10 najboljih agencija za nekretnine u Moskvi

Respect Real Estate otvoren je 1996. godine u Moskvi. Tvrtka je prikupila bazu podataka elitnih i standardnih stanova, komercijalnih nekretnina za različite proračune. Tvrtka ima svoje odvjetnike koji pomažu pri otkupu, zamjeni i prodaji, izvršenju ugovora, hipotekama, državnoj registraciji. Agencija jamči otkup stambenog prostora u roku od jednog dana od trenutka prijave. Usluge tvrtke također uključuju: pravnu pomoć (online i osobno), osiguranje, zamjenu, kupnju / prodaju i najam / zakup stambenih, nestambenih prostora.

Sudeći prema recenzijama, tvrtka odgovara na online prijavu u roku od nekoliko minuta.Posrednik posjećuje osobu, obavlja se pregled i razgovara o okvirnoj cijeni. Klijent potpisuje ugovor, uplaćuje akontaciju. Kupci napominju da stručnjak pomaže u državnoj registraciji. Međutim, ako se transakcija nije dogodila, avans se ne vraća jako dugo. Neki su klijenti morali čekati i do 3-4 tjedna. A drugi dio korisnika nezadovoljan je kvalitetom usluge, prisutnošću nepoštenih posrednika u državi. Otuda niža ocjena. Ali takvih je zaposlenika u agenciji manje nego poštenih stručnjaka.

Agencija se smatra jednom od najpouzdanijih i dokazanih u odabiru. Tvrtka ima veliki broj podružnica ne samo u glavnom gradu, već i diljem Rusije. Trošak usluga, naravno, ovdje je daleko od prosjeka. Ali tvrtka daje jamstva za ispunjenje obveza, dokumentirana. Ovdje trgovac nekretninama pronalazi ekvivalentnu nekretninu ako ima problema s drugom. Veličina provizije tvrtke: 3% vrijednosti nekretnine (najmanje 120.000 rubalja) za kupnju / prodaju soba i stanova u glavnom gradu, Moskovska regija; 4-6% za operacije sa zemljišnim parcelama, kućama.

Za podršku transakcijama agencija naplaćuje od 100.000 rubalja, svaka dodatna usluga košta 30.000 rubalja. Tvrtka pomaže u razmjeni nekretnina između klijenata koji se nalaze u različitim dijelovima zemlje. Tvrtka ima veliki izbor luksuznih stanova u središtu glavnog grada, ali ima vrlo malo jeftinih stanova. Zbog male baze klijenata MIEL-Nekretnine nismo nazvali najboljom, iako je agencija vrijedna pažnje. Tvrtka ima manjih problema povezanih sa stručnjacima u državi. Ali agencija uvijek nastoji riješiti sukobe u korist klijenata. Istina, to nije uvijek uspješno.

Velika agencija s podružnicama u Moskvi, Moskovskoj oblasti i drugim ruskim gradovima. Tvrtka se bavi elitnim i jeftinim nekretninama, odabire najbolje ponude za bilo koji proračun klijenta. Agencija je ušla u TOP zahvaljujući velikom broju recenzija. Ovo je jedno od najtraženijih poduzeća ne samo u glavnom gradu, već iu zemlji. Agenti i trgovci nekretninama ovdje vode klijente do logičnog zaključka transakcije uz jamstvo pravne zaštite. Cijene tvrtke su prosječne, a prve konzultacije su besplatne.

Podrška "ključ u ruke" za prodaju / kupnju nekretnina ovdje košta od 150.000 rubalja, registracija hipoteke - 30.000 rubalja, provizija za iznajmljivanje stambenog prostora iznosi 100% njegove vrijednosti (plaća se kao jednokratna naknada). Usput, plaćanja se mogu izvršiti nakon završetka transakcije. Tvrtka ima nekoliko nedostataka, ali oni uvelike kvare ukupni dojam suradnje. U poslovnicama agencije rade neiskusni trgovci nekretninama, a neki stručnjaci pokušavaju prijevarom dobiti naknadu od klijenta. Međutim, takvih beskrupuloznih stručnjaka u tvrtki je još uvijek manje nego agenata orijentiranih na kupce.

