Τα 10 καλύτερα μεσιτικά γραφεία στη Μόσχα

Το Respect Real Estate άνοιξε το 1996 στη Μόσχα. Η εταιρεία έχει συγκεντρώσει μια βάση από ελίτ και τυποποιημένα διαμερίσματα, εμπορικά ακίνητα για διάφορους προϋπολογισμούς. Η εταιρεία έχει τους δικούς της δικηγόρους που βοηθούν στην εξαγορά, την ανταλλαγή και την πώληση, την εκτέλεση συμβάσεων, τις υποθήκες, την κρατική εγγραφή. Το πρακτορείο εγγυάται την εξαγορά της κατοικίας εντός μιας ημέρας από τη στιγμή της αίτησης. Οι υπηρεσίες της εταιρείας περιλαμβάνουν επίσης: νομική βοήθεια (διαδικτυακή και αυτοπροσώπως), ασφάλιση, ανταλλαγή, αγορά / πώληση και ενοικίαση / μίσθωση οικιστικών, μη οικιστικών χώρων.

Κρίνοντας από τις κριτικές, η εταιρεία απαντά σε μια ηλεκτρονική εφαρμογή μέσα σε λίγα λεπτά.Ένας μεσίτης επισκέπτεται ένα άτομο, πραγματοποιείται μια εξέταση και συζητείται το κατά προσέγγιση κόστος. Ο πελάτης υπογράφει το συμβόλαιο, κάνει προκαταβολή. Οι αγοραστές σημειώνουν ότι ο ειδικός βοηθά στη διενέργεια κρατικής εγγραφής. Ωστόσο, εάν η συναλλαγή δεν πραγματοποιήθηκε, η προκαταβολή δεν επιστρέφεται για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα. Ορισμένοι πελάτες έπρεπε να περιμένουν έως και 3-4 εβδομάδες. Και ένα άλλο μέρος των χρηστών είναι δυσαρεστημένο με την ποιότητα των υπηρεσιών, την παρουσία ανέντιμων μεσιτών στο κράτος. Εξ ου και η χαμηλότερη βαθμολογία. Αλλά υπάρχουν λιγότεροι τέτοιοι υπάλληλοι στο πρακτορείο από τίμιους ειδικούς.

Το πρακτορείο θεωρείται ένα από τα πιο αξιόπιστα και αποδεδειγμένα στην επιλογή. Η εταιρεία διαθέτει μεγάλο αριθμό υποκαταστημάτων όχι μόνο στην πρωτεύουσα, αλλά σε ολόκληρη τη Ρωσία. Το κόστος των υπηρεσιών, φυσικά, απέχει πολύ από το μέσο όρο εδώ. Αλλά η εταιρεία παρέχει εγγυήσεις για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων, τεκμηριωμένες. Εδώ, ο μεσίτης βρίσκει μια ισοδύναμη ιδιοκτησία εάν υπάρχουν προβλήματα με την άλλη. Το μέγεθος της προμήθειας της εταιρείας: 3% της αξίας της ακίνητης περιουσίας (τουλάχιστον 120.000 ρούβλια) για την αγορά / πώληση δωματίων και διαμερισμάτων στην πρωτεύουσα, Περιφέρεια Μόσχας. 4-6% για εργασίες με οικόπεδα, κατοικίες.

Για υποστήριξη συναλλαγών, το πρακτορείο χρεώνει από 100.000 ρούβλια, κάθε πρόσθετη υπηρεσία κοστίζει 30.000 ρούβλια. Η εταιρεία βοηθά στην ανταλλαγή ακινήτων μεταξύ πελατών που βρίσκονται σε διάφορα μέρη της χώρας. Η εταιρεία διαθέτει μια μεγάλη ποικιλία από πολυτελείς κατοικίες στο κέντρο της πρωτεύουσας, αλλά υπάρχουν πολύ λίγα φθηνά διαμερίσματα. Λόγω της μικρής πελατειακής βάσης, δεν ονομάσαμε την MIEL-Real Estate την καλύτερη, αν και το πρακτορείο αξίζει προσοχής. Η εταιρεία έχει μικρά προβλήματα που σχετίζονται με ειδικούς στο κράτος. Αλλά το πρακτορείο προσπαθεί πάντα να επιλύει τις συγκρούσεις υπέρ των πελατών. Είναι αλήθεια ότι αυτό δεν είναι πάντα επιτυχημένο.

