8 parimat Kaliningradi piirkonda elamiseks

Ametlikult on Kaliningradis vaid 3 ringkonda: Kesk-, Moskva- ja Leningrad. Linnas on ka mikrorajoonid, mida kohalikud sageli kasutavad. Oleme teie jaoks kogunud 8 piirkonda, mis on turistide ja kodanike seas nõudlikud. Igaüks neist pakub häid elamistingimusi, eluaseme maksumus on kehtiv 2022. aasta märtsi seisuga.
 
  Nimi
  Hinnang
  Kandideerimine
1 Amalienau 4.75
Parim koht reisimiseks. Ilus arhitektuur
2 Hufen 4.74
Arenenud infrastruktuuriga roheala. Minimaalne tänavamüra
3 ülemine järv 4.70
Looduse monument. Aastaringselt värske õhk
4 Tšalovsk 4.65
Turvaline magamiskoht. Hooldatud hoovid ja tänavad
5 Keskne 4.60
Parim valik turistile. Veehoidlate, väljakute ja parkide rohkus
6 Leningradski 4.55
Kaliningradi suurim ringkond. Paljud õppeasutused
7 Moskva 4.53
Suuruselt teine ​​linnaosa. Suur valik majutusvõimalusi iga eelarve jaoks
8 selma 4.50
Arenev naabruskond. Varustatud lasteaiad ja koolid

Kaliningrad on turistide lemmik. Ja viimasel ajal püüavad teiste Venemaa piirkondade elanikud üha enam sellesse linna kolida. Mõjutavad ajalooliste piirkondade prestiiž, Euroopa lähedus ja pehme kliima. Kuid mitte kõik linnapiirkonnad ei sobi alaliseks elamiseks. Eriti kui on plaanis lastega kolida.

Parim lahendus peredele on Leningradi ja Kesk-piirkonnad. Need hõlmavad enamikku rohelisi linnaosasid ja sealne infrastruktuur on üsna arenenud.Moskovsky sobib rohkem lasteta noortele paaridele: see on üsna mürarikas ja keskkonnaprobleemidega piirkond. Kuid reisijatele on ajaloolised piirkonnad parim valik. Jah, kõik ei saa endale lubada siin korterit üürida, kuid võite üürida toa mõnes vanas villas. See võib maksta isegi vähem kui öö hotellis.

8 parimat. selma

Hinnang (2022): 4,50
Arenev naabruskond

See on Kaliningradi üks kiiremini kasvavaid piirkondi. Olemas kõik vajalik lastega alaliseks elamiseks.

Varustatud lasteaiad ja koolid

Piirkonna koolieelsetel ja kooliorganisatsioonidel on suurepärane varustus. Peaaegu kõik need on varustatud basseinidega, jõusaalidega koos treeningseadmetega.

  • Korterite keskmine maksumus: 103 000 rubla/m²
  • Meditsiin: polikliinik 2 filiaaliga, 6 meditsiinikeskust, 2 hambaravi
  • Vaba aeg: 2 kaubanduskeskust, 4 kohvikut, laste mängutoad, virtuaalreaalsusklubi, Sireli väljak, botaanikaaed
  • Haridus: 3 lasteaeda, kunstikool, gümnaasium, muusika. stuudio, 2 üld koolid
  • Spordialad: ujula, Yantarny spordipalee, spordisektsioonid, spordiklubi Albatros, SRK Skypar
  • Kaardil

Väike mikrorajoon, mis territoriaalselt kuulub Leningradi oblastisse. Paljud kodanikud nimetavad seda linnaks linnas: siin on kõik mugavaks lastega koosviibimiseks, palju arendavaid erategevusi ja oma ujulaga spordiklubi. Samal ajal Selma pidevalt kasvab ja ehitab ümber. Linnaosa territooriumil vanu hooneid praktiliselt ei ole, kuid sellest mitte kaugel asub kaunis Lesnoje järv, roheline väljak, Max Aschmanni park. See on parim piirkond peredele: lähedal on haiglad, kauplused, lasteaiad. Selma pakub turistidele vähe huvi: mikrorajoon ei ole täis ajaloomälestisi.Kuid siin saate üürida korteri atraktiivse hinnaga. Kuid siis peate kulutama lisaraha Kaliningradi huvitavamate kohtade teele.

