|
|
|
|
1 | октомври | 4.75 | Най-добрият избор на жилище, добра екология |
2 | Свердловск | 4.70 | Най-спокойният район |
3 | Куйбишевски | 4.57 | Развита инфраструктура |
4 | Кировски | 4.54 | Исторически център на града |
5 | ленински | 4.40 | Най-евтиното настаняване |
Прочети също:
Иркутск е доста голям град, разделен на няколко големи района. Всеки от тях има своите плюсове и минуси. Околната среда в Иркутск трудно може да се нарече добра, тя е включена в списъка на най-неблагоприятните градове в това отношение. Но все пак има няколко области, където въздухът е много по-чист. Този фактор беше взет предвид при определяне на най-доброто място за закупуване на апартамент. Взети са предвид и развитието на инфраструктурата, транспортната достъпност и средната цена на жилищата. Нашата оценка ще ви помогне да изберете най-добрия район на Иркутск за живеене.
Топ 5. ленински
Средната цена на жилище в Ленински е около 58 000 рубли на кв.м. Това е значително по-ниско в сравнение с други райони на Иркутск.
- Средна цена на жилище: 58500 rub/кв.м.
- Условия за деца: 18 училища, 5 детски градини, 1 университет, 1 колеж
- Екология и природа: неблагоприятни в една от частите на района
- Медицина: 7 поликлиники, 3 частни клиники
- Култура: без театри и музеи
- На картата
Тази област може да се нарече една от най-младите и не само по дата на формиране, но и по възраст на населението. Образувано е от сливането на две области и няколко села.В момента районът се застроява и разраства активно. Жилищата в нови сгради тук са доста достъпни, изборът е голям, което привлича млади семейства с деца. Инфраструктурата все още е слабо развита, но не липсват детски градини, училища и клиники. Предвид разрастването на района, те са застроени на първо място. Ленински се намира далеч от центъра на града, но няма проблеми с транспорта. Два минуса - част от района се счита за екологично неблагоприятна, смогът е силно изразен тук и работи фабрика за самолети.
- Много нови сгради, ниски цени на жилищата
- Перспективен, активно застроен район
- Няма проблеми с градския транспорт
- Нови детски градини и училища
- Част от района се счита за неблагоприятна от гледна точка на екологията
- На територията на района се намира авиационен завод
Топ 4. Кировски
Район Кировски е сърцето на Иркутск - тук се намира историческият, бизнес и културният център на града. Много културни институции, учебни заведения, паркове и площади - всичко за един забързан живот.
- Средна цена на жилище: 78 000 рубли/кв.м.
- Условия за деца: 8 училища, 8 детски градини, 4 университета, 4 колежа
- Екология и природа: неблагоприятен, замърсен въздух
- Медицина: 5 поликлиники, 12 частни клиники
- Култура: 10 музея, 2 театъра, 1 кино
- На картата
Историческият и културен център на града е красиво място с богати насаждения, площади, паметници и места за забавление. По отношение на инфраструктурата, това е отличен район, където няма недостиг на обществен транспорт, търговски центрове, магазини, ресторанти и учебни заведения. Тук почти няма ново строителство, основната част от офертите са вторични имоти.Цените на жилищата са високи, започвайки средно от 3 000 000 рубли за малък апартамент. Въпреки озеленяването и развитата инфраструктура, центърът на града не е най-доброто място за живеене. Намира се в низина, броят на колите е огромен, смогът, който вече се счита за нормален за Иркутск, е по-изразен тук.
- Исторически и културен център на града
- Развита инфраструктура, магазини, музеи, учебни заведения
- Няма проблеми с градския транспорт
- Много паркове, добро озеленяване
- Замърсен въздух, натрупване на изгорели газове от автомобили
- Високата цена на жилищата
Топ 3. Куйбишевски
Този район се намира в непосредствена близост до самия център на града, така че инфраструктурата тук е добре развита. Няма проблеми с учебните, медицинските заведения, магазините и свободното време.
- Средна цена на жилище: 68 500 рубли/кв.м.