Ένα μεγάλο πρακτορείο με υποκαταστήματα στη Μόσχα, στην περιοχή της Μόσχας και σε άλλες ρωσικές πόλεις. Η εταιρεία ασχολείται με ελίτ και φθηνά ακίνητα, επιλέγει τις καλύτερες προσφορές για κάθε προϋπολογισμό του πελάτη. Το πρακτορείο μπήκε στο TOP χάρη σε μεγάλο αριθμό κριτικών. Πρόκειται για μια από τις πιο απαιτητικές εταιρείες όχι μόνο στην πρωτεύουσα, αλλά και στη χώρα. Οι πράκτορες και οι μεσίτες εδώ οδηγούν τους πελάτες στη λογική ολοκλήρωση της συναλλαγής με εγγύηση νομικής προστασίας. Οι τιμές της εταιρείας είναι μέσες και οι πρώτες διαβουλεύσεις είναι δωρεάν.

Η υποστήριξη με το κλειδί στο χέρι για την πώληση / αγορά ακινήτων εδώ κοστίζει από 150.000 ρούβλια, εγγραφή υποθήκης - 30.000 ρούβλια, η προμήθεια για την ενοικίαση κατοικιών είναι 100% της αξίας της (καταβάλλεται ως εφάπαξ τέλος). Παρεμπιπτόντως, οι πληρωμές μπορούν να γίνουν μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Η εταιρεία έχει λίγα μειονεκτήματα, αλλά χαλάνε πολύ τη συνολική εντύπωση συνεργασίας. Στα υποκαταστήματα του πρακτορείου εργάζονται άπειροι μεσίτες και ορισμένοι ειδικοί προσπαθούν να τους εξαπατήσουν για να λάβουν αμοιβή από τον πελάτη. Ωστόσο, εξακολουθούν να υπάρχουν λιγότεροι τέτοιοι αδίστακτοι ειδικοί στην εταιρεία από τους πελατοκεντρικούς πράκτορες.

Η στέγαση Azbuka έχει μια τεράστια βάση ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων εμπορικών και ιδιωτικών στην πρωτογενή, δευτερογενή αγορά. Η εταιρεία παρέχει υπηρεσίες αγοραπωλησίας, ενοικίασης, ανάλυσης και συμβουλευτικής. Μεσίτες και άλλοι επαγγελματίες συνεργάζονται με τον πελάτη από την αρχή μέχρι το τέλος, βοηθούν στην απόκτηση υποθηκών, επιδοτήσεις και υπογραφή εγγράφων. Στις κριτικές, συχνά σημειώνεται ότι στο ABC της στέγασης υπάρχει η ευκαιρία να προσλάβετε όχι μόνο έναν μεσίτη, αλλά και έναν οικονομικό, επενδυτικό και αρχιτεκτονικό σύμβουλο.Ελέγχει τα έγγραφα, αξιολογεί το διαμέρισμα και την περιοχή ως προς την ευκολία διαβίωσης.

Ο ειδικός βοηθά στην επιλογή κατοικίας σύμφωνα με τα κριτήρια που ορίζει ο πελάτης. Αυτό το πρακτορείο βρίσκεται στην αγορά για μεγάλο χρονικό διάστημα και έχει κερδίσει τη φήμη ως μια αξιοσέβαστη εταιρεία. Ωστόσο, ορισμένοι πελάτες θεωρούν τις υπηρεσίες της εταιρείας αρκετά ακριβές, και ορισμένοι μεσίτες - ανίκανοι. Το γεγονός είναι ότι οι νέοι ειδικοί του πρακτορείου μπορούν να καθυστερήσουν τη συμφωνία, να κάνουν λάθη όταν επιλέγουν ακίνητα. Όμως τα τελευταία 2 χρόνια για τη δουλειά της εταιρείας υπάρχουν κυρίως θετικές κριτικές. Η εταιρεία προσπαθεί να διατηρήσει τη φήμη της, επομένως εργάζεται ενεργά με αντιρρήσεις και δυσαρέσκεια πελατών.