Plussid ja miinused
  • Suur valik spordialasid
  • Korterite maksumus piisav linnaosa vanas osas
  • Seal on järv
  • Koolid ja lasteaiad ujulate, spordisaalidega
  • Paisutatud eluasemehinnad piirkonna uues osas
  • Sagedased parkimisprobleemid
  • Vähesed õppeasutused

Top 7. Moskva

Reiting (2022): 4,53
Suuruselt teine ​​linnaosa

See on Kaliningradi üks suurimaid elamupiirkondi. Elanike arvult (177 615 inimest) on see Leningradi oblasti järel teisel kohal.

Suur valik majutusvõimalusi iga eelarve jaoks

Linnaosasse on ehitatud 70 elamukompleksi. Samuti on järelturul lai valik kortereid.

  • Korterite keskmine maksumus: 89 000 rubla/m²
  • Meditsiin: 12 meditsiinilist keskused ja kliinikud
  • Vaba aeg: 53 meelelahutuskeskust, Maailma ookeani muuseum, filharmoonia selts, ajaloo- ja kunstimuuseum, kindlus, 2 templit
  • Haridus: 24 last. lasteaed, 14 kooli, 1 lütseum, 1 gümnaasium, 2 instituuti, 5 kõrgkooli
  • Sport: 23 spordiklubi, 2 staadionit, spordikeskus
  • Kaardil

Kaliningradi suur rajoon, mis hõlmab nii mikrorajooni kui ka ajaloolisi territooriume, sealhulgas Oktjabrski saar. Seda peetakse eluasemehindade osas üheks parimaks: turistidele on majutus soodsam kui kesklinnas. Korterid on siin suhteliselt odavad, kuid mõnes elamukompleksis on hinnad tugevalt pumbatud. Rajooni territooriumi kuuluvad I. Kanti saar, Brandenburgi ja Friedlandi väravad, Kalaküla, 2 katedraali, Regionaalfilharmoonia (Püha Perekonna kirik), Ponrati õlletehas koos samanimelise ajaloolise linnaosaga.Territoorium ei tundu eriti atraktiivne reisimiseks ja puhkamiseks, see sobib pigem alaliseks elamiseks lastega ja lasteta peredele. Seal on palju koole, eraõppeasutusi, klubisid, kaubanduskeskusi ja kaubanduskeskusi. Tõsi, mõne LCD lähedal on ettevõtteid, mille tootmine pole eriti keskkonnasõbralik. Kuid see ei takista ala olemast üks atraktiivsemaid.

Plussid ja miinused
  • Lai valik kinnisvara hindu
  • Ajalooliste monumentide vahetus läheduses
  • Sage ühistransport
  • Roheliste alade rohkus
  • Liiklusummikud sildadel
  • Sarnased majad
  • Piirkonna mõnes osas on keskkonnaprobleeme

Top 6. Leningradski

Reiting (2022): 4,55
Kaliningradi suurim ringkond

Sellel linna territooriumil elab 180918 inimest. (2021. aasta andmed). Piirkonnas külgneb väljaarendatud infrastruktuur ajalooliste monumentidega.

Paljud õppeasutused

Siin saate arvustuste põhjal otsustades valida teatud eelarvamusega kooli, lasteaia või eraorganisatsiooni. Piirkonnas on ka palju kolledžeid ja ülikoole.

  • Korterite keskmine maksumus: 120 000 rubla/m²
  • Meditsiin: 44 multidistsiplinaarset kliinikut (era- ja avalik-õiguslik)
  • Vaba aeg: Roy Joy lõbustuspark, Upside Down House, 586 restorani ja kohvikut, ajaloomälestised
  • Haridus: 29 mun. lasteaeda ja 3 era-, 38 haridusorganisatsiooni (koolid + lütseumid), 10 kolledžit, 27 ülikooli
  • Sport: 248 spordiorganisatsiooni
  • Kaardil

