|
|
|
|
1 | Kurčatovský | 4.87 | Ekologicky čistá oblast. Moderní bydlení |
2 | Centrální | 4.45 | Nejlepší příležitosti k učení. Spousta kulturních a sportovních zařízení |
3 | Kalininského | 4.05 | |
4 | Metalurgický | 3.85 | Zelená plocha. Nejlevnější ubytování |
5 | sovětský | 3.35 | Výborná dopravní dostupnost |
6 | Traktorozavodskoy | 3.05 | |
7 | leninistický | 2.85 | Nové čtvrti |
Číst taky:
Čeljabinsk je jedním z největších měst v Rusku. Žije zde více než 1,1 milionu lidí a každým rokem počet obyvatel stále roste. Pro výběr dobré oblasti pro bydlení je nutné vzít v úvahu ekologickou situaci, průměrné náklady na obytnou plochu a stav infrastruktury. Pokud nechcete udělat chybu, podívejte se na hodnocení nejlepších oblastí Čeljabinsku.
Top 7. leninistický
V Leninském okrese se staví několik moderních mikrookresů najednou, kde si můžete koupit byt za přijatelnou cenu!
- Průměrné náklady na obytnou plochu: 36 317 rublů/m2.
- Environmentální situace: nepříznivá
- Medicína: 7 poliklinik, 13 soukromých ambulancí
- Školství: 37 mateřských škol, 16 škol, 1 vysoká škola
- Kultura a sport: 18 tělocvičen, 3 kulturní domy
- Na mapě
Zpočátku byl Leninský okres vytvořen jako vojensko-průmyslový komplex, takže v sovětských dobách byl dlouho tajný. Dnes většinu obyvatel tvoří dělníci, takže pokud se plánujete přestěhovat, zvažte to.Pokud jde o plusy, nachází se zde nejkrásnější jezero města "Smolino" a budují se nové mikrodistricty s moderní infrastrukturou. Nejlevnější místo ke koupi bytu je na sekundárním trhu (například dvoupokojový byt bude stát asi 1,7 milionu rublů). Obrovským mínusem Leninského okresu je vysoká kriminalita. Ekologická situace je špatná, žádné výsadbové práce v této části města neprobíhají a nejsou plánovány.
- Výstavba nových čtvrtí
- Spousta pracovních míst
- Dostupné ceny bydlení
- Dobré dopravní spojení
- Vysoká kriminalita
- Špinavé ulice
- Špatná ekologie
Top 6. Traktorozavodskoy
- Průměrné náklady na obytnou plochu: 36 171 rublů/m2.
- Environmentální situace: nepříznivá
- Medicína: 6 poliklinik, 18 soukromých ambulancí
- Školství: 48 mateřských škol, 24 škol, 5 vyšších odborných škol, 1 univerzita
- Kultura a sport: 39 tělocvičen, 4 kina, dětský park. V. Těreškovová
- Na mapě
Okres Traktorozavodskoy doporučujeme těm, kteří hledají stabilní práci v jednom z mnoha podniků. Více než 80 % populace tvoří tovární dělníci a jejich rodiny. Pohodlné je, že se odtud dostanete do centra města městskou hromadnou dopravou za 10-15 minut. V této oblasti je málo zeleně, chybí parkové plochy. Ale bydlení je zde levnější ve srovnání s centrem. Mimochodem, v této oblasti se bude nacházet první stanice metra. Pravda, v Čeljabinsku se staví více než 18 let. Jediné, co je „alarmující“, je aktivně se rozvíjející průmysl. Na jedné straně vytváří nová pracovní místa a na druhé straně negativně ovlivňuje ekologickou situaci.
- Levné bydlení
- Výstavba nových obytných komplexů
- Mnoho vzdělávacích institucí
- Špatná ekologie
- Minimální terénní úpravy
- Obrovské množství podniků
Top 5 sovětský
Nepřerušovaný provoz téměř kdykoli během dne. Velkým plusem sovětského okresu je zde umístěné nádraží.
- Průměrné náklady na obytnou plochu: 45 935 rublů/m2.
