स्थान |
नाम |
रेटिंग में विशेषता |
| 1 | विकास-दक्षिण | सर्वश्रेष्ठ प्रतिष्ठा |
| 2 | एक जोड़ें | परियोजनाओं का त्वरित वितरण |
| 3 | सोचीस्ट्रोय | लक्ज़री घरों का सबसे अच्छा विकासकर्ता |
| 4 | स्टेशन वैगन | युवा होनहार डेवलपर |
| 5 | एमआर ग्रुप | विशेषज्ञ एजेंसियों के अनुसार सर्वश्रेष्ठ |
| 6 | महानगर | उच्च तकनीक वाली इमारतें |
| 7 | युगटेक | गुणवत्ता वाले अखंड घर |
| 8 | एकाश्म | सबसे विकसित बुनियादी ढांचा |
| 9 | स्ट्रैबैग | दुनिया में सबसे बड़ा डेवलपर, बहुत सारे डिलीवर किए गए घर |
| 10 | कॉमस्ट्रिंग-सोची | किफ़ायती बहु-परिवार आवास |
नए भवन में आवास प्राप्त करने की प्रक्रिया चुने हुए संगठन पर निर्भर करती है। पारदर्शी दस्तावेज़ीकरण और सूचना के खुलेपन के साथ एक स्थिर कंपनी एक सफल, पारस्परिक रूप से लाभप्रद लेनदेन की कुंजी है। हालांकि, सबसे सुंदर विज्ञापन ब्रोशर के साथ संगठन के साथ एक समझौते को समाप्त करने में जल्दबाजी न करें। यह किसी भी तरह से डेवलपर की विश्वसनीयता को साबित नहीं करता है, चित्र के साथ कार्यान्वित परियोजना की समानता की गारंटी नहीं देता है।
हमने ग्राहक समीक्षाओं और कंपनी के पोर्टफोलियो पर ध्यान केंद्रित करते हुए सोची कंपनियों को देखने का फैसला किया। रेटिंग के लिए नामांकित व्यक्तियों का चयन करते समय, वस्तुओं के बारे में जानकारी, बैंकों में मान्यता, लेनदेन के तरीके, परियोजना घोषणा की उपलब्धता और अन्य दस्तावेजों को ध्यान में रखा गया था। पूर्ण भवनों, न्यूनतम देरी और अच्छी प्रतिष्ठा वाले संगठन सर्वश्रेष्ठ बन गए।
सोची में शीर्ष 10 सर्वश्रेष्ठ डेवलपर्स
10 कॉमस्ट्रिंग-सोची
वेबसाइट: 3capts.comstrin.ru; दूरभाष: +7 (862) 225-87-01
नक़्शे पर: सोची, प्रति। गोर्की, 22
रेटिंग (2022): 4.1
मास्को में मुख्यालय वाले सर्वश्रेष्ठ कॉमस्ट्रिन-सोची की रैंकिंग को खोलता है, जो किफायती बहु-अपार्टमेंट आवास में विशेषज्ञता रखता है। फर्म लेनदेन के विश्वसनीय कानूनी समर्थन के लिए जानी जाती है। यह सार्वजनिक और निजी उद्यमों द्वारा भरोसा किया जाता है और परामर्श सेवाएं प्रदान करता है। पोर्टफोलियो में 40 वस्तुएं शामिल हैं, उनमें से एक महत्वपूर्ण हिस्सा अभी भी निर्माणाधीन है। एक बड़े क्षेत्र के साथ कई लक्ज़री कॉटेज हैं।
डेवलपर मॉस्को इन्वेस्टर्स एसोसिएशन का हिस्सा है, जो इसकी विश्वसनीयता की पुष्टि करता है। आवास 15 प्रमुख रूसी बैंकों द्वारा मान्यता प्राप्त है। हालांकि, मामले में देरी के बारे में शिकायतें हैं, अक्सर 1-2 तिमाहियों के लिए निर्माण में देरी होती है। इस प्रक्रिया को कैमरों में देखा जा सकता है। खरीदारों के अनुभव को देखते हुए, कई को मीटर के लिए अतिरिक्त भुगतान करना पड़ता है, विसंगति हमेशा डेवलपर के पक्ष में होती है। लगाए गए एचओए, एक छोटे से आसन्न क्षेत्र और परिष्करण सामग्री की खराब गुणवत्ता के बारे में शिकायतें हैं।
