10 най-добри агенции за недвижими имоти в Москва

Respect Real Estate отваря врати през 1996 г. в Москва. Компанията е събрала база данни от елитни и стандартни апартаменти, търговски недвижими имоти за различни бюджети. Фирмата разполага със собствени адвокати, които помагат при изкупуване, замяна и продажба, изпълнение на договори, ипотеки, държавна регистрация. Агенцията гарантира обратно изкупуване на жилище в рамките на един ден от момента на кандидатстване. Услугите на компанията включват още: правна помощ (онлайн и лично), застраховка, замяна, покупка / продажба и наем / лизинг на жилищни, нежилищни помещения.

Съдейки по прегледите, компанията отговаря на онлайн заявление в рамките на няколко минути.Брокер посещава лице, извършва се оглед и се обсъжда приблизителна цена. Клиентът подписва договора, извършва авансово плащане. Купувачите отбелязват, че специалистът помага да се извърши държавна регистрация. Ако обаче транзакцията не се осъществи, авансовото плащане не се връща много дълго време. Някои клиенти трябваше да чакат до 3-4 седмици. И друга част от потребителите са недоволни от качеството на услугата, наличието на нечестни брокери в държавата. Оттук и по-ниската оценка. Но в агенцията има по-малко такива служители, отколкото честни специалисти.

Агенцията се счита за една от най-надеждните и доказани в селекцията. Компанията има голям брой клонове не само в столицата, но и в цяла Русия. Цената на услугите, разбира се, е далеч от средната тук. Но компанията предоставя гаранции за изпълнение на задълженията, документирани. Тук брокерът намира равностоен имот, ако има проблеми с другия. Размерът на комисионната на компанията: 3% от стойността на недвижими имоти (най-малко 120 000 рубли) за покупка / продажба на стаи и апартаменти в столицата, Московска област; 4-6% за операции с парцели, къщи.

За поддръжка на транзакции агенцията таксува от 100 000 рубли, всяка допълнителна услуга струва 30 000 рубли. Фирмата съдейства за обмен на недвижими имоти между клиенти, намиращи се в различни части на страната. Компанията разполага с голям избор от луксозни жилища в центъра на столицата, но има много малко евтини апартаменти. Поради малка клиентска база не нарекохме MIEL-Real Estate най-добрата, въпреки че агенцията заслужава внимание. Фирмата има дребни проблеми, свързани със специалисти в щата. Но агенцията винаги се опитва да разреши конфликтите в полза на клиентите. Вярно е, че това не винаги е успешно.

Голяма агенция с клонове в Москва, Московска област и други руски градове. Компанията се занимава с елитни и евтини недвижими имоти, избира най-добрите оферти за всеки бюджет на клиента. Агенцията влезе в ТОП благодарение на голям брой отзиви. Това е една от най-търсените компании не само в столицата, но и в страната. Агентите и брокерите тук водят клиентите до логичното приключване на сделката с гаранция за правна защита. Цените на фирмата са средни, а първоначалните консултации са безплатни.

Поддръжката до ключ за продажба / покупка на недвижими имоти тук струва от 150 000 рубли, регистрация на ипотека - 30 000 рубли, комисионната за наемане на жилище е 100% от стойността му (плаща се като еднократна такса). Между другото, плащанията могат да се извършват след приключване на сделката. Компанията има малко минуси, но те значително развалят цялостното впечатление от сътрудничеството. В клоновете на агенцията работят брокери без опит, а някои специалисти се опитват да ги измамят, за да получат възнаграждение от клиента. Въпреки това в компанията все още има по-малко такива безскрупулни специалисти, отколкото агенти, ориентирани към клиента.

Жилищата Azbuka разполагат с огромна база от недвижими имоти, включително търговски и частни на първичния, вторичния пазар. Фирмата предоставя услуги по покупко-продажба, наем, анализи и консултации. Брокери и други професионалисти работят с клиента от началото до края, помагат при получаване на ипотеки, субсидии и подписване на документи. В прегледите често се отбелязва, че в ABC на жилищата има възможност да се наеме не само брокер, но и финансов, инвестиционен и архитектурен консултант.Той проверява документите, оценява апартамента и района от гледна точка на удобството за живеене.

Специалистът съдейства при избор на жилище по зададени от клиента критерии. Тази агенция е на пазара от дълго време и си е спечелила репутацията на респектираща компания. Някои клиенти обаче смятат услугите на компанията за доста скъпи, а някои брокери - за некомпетентни. Факт е, че младите специалисти на агенцията могат да забавят сделката, да направят грешки при избора на недвижими имоти. Но през последните 2 години за работата на компанията има предимно положителни отзиви. Компанията се опитва да поддържа репутацията си, затова активно работи с възражения и недоволство на клиентите.

Триумфалната арка е включена в списъка на най-добрите поради огромния брой услуги в областта на продажбата, отдаването под наем и спешната покупка на недвижими имоти. Московската агенция е в състояние да намери евтин апартамент в района, посочен от клиента (има избор от бюджетни опции), да помогне за наемане на стая и закупуване на парцел, къща.Сайтът представя голям избор от търговски недвижими имоти, включително кафенета, салони за красота, офиси и хотели. Специалистите редовно посещават курсове за повишаване на квалификацията, средният опит на всеки е 15 години.

Триумфалната арка има голям брой безплатни услуги, които рядко се срещат в подобни агенции. На уебсайта на компанията има ръководство, публикувани съвети от адвокати и опитни брокери. Консултациите се извършват онлайн (безплатни отговори на въпроси) и лично при посещение в офиса на фирмата. Към всеки клиент се назначава брокер, който проверява правната чистота на документите, съдейства за приватизация на недвижими имоти, уреждане на дял и наследство. В сайта има специални предложения на изгодна цена. Понякога обаче фирмата вдига цената на апартамента, след като клиентът го е избрал.

