10 nejlepších míst k pronájmu bytů v Moskvě

Oficiální komunikační služba portálu upozorňuje své uživatele na nepřípustnost převodu zálohy na zprostředkovatele bez osobní prohlídky bytu. A to vše proto, že na webu je spousta bezohledných realitních makléřů, kteří vydělávají peníze vytvářením „dvojníků“ skutečných nabídek. Společnost má dokonce vlastní ověřovací oddělení, které úspěšně odstraňuje padělky. Najít zde dobrý byt je celkem reálné – k tomu se návštěvníkovi nabízí osvědčený filtrovací mechanismus a rozsáhlá databáze možností přímo od vývojářů a vývojářů. Díky tomu stránka představuje nemovitosti pro různé úrovně požadavků. Portáloví odborníci v případě potřeby radí ohledně transakcí, k dispozici je podrobná informační sekce s důležitými informacemi a mobilní aplikace, kterou denně využije více než 1000 lidí.

Velká online platforma byla vytvořena s podporou ruského Cechu realitních kanceláří a poskytuje největší škálu nabídek sběrem informací z otevřených zdrojů, od profesionálních zprostředkovatelů i jednotlivců. Data jsou analyzována v reálném čase a analyzována z hlediska relevance a spravedlnosti. Cenová politika je loajální, minimální částka, za kterou si můžete pronajmout pokoj na předměstí Moskvy, je 6500 rublů. Je pozoruhodné, že inzeráty jsou archivovány po dobu šesti měsíců a žadatel může sledovat historii konkrétního objektu a náklady na pronájem od různých agentů. Pro nalezení vhodné nabídky stačí označit klíčové parametry nebo zvýraznit geolokaci určité oblasti na mapě.

Legendární noviny „Z ruky do ruky“ si pamatují všichni Moskvané. Dnes jeho místo zaujal webový portál IRR.ru, který je známý největším procentem umístění o bytech a pokojích k pronájmu přímo od majitelů. V katalogu je spousta objektů, můžete si vybrat buď miniaturní pokoj nebo ateliér, nebo celý dům. Při vkládání inzerátů vyžadují zadání spolehlivých kontaktů, jinak budou zablokovány. To však příliš nepomáhá vyrovnat se s převahou falešných nabídek - lze je snadno zjistit podle kontrastu mezi podezřele nízkou cenou a dokonalým výhledem na byt na fotografii.

Jedna z nejstarších a nejzkušenějších společností v oblasti nemovitostí "Etazhi" je přítomna ve 168 městech Ruska a zahraničí - pouze 7 zemí. Zaměstnává více než 17 000 zaměstnanců, jejichž vysoká kvalifikace jim umožňuje splnit klientem stanovené úkoly v řádu hodin. Dlouhodobá přítomnost na trhu a spolupráce s přímými vlastníky objektů umožňuje agentuře nabízet byty s nejnižšími cenami pronájmu v Moskvě a Moskevské oblasti - od 15 tisíc rublů.Chcete-li vybrat takové možnosti pro všechny důležité parametry, stačí použít filtrační systém na webu. Relevantnost a spolehlivost inzerátů je bezpodmínečně kontrolována, výsledky kontroly naleznete na kartě bytu. Jediným „ale“ je, že v katalogu je velmi málo nabídek nájemního bydlení.

Pokročilá geolokace, P2P audio a video hovory, systém pro blokování nechtěných hovorů, možnost nastavit čas kontaktů nebo dialogu výhradně prostřednictvím chatu - to není zdaleka úplný seznam funkcí, které web Yula poskytuje miliontému publiku uživatelů . Je duchovním dítětem Mail.ru Group, přímého konkurenta Avito, je považován za technologicky nejpokročilejší projekt s více než 25 miliony návštěv za měsíc. Vlastníci ve svém regionu často umísťují byty přes jeho nástěnku, protože standardně zobrazuje adresy v okruhu 100–150 km. Ceny pronájmu v Moskvě začínají od 5 000 rublů, ale musíte být opatrní - na webu je spousta bezohledných zprostředkovatelů.

