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1 | Ferrocarril | 4.70 | Mejor ecología |
2 | Komintern | 4.60 | La infraestructura más desarrollada |
3 | Central | 4.55 | Parte cultural y comercial de la ciudad. |
4 | leninista | 4.50 | Sector privado bien mantenido |
5 | Soviético | 4.44 | La zona más tranquila |
6 | Banco izquierdo | 4.38 | Los mejores precios de vivienda |
Voronezh es una ciudad grande, bastante hermosa y no la peor en términos ecológicos, perfecta para una estancia confortable. Pero no todas las áreas están igualmente bien desarrolladas en términos de infraestructura, la situación ambiental en algunas de ellas está lejos de ser normal. Para ayudar a aquellos que planean mudarse a Voronezh de forma permanente, hemos compilado una calificación de sus mejores áreas, teniendo en cuenta el medio ambiente, la infraestructura, los precios de la vivienda y la accesibilidad del transporte.
6 mejores Banco izquierdo
El distrito de Levoberezhny tiene los precios de vivienda más asequibles. El precio medio es de unos 45.000 rublos por metro cuadrado.
- Coste medio de la vivienda: 44888 rublos/m2.
- Condiciones para niños: 38 jardines de infancia, 26 escuelas
- Ecología y naturaleza: desfavorable, muchas empresas industriales.
- Medicina: 1 policlínico, 14 clínicas pagadas
- Cultura: 2 cines, 5 teatros, 5 museos
- En el mapa
El distrito de la orilla izquierda de Voronezh no puede llamarse uno de los mejores para vivir. De hecho, incluso muchos residentes locales, si es posible, intentan irse de aquí para encontrar un lugar más favorable.Las principales razones son que la situación delictiva en la zona se considera desfavorable, hablan de la abundancia de personas con poca responsabilidad social, el ambiente es muy malo. Alrededor del 45% de toda la producción industrial de Voronezh se concentra en el territorio de la región. La infraestructura también deja mucho que desear: hay escuelas y jardines de infancia, pero no hay suficientes instituciones educativas adicionales, complejos deportivos, cafeterías, centros comerciales. A pesar del bajo costo de los apartamentos, es mejor considerar otras áreas.
- El costo más bajo de la vivienda, alrededor de 45.000 rublos / m2.
- Siete zonas de parque, hay lugares para caminar
- Se están construyendo activamente nuevos vecindarios, puedes comprar un apartamento a bajo precio
- Considerada una zona propensa a la delincuencia
- Alrededor del 45% de las industrias dañinas en la ciudad, mala ecología
- Infraestructura pobremente desarrollada en todas partes de la región
5 mejores Soviético
Según los residentes de la ciudad, el ambiente en esta zona es el más tranquilo, un poco que recuerda a los tiempos de la URSS. Este es un lugar bastante tranquilo, adecuado para familias con niños.
- Coste medio de la vivienda: 50.000 rublos/m2.
- Condiciones para niños: 30 jardines de infancia, 18 escuelas, 1 universidad
- Ecología y naturaleza: satisfactoria, pero hay producción a gran escala.
- Medicina: 1 policlínico, 6 clínicas pagas
- Cultura: 2 museos, 7 Palacios de la Cultura, 10 bibliotecas
- En el mapa
La zona más joven pero tranquila de Voronezh, donde hay todo lo necesario para una estancia confortable. El sistema de transporte está bien desarrollado, hay muchas rutas, los autobuses van a diferentes partes de la ciudad. La infraestructura está completa: hay instituciones médicas, educativas, muchas tiendas.No hay problemas con las escuelas y los jardines de infancia: en cualquier parte del distrito se encuentran a poca distancia. Dado el bajo costo de la vivienda, esta es una buena solución para familias jóvenes con niños. Es cierto que hay menos edificios nuevos aquí que en otras áreas de la ciudad, la mayor parte del mercado inmobiliario está ocupado por apartamentos de bienes raíces secundarios. El entorno no es el peor, pero está mimado por la presencia de varias grandes industrias.
- Excelente sistema de transporte, muchas rutas.
- Buen nivel de infraestructura, comercio, instalaciones médicas.
- Adecuado para vivir con niños, suficientes escuelas, jardines de infancia.
- Bajos precios de bienes raíces, alrededor de 50,000 rublos por metro cuadrado.
- Ambiente tranquilo, zona para una vida mesurada
- Hay una producción a gran escala, que afecta negativamente al medio ambiente.
- Pocos edificios nuevos, más viviendas secundarias
4 mejores leninista
A los que les gustaría vivir en su propia casa les gustará el distrito de Leninsky. Tiene un sector privado bien mantenido con buenos caminos y acceso al embalse.
- Coste medio de la vivienda: 62028 rublos/m2.
- Condiciones para niños: 19 jardines de infancia, 14 escuelas, 1 universidad
- Ecología y naturaleza: desfavorable, muchas grandes industrias
- Medicina: 14 clínicas pagas
- Cultura: 4 cines, 3 teatros, 3 museos
- En el mapa
Muchos aprecian el distrito de Leninsky por su tranquilidad y ambiente especial. En una de sus partes se han conservado numerosos monumentos arquitectónicos. Ahora hay un sector privado bastante grande y bien mantenido con buenas casas y acceso al embalse. La gente rica a menudo se asienta aquí. Además del sector privado, hay muchos edificios modernos de gran altura en la zona.La infraestructura está bien desarrollada: hay centros comerciales, un mercado, transporte, buenas carreteras. Pero no hay suficientes condiciones para el desarrollo de los niños: hay suficientes escuelas y jardines de infancia, pero no hay suficientes instituciones de educación adicional. La ecología también falla, muchas grandes empresas de Voronezh están ubicadas aquí.
