|
|
|
|
1 | Kurchatovsky | 4.87 | Økologisk rent område. Moderne boliger |
2 | Central | 4.45 | De bedste muligheder for læring. Masser af kultur- og sportsfaciliteter |
3 | Kalininsky | 4.05 | |
4 | Metallurgisk | 3.85 | Grønt område. Den billigste overnatning |
5 | sovjetisk | 3.35 | Fremragende transportforbindelser |
6 | Traktorozavodskoy | 3.05 | |
7 | leninist | 2.85 | Nye kvarterer |
Chelyabinsk er en af de største byer i Rusland. Der bor mere end 1,1 millioner mennesker her, og hvert år fortsætter befolkningen med at stige. For at vælge et godt område til at leve, er det nødvendigt at tage hensyn til den økologiske situation, de gennemsnitlige omkostninger ved boligareal og infrastrukturens tilstand. Hvis du ikke vil lave en fejl, så se vurderingen af de bedste områder i Chelyabinsk.
Top 7. leninist
I Leninsky-distriktet bygges flere moderne mikrodistrikter på én gang, hvor du kan købe en lejlighed til en overkommelig pris!
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 36.317 rubler/kvm.
- Miljøsituation: ugunstig
- Medicin: 7 poliklinikker, 13 privatklinikker
- Uddannelse: 37 børnehaver, 16 skoler, 1 college
- Kultur og sport: 18 fitnesscentre, 3 kulturhuse
- På kortet
Oprindeligt blev Leninsky-distriktet skabt som et militærindustrielt kompleks, så i sovjettiden var det hemmeligt i lang tid. I dag er størstedelen af befolkningen arbejdere, så overvej dette, hvis du planlægger at flytte.Hvad angår plusserne, er den smukkeste sø i byen "Smolino" placeret her, og nye mikrodistrikter med moderne infrastruktur er ved at blive bygget. Det billigste sted at købe en lejlighed her er på det sekundære marked (for eksempel vil en toværelses lejlighed koste omkring 1,7 millioner rubler). Et stort minus ved Leninsky-distriktet er et højt niveau af kriminalitet. Den økologiske situation er dårlig, ingen beplantning i denne del af byen udføres og er ikke planlagt.
- Opførelse af nye kvarterer
- Masser af job
- Overkommelige boligpriser
- Gode transportforbindelser
- Høj kriminalitet
- Beskidte gader
- Dårlig økologi
Top 6. Traktorozavodskoy
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 36.171 rubler/kvm.
- Miljøsituation: ugunstig
- Medicin: 6 poliklinikker, 18 private klinikker
- Uddannelse: 48 børnehaver, 24 skoler, 5 gymnasier, 1 universitet
- Kultur og sport: 39 fitnesscentre, 4 biografer, børnepark. V. Tereshkova
- På kortet
Vi anbefaler Traktorozavodskoy-distriktet til dem, der søger et fast job i en af de mange virksomheder. Mere end 80 % af befolkningen er fabriksarbejdere og deres familier. Det er praktisk, at du kan komme herfra til centrum med offentlig transport på 10-15 minutter. Der er lidt grønt i dette område, der er ingen parkområder. Men boliger her er billigere sammenlignet med centrum. Den første metrostation kommer i øvrigt til at ligge i dette område. Sandt nok, i Chelyabinsk har det været under opførelse i mere end 18 år. Det eneste, der er "alarmerende", er den aktivt udviklende industri. På den ene side skaber det nye arbejdspladser, og på den anden side påvirker det den økologiske situation negativt.
- Billig bolig
- Opførelse af nye boligkomplekser
- Mange uddannelsesinstitutioner
- Dårlig økologi
- Minimum landskabspleje
- Et stort antal virksomheder
Top 5. sovjetisk
Uafbrudt trafik på næsten ethvert tidspunkt af dagen. Et stort plus ved det sovjetiske distrikt er banegården, der ligger her.
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 45.935 rubler/kvm.