- Ekologická situace: optimální
- Medicína: 9 poliklinik, 22 soukromých ambulancí
- Vzdělávání: 23 mateřských škol, 17 škol, 5 vyšších odborných škol, 5 univerzit
- Kultura a sport: 2 kulturní paláce, 2 divadla, 58 tělocvičen
- Na mapě
Sovětský okres je často nazýván „přechodným“, protože spojuje fungující Traktorozavodskaja a poměrně prestižní centrální okresy. Na jedné straně je mnoho průmyslových podniků, na druhé straně kulturní centra, sportoviště, univerzity a školy. V této oblasti se nachází železniční stanice, která patří mezi tři nejlepší v Rusku. U novostaveb je situace horší. Téměř celá plocha čtvrti je zastavěna, proto se prodává především vedlejší bydlení. Neexistují žádné zásadní nevýhody. Environmentální situace je o něco lepší než průměr, ceny bytů jsou dostupné, jsou zde pracovní místa. Na území okresu jsou dvě jezera, ale jsou silně znečištěná, a nádrž Shershnevskoye.
- Blízko centra Čeljabinsku
- Bezproblémové dopravní spojení
- Existuje několik parků a náměstí
- Přijatelný stav ekologie
- Silně znečištěná jezera
- Bydlení představuje vedlejší fond
- Vysoká hustota zástavby
Vidět taky:
Top 4. Metalurgický
Zde je malebný les Kaštak a na ulicích je mnoho zelených ploch - rarita pro Čeljabinsk!
Ve srovnání s ostatními účastníky hodnocení si zde můžete koupit byt nebo soukromý dům mnohem levněji. Průměrné náklady na bydlení jsou 32 978 rublů/m2. - to je nejlepší ukazatel!
- Průměrné náklady na obytnou plochu: 32 978 rublů/m2.
- Ekologická situace: příznivá
- Medicína: 9 poliklinik, 24 soukromých ambulancí
- Školství: 33 mateřských škol, 18 škol, 3 vyšší odborné školy
- Kultura a sport: 12 tělovýchovných a sportovních klubů, Palác kultury, Ledový palác
- Na mapě
Pokud chcete bydlet daleko od centra Čeljabinsku, pak zvolte Hutní čtvrť. Nachází se na severu města a připomíná izolovanou osadu (často se mu říká „město ve městě“). Je zde mnoho zdravotních a kulturních center. Obzvláště spokojený s mnoha parky, náměstími a zelenými plochami. Navzdory obrovskému množství továren je zde životní prostředí docela dobré. V Hutnické oblasti se nachází skutečné přírodní bohatství - řekou omývaný borový les Kaštak. Velkým plusem jsou nejnižší ceny bydlení. Do centra Čeljabinsku to však bude trvat minimálně 30-35 minut.
- Spousta zelených ploch
- Zdravotní a kulturní střediska
- Velké množství pracovních míst
- Výstavba nových obytných komplexů
- Daleko od centra
- Nepohodlný dopravní přestup
Vidět taky:
Top 3 Kalininského
- Průměrné náklady na obytnou plochu: 43 375 rublů/m2.
- Environmentální situace: nepříznivá
- Medicína: 9 poliklinik, 32 soukromých ambulancí
- Vzdělávání: 42 mateřských škol, 25 škol, 6 vyšších odborných škol, 6 univerzit
- Kultura a sport: 2 lyžařská střediska, 84 sportovních hal, loutkové divadlo, 6 knihoven
- Na mapě
Kalininská čtvrť se nachází nedaleko centra, pravidelně sem jezdí MHD, otevřeno je mnoho obchodů a nákupních a zábavních center. Je vhodný pro rodiny s dětmi, protože je zde mnoho škol, školek a dalších vzdělávacích institucí. Je to největší region z hlediska počtu obyvatel. Nyní zde pokračuje hromadná výstavba, staví se bytové i nebytové objekty. V okrese Kalininsky je obrovské množství podniků, takže situace v oblasti životního prostředí není nejlepší. Z mínusů stojí za vyzdvihnutí také špatný stav silnic a chodníků, nedostatek parkovacích míst, špinavé ulice.
