5 най-добри райони на Иркутск за живеене

 
  Име
  Рейтинг
  Номинация
1 октомври 4.75
Най-добрият избор на жилище, добра екология
2 Свердловск 4.70
Най-спокойният район
3 Куйбишевски 4.57
Развита инфраструктура
4 Кировски 4.54
Исторически център на града
5 ленински 4.40
Най-евтиното настаняване

Иркутск е доста голям град, разделен на няколко големи района. Всеки от тях има своите плюсове и минуси. Околната среда в Иркутск трудно може да се нарече добра, тя е включена в списъка на най-неблагоприятните градове в това отношение. Но все пак има няколко области, където въздухът е много по-чист. Този фактор беше взет предвид при определяне на най-доброто място за закупуване на апартамент. Взети са предвид и развитието на инфраструктурата, транспортната достъпност и средната цена на жилищата. Нашата оценка ще ви помогне да изберете най-добрия район на Иркутск за живеене.

Топ 5. ленински

Рейтинг (2022): 4.40
Най-евтиното настаняване

Средната цена на жилище в Ленински е около 58 000 рубли на кв.м. Това е значително по-ниско в сравнение с други райони на Иркутск.

  • Средна цена на жилище: 58500 rub/кв.м.
  • Условия за деца: 18 училища, 5 детски градини, 1 университет, 1 колеж
  • Екология и природа: неблагоприятни в една от частите на района
  • Медицина: 7 поликлиники, 3 частни клиники
  • Култура: без театри и музеи
  • На картата

Тази област може да се нарече една от най-младите и не само по дата на формиране, но и по възраст на населението. Образувано е от сливането на две области и няколко села.В момента районът се застроява и разраства активно. Жилищата в нови сгради тук са доста достъпни, изборът е голям, което привлича млади семейства с деца. Инфраструктурата все още е слабо развита, но не липсват детски градини, училища и клиники. Предвид разрастването на района, те са застроени на първо място. Ленински се намира далеч от центъра на града, но няма проблеми с транспорта. Два минуса - част от района се счита за екологично неблагоприятна, смогът е силно изразен тук и работи фабрика за самолети.

Предимства и недостатъци
  • Много нови сгради, ниски цени на жилищата
  • Перспективен, активно застроен район
  • Няма проблеми с градския транспорт
  • Нови детски градини и училища
  • Част от района се счита за неблагоприятна от гледна точка на екологията
  • На територията на района се намира авиационен завод

Топ 4. Кировски

Рейтинг (2022): 4.54
Исторически център на града

Район Кировски е сърцето на Иркутск - тук се намира историческият, бизнес и културният център на града. Много културни институции, учебни заведения, паркове и площади - всичко за един забързан живот.

  • Средна цена на жилище: 78 000 рубли/кв.м.
  • Условия за деца: 8 училища, 8 детски градини, 4 университета, 4 колежа
  • Екология и природа: неблагоприятен, замърсен въздух
  • Медицина: 5 поликлиники, 12 частни клиники
  • Култура: 10 музея, 2 театъра, 1 кино
  • На картата

Историческият и културен център на града е красиво място с богати насаждения, площади, паметници и места за забавление. По отношение на инфраструктурата, това е отличен район, където няма недостиг на обществен транспорт, търговски центрове, магазини, ресторанти и учебни заведения. Тук почти няма ново строителство, основната част от офертите са вторични имоти.Цените на жилищата са високи, започвайки средно от 3 000 000 рубли за малък апартамент. Въпреки озеленяването и развитата инфраструктура, центърът на града не е най-доброто място за живеене. Намира се в низина, броят на колите е огромен, смогът, който вече се счита за нормален за Иркутск, е по-изразен тук.

Предимства и недостатъци
  • Исторически и културен център на града
  • Развита инфраструктура, магазини, музеи, учебни заведения
  • Няма проблеми с градския транспорт
  • Много паркове, добро озеленяване
  • Замърсен въздух, натрупване на изгорели газове от автомобили
  • Високата цена на жилищата

Топ 3. Куйбишевски

Рейтинг (2022): 4.57
Развита инфраструктура

Този район се намира в непосредствена близост до самия център на града, така че инфраструктурата тук е добре развита. Няма проблеми с учебните, медицинските заведения, магазините и свободното време.