- Økologisk situation: optimal
- Medicin: 9 poliklinikker, 22 privatklinikker
- Uddannelse: 23 børnehaver, 17 skoler, 5 gymnasier, 5 universiteter
- Kultur og sport: 2 kulturpaladser, 2 teatre, 58 fitnesscentre
- På kortet
Det sovjetiske distrikt kaldes ofte "overgangsbestemt", fordi det forbinder den fungerende Traktorozavodskaya og de ret prestigefyldte centrale distrikter. På den ene side er der mange industrivirksomheder, og på den anden side er der kulturhuse, sportspladser, universiteter og skoler. I dette område er der en jernbanestation, som er en af de tre bedste i Rusland. Med nye bygninger er situationen værre. Næsten hele området af bydelen er bebygget, derfor sælges der hovedsageligt sekundære boliger. Der er ingen større ulemper. Miljøsituationen er lidt bedre end gennemsnittet, priserne på lejligheder er overkommelige, der er arbejdspladser. På distriktets territorium er der to søer, men de er stærkt forurenede, og Shershnevskoye-reservoiret.
- Tæt på centrum af Chelyabinsk
- Problemfri transportforbindelser
- Der er flere parker og pladser
- Acceptabel økologitilstand
- Stærkt forurenede søer
- Bolig er repræsenteret af en sekundær fond
- Høj bygningstæthed
Se også:
Top 4. Metallurgisk
Her er den maleriske Kashtak-skov, og på gaderne er der mange grønne områder - en sjældenhed for Chelyabinsk!
Sammenlignet med andre deltagere i vurderingen kan du her købe en lejlighed eller et privat hus meget billigere. Den gennemsnitlige boligudgift er 32.978 rubler/kvm. - dette er den bedste indikator!
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 32.978 rubler/kvm.
- Økologisk situation: gunstig
- Medicin: 9 poliklinikker, 24 privatklinikker
- Uddannelse: 33 børnehaver, 18 skoler, 3 gymnasier
- Kultur og sport: 12 fysiske kultur- og sportsklubber, Kulturpaladset, Ispaladset
- På kortet
Hvis du ønsker at bo væk fra centrum af Chelyabinsk, så vælg det metallurgiske distrikt. Den ligger i den nordlige del af byen og ligner en isoleret bebyggelse (det kaldes ofte en "by i en by"). Der er mange sundheds- og kulturcentre her. Især glad for de mange parker, pladser og grønne områder. På trods af det store antal fabrikker er miljøet her ganske godt. I den metallurgiske region er der en ægte naturrigdom - Kashtak fyrreskoven, vasket af floden. Et stort plus er de laveste boligpriser. Det vil dog tage mindst 30-35 minutter at komme til centrum af Chelyabinsk.
- Masser af grønne områder
- Sundheds- og kulturcentre
- Et stort antal arbejdspladser
- Opførelse af nye boligkomplekser
- Langt fra centrum
- Upraktisk transportudveksling
Top 3. Kalininsky
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 43.375 rubler/kvm.
- Miljøsituation: ugunstig
- Medicin: 9 poliklinikker, 32 privatklinikker
- Uddannelse: 42 børnehaver, 25 skoler, 6 gymnasier, 6 universiteter
- Kultur og sport: 2 skisportssteder, 84 sportshaller, dukketeater, 6 biblioteker
- På kortet
Kalininsky-distriktet er beliggende nær centrum, offentlig transport kører regelmæssigt her, mange butikker og indkøbs- og underholdningscentre er åbne. Det er velegnet til familier med børn, da der er mange skoler, børnehaver og yderligere uddannelsesinstitutioner. Det er den største region målt i befolkning. Nu fortsætter massebyggeriet her, hvor der bygges både bolig- og erhvervsbyggeri. Der er et stort antal virksomheder i Kalininsky-distriktet, så miljøsituationen er ikke den bedste. Af minusserne er det også værd at fremhæve den dårlige tilstand af veje og fortove, manglen på parkeringspladser og snavsede gader.