- Gran sector privado bien mantenido con buenas casas.
- Hay nuevos edificios, apartamentos en modernos edificios de gran altura.
- Buenas carreteras, sistema de transporte bien desarrollado
- Mercado central, grandes centros comerciales
- Pocas instituciones de educación adicional para niños.
- Muchas grandes empresas, no el mejor entorno.
- Alto costo de la vivienda, alrededor de 62,000 rublos por metro cuadrado
3 primeros. Central
El distrito central de la ciudad concentraba su vida cultural y comercial. Aquí se crean todas las condiciones para el trabajo, el estudio y el tiempo libre agradable.
- Coste medio de la vivienda: 71534 rublos/m2.
- Condiciones para niños: 18 jardines de infancia, 15 escuelas, 5 universidades
- Ecología y naturaleza: favorable, sin industrias, muchos parques, plazas
- Medicina: 4 policlínicos, 30 clínicas pagadas
- Cultura: 4 cines, 5 teatros, 15 museos
- En el mapa
Una de las mejores zonas de la ciudad para vivir - limpia, cómoda, bonita, con numerosos parques y plazas. No hay industrias dañinas en el centro de la ciudad, por lo que el aire es más limpio. El sistema de transporte está bien desarrollado, es fácil llegar a cualquier parte de la ciudad y los suburbios. En el territorio hay teatros, museos, varias instituciones educativas y médicas. Pero la infraestructura social no es muy buena: hay pocas instituciones deportivas, clubes en desarrollo, parques infantiles.Los residentes también carecen de centros de entretenimiento y grandes supermercados. El parque de viviendas está representado tanto por casas antiguas como por nuevos edificios modernos, pero los precios de los apartamentos son muy altos.
- Centro cultural y de negocios de Voronezh
- Sin grandes instalaciones industriales, buen ambiente.
- Sistema de transporte desarrollado, muchas rutas municipales
- Muchos parques y jardines para pasear.
- Zona limpia, bonita y acogedora.
- Los precios inmobiliarios más altos de la ciudad.
- Pocos clubes deportivos, parques infantiles, centros de desarrollo.
- Pocos centros de entretenimiento y supermercados.
2 superiores. Komintern
En el territorio del distrito hay muchas instituciones educativas y médicas, centros comerciales, hay muchas rutas de transporte público. La infraestructura está desarrollada muy bien.
- Coste medio de la vivienda: 58825 rublos/m2.
- Condiciones para niños: 46 jardines de infancia, 31 escuelas, 6 universidades
- Ecología y naturaleza: próspera, bosques, arboledas, parques, paisajismo
- Medicina: 1 policlínico, 18 clínicas pagadas
- Cultura: 1 teatro, 4 museos
- En el mapa
Gran zona para familias con niños. En su territorio hay muchas escuelas, jardines de infancia, organizaciones de educación adicional. La infraestructura está bien desarrollada: hay transporte a cualquier parte de la ciudad, hay dos mercados, cinco grandes centros comerciales, muchos supermercados, organizaciones de catering. Hay muchos edificios nuevos, los precios de los apartamentos son razonables.Las desventajas podrían atribuirse a la gran producción industrial, pero el impacto negativo sobre la pureza del aire se elimina con abundantes jardines, la proximidad de bosques naturales y la presencia de parques. Por tanto, uno de los mayores problemas de la zona se puede denominar atascos horarios en las vías principales durante las horas punta de los días laborables.
- Área de desarrollo de Voronezh, muchos edificios nuevos
- Mucha vegetación - bosques, arboledas, parques
- Infraestructura bien desarrollada en toda la región.
- Adecuado para familias con niños, muchas escuelas, guarderías.
- Muchas rutas de transporte público.
- Los días de semana hay atascos de tráfico cada hora en las carreteras.
1 superior. Ferrocarril
Área grande y ecológicamente limpia sin industrias dañinas. Muy cerca de él hay bosques y un embalse.
- Coste medio de la vivienda: 50820 rublos/m2.
- Condiciones para niños: 20 jardines de infancia, 17 escuelas, 4 universidades
- Ecología y naturaleza: área ecológicamente limpia, proximidad a bosques, embalse
- Medicina: 1 policlínico, 5 clínicas pagas
- Cultura: 1 cine, 1 museo
- En el mapa
El distrito más grande de Voronezh, que consta de cinco microdistritos. Sus principales ventajas incluyen una buena ecología para la ciudad y precios razonables, tanto para inmuebles de reventa como para departamentos en edificios nuevos. La pureza del aire está asegurada por la ausencia de grandes industrias peligrosas, la proximidad de bosques, embalses y plantaciones artificiales. En la parte central del distrito, la infraestructura está bien desarrollada: hay todas las instituciones educativas, centros comerciales y de entretenimiento, hipermercados, puede llegar a cualquier parte de la ciudad.En las afueras, las cosas son mucho peores, el transporte es deficiente, hay que ir de compras varias paradas.
- Zona ecológicamente limpia, proximidad a bosques, embalse
- Precios bajos para vivienda en obra nueva e inmuebles secundarios
- Gran cantidad de centros de entretenimiento, supermercados, hipermercados
- Buena accesibilidad de transporte de la parte central del distrito.
- Lugar favorable para familias con niños, aire limpio, escuelas.
- Infraestructura desigual, poco desarrollada en áreas remotas
- El transporte público a las afueras de la zona es deficiente.