Kaliningradin 8 parasta asuinaluetta

Virallisesti Kaliningradissa on vain 3 piiriä: Keski-, Moskova ja Leningrad. Kaupungissa on myös mikroalueita, joita paikalliset käyttävät usein viitteenä. Olemme koonneet sinulle 8 aluetta, joilla on kysyntää turistien ja kansalaisten keskuudessa. Jokainen niistä tarjoaa hyvät asumisolosuhteet, asumiskustannukset ovat voimassa maaliskuussa 2022.
 
  Nimi
  Luokitus
  Nimitys
1 Amalienau 4.75
Paras paikka matkustaa. Kaunista arkkitehtuuria
2 Hufen 4.74
Viheralue kehittyneellä infrastruktuurilla. Minimaalinen katumelu
3 ylempi järvi 4.70
Luonnon muistomerkki. Raitis ilma ympäri vuoden
4 Chkalovsk 4.65
Turvallinen makuutila. Hyvin hoidetut pihat ja kadut
5 Keski 4.60
Paras valinta turistille. Altaiden, aukioiden ja puistojen runsaus
6 Leningradsky 4.55
Kaliningradin suurin piiri. Monet oppilaitokset
7 Moskova 4.53
Kaupungin toiseksi suurin kaupunginosa. Laaja valikoima majoitusta jokaiseen budjettiin
8 selma 4.50
Kehittynyt naapurusto. Varustetut päiväkodit ja koulut

Kaliningrad on turistien suosikki. Ja viime aikoina muiden Venäjän alueiden asukkaat pyrkivät yhä enemmän muuttamaan tähän kaupunkiin. Historiallisten alueiden arvovalta, Euroopan läheisyys ja leuto ilmasto vaikuttavat. Mutta kaikki kaupungin alueet eivät sovellu pysyvään asumiseen. Varsinkin jos aiot muuttaa lasten kanssa.

Paras ratkaisu perheille on Leningradsky ja Keski-alueet. Ne sisältävät suurimman osan vihreistä kaupunginosista, ja infrastruktuuri on melko kehittynyt.Moskovsky sopii paremmin nuorille pariskunnille, joilla ei ole lapsia: tämä on melko meluisa alue, jolla on ympäristöongelmia. Mutta matkustajille historialliset alueet ovat paras vaihtoehto. Kyllä, kaikilla ei ole varaa vuokrata asuntoa täältä, mutta voit vuokrata huoneen jostakin vanhoista huviloista. Se voi jopa maksaa vähemmän kuin yön hotellissa.

Top 8. selma

Arvio (2022): 4,50
Kehittynyt naapurusto

Tämä on yksi Kaliningradin nopeimmin kasvavista alueista. Siellä on kaikki mitä tarvitset pysyvään asumiseen lasten kanssa.

Varustetut päiväkodit ja koulut

Alueen esikoulu- ja koulujärjestöillä on erinomaiset välineet. Lähes kaikki on varustettu uima-altailla, kuntosaleilla ja kuntolaitteilla.

  • Asuntojen keskihinta: 103 000 ruplaa/m²
  • Lääketiede: poliklinikka, jossa on 2 haaraa, 6 terveyskeskusta, 2 hammashoitoa
  • Vapaa-aika: 2 kauppakeskusta, 4 kahvilaa, lasten leikkihuoneita, virtuaalitodellisuusklubi, Lilac Square, kasvitieteellinen puutarha
  • Koulutus: 3 päiväkotia, taidekoulu, kuntosali, musiikki. studio, 2 kenraal koulut
  • Urheilu: uima-allas, Yantarny Sports Palace, urheiluosastot, Albatros-urheiluseura, SRK Skypar
  • Kartalla

Pieni mikropiiri, joka kuuluu alueellisesti Leningradin alueelle. Monet asukkaat kutsuvat sitä kaupungiksi kaupungissa: siellä on kaikki mukavaan lasten kanssa oleskeluun, paljon kehittyvää yksityistä toimintaa ja oma urheiluseura uima-altaalla. Samaan aikaan Selma kasvaa ja rakentuu jatkuvasti. Alueen alueella ei käytännössä ole vanhoja rakennuksia, mutta lähellä sitä on kaunis Lesnoye-järvi, vihreä aukio, Max Aschmann Park. Tämä on paras alue perheille: sairaalat, kaupat ja päiväkodit ovat lähellä. Selma ei kiinnosta turisteja: mikropiiri ei ole täynnä historiallisia monumentteja.Mutta täältä voit vuokrata asunnon houkuttelevaan hintaan. Mutta sitten joudut käyttämään ylimääräistä rahaa tiellä mielenkiintoisempiin paikkoihin Kaliningradissa.

