8 najboljih područja Kalinjingrada za život

Službeno, u Kalinjingradu postoje samo 3 okruga: Središnji, Moskovski i Lenjingradski. Grad također ima mikro četvrti koje lokalno stanovništvo često koristi kao referencu. Prikupili smo za vas 8 područja koja su tražena među turistima i građanima. Svaki od njih nudi dobre uvjete za život, cijena stanovanja je aktualna od ožujka 2022.
 
  Ime
  Ocjena
  Imenovanje
1 Amalienau 4.75
Najbolje mjesto za putovanje. Prekrasna arhitektura
2 Hufen 4.74
Zelena zona sa razvijenom infrastrukturom. Minimalna ulična buka
3 gornje jezero 4.70
Spomenik prirode. Svjež zrak tijekom cijele godine
4 Čkalovsk 4.65
Siguran prostor za spavanje. Uređena dvorišta i ulice
5 Središnji 4.60
Najbolji izbor za turiste. Obilje rezervoara, trgova i parkova
6 Lenjingradski 4.55
Najveći okrug Kalinjingrada. Mnoge obrazovne ustanove
7 Moskva 4.53
Druga po veličini gradska četvrt. Veliki izbor smještaja za svaki džep
8 selma 4.50
Susjedstvo u razvoju. Opremljeni vrtići i škole

Kalinjingrad je omiljen među turistima. I nedavno, stanovnici drugih ruskih regija sve više nastoje preseliti u ovaj grad. Utječu prestiž povijesnih područja, blizina Europe i blaga klima. Ali nisu sva područja grada prikladna za stalni boravak. Pogotovo ako se planirate preseliti s djecom.

Najbolje rješenje za obitelji je Lenjingradska i Središnja regija. Uključuju većinu zelenih četvrti, a infrastruktura je prilično razvijena.Moskovski je prikladniji za mlade parove bez djece: ovo je prilično bučno područje s ekološkim problemima. Ali za putnike, povijesne četvrti bit će najbolja opcija. Da, ovdje si ne može svatko priuštiti najam stana, ali možete iznajmiti sobu u jednoj od starih vila. Čak može koštati manje od noći u hotelu.

8 najboljih. selma

Ocjena (2022): 4,50
Susjedstvo u razvoju

Ovo je jedan od najbrže rastućih okruga Kalinjingrada. Ima sve što je potrebno za stalni boravak s djecom.

Opremljeni vrtići i škole

Predškolske i školske ustanove u okolici imaju izvrsnu opremljenost. Gotovo sve su opremljene bazenima, teretanama sa spravama za vježbanje.

  • Prosječna cijena stanova: 103 000 rubalja/m²
  • Medicina: poliklinika sa 2 podružnice, 6 medicinskih centara, 2 stomatologije
  • Slobodno vrijeme: 2 trgovačka centra, 4 kafića, dječje igraonice, klub virtualne stvarnosti, Trg jorgovana, botanički vrt
  • Obrazovanje: 3 vrtića, umjetnička škola, gimnazija, glazbena. garsonijera, 2 opć škole
  • Sport: bazen, palača sporta Yantarny, sportske sekcije, sportski klub Albatros, SRK Skypar
  • Na karti

Mali mikrodistrikt, teritorijalno pripada Lenjingradskoj oblasti. Mnogi ga građani nazivaju gradom u gradu: ima sve za ugodan boravak s djecom, puno razvoja privatnih aktivnosti, vlastiti sportski klub s bazenom. Pritom Selma neprestano raste i izgrađuje se. Na području okruga praktički nema starih zgrada, ali nedaleko od njega nalazi se prekrasno jezero Lesnoye, zeleni trg, park Maxa Aschmanna. Ovo je najbolje područje za obitelji: u blizini su bolnice, trgovine i vrtići. Selma je malo zanimljiva turistima: mikrodistrikt nije prepun povijesnih spomenika.Ali ovdje možete iznajmiti stan po atraktivnoj cijeni. Ali tada ćete morati potrošiti dodatni novac na putu do zanimljivijih mjesta u Kalinjingradu.

