведения. Ramenki редовно попада в топ 10 на екологично чистите райони, тъй като 25% от територията е заета от паркове, езера и гори. В близост няма индустриални зони, нищо не замърсява чистия въздух. Самият район е доста компактен, всичко може да се стигне пеша.

Цени в Раменки по-ниска от повечето други райони, което го отличава от апартаментите в центъра. Жителите обаче предупреждават, че инфраструктурата все още не е достатъчно развита, практически няма забавления. Разработчиците обещават да построят фитнес център и няколко търговски комплекса, но засега това са само планове. Съществен недостатък е наличието на психиатрични клиники и наркодиспансери в близост до паркове, моргата се намира в близост. Раменки все още се развива, строителството продължава активно, така че шумът ще ви преследва сутрин и вечер.Не можете да ги чуете в апартаментите, но не можете да избягате от тях в парковете.

9 Дорогомилово

Дорогомилово се класира на второ място от края в този топ поради удобното си местоположение. Основните магистрали на столицата минават през района: TTK, Kutuzovsky Prospekt и няколко други. От няколко страни е заобиколен от река Москва, покрай която са засадени дървета и е положен добър път. Въпреки близостта до централните райони, Дорогомилово има добра среда благодарение на Парка на победата. До всяко място в Москва може да се стигне от една от 4 метростанции, а на територията има няколко големи супермаркети и търговски центрове. Там е останал и старият Дорогомиловски пазар, който обаче се отразява негативно на сигурността на района.

Дорогомилово ще се хареса най-вече на възрастни с планове за кариера. Москва Сити се намира наблизо, най-големите бизнес центрове и огромният комплекс Poklonka Place са много близо. Няма много нови жилища, вторичното жилище се състои от сиви пететажни сгради. Вътре обаче има високи тавани, които няма да намерите в модерните апартаменти. Въпреки положителните страни, не можахме да класираме Дорогомилово по-високо поради високата престъпност. Районът няколко пъти беше включен в топ 10 на най-опасните, въпреки че беше на последно място. По Дорогомилово се движат огромен брой автомобили, което се отразява негативно на качеството на въздуха.

8 Фили-Давидково

Фили-Давидково е утвърден район с развита инфраструктура, включваща няколко големи развлекателни центъра, спортни площадки и културни атракции. В близост до всеки жилищен комплекс има детски градини, медицински заведения (държавни и частни), търговски обекти и няколко института. Фили-Давидково също не е лишено от зелена зона: жителите се разхождат по река Сетун, релаксират в голяма ябълкова градина и във Филевския парк. Има няколко метростанции, автобусни и трамвайни линии. Жителите отбелязват голям брой безплатни паркоместа.

Фили-Давидково се намира близо до центъра и има много малко нови жилища, сутрин не се чува никакво строителство. Има и недостатъци в това: почти невъзможно е да се намери нов апартамент, само препродажба. Цените на жилищата са силно завишени, но за 2019-2020 г. е планирано масово разрушаване на порутени сгради и на тяхно място ще се появят нови комплекси. Основният недостатък е близостта на железопътната линия, някои апартаменти не могат да избягат от шума на преминаващите влакове. Има и задръствания, но не толкова сериозни, колкото в центъра.

7 Тагански

Заслуженото 7-мо място в горната част е заето от района Tagansky, който представлява най-добрата инфраструктура за семейства с деца. Има няколко десетки детски градини, училища, известният кадетски корпус. Районът е доста стар, така че много големи руски търговци на дребно са поставили точките си там. Цялата страна знае за театъра на Таганка, освен него, Московският детски приказен театър, няколко кина и спортни клубове са на пешеходно разстояние.Като цяло архитектурата на района е малко странна: от стари пететажни сгради до модерни небостъргачи. Има дори няколко жилищни къщи от 19-ти век и стари църкви.