Hyvät ja huonot puolet
  • Laaja valikoima urheiluosioita
  • Riittävä asuntojen hinta vanhassa kaupunginosassa
  • Siellä on järvi
  • Koulut ja päiväkodit uima-altailla, kuntosaleilla
  • Paisuneet asuntojen hinnat uudella alueella
  • Usein pysäköintiongelmia
  • Harvat oppilaitokset

Top 7. Moskova

Arvio (2022): 4,53
Kaupungin toiseksi suurin kaupunginosa

Tämä on yksi Kaliningradin suurimmista asuinalueista. Asukasluvultaan (177 615 henkilöä) se on toiseksi Leningradin alueen jälkeen.

Laaja valikoima majoitusta jokaiseen budjettiin

Alueelle on rakennettu 70 asuinkompleksia. Myös jälkimarkkinoilla on laaja valikoima asuntoja.

  • Asuntojen keskihinta: 89 000 ruplaa/m²
  • Lääketiede: 12 lääketieteellistä keskukset ja klinikat
  • Vapaa-aika: 53 viihdekeskusta, Maailman valtameren museo, filharmoninen yhdistys, historian ja taiteen museo, linnoitus, 2 temppeliä
  • Koulutus: 24 lasta. päiväkoti, 14 koulua, 1 lyseo, 1 kuntosali, 2 instituuttia, 5 korkeakoulua
  • Urheilu: 23 kuntoklubia, 2 stadionia, urheilukeskus
  • Kartalla

Suuri Kaliningradin alue, joka sisältää sekä mikroalueita että historiallisia alueita, mukaan lukien Oktyabrsky-saari. Sitä pidetään yhtenä parhaista asuntojen hintojen suhteen: turistien majoitus on halvempaa kuin kaupungin keskustassa. Asunnot ovat täällä suhteellisen edullisia, mutta joissakin asuinrakennuksissa hinnat ovat huomattavasti paisutettuja. Alueen alueeseen kuuluvat I. Kantin saari, Brandenburgin ja Friedlandin portit, Fish Village, 2 katedraalia, Regional Philharmonic (Pyhän perheen kirkko), Ponrat-panimo ja samanniminen historiallinen alue.Alue ei näytä erityisen houkuttelevalta matkustamiseen ja virkistykseen, se sopii paremmin pysyvään asumiseen lapsiperheille ja ilman. Siellä on monia kouluja, yksityisiä oppilaitoksia, kerhoja, ostoskeskuksia ja ostoskeskuksia. On totta, että joidenkin LCD-näyttöjen lähellä on yrityksiä, joiden tuotanto ei ole erityisen ympäristöystävällinen. Mutta tämä ei estä aluetta olemasta yksi houkuttelevimmista.

Hyvät ja huonot puolet
  • Laaja valikoima kiinteistöjen hintoja
  • Lähellä historiallisia monumentteja
  • Säännöllinen joukkoliikenne
  • Viheralueiden runsaus
  • Liikenneruuhkat silloilla
  • Samanlaisia ​​taloja
  • Joillakin osilla aluetta on ympäristöongelmia

Top 6. Leningradsky

Arvio (2022): 4,55
Kaliningradin suurin piiri

Tällä kaupungin alueella asuu 180918 ihmistä. (tiedot vuodelta 2021). Alueella kehittynyt infrastruktuuri on historiallisten monumenttien vieressä.

Monet oppilaitokset

Täällä voit arvostelujen perusteella valita koulun, päiväkodin tai yksityisen organisaation tietyllä ennakkoluulolla. Alueella on myös monia korkeakouluja ja yliopistoja.

  • Asuntojen keskihinta: 120 000 ruplaa/m²
  • Lääketiede: 44 monitieteistä klinikkaa (yksityinen ja julkinen)
  • Vapaa-aika: Roy Joy -huvipuisto, Upside Down House, 586 ravintolaa ja kahvilaa, historiallisia monumentteja
  • Koulutus: 29 kk. päiväkoteja ja 3 yksityistä, 38 koulutusorganisaatiota (koulut + lyseot), 10 korkeakoulua, 27 yliopistoa
  • Urheilu: 248 urheilujärjestöä
  • Kartalla

Paras alue lasten kanssa asumiseen Kaliningradissa, joka sisältää Oktyabrskoje- ja Pervomaisky-kylät. Sitä pidetään kaupungin keskustassa. Sairaalat, koulut, päiväkodit ja viihde ovat kävelyetäisyydellä lähes koko alueelta. Turistien kannalta on mielenkiintoista vuokrata asunto täältä.Alueella on paljon nähtävyyksiä: Litovsky Val, ohut. galleria, Kronprinzin linnake, historia- ja taidemuseo, Kuninkaanportti, Meripihkamuseo. Ja tietysti muinainen Yläjärvi. Tämä kaupunginosa sopii pariskunnille ja sinkkuille: täältä jokainen löytää mieleisekseen asunnon. Kyllä, hinnat keskustassa ovat kaukana edullisista, mutta Leningradskojeen syrjäisimmissä kulmissa voit silti löytää talon tai asunnon riittävällä hinnalla.