9 स्ट्रैबैग
वेबसाइट: ru.strabag.com; दूरभाष: +7 (495) 540-69-00
नक़्शे पर: मास्को, सेंट। पेत्रोव्का, 27
रेटिंग (2022): 4.3
स्ट्रैबैग रैंकिंग में एकमात्र विदेशी कंपनी है, जो पूर्ण परियोजनाओं की एक विशाल सूची के साथ सर्वश्रेष्ठ के शीर्ष में स्थान अर्जित करती है। कंपनी एक ठेकेदार के रूप में कार्य करती है, क्षेत्र को समृद्ध करती है। यह विशाल इमारतों में माहिर है और रूस में सबसे बड़ी परियोजनाओं से संबंधित है। उदाहरण के लिए, सोची में ओलंपिक गांव का निर्माण। इंजीनियरिंग न्यूज रिकॉर्ड ने बीबीबी रेटिंग के साथ दुनिया के शीर्ष 10 में से एक के रूप में स्ट्रैबैग की विश्वसनीयता की प्रशंसा की है।
संगठन नए निर्माण में गुणवत्ता सामग्री का उपयोग करने के लिए जाना जाता है। वह विशाल भूमिगत पार्किंग स्थल बनाती है, सुरक्षा अलार्म और वीडियो कैमरा स्थापित करती है, और पैनिक बटन स्थापित करती है। बाहरी लोग क्षेत्र में प्रवेश नहीं कर सकते हैं।अंदर खेल के मैदान और रास्ते बनाए जा रहे हैं। बेंच और लालटेन की कोई कमी नहीं है। हालांकि, स्ट्रैबैग गंभीरता से समय सीमा में देरी कर रहा है, 6 तिमाहियों तक। सामान्य बात 3-4 महीने की देरी है।
8 एकाश्म
वेबसाइट: morsim.ru दूरभाष: +7 (862) 300-02-57
नक़्शे पर: सोची, सेंट। लेनिना, डी. 298बी
रेटिंग (2022): 4.4
मोनोलिथ कंपनियों का एक समूह है जो निर्माण कार्य का एक पूरा चक्र करता है। डेवलपर 2003 में रूस में दिखाई दिया, जिसने दर्जनों परियोजनाओं को सफलतापूर्वक पूरा किया। हालांकि, यह अपेक्षाकृत हाल ही में सोची पहुंचा, केवल एक विशाल आवासीय परिसर ही पूरा हुआ है। निर्मित सामाजिक सुविधाओं की संख्या के मामले में कंपनी सबसे अच्छी है, सूची में स्वास्थ्य केंद्र, मिनी-चिड़ियाघर, बच्चों के क्लब, रेस्तरां, स्विमिंग पूल शामिल हैं। आवासीय परिसरों में एक समृद्ध हरा क्षेत्र है, इस क्षेत्र की रक्षा की जाती है।
समीक्षाओं को देखते हुए, सोची में खरीदारों के पास अभी तक कंपनी पर भरोसा करने का समय नहीं है। अधिकांश परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं, लेकिन फिनिश की गुणवत्ता के बारे में व्यावहारिक रूप से कोई शिकायत नहीं है। केवल सामाजिक सुविधाओं के धीमे निर्माण की चेतावनी, 2019 में परिसर के आसपास के क्षेत्र को 2013 में पूरा किया गया था। निर्माण के पहले चरण के अनुभव को देखते हुए, विज्ञापन ब्रोशर की शर्तें वास्तविक लोगों से ज्यादा मेल नहीं खाती हैं।
7 युगटेक
वेबसाइट: ugtech.ru दूरभाष: +7 (862) 253-47-01
नक़्शे पर: सोची, सेंट। विनोग्रादनाय, 4
रेटिंग (2022): 4.4