Η Αψίδα του Θριάμβου περιλαμβάνεται στη λίστα με τις καλύτερες λόγω του τεράστιου αριθμού υπηρεσιών στον τομέα της πώλησης, ενοικίασης και επείγουσας αγοράς ακινήτων. Το πρακτορείο της Μόσχας είναι σε θέση να βρει ένα φθηνό διαμέρισμα στην περιοχή που υποδεικνύει ο πελάτης (υπάρχει μια επιλογή από επιλογές προϋπολογισμού), να βοηθήσει να νοικιάσει ένα δωμάτιο και να αγοράσει ένα οικόπεδο, ένα σπίτι.Ο ιστότοπος παρουσιάζει μια μεγάλη ποικιλία από εμπορικά ακίνητα, όπως καφετέριες, ινστιτούτα αισθητικής, γραφεία και ξενοδοχεία. Οι ειδικοί παρακολουθούν τακτικά μαθήματα προχωρημένης κατάρτισης, η μέση εμπειρία του καθενός είναι 15 χρόνια.

Η Αψίδα του Θριάμβου διαθέτει μεγάλο αριθμό δωρεάν υπηρεσιών, που σπάνια συναντάμε σε τέτοια πρακτορεία. Η ιστοσελίδα της εταιρείας διαθέτει οδηγό, αναρτημένες συμβουλές από δικηγόρους και έμπειρους μεσίτες. Οι διαβουλεύσεις πραγματοποιούνται ηλεκτρονικά (δωρεάν απαντήσεις σε ερωτήσεις) και αυτοπροσώπως κατά την επίσκεψη στο γραφείο της εταιρείας. Σε κάθε πελάτη ανατίθεται ένας μεσίτης, ο οποίος ελέγχει τη νομική καθαρότητα των εγγράφων, βοηθά στην ιδιωτικοποίηση ακινήτων, στη διευθέτηση μεριδίου και κληρονομιάς. Ο ιστότοπος έχει ειδικές προσφορές σε τιμή ευκαιρίας. Ωστόσο, μερικές φορές η εταιρεία αυξάνει το κόστος του διαμερίσματος αφού το επιλέξει ο πελάτης.

Μια από τις πιο αποδεδειγμένες εταιρείες στη Μόσχα. Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί ειλικρινά και ανοιχτά. Σε κάθε πελάτη ανατίθεται ένας ειδικός που συνοδεύει ένα άτομο από την πληρωμή της προκαταβολής έως την παραλαβή των κλειδιών.Όλες οι συναλλαγές υπόκεινται σε κρατική εγγραφή αμέσως λόγω της κατάλληλης προετοιμασίας εγγράφων. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να διαφημίσει την ενοικίαση ενός διαμερίσματος δωρεάν, οι ένοικοι πληρώνουν τους τόκους για τις υπηρεσίες. Η παρουσία του πελάτη είναι προαιρετική, ο δικηγόρος έχει το δικαίωμα να ενεργήσει με πληρεξούσιο και να υπογράψει έγγραφα για λογαριασμό του αγοραστή.

Ο κατάλογος των υπηρεσιών της εταιρείας είναι πολύ εκτενής: από ενοικίαση, πώληση έως ανταλλαγή, επαγγελματική επιλογή οικιστικών και εμπορικών ακινήτων. Σύμφωνα με κριτικές, κατά τη διάρκεια μιας δωρεάν διαβούλευσης, ένας ειδικός εξηγεί λεπτομερώς πού υποβάλλεται μια αγγελία για την πώληση, αγορά, ενοικίαση ή μίσθωση, ποια ποσά απαιτούνται να πληρωθούν. Ο ιστότοπος της εταιρείας περιέχει άρθρα σχετικά με όλους τους τύπους συναλλαγών, ήδη πριν από τη διαβούλευση, ο πελάτης μπορεί να αποφασίσει για την υπηρεσία. Ωστόσο, στις κριτικές γράφουν ότι οποιαδήποτε επέμβαση διαρκεί 1-2 εβδομάδες, οπότε η διαδικασία εγγραφής καθυστερεί. Επίσης, οι πελάτες παραπονιούνται για το πολύ υψηλό κόστος των υπηρεσιών: η σύνταξη μιας σύμβασης εδώ κοστίζει από 3.000 ρούβλια.

