10 mejores sitios de alquiler de apartamentos en Moscú

El servicio de comunicación oficial del portal advierte a sus usuarios sobre la inadmisibilidad de transferir un anticipo a un intermediario sin una inspección personal del apartamento. Y todo porque hay muchos agentes inmobiliarios sin escrúpulos en el sitio que ganan dinero creando "dobles" de ofertas reales. La empresa incluso tiene su propio departamento de verificación, que elimina con éxito las falsificaciones. Encontrar un buen apartamento aquí es bastante realista: para esto, al visitante se le ofrece un mecanismo de filtrado probado y una extensa base de datos de opciones directamente de los desarrolladores y desarrolladores. Debido a esto, el sitio presenta inmuebles para diferentes niveles de requerimientos. Si es necesario, los expertos del portal brindan asesoramiento sobre transacciones, hay una sección de información detallada con información importante y una aplicación móvil, que es utilizada por más de 1,000 personas diariamente.

Se creó una gran plataforma en línea con el apoyo del Gremio Ruso de Agentes Inmobiliarios y ofrece la más amplia gama de ofertas mediante la recopilación de información de fuentes abiertas, de intermediarios profesionales y de particulares. Los datos se analizan en tiempo real y se analizan para determinar su relevancia y equidad. La política de precios es leal, la cantidad mínima por la que puede alquilar una habitación en los suburbios de Moscú es de 6500 rublos. Cabe señalar que los anuncios se archivan durante seis meses y el solicitante puede rastrear el historial de un objeto en particular y el costo del alquiler de diferentes agentes. Para encontrar una oferta adecuada, basta con marcar los parámetros clave o resaltar la geolocalización de una determinada zona en el mapa.

El legendario periódico "De mano en mano" es recordado por todos los moscovitas. Hoy, su lugar lo ha ocupado el portal web IRR.ru, que es famoso por el mayor porcentaje de ubicaciones sobre apartamentos y habitaciones en alquiler directamente de los propietarios. Hay muchos objetos en el catálogo, puede elegir una habitación o estudio en miniatura, o una casa completa. Al colocar anuncios, requieren que ingrese contactos confiables, de lo contrario, serán bloqueados. Pero esto no ayuda mucho a lidiar con el dominio de las ofertas falsas: son fáciles de descubrir por el contraste entre el costo sospechosamente bajo y la vista impecable del apartamento en la foto.

Una de las empresas inmobiliarias más antiguas y experimentadas "Etazhi" está presente en 168 ciudades de Rusia y en el extranjero, solo 7 países. Emplea a más de 17.000 empleados, cuya alta cualificación les permite completar las tareas establecidas por el cliente en cuestión de horas. Una presencia a largo plazo en el mercado y la cooperación con los propietarios directos de los objetos permiten a la agencia ofrecer apartamentos con los precios de alquiler más bajos en Moscú y la región de Moscú, desde 15 mil rublos.Para seleccionar tales opciones para todos los parámetros importantes, es suficiente usar el sistema de filtro en el sitio. La relevancia y confiabilidad de los anuncios se verifica sin falta, los resultados de la verificación se pueden encontrar en la tarjeta del apartamento. El único “pero” es que hay muy pocas ofertas de viviendas en alquiler en catálogo.

Geolocalización avanzada, llamadas de audio y video P2P, un sistema para bloquear llamadas no deseadas, la capacidad de establecer la hora de los contactos o el diálogo exclusivamente a través del chat: esta es una lista lejos de ser completa de las funciones proporcionadas por el sitio web de Yula a una millonésima audiencia de usuarios. . La creación de Mail.ru Group, un competidor directo de Avito, se considera el proyecto tecnológicamente más avanzado con más de 25 millones de visitas por mes. Los propietarios de su propia región a menudo colocan apartamentos a través de su tablón de anuncios, ya que de forma predeterminada muestra direcciones dentro de un radio de 100 a 150 km. Los precios de alquiler en Moscú comienzan desde 5000 rublos, pero debe tener cuidado: hay muchos intermediarios sin escrúpulos en el sitio.