Hyvät ja huonot puolet
  • Viheralueet
  • Saksan aukiot ja rakennukset alueella
  • Kätevä sijainti merelle vievän tien varrella
  • Asuinkompleksi suljetuilla alueilla
  • Ongelmaalueita on
  • Joskus julkinen liikenne viivästyy

Top 5. Keski

Arvio (2022): 4,60
Paras valinta turisteille

Alueelle on keskittynyt huviloita, puistoja ja nähtävyyksiä. Hiljaisilla kaduilla on kahviloita ja ravintoloita, joissa on herkullista ruokaa, sekä museoita ja kauppoja.

Altaiden, aukioiden ja puistojen runsaus

Aluetta pidetään Kaliningradin vihreimpana. Tänne on keskittynyt 6 puistoa, 5 tekoaltaita ja 9 aukiota.

  • Asuntojen keskihinta: 118 000 ruplaa/m²
  • Lääketiede: 34 yksityistä lääkärikeskusta, 18 osavaltiota. poliklinikat, 57 hammaslääketiede
  • Vapaa-aika: historialliset kohteet, huvilat, puistot, linnoitukset, kahvilat ja ravintolat, elokuvateatterit, eläintarha
  • Koulutus: 31 päiväkotia, 14 koulua, 2 lyseumia, 1 kuntosali, 5 korkeakoulua, 6 yliopistoa, 50 lisäkeskusta. koulutus
  • Urheilu: 38 kuntoklubia, 4 stadionia, 6 jäärataa
  • Kartalla

Suosituin alue turistien keskuudessa. Siinä yhdistyvät makuualueet ja eläväisempiä alueita. Sisältää historialliset Amalienaun ja Hufenin alueet sekä mikropiirin. niitä. Alexander Kosmodemyansky, jota paikalliset kutsuvat Kosmaksi.Muuten, entisen kylän alueella asuntojen hinnat ovat melko edullisia, mutta ympäristö ei ole kovin hyvä läheisen kaatopaikan vuoksi. Keskustan muita alueita voidaan hyvinkin pitää parhaimpana lasten kanssa asumiseen ja virkistykseen. Totta, asumiskustannukset ovat korkeat, huviloita pidetään erityisen kalliina. Alue on kuuluisa lukuisista kahviloista ja ravintoloista, jotka usein osoittautuvat integroituneiksi paikallisiin nähtävyyksiin.

Hyvät ja huonot puolet
  • Alue täynnä nähtävyyksiä
  • Hyvin säilyneitä taloja 20-luvulta
  • Laaja valikoima ravintolapalveluita
  • Laaja valikoima asuntojen hintoja
  • rikkoutuneita tieosuuksia
  • Alueet, joissa on ongelmallista ekologiaa

Top 4. Chkalovsk

Arvio (2022): 4,65
Turvallinen makuutila

Tshkalovskin asukkaiden mukaan tämä alue on yksi kaupungin rauhallisimmista. Melkein kaikki täällä tuntevat toisensa.

Hyvin hoidetut pihat ja kadut

Aluetta pidetään parhaana viereisten alueiden järjestelyssä. Lähes jokaisessa talossa on oma jalkapallokenttä ja leikkipaikka.

  • Asuntojen keskihinta: 129 000 ruplaa/m²
  • Lääketiede: lasten poliklinikka, vuoret. yleissairaala, lääkäriasema, hammasklinikka
  • Vapaa-aika: monumentit, muistomerkit, DK Chkalovsky, Vladimirskaya kirkko, kahvila, Aviator Club
  • Koulutus: päiväkoti 3 haaralla, koulu
  • Urheilu: Druzhba-stadion, jalkapallokentät
  • Kartalla