- Tæt på centrum af Chelyabinsk
- Udviklet offentlig transport
- Mange børnehaver og skoler
- Der bygges nye boligkomplekser
- Der er indkøbscentre
- Dårlig stand af fortove
- Mangel på parkeringspladser
- Temmelig beskidte gader
Top 2. Central
Det største universitet i regionen, South Ural State University, ligger i Central District, på grundlag af hvilket et internationalt ingeniørcenter og en technopark opererer.
Der er et stort antal sports- og kulturinstitutioner her: et videnskabeligt bibliotek, et opera- og balletteater, kulturpaladser og et statsligt filharmonisk samfund.
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 51.829 rubler/kvm.
- Økologisk situation: ugunstig, minimum landskabspleje
- Medicin: 13 poliklinikker, 24 privatklinikker
- 58 børnehaver, 36 skoler, 3 gymnasier, 4 universiteter
- Kultur og sport: 2 stadioner, 4 skisportssteder, 89 fitnesscentre, 168 sportsfaciliteter
- På kortet
Vi anbefaler at vælge det centrale distrikt i Chelyabinsk for at bo for dem, der altid ønsker at blive i centrum af bylivet. Infrastrukturen er meget udviklet i dette område, så mange butikker, sports- og legepladser, skoler og biblioteker er åbne. Her er byens hovedattraktioner, herunder bygninger af arkitektonisk værdi. Det største universitet i Chelyabinsk-regionen, SUSU, blev åbnet. Der er dog også ulemper, som omfatter en overflod af gamle bygninger og akut mangel på parkeringspladser. Den økologiske situation, på trods af tilstedeværelsen af flere parker, lader meget tilbage at ønske. Der er ingen problemer med transport selv om aftenen.
- Udviklet social og kommerciel infrastruktur
- Transport tilgængelighed
- Gode forhold for sport
- Mange børnehaver og skoler
- Hovedattraktioner
- Ikke nok parkeringspladser
- Minimum af nye bygninger
- Dårlig økologi
Top 1. Kurchatovsky
Der er et minimum af industrivirksomheder her, og der er et højt niveau af landskabspleje, så Kurchatov-distriktet betragtes som det bedste med hensyn til miljøforhold!
Mere end 80% af boligmassen i Kurchatov-distriktet er nye bygninger. Samtidig er der et valg: et moderne boligkompleks eller en hyttelandsby.
- Gennemsnitlige boligomkostninger: 45.010 rubler/kvm.
- Økologisk situation: gunstigt, grønt område
- Medicin: 4 poliklinikker, 21 private klinikker
- Uddannelse: 39 børnehaver, 18 skoler, 4 gymnasier, 3 universiteter
- Kultur og sport: 1 stadion, 2 skisportssteder, 35 fitnesscentre, 282 sportsfaciliteter
- På kortet
Kurchatovsky er det yngste distrikt i Chelyabinsk. Der er næsten ingen fabrikker, forholdsvis ren luft og et enormt byggeområde. De bygger moderne boligkomplekser og hele sommerhusbebyggelser. Trods afsides beliggenhed fra bymidten bliver boliger her opkøbt lynhurtigt allerede på byggestadiet. En del af området ligger bogstaveligt talt i skoven, og det er et kæmpe plus. Fremragende infrastruktur, med særlig opmærksomhed på udviklingen af sport. Dette område kan dog ikke kaldes budgetvenligt til beboelse. Husk, at boligpriserne her er højere end i andre dele af byen, men det er det værd. Hvad angår minusserne, inkluderer de offentlig transport. Faktum er, at om aftenen kører busser og sporvogne sjældent, så det vil være muligt at komme til byens centrum eller tilbage med kun få overførsler.
- Lav kriminalitet
- Masser af nye bygninger
- Sports- og underholdningscentre
- Udviklet infrastruktur
- Fremragende miljøsituation
- Problemer med transporttilgængelighed om aftenen
- Afstand fra byens centrum
- Høje boligpriser