Една от най-доказаните компании в Москва. Агенцията за недвижими имоти работи честно и открито. За всеки клиент се назначава специалист, който придружава лице от авансово плащане до получаване на ключовете.Всички сделки се подлагат на държавна регистрация незабавно поради компетентната подготовка на документите. Собственикът може да обяви безплатно наемане на апартамент, лихвата за услугите се заплаща от наемателите. Присъствието на клиента е по желание, адвокатът има право да действа чрез пълномощник и да подписва документи от името на купувача.

Списъкът от услуги на компанията е много обширен: от наем, продажба до замяна, професионален подбор на жилищни и търговски недвижими имоти. Според прегледите, по време на безплатна консултация, специалистът обяснява подробно къде се подава обява за продажба, покупка, наем или лизинг, какви суми трябва да бъдат платени. Уебсайтът на компанията съдържа статии за всички видове сделки, още преди консултацията клиентът може да вземе решение за услугата. В прегледите обаче те пишат, че всяка операция отнема 1-2 седмици, така че процесът на регистрация се забавя. Освен това клиентите се оплакват от много високата цена на услугите: изготвянето на договор тук струва от 3000 рубли.

Малка агенция за недвижими имоти в Москва, специализирана в продажбата на луксозни и среднобюджетни имоти. Предлага най-добрите решения за търговци.Агентите на компанията помагат на клиентите да продадат апартамент или частна къща, без да подценяват реалната стойност. Специалистите не правят дъмпинг, те намират предимствата на недвижимите имоти и ги правят още по-привлекателни за купувача. Поддръжката на транзакция тук не е евтина: комисионната може да бъде до 10%. Но повечето от продажбите се извършват успешно след 2-3 седмици от датата на контакт с агенцията.

Вярно е, че недвижимите имоти за сделката трябва да са юридически чисти. Най-важното е, че компанията не работи с проблемни жилища. Търговете и обикновените продажби включват само доказани и 100% готови за продажба апартаменти и къщи. Също така в списъка с обекти има търговски обект. Фирмата е доста атрактивна с изгодните си оферти и бързината на сключване на сделки. Но не всички клиенти на агенцията са късметлии. В прегледите има оплаквания за дългото чакане за продажба на много скъпи имоти, несъответствието между реалната стойност на обекта и тази, посочена на сайта.

Фирмата предоставя стандартни услуги за продажба и отдаване под наем на недвижими имоти, както и предоставя правна подкрепа за сделки, помага за подобряване на условията на живот. Агенцията работи с жилищни и търговски недвижими имоти, е член на Гилдията на брокерите на Москва (професионална организация на Държавния руски музей). Фирмата гарантира правната чистота на сделката и търси най-добрата оферта. Работи с майчински капитал и ипотеки, участва в обмен на апартаменти. CDN предоставя отстъпки на своите клиенти, избира най-изгодните заеми с удобен лихвен процент.

Съдейки по рецензиите, достатъчно е да поръчате обаждане на сайта, така че клиентът да се свърже бързо. Фирмата разполага с богат избор от апартаменти, предимно среден клас. Купувачите обаче предупреждават, че CDN взема много висока комисионна, в случай на наемане достига 100%, за много услуги те искат 50%. За обмен на жилища в Московска област и Москва специалистите на компанията вземат 2% от общата цена на 2 обекта, за продажба / покупка на апартамент - 2-3%. В допълнение към високите лихвени проценти за наем, компанията практически няма недостатъци. Единственото нещо, от което може да се оплаква, са некадърните брокери, но те са единици в държавата.

Една от най-популярните агенции в Москва за продажба на луксозни недвижими имоти. С клиенти работят не обикновени брокери, а опитни брокери. Съдейки по рецензиите, компанията не е напразно в ТОП на най-добрите. Фирмата разполага с впечатляваща база данни от обекти. Тук можете да закупите апартамент, селска къща, имение не само навсякъде в столицата, но и в Лондон, Обединените арабски емирства. Да, цените далеч не са демократични, но компанията работи само със скъпия сегмент.

Цените за услуги тук са затворени - само самият клиент знае за реалната цена. Но условията за сътрудничество са доста прозрачни. Между другото, тук можете да наемете жилище в Москва без допълнителни комисионни от наемателя. Освен това жилищата се наемат директно от собственика. Има само един сериозен минус - липсата на отворени данни за цената на услугите и действителния момент на транзакцията. Освен това има отделни оплаквания от не много внимателни брокери.

Най-добрата агенция в Москва, съдейки по отзивите на повечето клиенти. Работи с апартаменти от среден ценови сегмент и луксозни имоти. Компанията се счита за една от най-надеждните в ТОП - практически няма отрицателни отзиви за нейната дейност. Агенцията е специализирана в отдаване под наем, покупко-продажба на апартаменти и къщи, бизнес имоти. Цените на услугите са средни за пазара.

Комисионната за наемане / отдаване под наем на жилище е 100% еднократно, продажба на апартамент - 3-4%, продажба на къща - 5-6%, покупка на жилище - 3% от стойността му. Еднократно легално услугите струват от 5000 рубли. Компанията има минимум отрицателни отзиви. Единици клиенти са недоволни само от честите обаждания. Освен това някои хора се оплакват от прекъсване на показването на жилища пред потенциални купувачи/наематели. Но това се дължи главно на голямото търсене на жилища в Москва.