Za i protiv
  • Veliki izbor sportskih sekcija
  • Adekvatna cijena stanova u starom dijelu grada
  • Postoji jezero
  • Škole i vrtići sa bazenima, teretanama
  • Napuhane cijene stanova u novom dijelu područja
  • Česti problemi s parkiranjem
  • Malo obrazovnih institucija

7 najboljih. Moskva

Ocjena (2022): 4,53
Druga po veličini gradska četvrt

Ovo je jedno od najvećih stambenih područja u Kalinjingradu. Po broju stanovnika (177 615 ljudi) nalazi se na drugom mjestu nakon Lenjingradske oblasti.

Veliki izbor smještaja za svaki džep

U okrugu je izgrađeno 70 stambenih kompleksa. Također postoji širok izbor stanova na sekundarnom tržištu.

  • Prosječna cijena stanova: 89 000 rubalja/m²
  • Medicina: 12 medicinskih centrima i klinikama
  • Slobodno vrijeme: 53 zabavna centra, Muzej svjetskog oceana, Filharmonijsko društvo, Muzej povijesti i umjetnosti, Tvrđava, 2 hrama
  • Obrazovanje: 24 djece. dječji vrtić, 14 škola, 1 licej, 1 gimnazija, 2 instituta, 5 koledža
  • Sport: 23 fitnes kluba, 2 stadiona, sportski centar
  • Na karti

Veliki okrug Kalinjingrada, koji uključuje i mikrodistrikte i povijesne teritorije, uključujući otok Oktyabrsky. Smatra se jednim od najboljih u pogledu cijena stanovanja: smještaj za turiste je jeftiniji nego u centru grada. Stanovi su ovdje relativno jeftini, ali u nekim stambenim kompleksima cijene su jako napuhane. Područje okruga uključuje otok I. Kant, Brandenburška i Friedlandska vrata, Riblje selo, 2 katedrale, Regionalnu filharmoniju (crkva Svete obitelji), pivovaru Ponrat s istoimenom povijesnom četvrti.Teritorij ne izgleda posebno atraktivan za putovanje i rekreaciju, pogodniji je za stalni boravak obitelji sa i bez djece. Postoje mnoge škole, privatne obrazovne ustanove, klubovi, trgovački centri i centri. Istina, u blizini nekih LCD-a postoje poduzeća s ne baš ekološki prihvatljivom proizvodnjom. Ali to ne sprječava područje da bude jedno od najatraktivnijih.

Za i protiv
  • Širok raspon cijena nekretnina
  • Neposredna blizina povijesnih spomenika
  • Čest javni prijevoz
  • Obilje zelenih površina
  • Prometne gužve na mostovima
  • Slične kuće
  • Postoje ekološki problemi u nekim dijelovima područja

6 najboljih. Lenjingradski

Ocjena (2022): 4,55
Najveći okrug Kalinjingrada

Na ovom području grada živi 180918 stanovnika. (podaci za 2021. godinu). Na tom području razvijena infrastruktura graniči se s povijesnim spomenicima.

Mnoge obrazovne ustanove

Ovdje, sudeći prema recenzijama, možete odabrati školu, vrtić ili privatnu organizaciju s određenom pristranošću. Tu su i mnogi koledži i sveučilišta u tom području.

  • Prosječna cijena stanova: 120 000 rubalja/m²
  • Medicina: 44 multidisciplinarne klinike (privatne i javne)
  • Slobodno vrijeme: zabavni park Roy Joy, Upside Down House, 586 restorana i kafića, povijesni spomenici
  • Obrazovanje: 29 mun. dječji vrtići i 3 privatna, 38 obrazovnih organizacija (škole + liceji), 10 koledža, 27 sveučilišta
  • Sport: 248 sportskih organizacija
  • Na karti

