10 parimat kinnisvarabürood Moskvas

Respect Real Estate avati 1996. aastal Moskvas. Ettevõte on kogunud erinevate eelarvete jaoks eliit- ja tüüpkorterite, ärikinnisvara andmebaasi. Büroos on oma advokaadid, kes aitavad väljaostmisel, vahetamisel ja müügil, lepingute täitmisel, hüpoteekidel, riiklikul registreerimisel. Asutus garanteerib eluaseme väljaostmise päeva jooksul alates taotlemise hetkest. Ettevõtte teenuste hulka kuuluvad ka: õigusabi (võrgus ja isiklikult), kindlustus, vahetus, ost/müük ja elu-, mitteeluruumide rent/üür.

Arvustuste põhjal otsustades vastab ettevõte veebipõhisele taotlusele mõne minuti jooksul.Kinnisvaramaakler külastab inimest, tehakse ekspertiis ja räägitakse orienteeruv maksumus. Klient allkirjastab lepingu, teeb ettemaksu. Ostjad märgivad, et spetsialist aitab riiklikku registreerimist läbi viia. Kui aga tehingut ei toimunud, ei tagastata ettemaksu väga pikka aega. Mõned kliendid pidid ootama kuni 3-4 nädalat. Ja veel üks osa kasutajatest pole rahul teenuse kvaliteediga, ebaausate kinnisvaramaaklerite olemasoluga osariigis. Sellest ka madalam reiting. Aga selliseid töötajaid on agentuuris vähem kui ausaid spetsialiste.

Agentuuri peetakse valikus üheks kõige usaldusväärsemaks ja tõestatumaks. Ettevõttel on suur hulk filiaale mitte ainult pealinnas, vaid kogu Venemaal. Teenuste maksumus on siin muidugi kaugel keskmisest. Aga firma annab garantiid kohustuste täitmiseks, dokumentaalselt tõendatult. Siin leiab kinnisvaramaakler samaväärse kinnisvara, kui teisega on probleeme. Ettevõtte vahendustasu suurus: 3% kinnisvara väärtusest (vähemalt 120 000 rubla) tubade ja korterite ostmiseks / müügiks pealinnas, Moskva oblastis; 4-6% toimingud kruntide, majadega.

Tehingutoetuse eest võtab agentuur tasu alates 100 000 rubla, iga lisateenus maksab 30 000 rubla. Büroo aitab vahetada kinnisvara riigi eri paigus asuvate klientide vahel. Ettevõttel on suur valik luksuselamuid pealinna kesklinnas, kuid odavaid kortereid on väga vähe. Väikese kliendibaasi tõttu ei nimetanud me MIEL-Real Estate’i parimaks, kuigi agentuur on tähelepanu väärt. Ettevõttel on riigi spetsialistidega seotud väiksemaid probleeme. Kuid agentuur püüab alati konflikte klientide kasuks lahendada. Tõsi, see ei õnnestu alati.

Suur agentuur, millel on filiaalid Moskvas, Moskva piirkonnas ja teistes Venemaa linnades. Ettevõte tegeleb eliit- ja odava kinnisvaraga, valib välja parimad pakkumised kliendi mis tahes eelarve jaoks. Agentuur pääses TOPi tänu arvukatele arvustustele. See on üks nõutumaid ettevõtteid mitte ainult pealinnas, vaid ka riigis. Siin juhivad agendid ja maaklerid kliendid õiguskaitse garantiiga tehingu loogilise lõpetamiseni. Firma hinnad on keskmised ja esmased konsultatsioonid tasuta.

Võtmed kätte toetus kinnisvara müügiks / ostmiseks maksab siin alates 150 000 rubla, hüpoteegi registreerimine - 30 000 rubla, eluaseme üürimise vahendustasu on 100% selle väärtusest (makstakse ühekordse tasuna). Muide, makseid saab teha pärast tehingu sooritamist. Ettevõttel on vähe miinuseid, kuid need rikuvad suuresti koostöö üldmuljet. Agentuuri filiaalides töötavad kogenematud maaklerid ja mõned spetsialistid üritavad kliendilt pettusega tasu saada. Selliseid hoolimatuid spetsialiste on ettevõttes siiski vähem kui kliendile orienteeritud agente.