Viehättävä mikropiiri, joka on osa Kaliningradin keskuspiiriä. Se koostuu siisteistä hillitysti uudisrakennuksista sekä Neuvostoliiton, Saksan rakentamista kerrostaloista. Hiljainen ja rauhallinen alue ei ole erityisen rikas viihde, mutta sillä on omat lammet ja metsät.Turisti kutsutaan vierailemaan kirkkoon, toisen maailmansodan muistomerkille, jossa on neuvostosotilaiden joukkohauta, ja ilmailun sankareiden muistomerkkiin. Muiden nähtävyyksien vuoksi sinun on mentävä keskustaan. Onneksi historiallinen keskusta Chkalovskista on vain 6-8 km päässä. Tämä mikropiiri on luotu pysyvään asumiseen: sitä pidetään yhtenä parhaista sekä ympäristöystävällisyyden että turvallisuuden kannalta. Kyllä, kouluja ja päiväkoteja täällä on vähän, eikä lentokentän läheisyys sovi kaikille asukkaille. Mutta pienten lasten perheet pitävät ehdottomasti tämän alueen taloista.

Hyvät ja huonot puolet
  • Asuintalot lammen vieressä
  • Siistit ja kauniit rakennukset
  • Lähes nolla rikollisuutta
  • Varustetut asuinalueet
  • Sotilaslentokenttä lähellä
  • Vain 1 koulu per naapurusto

Top 3. ylempi järvi

Arvio (2022): 4,70
luonnonmuistomerkki

Tämä keinotekoinen säiliö rakennettiin vuonna 1270. Se on jalostettu: siellä on kaikkea hyvää lepoa varten.

Raitis ilma ympäri vuoden

Alue on vapaa teollisuusyrityksistä. Täällä arvostelujen perusteella on helppo hengittää milloin tahansa vuoden aikana.

  • Asuntojen keskihinta: 130 000 ruplaa/m²
  • Lääketiede: Nark. klinikka, 3 hammaslääkäriä, osavaltio. poliklinikka, 3 terveyskeskusta
  • Vapaa-aika: 5 kahvilaa, Poseidon-kompleksi, meripihkamuseo, Don-torni, Rossgarten-portti, Oberteich, Yunost-huvipuisto, marsipaanimuseo, näköalatasanne
  • Koulutus: 5 päiväkotia, 3 koulua
  • Urheilu: urheilukoulu, stadion, jalkapallokenttä
  • Kartalla

Kaupungin epävirallinen alue lähellä vuosisatoja vanhaa lampia, jota nykyään kutsutaan järveksi. Sen historia alkaa vuodesta 1270, 1100-luvulla säiliötä käytettiin kalanviljelyyn. Kuuluu Leningradin alueen alueelle. Aluetta pidetään erittäin arvokkaana: talot ja asunnot ovat melko kalliita.Totta, vuokra täällä on melko edullinen - hinnat alkavat 1 300 ruplasta päivässä, mikä on melko edullista keskimääräiselle turistille. Yläjärven lähellä olevaa aluetta pidetään yhtenä parhaista sekä virkistys- että vakituiseen lasten kanssa asumiseen. Alueella on kouluja ja päiväkoteja, varusteltuja virkistys- ja viihdepaikkoja. Kyllä, ja sairaalat eivät myöskään ole niin kaukana asuinkompleksista, taloista.

Hyvät ja huonot puolet
  • Puhdas ilma ja upea näköala
  • Voit uida lämpimänä vuodenaikana
  • Nähtävyydet ja viihde kävelyetäisyydellä
  • Kauniit talot ja siistit pihat
  • Vähän historiallisia monumentteja
  • Kaikki talot ovat uusia rakennuksia

Top 2. Hufen

Arvio (2022): 4,74
Viheralue kehittyneellä infrastruktuurilla

Historiallisella alueella on kaikki mitä tarvitset asumiseen: sairaala, kaupat, koulu, lapset. puutarhat, kuntosalit. Ilma on täällä myös erittäin puhdasta.

Minimaalinen katumelu

Arvosteluissa kaupungin asukkaat ja vieraat ylistävät aluetta sen hiljaisuudesta. Mutta sitä ei voida lukea täysimittaisten "makuupussien" ansioksi - siellä on missä pitää hauskaa.