Najbolje područje za život s djecom u Kalinjingradu, koje uključuje sela Oktyabrskoye i Pervomaisky. Smatra se središtem grada. Bolnice, škole, vrtići i zabavni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti od gotovo cijelog teritorija. Ovdje će turistima biti zanimljivo iznajmiti stan.U okolici ima puno atrakcija: Litovsky Val, tanka. galerija, bastion Kronprinz, muzej povijesti i umjetnosti, Kraljeva vrata, Muzej jantara. I, naravno, drevno Gornje jezero. Ovo područje grada pogodno je za parove i samce: svatko ovdje može pronaći smještaj po svom ukusu. Da, cijene u središtu su daleko od pristupačnih, ali u najudaljenijim kutovima Leningradskoye još uvijek možete pronaći kuću ili stan po odgovarajućoj cijeni.

Za i protiv
  • Zelene površine
  • Njemački trgovi i zgrade unutar okruga
  • Povoljan položaj uz cestu do mora
  • Stambeni kompleks sa zatvorenim teritorijama
  • Postoje problematična područja
  • Ponekad javni prijevoz kasni

5 najboljih. Središnji

Ocjena (2022): 4,60
Najbolji izbor za turiste

Vile, parkovi i atrakcije koncentrirani su u tom području. U mirnim ulicama nalaze se kafići i restorani s ukusnom hranom, muzeji s trgovinama.

Obilje rezervoara, trgova i parkova

Područje se smatra najzelenijim u Kalinjingradu. Ovdje je koncentrirano 6 parkova, 5 rezervoara i 9 trgova.

  • Prosječna cijena stanova: 118 000 rubalja/m²
  • Medicina: 34 privatna medicinska centra, 18 državnih. poliklinike, 57 stomatologija
  • Slobodno vrijeme: povijesna mjesta, vile, parkovi, utvrde, kafići i restorani, kina, zoološki vrt
  • Obrazovanje: 31 vrtić, 14 škola, 2 liceja, 1 gimnazija, 5 koledža, 6 sveučilišta, 50 dodatnih centara. obrazovanje
  • Sport: 38 fitnes klubova, 4 stadiona, 6 klizališta
  • Na karti

Najpopularnije područje među turistima. Kombinira spavaće četvrti sa živahnijim područjima. Uključuje povijesne četvrti Amalienau, Hufen, kao i mikrodistrikt. ih. Aleksandra Kosmodemjanskog, koju mještani zovu Kosma.Inače, na području bivšeg sela cijene stanova su prilično pristupačne, ali okoliš nije baš dobar zbog obližnjeg odlagališta. Ostala područja središnjeg okruga mogu se smatrati najboljima za život s djecom i rekreaciju. Istina, troškovi stanovanja su visoki, vile se smatraju posebno skupim. Područje je poznato po velikom broju kafića, restorana, za koje se često ispostavi da su integrirani u lokalne atrakcije.

Za i protiv
  • Područje bogato atrakcijama
  • Dobro očuvane kuće iz 20-ih godina
  • Veliki izbor ugostiteljskih objekata
  • Širok raspon cijena stanova
  • isprekidane dionice ceste
  • Susjedstva s problematičnom ekologijom

prva 4. Čkalovsk

Ocjena (2022): 4,65
Siguran prostor za spavanje

Prema stanovnicima Čkalovska, ovo područje je jedno od najmirnijih u gradu. Skoro svi se ovdje poznaju.

Uređena dvorišta i ulice

Područje se smatra najboljim u uređenju susjednih teritorija. Gotovo svaka kuća ima svoje nogometno igralište i igralište.

  • Prosječna cijena stanova: 129 000 rubalja/m²
  • Medicina: dječja poliklinika, planine. bolnica opće prakse, medicinski centar, stomatološka ambulanta
  • Slobodno vrijeme: spomenici, spomenici, DK Chkalovsky, Vladimirska crkva, kafić, Aviator klub
  • Obrazovanje: vrtić sa 3 podružnice, šk
  • Sport: Stadion Družba, nogometni tereni
  • Na karti

