Les 10 millors agències immobiliàries a Moscou

Respect Real Estate es va obrir el 1996 a Moscou. L'empresa ha recollit una base d'apartaments d'elit i estàndard, béns arrels comercials per a diversos pressupostos. El despatx compta amb els seus propis advocats que ajuden en la compra, permuta i venda, execució de contractes, hipoteques, registre estatal. L'agència garanteix el rescat de l'habitatge en el termini d'un dia des del moment de la sol·licitud. Els serveis de l'empresa també inclouen: assistència jurídica (en línia i presencial), assegurances, canvi, compra/venda i lloguer/arrendament de locals residencials, no residencials.

A jutjar per les ressenyes, l'empresa respon a una sol·licitud en línia en pocs minuts.Un agent immobiliari visita una persona, es realitza un examen i es parla d'un cost aproximat. El client signa el contracte, fa un pagament anticipat. Els compradors assenyalen que l'especialista ajuda a realitzar el registre estatal. Tanmateix, si la transacció no es va dur a terme, el pagament anticipat no es retorna durant molt de temps. Alguns clients van haver d'esperar fins a 3-4 setmanes. I una altra part dels usuaris no està satisfet amb la qualitat del servei, la presència d'agents immobiliaris deshonests a l'estat. D'aquí la qualificació més baixa. Però hi ha menys empleats d'aquest tipus a l'agència que especialistes honestos.

L'agència es considera una de les més fiables i provades en la selecció. L'empresa té un gran nombre de sucursals no només a la capital, sinó a tota Rússia. El cost dels serveis, per descomptat, està lluny de la mitjana aquí. Però l'empresa ofereix garanties per al compliment de les obligacions, documentades. Aquí, l'agent immobiliari troba una propietat equivalent si hi ha problemes amb l'altra. La mida de la comissió de l'empresa: 3% del valor dels béns immobles (almenys 120.000 rubles) per a la compra / venda d'habitacions i apartaments a la capital, la regió de Moscou; 4-6% per a operacions amb solars, cases.

Per al suport de transaccions, l'agència cobra des de 100.000 rubles, cada servei addicional costa 30.000 rubles. La firma ajuda a intercanviar béns immobles entre clients ubicats a diferents punts del país. L'empresa disposa d'una gran selecció d'habitatges de luxe al centre de la capital, però hi ha molt pocs apartaments econòmics. A causa d'una base de clients reduïda, no vam dir que MIEL-Real Estate és el millor, tot i que l'agència mereix atenció. L'empresa té problemes menors associats amb especialistes de l'estat. Però l'agència sempre intenta resoldre els conflictes a favor dels clients. És cert que això no sempre té èxit.

Una gran agència amb sucursals a Moscou, la regió de Moscou i altres ciutats russes. L'empresa es dedica a béns immobles d'elit i de baix cost, selecciona les millors ofertes per a qualsevol pressupost del client. L'agència va entrar al TOP gràcies a un gran nombre de ressenyes. Aquesta és una de les empreses més demandades no només a la capital, sinó també al país. Els agents i agents immobiliaris aquí condueixen els clients a la conclusió lògica de la transacció amb una garantia de protecció legal. Els preus de l'empresa són mitjans i les primeres consultes són gratuïtes.

El suport clau en mà per a la venda / compra de béns immobles aquí costa des de 150.000 rubles, el registre d'hipoteques: 30.000 rubles, la comissió per llogar l'habitatge és del 100% del seu valor (pagat com a quota única). Per cert, els pagaments es poden fer després de la finalització de la transacció. L'empresa té pocs inconvenients, però fan malbé la impressió general de la cooperació. Els agents immobiliaris sense experiència treballen a les sucursals de l'agència i alguns especialistes intenten obtenir una remuneració del client per engany. Tanmateix, encara hi ha menys especialistes sense escrúpols a l'empresa que agents orientats al client.