युगटेक अखंड नई इमारतों, अचल संपत्ति के रखरखाव, निवेश में लगी हुई है। कंपनी के पास एक प्रभावशाली पोर्टफोलियो है, कम समय में जटिल परिसरों का निर्माण करता है। खुद को एक विश्वसनीय भागीदार के रूप में स्थापित करने के बाद, यह सालाना क्रास्नोडार क्षेत्र में नए घर बनाता है। नवीनतम में से एक सोची के केंद्र में आवासीय परिसर "चॉकलेट" है। मनोरंजन पार्क, सिनेमा, दुकानों में रहवासी इंतजार कर रहे हैं।पैदल दूरी के भीतर किंडरगार्टन, स्कूल, क्लीनिक हैं।
समीक्षा बुनियादी ढांचे की विचारशीलता के बारे में लिखती है। भूमिगत पार्किंग स्थल, वाणिज्यिक क्षेत्र हैं। अधिकांश नई इमारतें शहर के सुरम्य कोनों में स्थित हैं, खिड़कियों से आप समुद्र तट या पहाड़ों को देख सकते हैं। कंपनी को विश्वसनीय कहा जाता है, वे दायित्वों की पूर्ति के बारे में बात करते हैं। हालांकि, समय-सीमा में अक्सर देरी हो जाती है, जिसमें कर्मचारी ग्राहकों को एक विभाग से दूसरे विभाग में भेजते हैं। प्रबंधकों के असम्मानजनक रवैये की शिकायतें हैं, खासकर भुगतान के बाद।
6 महानगर
वेबसाइट: Metropolis-group.ru; दूरभाष: +7 (938) 441-00-99
नक़्शे पर: सोची, प्रति। गोर्की, डी. 22/1
रेटिंग (2022): 4.5
METROPOLIS अचल संपत्ति निर्माण के एक पूर्ण चक्र में लगा हुआ है, जिसमें एक क्षेत्र की खोज, परियोजनाओं का निर्माण, कार्य प्रलेखन, निर्माण और परिष्करण कार्य शामिल हैं। वह वित्तीय मुद्दों को हल करता है, निवेश का प्रबंधन करता है। कंपनी 2011 में सोची में दिखाई दी और अलग-अलग जटिलता की अचल संपत्ति का निर्माण करती है। वह कम वृद्धि वाली इमारतों को पसंद करती है और आधुनिक निर्माण प्रौद्योगिकियों में माहिर हैं। बुनियादी ढांचे के विकास में लगे हुए हैं।
खरीदार महत्वपूर्ण सामाजिक सुविधाओं की उपलब्धता पर ध्यान देते हैं। खेल मैदान, क्लीनिक, स्कूल और किंडरगार्टन हैं। कंपनी अंडरग्राउंड पार्किंग लॉट, प्ले एरिया और ग्रीन एरिया बनाती है। विकलांग लोगों के लिए फुटपाथ जोड़ता है। हालांकि, एक ही समय में कई वस्तुएं निर्माणाधीन हैं। विशेष रूप से तैयार आवास के बारे में कुछ समीक्षाएं हैं। कई भवनों का निर्माण एक माह के लिए ठप, कंपनी डेडलाइन पर खरी नहीं उतरी
5 एमआर ग्रुप
वेबसाइट: mr-group.ru; दूरभाष: +7 (495) 966-07-66
नक़्शे पर: मॉस्को, नोवोडमित्रोव्स्काया सेंट, 2
रेटिंग (2022): 4.6
MR Group 2003 में घरेलू बाजार में दिखाई दिया, जो क्रास्नोडार क्षेत्र में सबसे बड़े डेवलपर्स में से एक बन गया। कंपनी ने बार-बार अर्बन अवार्ड्स, सीआरई अवार्ड्स, मूव रियल्टी अवार्ड्स जीते हैं। सियान रियल एस्टेट डेटाबेस के अनुसार, फर्म सफलतापूर्वक परियोजनाओं को पूरा कर रही है, विश्वसनीय है। वह निर्माण के सभी चरणों की देखरेख करती है, साइट चयन, निवेश प्रदर्शन मूल्यांकन और प्रलेखन विकास से लेकर परियोजना कार्यान्वयन तक।