- Условия за деца: 18 училища, 18 детски градини, 4 университета, 2 колежа, 1 колеж
- Екология и природа: неблагоприятен, замърсен въздух
- Медицина: 7 поликлиники, 9 частни клиники
- Култура: 4 музея, 5 театъра
- На картата
Куйбишевски е продължение на историческия квартал на града - Кировски. Те принадлежат към един и същи административен район - Правобережни. Районът се отличава с развита инфраструктура, изобилие от образователни, медицински и културни институции. Тук можете да закупите имот за препродажба в стари къщи или да разгледате опции в една от няколко нови сгради. Но животът в центъра на града трудно може да се нарече удобен поради силното замърсяване на въздуха (този район се счита за един от най-неблагоприятните по отношение на екологията), натоварените пътища.Ето защо, въпреки многото училища, институции за допълнително образование, е по-добре да се обмислят други области с деца.
- Централна част на града, развита инфраструктура
- Много институции за основно и допълнително образование
- Има нови сгради с достъпни цени на жилищата
- Културен компонент - музеи, театри
- Натоварени пътища, много коли
- Неблагоприятна екология, замърсен въздух
Топ 2. Свердловск
Разположен на противоположната страна от центъра на Иркутск, този район се счита за екологично чист, удобен за спокоен живот. На територията му има всички необходими институции и заведения.
- Средна цена на жилище: 75 000 рубли/кв.м.
- Условия за деца: 21 училища, 18 детски градини, 6 университета, 8 колежа
- Екология и природа: благоприятни, близост до гора
- Медицина: 12 поликлиники, 18 частни клиники
- Култура: 2 музея, 1 театър, 2 кина
- На картата
Успешен район от гледна точка на екология и комфорт на обитаване. Намира се на левия бряг на Ангара, далеч от центъра, по-зелен от останалите части на града. Поради големия брой нови сгради, изборът на апартаменти тук не е лош, а цените не са по-високи от другите райони. Разделен е на няколко квартала, всеки от които е с добре изградена инфраструктура - има собствени детски градини, училища, добър избор от магазини. Академгородок се счита за най-удобен от гледна точка на живеене - той е тих, спокоен, с много площади и малки горички. В Свердловска област нещата също вървят добре с висшите учебни заведения - на нейна територия се намират няколко университета. Минус - не е много удобно да стигнете до центъра.
- Добра екологична обстановка, отдалеченост от центъра
- Добре развита инфраструктура, всичко необходимо за живот и отдих
- Много университети в района
- Сравнително достъпна цена на жилищата, много нови сгради
- Тих, спокоен район
- Далеч с кола до центъра
Топ 1. октомври
По отношение на екологията, популярността сред жителите, избора на апартаменти и комфорта на живот, тази област може да се нарече най-добрата. Има нови квартали, много нови сгради, вилни селища.
- Средна цена на жилище: 77 000 рубли/кв.м.
- Условия за деца: 12 училища, 22 детски градини, 6 университета, 4 колежа
- Екология и природа: най-благоприятни, отдалеченост от центъра
- Медицина: 5 поликлиники, 25 частни клиники
- Култура: 3 музея, 2 театъра, 6 кина
- На картата
Една от най-популярните области в момента. Географски граничи с централната част на града, през него минава най-голямата улица Байкалская. Цената на жилищата е висока, но районът се застроява активно, сред новите сгради можете да намерите сравнително изгодни оферти. Има и микрорайон, който жителите на Иркутск смятат за най-благоприятен по отношение на екологията и комфорта на живот - Солнечный. Къщите тук са само нови, намира се далеч от самия център, така че въздухът е по-чист. Собствената инфраструктура на микрорайона е добре развита - магазини, учебни заведения, детски градини, клиники. Добро място за семейства с деца. Точно зад него има две вилни селища с красиви, но скъпи къщи.
- Популярен район, много нови сгради
- Има две вилни селища
- Най-доброто екологично положение далеч от центъра
- Добре развита инфраструктура, всичко за живота
- Добра транспортна достъпност
- Високи цени на недвижимите имоти