El servicio internacional de fama mundial no se especializa en el mercado de alquiler de apartamentos a largo plazo, lo que se puede ver en el conjunto mínimo de ofertas. Sin embargo, tiene sus admiradores, principalmente por el principio especial del trabajo. A diferencia de otros sitios, Airbnb conecta directamente a los propietarios de apartamentos y a los posibles inquilinos, cobrando el 15 % y el 3 % del monto mensual por la mediación, respectivamente. A cambio, ofrece condiciones de reserva flexibles, soporte 24/7 y, lo más importante, la oportunidad de conocerse de antemano a través de reseñas que no se pueden falsificar. Por lo tanto, cuando las partes de la transacción se encuentran, se entienden completamente y el riesgo de incidentes desagradables se reduce a cero.

Ningún otro sitio fue presentado como este - en la oficina del Presidente del país. Su lanzamiento es un evento histórico incluso para un conglomerado tan grande como Sberbank. Las páginas del recurso contienen apartamentos acreditados por el banco y contienen información sobre los propietarios del objeto, respectivamente, el nivel de seguridad de las transacciones es extremadamente alto. Se invita al visitante a alquilar un apartamento que le guste o comprarlo, y para recaudar fondos, solicitar aquí, a Sberbank, una hipoteca y resolver de una vez por todas el problema de la vivienda. La interfaz del portal es bastante conveniente, puede seleccionar varios lugares exóticos a precios razonables.

Un servicio relativamente joven propiedad de Avito repite en gran medida la experiencia de sus predecesores y ofrece un conjunto estándar de servicios: búsqueda avanzada por parámetros, resaltado interactivo de una ubicación interesante en Moscú, fotografías detalladas, etc. También hay una función especial que es prácticamente no se encuentra en otros recursos: debajo de cada anuncio hay información sobre el edificio donde se encuentra el apartamento, los precios promedio en el área, la distancia a las estaciones de metro más cercanas.Los visitantes a menudo vienen aquí simplemente en busca de consejos de expertos, análisis detallados del mercado inmobiliario y documentos de muestra para una transacción. Los principales portales de información se refieren a las estadísticas de Domofond.ru. De lo contrario, el sitio no es inferior o superior a otros sitios: hay agentes inmobiliarios decentes y "estafadores". De 15 a 20 opciones, 2 o 3 pueden resultar confiables.

Cian es el que más avanza en la lucha por el dominio de los anuncios reales, que es incluso la base de su posicionamiento. Por lo tanto, como parte del programa de recompensas de los agentes inmobiliarios "Trabajo honestamente", el sitio está constantemente manipulando la base de datos y multado por anuncios irrelevantes y poco confiables sobre un objeto ficticio. Y, debo decir, lo han logrado: el volumen de propuestas ficticias ahora se ha reducido significativamente en comparación con lo que era. Como intermediario de información, Cian.ru existe desde hace mucho tiempo, el número de sus visitantes mensuales ha superado los 26 millones y el número de anuncios publicados es de 350 mil.Encontrar un propietario directo de un apartamento entre ellos es casi imposible, la gran mayoría de los objetos están representados por agentes inmobiliarios.

El gigante de Internet Yandex ha lanzado un nuevo servicio que le permite alquilar un apartamento durante mucho tiempo y nunca reunirse con su propietario. Todas las etapas del arrendamiento, desde la selección y la inspección hasta el registro, se llevan a cabo exclusivamente en línea. Los empleados del servicio son especialistas experimentados en el campo del alquiler, ellos mismos toman fotografías profesionales, recopilan información sobre la infraestructura y pueden caracterizar cada objeto en detalle. Cabe destacar que el monto de la renta mensual indicado en el sitio web es definitivo, ya incluye el pago de un seguro, y los sujetos de la transacción pueden contar con una solución pacífica a situaciones imprevistas. Por lo tanto, el servicio simplifica enormemente la búsqueda de un apartamento adecuado en Moscú, pero no funciona en toda la región de Moscú y aún no puede ofrecer una gran selección.