5 halvinta Moskovan aluetta asunnon ostamiseen

 
  Nimi
  Luokitus
  Nimitys
1 Kapotnya 2.75
Alhaisimmat kiinteistöhinnat
2 Nekrasovka 3.22
Paras kulkuyhteys
3 Itäinen Biryulyovo 3.43
Erinomainen ekologia ja maisemointi
4 Jaroslavskin alue 3.75
5 Etelä Butovo 4.02
Paras valinta lapsiperheille

Kiinteistöjen hinta Moskovassa on melko korkea. Tarjolla on kuitenkin suhteellisen edullisia vaihtoehtoja. Tuomme huomionne valikoiman pääkaupungin edullisimmista alueista asunnon ostoon. Valikoima sisältää alueellisia yksiköitä, joiden asunnon neliöhinta on edullisin ensi- ja jälkimarkkinoilla. Jokaisessa niistä asumisen edut ja haitat pohditaan.

Top 5. Etelä Butovo

Arvio (2022): 4.02
Paras valinta lapsiperheille

Yuzhny Butovossa on tarpeeksi kouluja ja vähiten ongelmia päiväkotien jonoissa. Lisäksi on monia lisäoppilaitoksia, urheilukouluja, osastoja, tanssi- ja kehityspiirejä.

  • Keskimääräiset asumiskustannukset: 139 739 ruplaa / neliömetri. m.
  • Metroasemat: 4 asemaa
  • Olosuhteet lapsille: 34 koulua, 67 päiväkotia, lisälaitoksia. koulutus
  • Ekologia ja luonto: suotuisa ekologia, riittävä maisemointi (Etelä-Buvovon puisto)
  • Lääketiede: 8 poliklinikkaa, 63 yksityistä klinikkaa
  • Kartalla

Yuzhnoye Butovo on yksi Moskovan mielenkiintoisimmista alueista asunnon ostoon, sillä siellä on suhteellisen halpa kiinteistö, mutta myös hyvät elinolosuhteet.Asiantuntijat panevat merkille melko suotuisan ympäristötilanteen. Sosiaalinen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt. Lääkärilaitoksia on riittävästi, poliklinikoilla ei ole pitkiä jonoja. Mutta päiväkotien kanssa perinteisesti kaikki ei mene sujuvasti. Siitä huolimatta Etelä-Butovo on mielenkiintoinen lapsiperheille. Siellä on paljon kouluja, monia lisäkoulutuslaitoksia, riittävästi paikkoja kulttuuriseen virkistykseen. Etelä-Butovossa on monia ostotarjouksia sekä ensi- että jälkimarkkinoilla.

Hyvät ja huonot puolet
  • Paljon uusia rakennuksia, mielenkiintoisia moderneja asuinkomplekseja
  • Hyvät kulkuyhteydet, metro
  • Kehittynyt sosiaalinen infrastruktuuri (sairaalat, koulutus)
  • Pieni väestötiheys
  • Jälleenmyyntiä edustavat pääasiassa talot, joissa on paranneltu 90-luvun pohjaratkaisu
  • Sijainti Moskovan kehätien ulkopuolella (etäisyys 25 km)
  • Varshavskoe-moottoritien ruuhkat ruuhka-aikoina

Top 4. Jaroslavskin alue

Arvosana (2022): 3,75
  • Keskimääräiset asumiskustannukset: 139456 ruplaa/neliömetri.
  • Metroasemat: ei
  • Olosuhteet lapsille: 47 päiväkotia, 20 koulua, 1 kuntosali, 1 lyseum, 2 yliopistoa, muita oppilaitoksia. koulutus
  • Ekologia ja luonto: turvallinen ympäristö, riittävä maisemointi (Losiny Ostrov puisto)
  • Lääketiede: 11 poliklinikkaa, 27 yksityistä klinikkaa
  • Kartalla