L'habitatge Azbuka té una gran base de béns arrels, inclosos els comercials i privats al mercat primari i secundari. L'empresa ofereix serveis de compra-venda, lloguer, anàlisi i consultoria. Els agents immobiliaris i altres professionals treballen amb el client de principi a fi, ajuden en l'obtenció d'hipoteques, subvencions i signatura de documents. A les revisions, sovint s'observa que a l'ABC de l'habitatge hi ha l'oportunitat de contractar no només un agent immobiliari, sinó també un consultor financer, d'inversió i d'arquitectura.Comprova els documents, valora l'apartament i la zona pel que fa a la comoditat de viure.

L'especialista ajuda en la selecció de l'habitatge segons els criteris marcats pel client. Aquesta agència ha estat al mercat durant molt de temps i s'ha guanyat una reputació com una empresa respectable. No obstant això, alguns clients consideren que els serveis de l'empresa són bastant cars i alguns agents immobiliaris són incompetents. El fet és que els joves especialistes de l'agència poden retardar l'acord, cometre errors en triar béns arrels. Però els últims 2 anys sobre el treball de l'empresa hi ha crítiques majoritàriament positives. L'empresa està intentant mantenir la seva reputació, de manera que treballa activament amb objeccions i insatisfacció dels clients.

L'Arc de Triomf està inclòs a la llista dels millors per la gran quantitat de serveis en l'àmbit de la venda, lloguer i compra urgent d'immobles. L'agència de Moscou pot trobar un apartament econòmic a la zona indicada pel client (hi ha una selecció d'opcions de pressupost), ajudar a llogar una habitació i comprar un terreny, una casa.El lloc presenta una gran selecció d'immobles comercials, incloent cafeteries, salons de bellesa, oficines i hotels. Els especialistes assisteixen regularment a cursos de formació avançada, l'experiència mitjana de cadascun és de 15 anys.

L'Arc de Triomf compta amb un gran nombre de serveis gratuïts, que poques vegades es troben en aquestes agències. El lloc web de l'empresa té una guia, assessorament publicat d'advocats i agents immobiliaris experimentats. Les consultes es realitzen en línia (respostes gratuïtes a les preguntes) i presencialment a l'oficina de l'empresa. A cada client s'assigna un agent immobiliari, que verifica la puresa legal dels documents, ajuda a privatitzar els béns immobles, organitzar una participació i herència. El lloc té ofertes especials a un preu de ganga. Tanmateix, de vegades l'empresa augmenta el cost de l'apartament després que el client l'hagi escollit.

Una de les empreses més provades a Moscou. L'agència immobiliària treballa de manera honesta i oberta. A cada client se li assigna un especialista que acompanya una persona des del pagament de l'avançament fins a la recepció de les claus.Totes les transaccions es sotmeten a un registre estatal immediatament a causa de la preparació competent dels documents. El propietari pot anunciar el lloguer d'un apartament de forma gratuïta, els interessos dels serveis els paguen els llogaters. La presència del client és opcional, l'advocat té dret a actuar per poder i signar documents en nom del comprador.

La llista de serveis de l'empresa és molt extensa: des de lloguer, venda fins a permuta, selecció professional d'immobles residencials i comercials. Segons les revisions, durant una consulta gratuïta, un especialista explica detalladament on es presenta un anunci de venda, compra, lloguer o lloguer, quins imports s'han de pagar. El lloc web de l'empresa conté articles sobre tot tipus de transaccions, ja abans de la consulta, el client pot decidir el servei. Tanmateix, a les ressenyes escriuen que qualsevol operació triga entre 1 i 2 setmanes, de manera que el procés de registre es retarda. A més, els clients es queixen del cost molt elevat dels serveis: elaborar un contracte aquí costa a partir de 3.000 rubles.

Una petita agència immobiliària a Moscou especialitzada en la venda de propietats de luxe i de pressupost mitjà. Ofereix les millors solucions per als comerciants.Els agents de l'empresa ajuden els clients a vendre un pis o una casa particular sense menystenir el valor real. Els especialistes no bolquen, troben els avantatges dels béns immobles i els fan encara més atractius per al comprador. El suport de transaccions aquí no és barat: la comissió pot arribar al 10%. Però la majoria de les vendes es completen amb èxit després de 2-3 setmanes a partir de la data de contacte amb l'agència.