Parim piirkond lastega elamiseks Kaliningradis, kuhu kuuluvad Oktjabrskoje ja Pervomaiski külad. Seda peetakse linna keskuseks. Peaaegu kogu territooriumil on jalutuskäigu kaugusel haiglad, koolid, lasteaiad ja meelelahutus. Turistidel on siin huvitav korter üürida.Piirkonnas on palju vaatamisväärsusi: Litovsky Val, õhuke. galerii, Kronprinzi bastion, ajaloo- ja kunstimuuseum, Kuninga värav, merevaigumuuseum. Ja muidugi iidne Ülemjärv. See linnaosa sobib paaridele ja vallalistele: igaüks leiab siit endale meelepärase eluaseme. Jah, hinnad kesklinnas pole kaugeltki taskukohased, kuid Leningradskoje kõige kaugemates nurkades leiate siiski maja või korteri piisava hinnaga.

Plussid ja miinused
  • Rohelised alad
  • Saksa väljakud ja hooned linnaosas
  • Mugav mereäärse tee asukoht
  • Suletud territooriumiga elamukompleks
  • Probleemseid kohti on
  • Mõnikord hilineb ühistransport

5 parimat. Keskne

Reiting (2022): 4,60
Parim valik turistile

Piirkonda on koondunud villad, pargid ja vaatamisväärsused. Vaiksetel tänavatel on kohvikud ja restoranid maitsva toiduga, muuseumid kauplustega.

Veehoidlate, väljakute ja parkide rohkus

Piirkonda peetakse Kaliningradi roheliseimaks. Siia on koondunud 6 parki, 5 veehoidlat ja 9 väljakut.

  • Korterite keskmine maksumus: 118 000 rubla/m²
  • Meditsiin: 34 eraarstikeskust, 18 osariiki. polikliinikud, 57 hambaravi
  • Vaba aeg: ajaloolised paigad, villad, pargid, kindlused, kohvikud ja restoranid, kinod, loomaaed
  • Haridus: 31 lasteaeda, 14 kooli, 2 lütseumi, 1 gümnaasium, 5 kõrgkooli, 6 ülikooli, 50 lisakeskust. haridust
  • Sport: 38 spordiklubi, 4 staadionit, 6 liuvälja
  • Kaardil

Turistide seas populaarseim piirkond. See ühendab magamispiirkonnad elavamate piirkondadega. Sisaldab ajaloolisi Amalienau ja Hufeni piirkondi ning mikrorajooni. neid. Aleksander Kosmodemjanski, mida kohalikud kutsuvad Kosmaks.Muide, endise küla territooriumil on korterite hinnad üsna taskukohased, kuid keskkond pole lähedal asuva prügila tõttu kuigi hea. Teisi Kesklinna piirkondi võib pidada parimateks lastega elamiseks ja puhkuseks. Tõsi, eluaseme hind on kõrge, villasid peetakse eriti kalliks. Piirkond on kuulus suure hulga kohvikute ja restoranide poolest, mis sageli osutuvad kohalike vaatamisväärsustega integreerituks.

Plussid ja miinused
  • Piirkond rikas vaatamisväärsuste poolest
  • Hästi säilinud majad 20ndatest
  • Suur valik toitlustusasutusi
  • Lai valik korterite hindu
  • purunenud teelõigud
  • Probleemse ökoloogiaga naabruskonnad

Top 4. Tšalovsk

Reiting (2022): 4,65
Turvaline magamiskoht

Tškalovski elanike sõnul on see territoorium üks rahulikumaid linnas. Peaaegu kõik siin tunnevad üksteist.

Hooldatud hoovid ja tänavad

Piirkonda peetakse külgnevate territooriumide paigutuses parimaks. Peaaegu igas majas on oma jalgpalliväljak ja mänguväljak.