Jaroslavsky-alue Moskovan koillishallinnollisessa piirikunnassa on kuuluisa halvimmista kiinteistöistä. Päärooli tässä on huonolla kulkuyhteydellä, vaikka pienestä etäisyydestä pääkaupungin keskustaan ​​ei ole niin helppoa päästä. Täällä ei ole metroa, sinun on päästävä autolla melko vilkkaan moottoritien kautta, ei ole rautatieyhteyttä, bussit eivät kulje niin usein. Mutta täällä on hyvä ympäristö, hyvin kehittynyt sosiaalinen infrastruktuuri.Lapsiperheet arvostavat koulujen, päiväkotien ja lisäkoulutuksen saatavuutta. Siellä on erilaisia ​​urheiluosastoja, tanssistudioita ja paljon muuta. Haittoja ovat myös sijainti, Jaroslavlin valtatietä pitkin venytetty alue.

Hyvät ja huonot puolet
  • Hyvin kehittynyt sosiaalinen infrastruktuuri
  • Vauras ekologinen tilanne
  • Laadukas asuntokanta, suhteellisen uusi kehitys
  • Sijainti vilkkaan valtatien varrella
  • Rajoitetut kulkuyhteydet

Top 3. Itäinen Biryulyovo

Arvosana (2022): 3,43
Erinomainen ekologia ja maisemointi

East Biryulyovo on harkitsemisen arvoinen niille, jotka etsivät aluetta, jossa on halpoja asuntoja ja parhaat ympäristöolosuhteet. Ei ole olemassa "raskaita" teollisuusyrityksiä ja riittävää maisemointitasoa.

  • Keskimääräiset asumiskustannukset: 128 042 ruplaa / neliömetri. m.
  • Metroasemat: ei
  • Olosuhteet lapsille: 13 koulua, 28 päiväkotia, 4 korkeakoulua, lisälaitoksia. koulutus
  • Ekologia ja luonto: hyvä maisemointi, suotuisa ekologia
  • Lääketiede: 5 poliklinikkaa, 22 yksityistä klinikkaa
  • Kartalla

Vostochnoye Biryulyovo on yksi halvimmista alueista Moskovan kehätien sisällä, tämä koskee sekä uusia rakennuksia että toissijaisia ​​kiinteistömarkkinoita. Täällä ei ole vielä metroa, se on vasta suunnitteilla, nykyään viestintä muodostetaan vain rautatie- ja bussiliikenteellä. Tämä on teollisesti harhaanjohtava makuualue, teollisuusyrityksiä on monia, mutta myös maisemointi on melko hyvä. Näin voit vakauttaa ekologista tilannetta. Kouluja on täällä riittävästi, mutta päiväkodeissa on perinteisesti ongelmia, paikkoja ei ole tarpeeksi kaikille.Itä-Biryulyovosta asunnon ostavien kannattaa myös ottaa huomioon, että alue ei ole rikollisuuden kannalta rauhallisin.

Hyvät ja huonot puolet
  • Hyvä maisemointi (Biryulyovskin arboretum)
  • Hyvä ympäristötilanne
  • Hyvät olosuhteet urheiluun, useita urheilu- ja virkistyskeskuksia
  • Huono kulkuyhteys (vain bussi- ja junayhteydet)
  • Kireä rikollinen ympäristö
  • Päiväkotien puute

Top 2. Nekrasovka

Arvosana (2022): 3,22
Paras kulkuyhteys

Nekrasovkalla on oma metrolinja, jossa on neljä asemaa. Sieltä on myös hyvät juna- ja bussiyhteydet.