- Blízko centra Čeljabinsku
- Rozvinutá veřejná doprava
- Mnoho školek a škol
- Staví se nové obytné komplexy
- Jsou tam nákupní centra
- Špatný stav chodníků
- Nedostatek parkovacích míst
- Docela špinavé ulice
Top 2 Centrální
V Centrálním distriktu se nachází největší univerzita v regionu South Ural State University, na jejímž základě funguje mezinárodní inženýrské centrum a technopark.
Nachází se zde obrovské množství sportovních a kulturních institucí: vědecká knihovna, divadlo opery a baletu, kulturní paláce a státní filharmonie.
- Průměrné náklady na obytnou plochu: 51 829 rublů/m2.
- Ekologická situace: nepříznivá, minimální terénní úpravy
- Medicína: 13 poliklinik, 24 soukromých ambulancí
- 58 mateřských škol, 36 škol, 3 vyšší odborné školy, 4 univerzity
- Kultura a sport: 2 stadiony, 4 lyžařská střediska, 89 tělocvičen, 168 sportovních zařízení
- Na mapě
Pro bydlení doporučujeme zvolit Centrální čtvrť Čeljabinsk těm, kteří chtějí vždy zůstat v samém centru městského života. Infrastruktura je v této oblasti velmi rozvinutá, takže je otevřeno mnoho obchodů, sportovišť a hřišť, škol a knihoven. Zde jsou hlavní atrakce města, včetně budov architektonické hodnoty. Byla otevřena největší univerzita v Čeljabinské oblasti SUSU. Existují však i nevýhody, mezi které patří množství starých budov a akutní nedostatek parkovacích míst. Ekologická situace, navzdory přítomnosti několika parků, ponechává mnoho přání. S dopravou nejsou problémy ani večer.
- Rozvinutá sociální a komerční infrastruktura
- Dopravní dostupnost
- Dobré podmínky pro sport
- Mnoho školek a škol
- Hlavní atrakce
- Nedostatek parkovacích míst
- Minimum novostaveb
- Špatná ekologie
Top 1. Kurčatovský
Je zde minimum průmyslových podniků a je zajištěna vysoká úroveň terénních úprav, takže čtvrť Kurčatov je považována za nejlepší z hlediska podmínek životního prostředí!
Více než 80 % bytového fondu v okrese Kurčatov tvoří novostavby. Zároveň je na výběr: moderní obytný komplex nebo chatová vesnice.
- Průměrné náklady na obytnou plochu: 45 010 rublů/m2.
- Ekologická situace: příznivá, zelená plocha
- Medicína: 4 polikliniky, 21 soukromých ambulancí
- Vzdělávání: 39 mateřských škol, 18 škol, 4 vyšší odborné školy, 3 univerzity
- Kultura a sport: 1 stadion, 2 lyžařská střediska, 35 tělocvičen, 282 sportovních zařízení
- Na mapě
Kurchatovsky je nejmladší okres Čeljabinsku. Nejsou tu téměř žádné továrny, relativně čistý vzduch a obrovská stavební plocha. Staví moderní obytné komplexy i celé chatové vesničky. I přes odlehlost od centra města je zde bydlení vykupováno rychlostí blesku i ve fázi výstavby. Část areálu je doslova v lese, a to je obrovské plus. Výborná infrastruktura se zvláštní pozorností věnovanou rozvoji sportu. Tuto oblast však nelze nazvat rozpočtově příznivou pro bydlení. Mějte na paměti, že ceny bydlení jsou zde vyšší než v jiných částech města, ale stojí to za to. Pokud jde o minusy, zahrnují veřejnou dopravu. Faktem je, že večer autobusy a tramvaje jezdí zřídka, takže do centra města nebo zpět se dostanete jen s několika přestupy.
- Nízká kriminalita
- Spousta nových budov
- Sportovní a zábavní centra
- Vybudovaná infrastruktura
- Výborná environmentální situace
- Problémy s dopravní dostupností ve večerních hodinách
- Vzdálenost od centra města
- Vysoké ceny bydlení