  • Asuntojen keskihinta: 125 000 ruplaa/m²
  • Lääketiede: 3 hammaslääkäriä, 2 lasten aluesairaalaa, traumakeskus, naisten terveysasema, 3 terveyskeskusta
  • Vapaa-aika: Kulttuuri- ja vapaa-ajan keskuspuisto, laulukenttä, 6 kahvilaa, St. Adalbertin kirkko, eläintarha, elokuvateatteri
  • Koulutus: 2 päiväkotia, koulu
  • Urheilu: ulkoluistinrata, urheiluseura Baltika, 2 kuntokeskusta, 2 jalkapallokenttää, tenniskenttä
  • Kartalla

Kaunis Kaliningradin alue, jossa talojen rakentaminen juontaa juurensa 1900-luvun alusta. Sijaitsee kaupungin keskustassa. Maantieteellisesti sitä pidetään osana keskusaluetta: asunnot eivät ole täällä halpoja. Hufen on täynnä nähtävyyksiä: sen alueella on kauniita huviloita, lähellä on eläintarha, jolla on vuosisadan vanha historia.Raitisen ilman ystävät rakastavat keskuspuistoa, jota Königsbergin alla kutsuttiin Luisenwahliksi. Täällä ei ole niin hiljaista kuin viereisessä Amalienaussa. Alueella on monia ravintoloita ja kahviloita, on hotelleja ja huoneistoja. Tämä historiallinen alue on varsin suosittu turistien keskuudessa, sillä lapsiperheet ja yksin voivat rentoutua täällä. Muuten, vaikka asumisen korkeista kustannuksista huolimatta, sitä pidetään yhtenä parhaista pysyvään asumiseen. Kaikki kaupungin alueet eivät voi ylpeillä näin puhtaalla ilmalla ja hyvällä infrastruktuurilla.

Hyvät ja huonot puolet
  • Paljon kauppoja, ravintoloita ja kahviloita
  • Rauhallinen ympäristö
  • Siellä on kaikkea urheiluun ja virkistykseen
  • Puisto kauniilla maisemilla
  • Korkeat jälleenmyynti- ja vuokrahinnat
  • Pieni valikoima oppilaitoksia

Top 1. Amalienau

Arvio (2022): 4,75
Paras paikka matkustaa

Yksi kaupungin vanhimmista alueista. Amalienau kärsi vähiten pommituksista, erottuu nähtävyyksien runsaudesta ja ympäristöystävällisyydestään.

Kaunista arkkitehtuuria

Alueella on säilynyt 1900-luvun alussa rakennettuja huviloita. Monet rakennukset on suunniteltu jugendtyyliin, jugendtyyliin, ja ne välittävät vanhan saksalaisen esikaupunkien henkeä.

  • Asuntojen keskihinta: 135 000 ruplaa/m²
  • Lääketiede: vuoret. sairaala, osasto ambulanssi, terveyskeskus
  • Vapaa-aika: musikaali-, nukke- ja kamariteatterit, taiteilijatalo, Altes-talomuseo
  • Koulutus: 3 päiväkotia, kuntosali, yliopisto, koulu, korkeakoulu
  • Urheilu: ei
  • Kartalla

Tunnelmallinen Kaliningradin historiallinen alue hiljaisilla ja viehättävällä kadulla. Yksi kaupungin vanhimmista alueista on osa Central Districtiä. Aluetta pidetään parhaana turisteille.Tosiasia on, että vanhimmat rakennukset, joilla on erittäin kaunis arkkitehtuuri, ovat keskittyneet tänne. Täällä on Float lampi, jota Koenigsbergin päivinä kutsuttiin Zwillingteichiksi tai kaksosten järveksi, sekä keskuspuisto, monia arkkitehtonisia monumentteja, 3 vihreää aukiota: liettualainen, valkovenäläinen ja ruotsalainen. Tämä alue sopii myös vakituiseen asumiseen lasten kanssa. Amalienaun rajojen sisällä on päiväkodit, koulu, kuntosali. Voit ostaa asuntoja asuinkompleksista, joita on 2: Amalia ja Amalienau House. Mutta täällä olevat asunnot ovat erittäin kalliita - lähes kokonaan yksityisistä taloista koostuvan alueen yksinoikeus vaikuttaa. Totta, edullisempia asuntoja löytyy edelleen ei-eliitin toissijaisista asunnoista.

Hyvät ja huonot puolet
  • Paljon nähtävyyksiä
  • Puistoja ja katuja vanhoilla puilla
  • Hiljainen alue
  • Voit vuokrata/ostaa talon vanhasta rakennuksesta
  • Huonosti kehittynyt infrastruktuuri
  • Erittäin kallis asunto
Suosittu äänestys - mikä Kaliningradin alue on parempi asua?
Äänestys!
Äänestettyjen kokonaismäärä: 15
0 Piditkö artikkelista?
Huomio! Yllä olevat tiedot eivät ole osto-ohjeita. Jos tarvitset neuvoja, ota yhteyttä asiantuntijoihin!

Lisää kommentti

Elektroniikka

Rakentaminen

Arviot