Světově proslulá mezinárodní služba se nespecializuje na trh dlouhodobých pronájmů bytů, což je patrné z minimální nabídky. Své fanoušky však má, a to především kvůli zvláštnímu principu práce. Na rozdíl od jiných stránek Airbnb přímo propojuje vlastníky bytů a potenciální nájemníky, přičemž si účtuje 15 %, respektive 3 % z měsíční částky za zprostředkování. Na oplátku nabízí flexibilní rezervační podmínky, 24/7 podporu a hlavně možnost seznámit se předem prostřednictvím recenzí, které nelze zfalšovat. Když se tedy strany transakce setkají, dokonale si rozumí a riziko nepříjemných incidentů se sníží na nulu.

Žádná jiná stránka nebyla takto prezentována - v kanceláři prezidenta země. Její spuštění je přelomovou událostí i pro tak velký konglomerát, jakým je Sberbank. Stránky zdroje obsahují byty akreditované bankou a obsahují informace o majitelích objektu, respektive úroveň zabezpečení transakcí je extrémně vysoká. Návštěvník je vyzván, aby si pronajal byt, který se mu líbí, nebo si jej koupil, a aby získal finanční prostředky, požádejte zde, do Sberbank, o hypotéku a jednou provždy vyřešte otázku bydlení. Rozhraní portálu je docela pohodlné, můžete si vybrat různé exotické lokality za rozumné ceny.

Relativně mladá služba vlastněná Avito do značné míry opakuje zkušenosti svých předchůdců a nabízí standardní sadu služeb: pokročilé vyhledávání podle parametrů, interaktivní zvýraznění zajímavé lokality v Moskvě, detailní fotografie atd. Nechybí ani speciální funkce, která je prakticky nenalezeno na jiných zdrojích – pod každým inzerátem jsou informace o budově, kde se byt nachází, průměrné ceny v okolí, vzdálenost k nejbližším stanicím metra.Návštěvníci sem často přicházejí pouze pro radu od odborníků, podrobnou analýzu trhu s nemovitostmi a vzorové dokumenty k transakci. Hlavní informační portály odkazují na statistiky Domofond.ru. Jinak stránka není podřadná ani nadřazená ostatním stránkám - jsou tam jak slušní realitní makléři, tak "podvodníci". Z 15–20 možností se 2–3 mohou ukázat jako spolehlivé.

Cian je nejdále v boji o dominanci skutečných reklam, což je dokonce základem jeho positioningu. Takže v rámci programu odměn realitních kanceláří „Pracuji poctivě“ web neustále zatěžuje databázi a pokutuje za irelevantní a nespolehlivé reklamy na fiktivní předmět. A musím říct, že se jim to povedlo – objem fiktivních návrhů je nyní výrazně snížen oproti tomu, co bylo. Cian.ru jako informační zprostředkovatel existuje již dlouhou dobu, počet jeho měsíčních návštěvníků přesáhl 26 milionů a počet zveřejněných inzerátů je 350 tisíc.Najít mezi nimi přímého majitele bytu je téměř nemožné, drtivou většinu objektů zastupují realitní kanceláře.

Internetový gigant Yandex spustil novou službu, která vám umožní pronajmout si byt na dlouhou dobu a nikdy se nesetkat s jeho majitelem. Všechny fáze pronájmu – od výběru a kontroly až po registraci – probíhají výhradně online. Zaměstnanci služby jsou zkušení specialisté v oblasti pronájmu, sami pořizují profesionální fotografie, sbírají informace o infrastruktuře a dokážou každý objekt detailně charakterizovat. Pozoruhodné je, že výše měsíčního nájmu uvedená na webu je konečná, je v ní již zahrnuta platba za pojištění a subjekty transakce mohou počítat s klidným řešením nenadálých situací. Služba tedy výrazně zjednodušuje hledání vhodného bytu v Moskvě, ale nefunguje v celém moskevském regionu a zatím nemůže nabídnout velký výběr.