Тагански е един от централните райони, където жилищата не струват десетки милиони. Апартаментите там са по-скъпи от повечето места, но все пак достъпни. Пазарът предлага първокласни имоти и вторични жилища. Районът предизвиква двусмислени впечатления, така че не бихме могли да го поставим на по-висока позиция. От една страна - безопасно място, едно от най-старите в Москва, всичко е под ръка. От друга страна има големи задръствания, частта зад Сода Ринг е промишлена зона с мръсен въздух и липса на зеленина. Да не говорим, че най-големият парк в района е Калитниковското гробище.

6 Якиманка

Якиманка се появи в класацията благодарение на тишината и спокойствието, което е трудно да се намери в столицата. В същото време районът се намира недалеч от Хамовники (нашият лидер), центърът е само на няколко минути с кола. Една трета от Якиманка е заета от зелени площи и гори, включително Neskuchny Garden, Gorky Parks и Muzeon Arts. По отношение на нивото на екология Якиманка не е сред първите три, но наблизо няма големи индустрии. Районът се счита за един от най-безопасните, туристи и имигранти се заселват на други места. Къщите са разположени така, че в близост има детска градина, магазин и училище. На Шабаловка има огромно кино, което побира всички жители на района. Якиманка не може да се похвали с исторически сгради, повечето от къщите са обичайните сиви пететажни сгради и по-модерни комплекси.

Районът се развива активно, само 3 мащабни строежа са планирани за 2019 г. Якиманка вече разполага с търговски и развлекателни комплекси и спортни стадиони за отдих, а в бъдеще те ще бъдат още повече. Цените на апартаментите не са много високи, което е безспорен плюс. Местните обаче предупреждават, че вечер става доста тъмно и уличното осветление е много малко. Местата за паркиране не стигат за всички, някои хора оставят колите на поляната. Задръстванията също не заобикаляха района, а вечер всички пътища замръзват за няколко часа.

5 Арбат

В средата на върха се намира Арбат, който е известен в цялата страна със своите забележителности. На всяка крачка жителите срещат някакъв културен или архитектурен паметник. Московският художествен театър, Болшой театър, Ермитажът, театърът на Вахтангов - това са само няколко имена, които са известни на всички. Ако опишете всички възможности за културен отдих с деца или компания за възрастни, ще трябва да попълните няколко страници. Но на Арбат има детски градини, училища, гимназии, болници, частни медицински центрове и салони за красота. Този район е особено изгоден с транспортната си инфраструктура; до всяко място в Москва може да се стигне с метро или трамвай, да не говорим за автобусни спирки на всеки няколкостотин метра.

Изглежда, че Арбат е идеалното място за тези, които трябва да платят няколко десетки милиона за жилище в центъра. Въпреки това огромният брой шумни туристи, постоянните задръствания и липсата на свободни места за паркиране са познати на всеки, който е прекарал поне седмица в този район.Съществен недостатък е високата престъпност - само през 2016 г. на хиляда души са извършени около 300 престъпления. Арбат предоставя уникална възможност за живеене в елитен апартамент в самия център на столицата, но не е идеалното място, особено за семейства с деца.

4 Зюзино

Зюзино заема достойно четвърто място в топ поради голямата зелена площ. На територията има няколко парка, три езера, заобиколени от гора, и голяма река. Приятно е да се разхождате из района, тъй като улиците са заобиколени от исторически сгради, има няколко стари църкви и други атракции. Zyuzino е построен отдавна, той се отличава благоприятно от другите с изградена инфраструктура. На територията има 19 детски градини, повече от 10 училища, няколко клиники и аптеки, безплатна и частна болница. По всяко време на годината спортни центрове и голям воден парк очакват посетители. Всичко е на пешеходно разстояние за жителите на повечето къщи.

Недалеч от Зюзино има голяма гора с безплатна спортна площадка и велоалеи. Прегледахме отзивите на жителите във форумите и намерихме положителни оценки за близките ски писти, плувен басейн и спортни секции за деца. Отделно се отбелязва липсата на задръствания (в сравнение с други области). Въпреки че Зюзино заслужаваше място сред най-добрите, той имаше и недостатъци. Цените на жилищата са силно завишени, дори като се имат предвид създадените условия и зелената зона. Някои части от района все още не са завършени, звуците на строителството ще съпътстват жителите още няколко години.