Ένα μικρό κτηματομεσιτικό γραφείο στη Μόσχα που ειδικεύεται στην πώληση πολυτελών και μεσαίου προϋπολογισμού ακινήτων. Προσφέρει τις καλύτερες λύσεις για τους εμπόρους.Οι πράκτορες της εταιρείας βοηθούν τους πελάτες να πουλήσουν ένα διαμέρισμα ή μια ιδιωτική κατοικία χωρίς να υποτιμούν την πραγματική αξία. Οι ειδικοί δεν κάνουν χωματερές, βρίσκουν τα πλεονεκτήματα των ακινήτων και τα κάνουν ακόμα πιο ελκυστικά στον αγοραστή. Η υποστήριξη συναλλαγών εδώ δεν είναι φθηνή: η προμήθεια μπορεί να είναι έως και 10%. Αλλά οι περισσότερες από τις πωλήσεις ολοκληρώνονται με επιτυχία μετά από 2-3 εβδομάδες από την ημερομηνία επικοινωνίας με το πρακτορείο.

Είναι αλήθεια ότι τα ακίνητα για τη συναλλαγή πρέπει να είναι νομικά καθαρά. Το πιο σημαντικό, η εταιρεία δεν λειτουργεί με προβληματική στέγαση. Οι δημοπρασίες και οι απλές πωλήσεις αφορούν μόνο επαληθευμένα και 100% έτοιμα προς πώληση διαμερίσματα και σπίτια. Επίσης στον κατάλογο των αντικειμένων υπάρχει ένα εμπορικό ακίνητο. Η εταιρεία είναι αρκετά ελκυστική με τις συμφέρουσες προσφορές της και την ταχύτητα κλεισίματος των συμφωνιών. Δεν είναι όμως όλοι οι πελάτες του πρακτορείου τυχεροί. Στις κριτικές υπάρχουν παράπονα για τη μακρά αναμονή για την πώληση πολύ ακριβών ακινήτων, την ασυμφωνία μεταξύ της πραγματικής αξίας του αντικειμένου και αυτής που αναγράφεται στον ιστότοπο.

Η εταιρεία παρέχει τυπικές υπηρεσίες για την πώληση και μίσθωση ακινήτων, καθώς και παρέχει νομική υποστήριξη για συναλλαγές, συμβάλλει στη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης. Το πρακτορείο συνεργάζεται με οικιστικά και εμπορικά ακίνητα, είναι μέλος της Guild of Realtors of Moscow (επαγγελματική οργάνωση του Κρατικού Ρωσικού Μουσείου). Η εταιρεία εγγυάται τη νομική καθαρότητα της συναλλαγής και αναζητά την καλύτερη προσφορά. Εργάζεται με κεφάλαιο μητρότητας και στεγαστικά δάνεια, συμμετέχει στην ανταλλαγή διαμερισμάτων. Η CDN παρέχει εκπτώσεις στους πελάτες της, επιλέγει τα πιο κερδοφόρα δάνεια με άνετο επιτόκιο.