És cert que els béns immobles per a la transacció han d'estar legalment nets. El més important és que l'empresa no treballa amb habitatges problemàtics. Les subhastes i les vendes simples impliquen només pisos i cases verificats i 100% llests per a la venda. També a la llista d'objectes hi ha una propietat comercial. La firma és força atractiva amb les seves ofertes avantatjoses i la rapidesa de tancament d'ofertes. Però no tots els clients de l'agència tenen sort. A les ressenyes hi ha queixes sobre la llarga espera per a la venda d'immobles molt cars, la discrepància entre el valor real de l'objecte i el que s'indica al lloc.

L'empresa ofereix serveis estàndard per a la venda i l'arrendament de béns immobles, així com ofereix suport legal per a les transaccions, ajuda a millorar les condicions de vida. L'agència treballa amb béns arrels residencials i comercials, és membre del Gremi d'Agents Immobiliaris de Moscou (organització professional del Museu Estatal Rus). L'empresa garanteix la puresa legal de la transacció i busca la millor oferta. Treballa amb capital de maternitat i hipoteques, participa en l'intercanvi d'apartaments. CDN ofereix descomptes als seus clients, selecciona els préstecs més rendibles amb un tipus d'interès còmode.

A jutjar per les ressenyes, n'hi ha prou amb demanar una trucada al lloc perquè es contacti ràpidament amb el client. L'empresa disposa d'una gran selecció d'apartaments, la majoria de classe mitjana. Tanmateix, els compradors adverteixen que el CDN porta una comissió molt alta, en el cas del lloguer arriba al 100%, per molts serveis demanen el 50%. Per a l'intercanvi d'habitatges a la regió de Moscou i Moscou, els especialistes de l'empresa prenen el 2% del cost total de 2 objectes, per a la venda / compra d'un apartament - 2-3%. A més dels alts tipus d'interès per al lloguer, l'empresa pràcticament no té cap inconvenient. L'única altra cosa de la qual cal queixar-se són els agents immobiliaris incompetents, però només n'hi ha uns quants a l'estat.

Una de les agències més populars a Moscou per a la venda de béns arrels de luxe. No els agents immobiliaris ordinaris treballen amb clients, sinó corredors experimentats. A jutjar per les crítiques, l'empresa no està en va al TOP dels millors. L'empresa té una impressionant base de dades d'objectes. Aquí podeu comprar un apartament, una casa de camp, una mansió no només a qualsevol lloc de la capital, sinó també a Londres, als Emirats Àrabs Units. Sí, els preus estan lluny de ser democràtics, però l'empresa només treballa amb el segment car.

Els preus dels serveis aquí estan tancats: només el propi client coneix el cost real. Però els termes de la cooperació són bastant transparents. Per cert, aquí podeu llogar un habitatge a Moscou sense comissions addicionals per part del llogater. A més, l'habitatge es lloga directament al propietari. Només hi ha un inconvenient greu: la manca de dades obertes sobre el cost dels serveis i el moment real de la transacció. A més, hi ha queixes aïllades sobre corredors poc atents.

La millor agència de Moscou, a jutjar per les crítiques de la majoria dels clients. Funciona amb apartaments del segment de preu mitjà i immobiliari de luxe. L'empresa es considera una de les més fiables del TOP: pràcticament no hi ha ressenyes negatives sobre les seves activitats. L'agència està especialitzada en lloguer, compra/venda d'apartaments i cases, béns arrels comercials. Els preus dels serveis són mitjans per al mercat.

La comissió de lloguer / lloguer d'habitatge és 100% única, la venda d'un apartament - el 3-4%, la venda d'una casa - el 5-6%, la compra d'una casa - el 3% del seu valor. Legal d'una sola vegada els serveis costen a partir de 5.000 rubles. L'empresa té un mínim de comentaris negatius. Les unitats de clients només estan insatisfets amb les trucades freqüents. A més, algunes persones es queixen de la interrupció de les mostres d'habitatges als possibles compradors / llogaters. Però això es deu principalment a l'alta demanda d'habitatge a Moscou.