  • Keskimääräiset asumiskustannukset: 127 022 ruplaa / neliömetri. m.
  • Metroasemat: 4 asemaa
  • Olosuhteet lapsille: 23 päiväkotia, 15 koulua, 3 lyseumia, lisälaitoksia. koulutus
  • Ekologia ja luonto: epäsuotuisa ympäristö, minimaalinen maisemointi
  • Lääketiede: 3 poliklinikkaa, 12 yksityistä klinikkaa
  • Kartalla

Nekrasovka on erittäin kiistanalainen alue Moskovassa, jossa on halvin asunto. Asunnon ostaminen täältä voi jäädä epäsuotuisimpien ympäristöolosuhteiden varjoon. Lisäksi kouluista ja päiväkodeista on akuutti pula, mikä ei varsinkaan houkuttele nuoria lapsiperheitä. Oman metrolinjan ilmaantumisen jälkeen alueen aktiivinen kehittäminen alkoi kuitenkin. Uusia oppilaitoksia avataan säännöllisesti. Lisää ostoskeskuksia ilmestyi, aktiivinen kehitys alkoi. Samaan aikaan kiinteistömarkkinat ovat melko laajat, toissijaisia ​​asuntoja edustavat modernit asunnot, monet uudisrakennukset, valinnanvaraa on paljon. Haitat: ekologia ja syrjäisyys Moskovan kehätieltä.

Hyvät ja huonot puolet
  • Asuntokannan hyvä laatu (sivukiinteistöä edustavat modernit talot)
  • Oma metrolinja, hyvät juna- ja bussiyhteydet
  • Aktiivinen rakentaminen ja infrastruktuurin kehittäminen
  • Etäisyys MKADista
  • Epäsuotuisa ympäristötilanne (jätekaatopaikka, Mosvodokanavan jätevedenpuhdistamot)

Top 1. Kapotnya

Arvio (2022): 2,75
Alhaisimmat kiinteistöhinnat

Kapotnya on Moskovan kaupunginosa, jossa asunnon ostaminen on halvinta. Keskimääräinen neliöhinta on 116 tuhatta ruplaa, voit löytää vaihtoehtoja paljon halvempia.

  • Keskimääräiset asumiskustannukset: 116 200 ruplaa/neliömetri.
  • Metroasemat: ei
  • Olosuhteet lapsille: 4 koulua, 5 päiväkotia, musiikkikoulu. Kalinina
  • Ekologia ja luonto: huono ekologia, hyvä maisemointi
  • Lääketiede: 3 poliklinikkaa, 6 yksityistä klinikkaa
  • Kartalla

Kapotnyasta löytyy suhteellisen edullisia asumisvaihtoehtoja. Tällä alueella, vaikka se ei ole erityisen kaukana keskustasta, ei ole omaa metrolinjaa eikä edes mahdollisuuksia rakentaa lähitulevaisuudessa. Tästä johtuen huonot kulkuyhteydet. Kouluja ja päiväkoteja täällä on hyvin vähän, mutta alue on pieni ja yleisesti voidaan sanoa, että niitä riittää. Ei paras ekologinen tilanne, öljynjalostamo antoi tähän valtavan panoksen. Samalla on erittäin hyvä maisemointi ja aluetta tuskin voi kutsua tylsäksi. Viime aikoina on tehty aktiivisesti työtä alueiden parantamiseksi ja kaunistamiseksi, valoisat kodikkaat pihat ilmestyvät ja Moskovan joen pengerrys on saatu kuntoon.

Hyvät ja huonot puolet
  • Hyvä maisemointi, puistot ja suojelualueet
  • Tarpeeksi kehittynyt infrastruktuuri
  • Alueiden parantamista ja kaunistamista tehdään aktiivisesti
  • Ympäristöasiat (jalostamo)
  • Huono kulkuyhteys
  • Kireä rikollinen ympäristö
Suosittu äänestys - mikä on paras halpa Moskovan alue ostaa asunto?
Äänestys!
Äänestettyjen kokonaismäärä: 27
-7 Piditkö artikkelista?
Huomio! Yllä olevat tiedot eivät ole osto-ohjeita. Jos tarvitset neuvoja, ota yhteyttä asiantuntijoihin!

Lisää kommentti

Elektroniikka

Rakentaminen

Arviot