  • Средна цена на жилище: 68 500 рубли/кв.м.
  • Условия за деца: 18 училища, 18 детски градини, 4 университета, 2 колежа, 1 колеж
  • Екология и природа: неблагоприятен, замърсен въздух
  • Медицина: 7 поликлиники, 9 частни клиники
  • Култура: 4 музея, 5 театъра
  • На картата

Куйбишевски е продължение на историческия квартал на града - Кировски. Те принадлежат към един и същи административен район - Правобережни. Районът се отличава с развита инфраструктура, изобилие от образователни, медицински и културни институции. Тук можете да закупите имот за препродажба в стари къщи или да разгледате опции в една от няколко нови сгради. Но животът в центъра на града трудно може да се нарече удобен поради силното замърсяване на въздуха (този район се счита за един от най-неблагоприятните по отношение на екологията), натоварените пътища.Ето защо, въпреки многото училища, институции за допълнително образование, е по-добре да се обмислят други области с деца.

Предимства и недостатъци
  • Централна част на града, развита инфраструктура
  • Много институции за основно и допълнително образование
  • Има нови сгради с достъпни цени на жилищата
  • Културен компонент - музеи, театри
  • Натоварени пътища, много коли
  • Неблагоприятна екология, замърсен въздух

Топ 2. Свердловск

Рейтинг (2022): 4.70
Най-спокойният район

Разположен на противоположната страна от центъра на Иркутск, този район се счита за екологично чист, удобен за спокоен живот. На територията му има всички необходими институции и заведения.

  • Средна цена на жилище: 75 000 рубли/кв.м.
  • Условия за деца: 21 училища, 18 детски градини, 6 университета, 8 колежа
  • Екология и природа: благоприятни, близост до гора
  • Медицина: 12 поликлиники, 18 частни клиники
  • Култура: 2 музея, 1 театър, 2 кина
  • На картата

Успешен район от гледна точка на екология и комфорт на обитаване. Намира се на левия бряг на Ангара, далеч от центъра, по-зелен от останалите части на града. Поради големия брой нови сгради, изборът на апартаменти тук не е лош, а цените не са по-високи от другите райони. Разделен е на няколко квартала, всеки от които е с добре изградена инфраструктура - има собствени детски градини, училища, добър избор от магазини. Академгородок се счита за най-удобен от гледна точка на живеене - той е тих, спокоен, с много площади и малки горички. В Свердловска област нещата също вървят добре с висшите учебни заведения - на нейна територия се намират няколко университета. Минус - не е много удобно да стигнете до центъра.

Предимства и недостатъци
  • Добра екологична обстановка, отдалеченост от центъра
  • Добре развита инфраструктура, всичко необходимо за живот и отдих
  • Много университети в района
  • Сравнително достъпна цена на жилищата, много нови сгради
  • Тих, спокоен район
  • Далеч с кола до центъра

Топ 1. октомври

Рейтинг (2022): 4.75
Най-добрият избор на жилище, добра екология

По отношение на екологията, популярността сред жителите, избора на апартаменти и комфорта на живот, тази област може да се нарече най-добрата. Има нови квартали, много нови сгради, вилни селища.

  • Средна цена на жилище: 77 000 рубли/кв.м.
  • Условия за деца: 12 училища, 22 детски градини, 6 университета, 4 колежа
  • Екология и природа: най-благоприятни, отдалеченост от центъра
  • Медицина: 5 поликлиники, 25 частни клиники
  • Култура: 3 музея, 2 театъра, 6 кина
  • На картата

Една от най-популярните области в момента. Географски граничи с централната част на града, през него минава най-голямата улица Байкалская. Цената на жилищата е висока, но районът се застроява активно, сред новите сгради можете да намерите сравнително изгодни оферти. Има и микрорайон, който жителите на Иркутск смятат за най-благоприятен по отношение на екологията и комфорта на живот - Солнечный. Къщите тук са само нови, намира се далеч от самия център, така че въздухът е по-чист. Собствената инфраструктура на микрорайона е добре развита - магазини, учебни заведения, детски градини, клиники. Добро място за семейства с деца. Точно зад него има две вилни селища с красиви, но скъпи къщи.

Предимства и недостатъци
  • Популярен район, много нови сгради
  • Има две вилни селища
  • Най-доброто екологично положение далеч от центъра
  • Добре развита инфраструктура, всичко за живота
  • Добра транспортна достъпност
  • Високи цени на недвижимите имоти
Народно гласуване - кой район на Иркутск смятате за най-добър за живеене?
Гласувайте!
Общо гласували: 446
+21 Хареса ли ви статията?
внимание! Информацията по-горе не е ръководство за покупка. За всякакви съвети трябва да се свържете с експерти!

Добави коментар

електроника

Строителство

Оценки