Azbuka eluruumidel on tohutu kinnisvarabaas, sealhulgas esmasel ja järelturul kommerts- ja erakinnisvara. Ettevõte pakub ostu-müügi-, üüri-, analüütika- ja nõustamisteenuseid. Vahendajad ja teised spetsialistid töötavad kliendiga algusest lõpuni, abistavad hüpoteegi, toetuste saamisel ja dokumentide allkirjastamisel. Ülevaadetes märgitakse sageli, et eluaseme ABC-s on võimalus palgata mitte ainult kinnisvaramaakler, vaid ka finants-, investeerimis- ja arhitektuurikonsultant.Ta kontrollib dokumente, hindab korterit ja pinda elamismugavuse seisukohalt.

Spetsialist abistab eluaseme valimisel vastavalt kliendi seatud kriteeriumidele. See agentuur on turul olnud pikka aega ja pälvinud auväärse ettevõtte maine. Mõned kliendid peavad aga ettevõtte teenuseid üsna kalliks ja mõned maaklerid ebakompetentseks. Fakt on see, et agentuuri noored spetsialistid võivad tehinguga viivitada, teha kinnisvara valikul vigu. Kuid viimased 2 aastat on ettevõtte töö kohta enamasti positiivsed ülevaated. Ettevõte püüab oma mainet hoida, seega tegeleb aktiivselt vastuväidete ja klientide rahulolematusega.

Arc de Triomphe on parimate nimekirjas tänu tohutule hulgale teenustele kinnisvara müügi, üürimise ja kiireloomulise ostu valdkonnas. Moskva agentuur suudab leida odava korteri kliendi märgitud piirkonnas (seal on valik eelarvevõimalusi), aidata üürida tuba ja osta krunt, maja.Saidil on suur valik ärikinnisvara, sealhulgas kohvikud, ilusalongid, kontorid ja hotellid. Spetsialistid käivad regulaarselt täiendkoolitustel, igaühe keskmine kogemus on 15 aastat.

Triumfikaarel on suur hulk tasuta teenuseid, mida sellistes agentuurides leidub harva. Ettevõtte veebisaidil on juhend, advokaatide ja kogenud kinnisvaramaaklerite nõuanded. Konsultatsioonid toimuvad veebis (tasuta vastused küsimustele) ja isiklikult ettevõtte kontorit külastades. Igale kliendile määratakse kinnisvaramaakler, kes kontrollib dokumentide juriidilist puhtust, aitab kinnisvara erastada, korraldada osa ja pärandit. Saidil on soodushinnaga eripakkumised. Mõnikord tõstab firma aga korteri maksumust pärast seda, kui klient on selle välja valinud.

Üks Moskva kõige tõestatud ettevõtteid. Kinnisvarabüroo töötab ausalt ja avatult. Igale kliendile on määratud spetsialist, kes saadab inimest ettemaksu tasumisest kuni võtmete kättesaamiseni.Kõik tehingud läbivad dokumentide pädeva vormistamise tõttu kohe riikliku registreerimise. Omanik saab korteri üürimist kuulutada tasuta, üürnikud maksavad teenuste eest intressi. Kliendi kohalolek on vabatahtlik, advokaadil on õigus tegutseda volikirja alusel ja allkirjastada ostja nimel dokumente.

Ettevõtte teenuste nimekiri on väga lai: üürimisest, müügist vahetuseni, elu- ja ärikinnisvara professionaalse valikuni. Arvustuste kohaselt selgitab spetsialist tasuta konsultatsiooni käigus üksikasjalikult, kuhu müügi-, ostu-, üüri- või liisingukuulutus esitatakse, milliseid summasid tuleb tasuda. Ettevõtte kodulehel on artikleid igat liiki tehingute kohta, juba enne konsultatsiooni saab klient teenuse üle otsustada. Arvustustes kirjutavad nad aga, et mis tahes toiming võtab aega 1-2 nädalat, mistõttu registreerimisprotsess viibib. Samuti kurdavad kliendid teenuste väga kõrge hinna üle: siinse lepingu koostamine maksab alates 3000 rubla.

Väike kinnisvarabüroo Moskvas, mis on spetsialiseerunud luksuslike ja keskmise eelarvega kinnisvara müügile. Pakub kaupmeestele parimaid lahendusi.Firma agendid aitavad klientidel müüa korterit või eramu tegelikku väärtust alahinnamata. Spetsialistid ei tee prügimäge, vaid leiavad kinnisvara eelised ja muudavad need ostjale veelgi atraktiivsemaks. Tehingutoetus pole siin odav: vahendustasu võib olla kuni 10%. Kuid suurem osa müügist on edukalt lõpule viidud 2-3 nädala pärast alates agentuuriga ühenduse võtmisest.