Slikoviti mikrodistrikt, koji je dio središnjeg okruga Kalinjingrada. Sastoji se od urednih novih zgrada u suzdržanom stilu i stambenih zgrada sovjetske, njemačke gradnje. Tiho i mirno područje nije posebno bogato zabavom, ali ima svoje ribnjake i šumu.Turisti su pozvani da posjete crkvu, spomenik Drugog svjetskog rata s masovnom grobnicom sovjetskih vojnika, spomenik herojima zrakoplovstva. Za ostale znamenitosti morat ćete otići do centra. Srećom, povijesno središte Chkalovska udaljeno je samo 6-8 km. Ovaj mikrodistrikt stvoren je za stalni boravak: smatra se jednim od najboljih u pogledu ekološke prihvatljivosti i sigurnosti. Da, ovdje ima nekoliko škola i vrtića, a blizina aerodroma ne odgovara svim stanovnicima. Ali obiteljima s malom djecom svakako će se svidjeti kuće na ovom području.

Za i protiv
  • Stanare uz ribnjak
  • Uredne i lijepe zgrade
  • Gotovo nula kriminala
  • Opremljeni stambeni prostori
  • U blizini vojni aerodrom
  • Samo 1 škola po susjedstvu

prva 3. gornje jezero

Ocjena (2022): 4,70
spomenik prirode

Ovaj umjetni rezervoar sagrađen je 1270. godine. Oplemenjeno je: ima svega za dobar odmor.

Svjež zrak tijekom cijele godine

Područje je slobodno od industrijskih poduzeća. Ovdje je, sudeći po recenzijama, lako disati u bilo koje doba godine.

  • Prosječna cijena stanova: 130 000 rubalja/m²
  • Medicina: narc. klinika, 3 stomatologije, drž. poliklinika, 3 medicinska centra
  • Slobodno vrijeme: 5 kafića, Poseidon kompleks, Muzej jantara, Don Tower, Rossgarten Gate, Oberteich, Yunost zabavni park, Muzej marcipana, vidikovac
  • Obrazovanje: 5 vrtića, 3 škole
  • Sport: sportska škola, stadion, nogometno igralište
  • Na karti

Neslužbeni dio grada u blizini stoljetnog ribnjaka, koji se sada zove jezero. Vodi svoju povijest od 1270, u 12. stoljeću akumulacija je korištena za uzgoj ribe. Pripada području Lenjingradske oblasti. Područje se smatra vrlo prestižnim: kuće i stanovi su prilično skupi.Istina, najam je ovdje prilično pristupačan - cijene počinju od 1300 rubalja po danu, što je prilično jeftino za prosječnog turista. Područje u blizini Gornjeg jezera smatra se jednim od najboljih i za rekreaciju i za stalni boravak s djecom. U okolici se nalaze škole i vrtići, opremljena mjesta za rekreaciju i zabavu. Da, i bolnice također nisu tako daleko od stambenog kompleksa, kuća.

Za i protiv
  • Čist zrak i odličan pogled
  • Možete plivati ​​u toploj sezoni
  • Atrakcije i zabava na pješačkoj udaljenosti
  • Lijepe kuće i čista dvorišta
  • Malo povijesnih spomenika
  • Sve kuće su novogradnja

Vrh 2. Hufen

Ocjena (2022): 4,74
Zelena zona sa razvijenom infrastrukturom

Povijesno područje ima sve što vam je potrebno za život: bolnicu, trgovine, školu, djecu. vrtovi, teretane. Zrak je ovdje također vrlo čist.

Minimalna ulična buka

U recenzijama stanovnici i gosti grada hvale područje zbog njegove tišine. Ali ne može se pripisati punopravnim "vrećama za spavanje" - ima se gdje zabaviti.