Azbuka stanovanje ima ogromnu bazu nekretnina, uključujući komercijalne i privatne na primarnom, sekundarnom tržištu. Tvrtka pruža usluge kupoprodaje, najma, analitike i savjetovanja. Agencije za nekretnine i drugi stručnjaci rade s klijentom od početka do kraja, pomažu oko dobivanja hipoteka, subvencija i potpisivanja dokumenata. U recenzijama se često napominje da u ABC-u stanovanja postoji mogućnost angažiranja ne samo posrednika za nekretnine, već i financijskog, investicijskog i arhitektonskog savjetnika.Provjerava dokumente, ocjenjuje stan i prostor u smislu pogodnosti stanovanja.

Stručnjak pomaže u odabiru stambenog prostora prema kriterijima koje postavlja klijent. Ova agencija već je dugo na tržištu i stekla je reputaciju respektabilne tvrtke. Međutim, neki klijenti smatraju usluge tvrtke prilično skupim, a neki realtori - nesposobnim. Činjenica je da mladi stručnjaci agencije mogu odgoditi posao, pogriješiti u odabiru nekretnina. Ali posljednje 2 godine o radu tvrtke postoje uglavnom pozitivne kritike. Tvrtka nastoji održati svoj ugled, stoga aktivno radi s primjedbama i nezadovoljstvom kupaca.

Arc de Triomphe je uvršten na popis najboljih zbog ogromnog broja usluga u području prodaje, iznajmljivanja i hitne kupnje nekretnina. Moskovska agencija može pronaći jeftin stan u području koje je naveo klijent (postoji izbor proračunskih opcija), pomoći u najmu sobe i kupiti zemljište, kuću.Stranica predstavlja veliki izbor komercijalnih nekretnina, uključujući kafiće, kozmetičke salone, urede i hotele. Stručnjaci redovito pohađaju napredne tečajeve, prosječno iskustvo svakog je 15 godina.

Arc de Triomphe ima velik broj besplatnih usluga, što se rijetko može naći u ovakvim agencijama. Web stranica tvrtke ima vodič, objavljene savjete odvjetnika i iskusnih trgovaca nekretninama. Konzultacije se provode online (besplatni odgovori na pitanja) i osobno prilikom posjete uredu tvrtke. Svakom klijentu dodijeljen je agent za nekretnine koji provjerava pravnu čistoću dokumenata, pomaže u privatizaciji nekretnine, ugovaranju dionice i nasljedstva. Stranica ima posebne ponude po povoljnim cijenama. Međutim, ponekad tvrtka povisi cijenu stana nakon što ga klijent odabere.

Jedna od najprovjerenijih tvrtki u Moskvi. Agencija za nekretnine radi pošteno i otvoreno. Svakom klijentu je dodijeljen stručnjak koji prati osobu od uplate akontacije do preuzimanja ključeva.Sve transakcije odmah se podvrgavaju državnoj registraciji zbog kompetentne pripreme dokumenata. Vlasnik može besplatno oglasiti najam stana, stanari plaćaju kamate za usluge. Prisutnost stranke nije obavezna, odvjetnik ima pravo djelovati putem punomoći i potpisivati ​​dokumente u ime kupca.

Popis usluga tvrtke vrlo je opsežan: od najma, prodaje do zamjene, profesionalnog odabira stambenih i poslovnih nekretnina. Prema recenzijama, tijekom besplatnih konzultacija stručnjak detaljno objašnjava gdje se podnosi oglas za prodaju, kupnju, najam ili zakup, koji su iznosi potrebni za plaćanje. Web stranica tvrtke sadrži članke o svim vrstama transakcija, već prije konzultacija, klijent može odlučiti o usluzi. Međutim, u recenzijama pišu da svaka operacija traje 1-2 tjedna, pa se postupak registracije odgađa. Također, kupci se žale na vrlo visoke cijene usluga: sastavljanje ugovora ovdje košta od 3.000 rubalja.

Mala agencija za nekretnine u Moskvi specijalizirana za prodaju luksuznih nekretnina i nekretnina srednjeg proračuna. Nudi najbolja rješenja za trgovce.Agenti tvrtke pomažu klijentima da prodaju stan ili privatnu kuću bez podcjenjivanja stvarne vrijednosti. Stručnjaci ne odbacuju, oni pronalaze prednosti nekretnina i čine ih još privlačnijim kupcu. Transakcijska podrška ovdje nije jeftina: provizija može biti do 10%. No većina se prodaja uspješno završi nakon 2-3 tjedna od datuma kontaktiranja agencije.