Tõsi, tehinguks mõeldud kinnisvara peab olema juriidiliselt puhas. Kõige tähtsam on see, et ettevõte ei tööta probleemsete eluasemetega. Oksjonid ja lihtmüük hõlmavad ainult kontrollitud ja 100% müügivalmis kortereid ja maju. Samuti on objektide nimekirjas ärikinnistu. Firma on üsna atraktiivne oma soodsate pakkumiste ja tehingute sõlmimise kiirusega. Kuid mitte kõigil agentuuri klientidel ei vea. Arvustustes on kaebusi väga kalli kinnisvara müügi pika ootamise, objekti tegeliku väärtuse ja saidil märgitud lahknevuse kohta.

Büroo pakub standardteenuseid kinnisvara müügiks ja üürimiseks, samuti juriidilist tuge tehingute tegemiseks, aitab parandada elamistingimusi. Agentuur töötab elamu- ja ärikinnisvaraga, on Moskva Kinnisvaramaaklerite Gildi liige (Riikliku Vene Muuseumi kutseorganisatsioon). Ettevõte garanteerib tehingu juriidilise puhtuse ja otsib parimat pakkumist. Ta töötab sünnituskapitali ja hüpoteekidega, osaleb korterivahetuses. CDN pakub oma klientidele allahindlusi, valib välja kõige kasumlikumad laenud mugava intressimääraga.

Arvustuste põhjal otsustades piisab saidil helistamise tellimisest, et kliendiga kiiresti ühendust võtta. Ettevõttel on suur valik kortereid, valdavalt keskklassi. Ostjad hoiatavad aga, et CDN võtab väga kõrge vahendustasu, üürimise puhul ulatub see 100%, paljude teenuste eest küsitakse 50%. Eluaseme vahetamiseks Moskva oblastis ja Moskvas võtavad ettevõtte spetsialistid 2% 2 objekti kogumaksumusest, korteri müügi / ostmise korral - 2-3%. Lisaks kõrgetele üüriintressimääradele pole ettevõttel praktiliselt mingeid puudusi. Ainus asi, mille üle nuriseda, on ebapädevad maaklerid, kuid neid on osariigis vähe.

Üks Moskva populaarsemaid luksuskinnisvara müügiagentuure. Klientidega ei tööta tavalised maaklerid, vaid kogenud maaklerid. Arvustuste põhjal otsustades pole ettevõte asjata parimate TOPis. Ettevõttel on muljetavaldav objektide andmebaas. Siit saate osta korteri, maamaja, häärberi mitte ainult pealinnas, vaid ka Londonis, Araabia Ühendemiraatides. Jah, hinnad pole kaugeltki demokraatlikud, kuid ettevõte töötab ainult kalli segmendiga.

Siinsete teenuste hinnad on suletud - tegelikku maksumust teab ainult klient ise. Kuid koostöötingimused on üsna läbipaistvad. Muide, siin saate Moskvas eluaset rentida ilma üürniku täiendavate vahendustasudeta. Lisaks üüritakse eluase otse omanikult. On ainult üks tõsine miinus - avatud andmete puudumine teenuste maksumuse ja tehingu tegeliku ajastuse kohta. Lisaks on üksikuid kaebusi mitte eriti tähelepanelike maaklerite kohta.

Parim agentuur Moskvas, otsustades enamiku klientide arvustuste järgi. Töötab keskmise hinnasegmendi korterite ja luksuskinnisvaraga. Ettevõtet peetakse TOPis üheks kõige usaldusväärsemaks - selle tegevuse kohta pole praktiliselt ühtegi negatiivset ülevaadet. Agentuur on spetsialiseerunud korterite ja majade, ärikinnisvara üürile, ostmisele/müügile. Teenuste hinnad on turu keskmised.

Eluaseme üürile/üürile andmise vahendustasu on 100% ühekordne, korteri müük - 3-4%, maja müük - 5-6%, kodu ost - 3% selle väärtusest. Ühekordne seaduslik teenused maksavad alates 5000 rubla. Ettevõttel on minimaalselt negatiivset tagasisidet. Üksikud kliendid on rahulolematud vaid sagedaste kõnedega. Samuti kaebavad mõned inimesed potentsiaalsetele ostjatele/üürnikele eluaseme näitamise katkemise üle. Kuid see on peamiselt tingitud Moskva suurest nõudlusest eluaseme järele.