समीक्षाओं में, विश्वसनीयता के बारे में बात करते हुए, संगठन की प्रशंसा की जाती है। फर्म ऊंची इमारतों को पसंद करती है, सोची में सबसे ऊंची इमारतों को खड़ा करती है। हालांकि, लागत उत्साहजनक नहीं है, आवास को महंगा माना जाता है। शेयरधारकों ने चेतावनी दी है कि किराए के तीसरे पक्ष के रियाल्टार बिक्री में लगे हुए हैं, समस्याओं के मामले में कंपनी तक पहुंचना मुश्किल है। डेवलपर एक साथ पूरे रूस में परियोजनाओं का संचालन करता है, इसलिए दीर्घकालिक निर्माण परियोजनाएं दिखाई देती हैं। लेकिन प्रलेखन स्पष्ट और पारदर्शी है, कोई गंभीर उल्लंघन नहीं देखा गया।
4 स्टेशन वैगन
वेबसाइट: www.paouniversal.ru दूरभाष: +7 (862) 291-21-23
नक़्शे पर: सोची, सेंट। गोर्की, डी. 87
रेटिंग (2022): 4.7
स्टेशन वैगन अपेक्षाकृत हाल ही में सोची में दिखाई दिया, लेकिन पहले से ही कई वस्तुओं का निर्माण करने में कामयाब रहा है। इकोनॉमी और बिजनेस क्लास के रहने वाले क्वार्टर आधुनिक घरों में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश के साथ स्थित हैं। मनोरम खिड़कियां एक सुंदर दृश्य पेश करती हैं; चुनने के लिए 36 से 160 मीटर तक के अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। डेवलपर ऊंची इमारतों और एक छोटे से क्षेत्र को पसंद करता है। मनोरंजन क्षेत्र मामूली लेकिन विचारशील हैं, पथ और बेंच के साथ।
आवासीय परिसर परिवहन इंटरचेंज के पास स्थित हैं। कुछ इसे खराब हवा के कारण नुकसान मानते हैं, अन्य सोची के किसी भी हिस्से की पहुंच को पसंद करते हैं। पास में शॉपिंग सेंटर, मनोरंजन स्थल हैं। प्रलेखन पारदर्शी है, विश्वसनीयता संदेह से परे है।हालांकि, अचल संपत्ति का विकल्प छोटा है, सभी अपार्टमेंट समान हैं। बिल्डर के बारे में कुछ समीक्षाएं हैं। बेसमेंट फर्श खुदरा और कार्यालय की जगह पर दिए जाते हैं, हर कोई इसे पसंद नहीं करता है। आवासीय परिसरों के आसपास का बुनियादी ढांचा खराब विकसित है।
3 सोचीस्ट्रोय
वेबसाइट: sochistroi.com दूरभाष: +7 (862) 233-88-03
नक़्शे पर: सोची, सेंट। नेसेब्र्स्काया, डी. 6
रेटिंग (2022): 4.8
सोचीस्ट्रॉय एक निवेश और निर्माण कंपनी है जो लक्जरी आवास में निवेश करती है। फर्म डिजाइन से बिक्री के बाद सेवा के लिए सुविधाओं के विकास में माहिर है। यह एक रियल एस्टेट एजेंसी के कार्य करता है, भूमि की तलाश करता है, अन्य डेवलपर्स से अपार्टमेंट खरीदता है। कंपनी ने सोची में ओलंपिक सुविधाओं के निर्माण में सक्रिय भाग लिया। उस पर सरकारी एजेंसियों का भरोसा है, जो कंपनी की विश्वसनीयता की पुष्टि करता है।
डेवलपर सक्रिय रूप से भागीदार संगठनों की सुविधाओं के निर्माण में निवेश कर रहा है। आपूर्तिकर्ताओं की पसंद पर विशेष ध्यान देता है, यूरोपीय कंपनियों को वरीयता दी जाती है। उदाहरण के लिए, क्लेमन लिफ्ट और रेहाऊ खिड़कियां। एक मंजिल पर 12 फ्री-प्लान अपार्टमेंट हैं। खरीदार केंद्रीय संचार की प्रशंसा करते हैं, लेकिन गैस के लिए बड़े अधिभार की चेतावनी देते हैं। समुद्र और पहाड़ों की खिड़कियों से सबसे अच्छे दृश्य का जश्न मनाएं। मैं विकसित बुनियादी ढांचे से प्रसन्न हूं: स्कूल, बस स्टॉप, किंडरगार्टन, दुकानें उपलब्ध हैं।