Istina, nekretnine za transakciju moraju biti pravno čiste. Ono što je najvažnije, tvrtka ne radi s problematičnim stanovanjem. Na aukcijama i jednostavnim prodajama sudjeluju samo provjereni i 100% spremni stanovi i kuće. Također u popisu objekata nalazi se poslovni prostor. Tvrtka je vrlo atraktivna svojim povoljnim ponudama i brzinom sklapanja poslova. Ali nisu svi klijenti agencije sretni. U recenzijama postoje pritužbe na dugo čekanje na prodaju vrlo skupih nekretnina, neslaganje između stvarne vrijednosti objekta i one navedene na web mjestu.

Tvrtka pruža standardne usluge za prodaju i najam nekretnina, kao i pruža pravnu podršku za transakcije, pomaže u poboljšanju životnih uvjeta. Agencija radi sa stambenim i poslovnim nekretninama, član je Ceha trgovaca nekretninama Moskve (profesionalna organizacija Državnog ruskog muzeja). Tvrtka jamči pravnu čistoću transakcije i traži najbolju ponudu. Radi s materinskim kapitalom i hipotekama, sudjeluje u zamjeni stanova. CDN pruža popuste svojim klijentima, odabire najprofitabilnije kredite s ugodnom kamatnom stopom.

Sudeći prema recenzijama, dovoljno je naručiti poziv na web mjestu kako bi se klijent brzo kontaktirao. Tvrtka ima veliki izbor stanova, uglavnom srednje klase. Međutim, kupci upozoravaju da CDN uzima vrlo visoku proviziju, u slučaju najma ona doseže 100%, za mnoge usluge traže 50%. Za razmjenu stanova u Moskovskoj regiji i Moskvi, stručnjaci tvrtke uzimaju 2% od ukupne cijene 2 objekta, za prodaju / kupnju stana - 2-3%. Osim visokih kamata za najam, tvrtka praktički nema nedostataka. Zamjeriti se još jedino nesposobnim trgovcima nekretninama, ali takvih je malo u državi.

Jedna od najpopularnijih agencija u Moskvi za prodaju luksuznih nekretnina. S klijentima ne rade obični trgovci nekretninama, već iskusni brokeri. Sudeći prema recenzijama, tvrtka nije uzalud u TOP-u najboljih. Tvrtka ima impresivnu bazu podataka o objektima. Ovdje možete kupiti stan, seosku kuću, vilu ne samo bilo gdje u glavnom gradu, već iu Londonu, Ujedinjenim Arapskim Emiratima. Da, cijene su daleko od demokratskih, ali tvrtka radi samo sa skupim segmentom.

Cijene usluga ovdje su zatvorene - samo klijent zna stvarnu cijenu. Ali uvjeti suradnje su prilično transparentni. Usput, ovdje možete iznajmiti stan u Moskvi bez dodatnih provizija od stanara. Štoviše, stan se iznajmljuje izravno od vlasnika. Postoji samo jedan ozbiljan minus - nedostatak otvorenih podataka o troškovima usluga i stvarnom vremenu transakcije. Osim toga, postoje izolirane pritužbe na ne baš pažljive brokere.

Najbolja agencija u Moskvi, sudeći prema recenzijama većine klijenata. Radi sa stanovima srednjeg cjenovnog segmenta i luksuznim nekretninama. Tvrtka se smatra jednom od najpouzdanijih u TOP-u - praktički nema negativnih recenzija o njezinim aktivnostima. Agencija je specijalizirana za iznajmljivanje, kupnju/prodaju stanova i kuća, poslovnih nekretnina. Cijene usluga su prosječne za tržište.

Provizija za najam / iznajmljivanje stambenog prostora iznosi 100% jednokratno, prodaja stana - 3-4%, prodaja kuće - 5-6%, kupnja kuće - 3% njegove vrijednosti. Jednokratno legalno usluge koštaju od 5000 rubalja. Tvrtka ima minimalne negativne povratne informacije. Jedinice klijenata nezadovoljne su samo čestim pozivima. Također, neki se ljudi žale na ometanje prikazivanja stanova potencijalnim kupcima/stanarima. Ali to je uglavnom zbog velike potražnje za stanovima u Moskvi.