Κρίνοντας από τις κριτικές, αρκεί να παραγγείλετε μια κλήση στον ιστότοπο, ώστε να επικοινωνήσετε γρήγορα με τον πελάτη. Η εταιρεία διαθέτει μεγάλη ποικιλία διαμερισμάτων, κυρίως μεσαίας τάξης. Ωστόσο, οι αγοραστές προειδοποιούν ότι το CDN παίρνει πολύ υψηλή προμήθεια, σε περίπτωση ενοικίασης φτάνει το 100%, για πολλές υπηρεσίες ζητούν το 50%. Για την ανταλλαγή κατοικιών στην περιοχή της Μόσχας και τη Μόσχα, οι ειδικοί της εταιρείας λαμβάνουν το 2% του συνολικού κόστους 2 αντικειμένων, για την πώληση / αγορά ενός διαμερίσματος - 2-3%. Εκτός από τα υψηλά επιτόκια για ενοικίαση, η εταιρεία πρακτικά δεν έχει κανένα μειονέκτημα. Το μόνο άλλο πράγμα για το οποίο πρέπει να παραπονεθεί είναι οι ανίκανοι μεσίτες, αλλά υπάρχουν μόνο λίγοι από αυτούς στο κράτος.

Ένα από τα πιο δημοφιλή πρακτορεία στη Μόσχα για την πώληση πολυτελών ακινήτων. Δεν συνεργάζονται απλοί μεσίτες με πελάτες, αλλά έμπειροι μεσίτες. Αν κρίνουμε από τις κριτικές, η εταιρεία δεν είναι μάταιη στο TOP των καλύτερων. Η εταιρεία διαθέτει μια εντυπωσιακή βάση δεδομένων αντικειμένων. Εδώ μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα, μια εξοχική κατοικία, μια έπαυλη όχι μόνο οπουδήποτε στην πρωτεύουσα, αλλά και στο Λονδίνο, στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. Ναι, οι τιμές απέχουν πολύ από το να είναι δημοκρατικές, αλλά η εταιρεία λειτουργεί μόνο με το ακριβό τμήμα.

Οι τιμές για τις υπηρεσίες εδώ είναι κλειστές - μόνο ο ίδιος ο πελάτης γνωρίζει για το πραγματικό κόστος. Αλλά οι όροι συνεργασίας είναι αρκετά διαφανείς. Με την ευκαιρία, εδώ μπορείτε να νοικιάσετε κατοικία στη Μόσχα χωρίς πρόσθετες προμήθειες από τον ενοικιαστή. Επιπλέον, η κατοικία ενοικιάζεται απευθείας από τον ιδιοκτήτη. Υπάρχει μόνο ένα σοβαρό μείον - η έλλειψη ανοιχτών δεδομένων σχετικά με το κόστος των υπηρεσιών και τον πραγματικό χρόνο της συναλλαγής. Επιπλέον, υπάρχουν μεμονωμένες καταγγελίες για μη πολύ προσεκτικούς μεσίτες.

Το καλύτερο πρακτορείο στη Μόσχα, αν κρίνουμε από τις κριτικές των περισσότερων πελατών. Συνεργάζεται με διαμερίσματα μεσαίας τιμής και πολυτελή ακίνητα. Η εταιρεία θεωρείται μία από τις πιο αξιόπιστες στο TOP - πρακτικά δεν υπάρχουν αρνητικές κριτικές για τις δραστηριότητές της. Το πρακτορείο ειδικεύεται στην ενοικίαση, αγοραπωλησία διαμερισμάτων και κατοικιών, επαγγελματικών ακινήτων. Οι τιμές για τις υπηρεσίες είναι μέσες για την αγορά.

Η προμήθεια για ενοικίαση / ενοικίαση κατοικιών είναι 100% εφάπαξ, πώληση διαμερίσματος - 3-4%, πώληση σπιτιού - 5-6%, αγορά κατοικίας - 3% της αξίας του. Εφάπαξ νόμιμο οι υπηρεσίες κοστίζουν από 5000 ρούβλια. Η εταιρεία έχει ελάχιστα αρνητικά σχόλια. Μονάδες πελατών είναι δυσαρεστημένες μόνο με συχνές κλήσεις. Επίσης, κάποιοι διαμαρτύρονται για τη διακοπή της προβολής των κατοικιών σε πιθανούς αγοραστές/ενοικιαστές. Αλλά αυτό οφείλεται κυρίως στην υψηλή ζήτηση για στέγαση στη Μόσχα.