2 एक जोड़ें
वेबसाइट: malyahun.ru दूरभाष: +7 (988) 231-61-16
नक़्शे पर: सोची, सेंट। याल्टिंस्काया, 22
रेटिंग (2022): 4.9
Adda ने सबसे तेज़ बिल्डर के रूप में ख्याति अर्जित करते हुए, 90 से अधिक संपत्तियों का निर्माण किया है। फर्म कई कार्य करती है, जिसमें विकासशील परियोजनाएं, निवेश, परामर्श, ठेकेदारों को काम पर रखना और आवास बेचना शामिल है।उद्यम 2002 में दिखाई दिया, जो न केवल थोड़े समय में इमारतों का निर्माण करने में कामयाब रहा, बल्कि सुविधाओं के आसपास एक विकसित बुनियादी ढाँचा भी तैयार किया। निर्माण के दौरान, आधुनिक सामग्री और इंजीनियरिंग सिस्टम का उपयोग किया जाता है।
डेवलपर की संपत्ति में कम वृद्धि और बहु-अपार्टमेंट भवन शामिल हैं, सोची में, बाद वाले को प्राथमिकता दी जाती है। आप पहले से ही आवास की गुणवत्ता का मूल्यांकन कर सकते हैं, फिनिश ने सकारात्मक समीक्षा अर्जित की है। नवीनतम परिसरों में से एक "छोटा अखुन" है, जो पहाड़ की ढलान पर स्थित है। इसमें एक उत्कृष्ट स्थान, व्यापक बुनियादी ढांचा है। हरियाली से घिरा यह परिसर मौन प्रेमियों के लिए आदर्श है। खरीदारों को गंभीर नुकसान नहीं मिला, केवल बढ़ी हुई कीमतें और मामूली देरी।
1 विकास-दक्षिण
वेबसाइट: develug.ru दूरभाष: +7 (863) 209-80-14
नक़्शे पर: क्रास्नोडार, सेंट। मोस्कोव्स्काया, 59/1
रेटिंग (2022): 5.0
विकास-दक्षिण 1995 में क्रास्नोडार क्षेत्र में दिखाई दिया, एक विश्वसनीय डेवलपर के रूप में ख्याति अर्जित की। कंपनी सामग्री के उत्पादन से लेकर निर्मित सुविधाओं के रखरखाव तक काम का पूरा चक्र करती है। कंपनी के पास 75 घर हैं, सैकड़ों हजारों सुसज्जित वर्ग मीटर हैं। इकोनॉमी और बिजनेस क्लास परिसर के निर्माण पर मुख्य जोर दिया गया है। डेवलपर एक मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक का उपयोग करता है। कंपनी को देश के सबसे बड़े बैंकों द्वारा मान्यता प्राप्त है।
फर्म के परिसर अक्सर निचले घरों के छोटे अलग गांवों से मिलते जुलते हैं। कंपनी आसन्न क्षेत्र की व्यवस्था करती है, बुनियादी ढांचे का विकास करती है। खेल के मैदान, कैफे, दुकानें हैं। परिवहन पहुंच अच्छी है, आप सोची के किसी भी हिस्से में जा सकते हैं। विरल विलम्ब होते हैं, लेकिन अनुसूची से कोई बड़ा विचलन नहीं पाया गया है। अपार्टमेंट के परिष्करण की गुणवत्ता के बारे में बहुत कम समीक्षाएं हैं।इमारतें नई हैं, लंबी अवधि में रहने की सुविधा का आकलन करना अभी भी असंभव है।
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