3 Строгино

В челната тройка попада Строгино, което е едно от най-подходящите места за живеене на цялото семейство. На територията има голям брой детски градини, училища, клиники и болници. Разработчиците не са забравили и за отдих: жителите посещават няколко развлекателни центъра и кина. През лятото има обществен плаж, разположен в близост до голям парк. По всяко време на годината спортните комплекси са отворени за посетители от всички възрасти. На отсрещния бряг на река Москва, която заобикаля Строгино, има Serebryany Bor с най-чистия въздух, а малко по-близо - обществен парк. Тази зона е една от най-чистите, на второ място след лидера на върха.

Освен забавление за всички възрасти и приятна среда, Строгино може да предложи спокойна и тиха среда. Никога не е бил включен в десетте най-големи престъпни области, можете да се разхождате по тихите улици ден и нощ. През лятото жителите карат по река Москва, през зимата карат ски в парка. За тези, които обмислят закупуване на апартамент, има къщи с различни разпределения и етажност за избор, тъй като районът все още не е напълно завършен. Предвижда се изграждане на жилищни комплекси до съществуващите. От минусите жителите отбелязват много силен вятър по всяко време на годината, особено през зимата. В старата част на Строгино живеят имигранти и заселници от по-бедните райони, така че ситуацията там е някак мрачна.

2 Крилатское

Krylatskoe заслужи достойно второ място благодарение на голям брой забавления за деца от всички възрасти. Именно тук се намира най-големият спортен комплекс в Европа, където всички популярни спортове са достъпни за децата.Ако не ви се прекарва време в сградата, можете да покарате гребния канал, велосипедната писта и велопистата или да съберете приятели и да играете футбол и волейбол на една от многото детски площадки. В Крилатское работят спортни училища, които предлагат на децата да учат свободна борба и колоездене. Най-талантливите и активни се водят в школата за висше спортно майсторство.

Разбира се, има и възможност за релаксираща почивка в Krylatskoye. На територията има защитен парк Москворецки, който включва няколко резервата и горски стопанства. Ще отнеме повече от един ден, за да обиколите цялата територия! В същото време престъпността е изключително ниска. На половин час разходка из парка има естествен извор, от който всеки може да си начерпи вода. Въпреки привидната идилия, районът има недостатъци, които не позволяват да бъде поставен на първо място. В целия Крилатски няма търговски центрове, не можете да ходите до големи магазини пеша. На територията няма кина и развлечения за възрастни.

1 Хамовники

Поставяме Хамовники на първо място поради уникалната среда за столицата и наличието на развита инфраструктура. От три страни кварталът е заобиколен от река Москва, вътре има 3 езера и голям квадрат Моминско поле. Приятно е да се разхождате в Хамовники и да разглеждате различни архитектурни паметници и древни сгради, без сиви пететажни сгради и счупени дървени къщи. Дори и без кола, жителите могат да стигнат до всеки друг район от 5 метростанции, много автобусни и трамвайни спирки. Разбира се, главните пътища не можаха да избегнат добре познатия проблем на столицата - задръстванията, но те минават много по-бързо, отколкото в други райони.

Къщите в Khamovniki са разположени по такъв начин, че основните развлекателни и образователни институции могат да бъдат достигнати пеша. Почти винаги на 10 минути има училище, детска градина, хранителен магазин или аптека. През цялото време на своето съществуване Хамовники никога не се е появявал в топ 10 на криминалните области, ситуацията тук е спокойна. Подходящ е както за млади двойки, така и за семейства с деца, въпреки че имаше и значителен минус. Khamovniki се счита за скъпо място, така че цените на квадратен метър са много високи. Средният апартамент струва около 45 милиона, което отрязва голям брой купувачи.

Народно гласуване - кой район на Москва е най-добрият за живеене?
Гласувайте!

Хамовники

Крилатское

Строгино

Зюзино

Арбат

Якиманка

Тагански

Фили-Давидково

Дорогомилово

Раменки

Общо гласували: 1176

Гласувайте резултати