  • Korterite keskmine maksumus: 129 000 rubla/m²
  • Meditsiin: lastepolikliinik, mäed. üldhaigla, meditsiinikeskus, hambakliinik
  • Vaba aeg: monumendid, mälestusmärgid, DK Chkalovski, Vladimirskaja kirik, kohvik, lennuklubi
  • Haridus: lasteaed 3 filiaaliga, kool
  • Sport: Družba staadion, jalgpalliväljakud
  • Kaardil

Maaliline mikrorajoon, mis on osa Kaliningradi keskrajoonist. Koosneb korralikest vaoshoitud stiilis uusehitistest ning nõukogude, saksa ehitusega kortermajadest. Vaikne ja rahulik piirkond ei ole eriti meelelahutusrikas, kuid seal on oma tiigid ja mets.Turisti kutsutakse külastama kirikut, II maailmasõja mälestusmärki koos Nõukogude sõdurite ühishauaga, lennunduskangelaste monumenti. Muude vaatamisväärsuste jaoks peate minema keskusesse. Õnneks on Tshkalovskist ajalooline keskus vaid 6-8 km kaugusel. See mikrorajoon on loodud alaliseks elamiseks: seda peetakse üheks parimaks nii keskkonnasõbralikkuse kui ka ohutuse poolest. Jah, koole ja lasteaedu on siin vähe ning lennuvälja lähedus ei sobi kõigile elanikele. Väikeste lastega peredele aga kindlasti meeldivad selle piirkonna majad.

Plussid ja miinused
  • Tiigi ääres üürimajad
  • Korralikud ja ilusad hooned
  • Kuritegevus praktiliselt null
  • Varustatud elamurajoonid
  • Lähedal sõjaväelennuväli
  • Ainult 1 kool naabruskonnas

Top 3. ülemine järv

Reiting (2022): 4,70
loodusmälestis

See kunstlik veehoidla ehitati 1270. aastal. See on õilistatud: hea puhkuse jaoks on kõik olemas.

Aastaringselt värske õhk

Territoorium on tööstusettevõtetest vaba. Siin on arvustuste põhjal otsustades lihtne hingata igal aastaajal.

  • Korterite keskmine maksumus: 130 000 rubla/m²
  • Meditsiin: nark. kliinik, 3 hambaravi, osariik. polikliinik, 3 meditsiinikeskust
  • Vaba aeg: 5 kohvikut, Poseidoni kompleks, merevaigumuuseum, Doni torn, Rossgarteni värav, Oberteich, Yunosti lõbustuspark, martsipanimuuseum, vaateplatvorm
  • Haridus: 5 lasteaeda, 3 kooli
  • Spordialad: spordikool, staadion, jalgpalliväljak
  • Kaardil

Linna mitteametlik piirkond sajanditevanuse tiigi lähedal, mida praegu nimetatakse järveks. Selle ajalugu pärineb aastast 1270, 12. sajandil kasutati veehoidlat kalakasvatuseks. Kuulub Leningradi oblasti territooriumile. Piirkonda peetakse väga prestiižseks: majad ja korterid on üsna kallid.Tõsi, rent on siin üsna taskukohane - hinnad algavad 1300 rublast päevas, mis on keskmise turisti jaoks üsna odav. Ülemjärve äärset piirkonda peetakse üheks parimaks nii puhkuseks kui ka lastega alaliseks elamiseks. Piirkonnas on koolid ja lasteaiad, varustatud puhke- ja meelelahutuskohad. Jah, ja haiglad pole ka elamukompleksist, majadest nii kaugel.

Plussid ja miinused
  • Puhas õhk ja suurepärane vaade
  • Ujuda saab soojal aastaajal
  • Vaatamisväärsused ja meelelahutus jalutuskäigu kaugusel
  • Ilusad majad ja puhtad hoovid
  • Vähe ajaloomälestisi
  • Kõik majad on uusehitised

Top 2. Hufen

Reiting (2022): 4,74
Arenenud infrastruktuuriga roheala

Ajaloolises piirkonnas on kõik eluks vajalik olemas: haigla, poed, kool, lapsed. aiad, spordisaalid. Ka õhk on siin väga puhas.

Minimaalne tänavamüra

Arvustustes kiidavad linna elanikud ja külalised piirkonda vaikuse eest. Kuid seda ei saa omistada täisväärtuslikele "magamiskottidele" - on, kus lõbutseda.