  • Prosječna cijena stanova: 125 000 rubalja/m²
  • Medicina: 3 stomatologije, 2 dječje regionalne bolnice, centar za traumu, ambulanta za žene, 3 medicinska centra
  • Slobodno vrijeme: Centralni park kulture i odmora, Pjevačko polje, 6 kafića, crkva sv. Adalberta, zoološki vrt, kino
  • Obrazovanje: 2 vrtića, škola
  • Sport: vanjsko klizalište, sportsko društvo Baltika, 2 fitness centra, 2 nogometna igrališta, teniski teren
  • Na karti

Prekrasno područje Kalinjingrada, izgradnja kuća u kojem datira s početka 20. stoljeća. Nalazi se u centru grada. Zemljopisno se smatra dijelom središnjeg okruga: stanovi ovdje nisu jeftini. Hufen je bogat znamenitostima: na njegovom području nalaze se prekrasne vile, u blizini se nalazi zoološki vrt sa stoljetnom poviješću.Ljubitelji svježeg zraka svidjet će se Central Parku, koji se pod Königsbergom zvao Luisenwahl. Ovdje nije tako mirno kao u susjednom Amalienauu. U okolici ima mnogo restorana i kafića, hotela i apartmana. Ovo povijesno područje vrlo je popularno među turistima, jer se ovdje mogu opustiti obitelji s djecom i sami. Usput, čak i unatoč visokim troškovima stanovanja, smatra se jednim od najboljih za stalni boravak. Ne mogu se svi dijelovi grada pohvaliti tako čistim zrakom i dobrom infrastrukturom.

Za i protiv
  • Mnoštvo trgovina, restorana i kafića
  • Mirno okruženje
  • Ima sve za sport i rekreaciju
  • Park sa slikovitim krajolikom
  • Visoke cijene preprodaje i najma
  • Mali izbor obrazovnih institucija

Vrh 1. Amalienau

Ocjena (2022): 4,75
Najbolje mjesto za putovanje

Jedna od najstarijih četvrti grada. Amalienau je najmanje stradao od bombardiranja, ističe se obiljem atrakcija i ekološkom prihvatljivošću.

Prekrasna arhitektura

U okolici su sačuvane vile sagrađene početkom 20. stoljeća. Mnoge zgrade su dizajnirane u Jugendstilu, Art Nouveau, prenose duh starih njemačkih predgrađa.

  • Prosječna cijena stanova: 135 000 rubalja/m²
  • Lijek: planine. bolnica, odjel ambulanta, medicinski centar
  • Slobodno vrijeme: glazbena, lutkarska i komorna kazališta, Kuća umjetnika, Muzej Stara kuća
  • Obrazovanje: 3 vrtića, gimnazija, fakultet, škola, fakultet
  • Sport: ne
  • Na karti

Atmosferska povijesna četvrt Kalinjingrada s tihim i slikovitim ulicama. Jedan od najstarijih teritorija grada, dio je Središnjeg okruga. Područje se smatra najboljim za turiste.Činjenica je da su ovdje koncentrirane najstarije zgrade s vrlo lijepom arhitekturom. Ovdje se nalazi ribnjak Float, koji se u danima Koenigsberga zvao Zwillingteich ili Jezero blizanaca, kao i Centralni park, mnogi arhitektonski spomenici, 3 zelena trga: litvanski, bjeloruski i švedski. Ovo područje je također pogodno za stalni boravak s djecom. Unutar granica Amalienaua nalaze se dječji vrtići, škola, gimnazija. Možete kupiti stan u stambenom kompleksu, kojih ima 2: Amalia i Amalienau House. Ali stanovi su ovdje vrlo skupi - utječe ekskluzivnost teritorija, koja se gotovo u potpunosti sastoji od privatnih kuća. Istina, pristupačnije stanovanje još uvijek se može naći među neelitnim sekundarnim stanovima.

Za i protiv
  • Puno atrakcija
  • Parkovi i ulice sa starim drvećem
  • Mirno područje
  • Možete iznajmiti/kupiti kuću u starogradnji
  • Slabo razvijena infrastruktura
  • Vrlo skupo stanovanje
Narodno glasovanje - koje je područje Kalinjingrada bolje za život?
Glasanje!
Ukupno glasova: 15
0 Svidio vam se članak?
Pažnja! Gornje informacije nisu vodič za kupnju. Za sve savjete obratite se stručnjacima!

Dodaj komentar

Elektronika

Izgradnja

Ocjene