  • Korterite keskmine maksumus: 125 000 rubla/m²
  • Meditsiin: 3 hambaravi, 2 laste regionaalhaiglat, traumapunkt, naistekliinik, 3 meditsiinikeskust
  • Vaba aeg: Kultuuri ja vaba aja keskpark, lauluväljak, 6 kohvikut, Püha Adalberti kirik, loomaaed, kino
  • Haridus: 2 lasteaeda, kool
  • Spordialad: väliuisuväli, spordiühing Baltika, 2 spordikeskust, 2 jalgpalliväljakut, tenniseväljak
  • Kaardil

Kaunis Kaliningradi piirkond, mille majade ehitus pärineb 20. sajandi algusest. Asub kesklinnas. Geograafiliselt peetakse seda Kesklinna osaks: siinsed korterid pole odavad. Hufen on rikas vaatamisväärsuste poolest: selle territooriumil on kaunid villad, läheduses on sajandivanuse ajalooga loomaaed.Värske õhu armastajatele meeldib Keskpark, mida Königsbergis kutsuti Luisenwahliks. Siin pole nii vaikne kui naabruses Amalienaus. Ümbruskonnas on palju restorane ja kohvikuid, on hotelle ja kortereid. See ajalooline piirkond on turistide seas üsna populaarne, sest siin saavad lõõgastuda lastega pered ja üksi. Muide, isegi vaatamata eluaseme kõrgetele kuludele peetakse seda üheks parimaks alaliseks elamiseks. Mitte kõik linnaosad ei saa kiidelda nii puhta õhu ja hea infrastruktuuriga.

Plussid ja miinused
  • Palju poode, restorane ja kohvikuid
  • Rahulik keskkond
  • Seal on kõik nii sportimiseks kui ka puhkuseks
  • Park maalilise maastikuga
  • Kõrged edasimüügi- ja rendihinnad
  • Väike valik õppeasutusi

Top 1. Amalienau

Reiting (2022): 4,75
Parim koht reisimiseks

Üks linna vanimaid piirkondi. Amalienau sai pommiplahvatustes kõige vähem kannatada, paistab silma vaatamisväärsuste rohkuse ja keskkonnasõbralikkuse poolest.

Ilus arhitektuur

Piirkonnas on säilinud 20. sajandi alguses ehitatud villad. Paljud hooned on kujundatud juugendstiilis juugendstiilis, mis annavad edasi Saksa vanade eeslinnade hõngu.

  • Korterite keskmine maksumus: 135 000 rubla/m²
  • Meditsiin: mäed. haigla, osakond kiirabi, meditsiinikeskus
  • Vaba aeg: muusika-, nuku- ja kammerteatrid, Kunstnike Maja, Altese majamuuseum
  • Haridus: 3 lasteaeda, gümnaasium, ülikool, kool, kõrgkool
  • Sport: ei
  • Kaardil

Kaliningradi atmosfääriline ajalooline piirkond vaiksete ja maaliliste tänavatega. Üks linna vanimaid territooriume on osa Keskrajoonist. Piirkonda peetakse turistide jaoks parimaks.Fakt on see, et siia on koondunud vanimad väga kauni arhitektuuriga hooned. Siin asub Float tiik, mida Königsbergi ajal kutsuti Zwillingteichiks ehk Kaksikute järveks, samuti Keskpark, palju arhitektuurimälestisi, 3 rohelist väljakut: Leedu, Valgevene ja Rootsi. See piirkond sobib ka alaliseks elamiseks lastega. Amalienau piirides asuvad lasteaiad, kool, gümnaasium. Eluruumi saab osta elamukompleksis, mida on 2: Amalia ja Amalienau maja. Kuid siinsed korterid on väga kallid - mõjutab peaaegu täielikult eramajadest koosneva territooriumi eksklusiivsus. Tõsi, taskukohasemaid elamispindu leiab endiselt mitteeliidi teisese eluaseme hulgast.

Plussid ja miinused
  • Palju vaatamisväärsusi
  • Põlispuudega pargid ja tänavad
  • Vaikne piirkond
  • Saate üürida/osta maja vanas majas
  • Halvasti arenenud infrastruktuur
  • Väga kallis eluase
Populaarne hääletus – milline Kaliningradi piirkond on elamiseks parem?
Hääletage!
Hääletatud kokku: 15
0 Kas meeldis artikkel?
Tähelepanu! Ülaltoodud teave ei ole ostujuhend. Igasuguse nõu saamiseks võtke ühendust asjatundjatega!

Lisa kommentaar

Elektroonika

Ehitus

Hinnangud