Moszkva 10 legjobb lakóterülete

Moszkva több tízezer lakást kínál bármely területen, így természetes kérdés merül fel - hol jobb? Bár az árat tartják az egyik fő tényezőnek, ez nem mindig tükrözi a valós képet. Az életkomfort olyan mutatókból áll, mint a hely, a központtól való távolság, a metróállomások, az infrastruktúra és a bűnözési ráta.

Moszkva összes kerületét a legjobbnak tartottuk. A csúcs minden pozíciója valami mással tűnik ki, legyen szó fejlett szórakoztató központokról, tekintélyes iskolákról vagy nagy parkokról. Igyekeztünk biztosítani, hogy minden képviselt terület standard felszereltséggel rendelkezzen, és felvázoltuk azokat a pontokat, amelyek egyedivé teszik. A gyermekes szállás kiválasztásakor nem csak az óvodákra, iskolákra, hanem a lakosságra is ajánlott figyelni. Az új kerületek oktatási intézményeiben kevés a férőhely, de van elég fiatal család.A régiekben vannak jól bejáratott szociális intézmények, de nem ilyen fejlett infrastruktúra.

Moszkvában a négyzetméterár erősen függ a központ közelségétől. A keleti és nyugati kerületek vannak a legközelebb a főváros legrangosabb helyeihez, így a lakhatási költségek gyakran igen magasak. A központ közelében azonban nem minden terület kínál jó infrastruktúrát, biztonságot és csendet, így az ár nem a hitelesség mutatója.

Moszkva 10 legjobb lakóterülete

10 Ramenki

Megnyitja a legjobb terület értékelését Ramenki iskolásoknak és diákoknak a legméltóbb oktatást nyújtó egyetemekkel. Sétatávolságra található az Összoroszországi Külkereskedelmi Akadémia és a Lomonoszov Moszkvai Állami Egyetem. Több tucat óvoda, líceum, iskola működik, a lakótelepek mellett magán- és állami egészségügyi intézmények is kialakításra kerültek. Ramenki rendszeresen bekerül a legjobb 10 ökológiailag tiszta terület közé, mivel a terület 25%-át parkok, tavak és erdők foglalják el. A közelben nincs ipari övezet, semmi sem szennyezi a tiszta levegőt. Maga a terület meglehetősen kompakt, gyalogosan minden elérhető.

Az árak benne Ramenki alacsonyabb, mint a legtöbb más területen, ami megkülönbözteti a központban található apartmanoktól. A lakosok azonban arra figyelmeztetnek, hogy az infrastruktúra még nem kellően fejlett, gyakorlatilag nincs szórakozás. A fejlesztők fitneszközpont és több bevásárlókomplexum építését ígérik, de ezek egyelőre csak tervek. Jelentős hátrány, hogy a parkok közelében pszichiátriai klinikák és gyógyszertárak vannak, a hullaház a közelben található. Ramenki még fejlesztés alatt áll, az építkezés aktívan zajlik, így a zaj reggel és este kísérteni fogja Önt.Lakásokban nem hallani, de parkokban sem lehet elmenni előlük.

9 Dorogomilovo

Dorogomilovo a végétől a második helyen végzett ebben a topban, kényelmes elhelyezkedése miatt. A kerületen haladnak át a főváros főbb autópályái: a TTK, a Kutuzovsky Prospekt és még néhány másik. Több oldalról a Moszkva folyó veszi körül, amely mentén fákat ültettek és jó utat fektettek le. A központi régiók közelsége ellenére Dorogomilovo jó környezetet biztosít a Győzelem Parknak köszönhetően. Moszkva bármely pontja elérhető a 4 metrómegálló egyikéről, és számos nagy szupermarket és bevásárlóközpont található a területen. A régi Dorogomilovsky piac is ott maradt, ami azonban negatívan befolyásolja a környék biztonságát.

Dorogomilovo mindenekelőtt a karriert tervező felnőtteknek fog tetszeni. Moszkva városa a közelben található, a legnagyobb üzleti központok és a hatalmas Poklonka Place komplexum nagyon közel vannak. Nincs sok új lakás, a másodlagos ház szürke ötemeletes épületekből áll. Belül azonban magas mennyezetek vannak, amelyek a modern apartmanokban nem találhatók meg. A pozitívumok ellenére a magas bűnözési ráta miatt nem tudtuk előrébb sorolni Dorogomilovót. A terület többször is bekerült a 10 legveszélyesebb listába, bár az utolsó helyen volt. Hatalmas számú autó halad Dorogomilovo mentén, ami negatívan befolyásolja a levegő minőségét.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo egy bejáratott terület, fejlett infrastruktúrával, számos nagy szabadidőközponttal, sportpályákkal és kulturális látnivalókkal. Az egyes lakóparkok közelében óvodák, egészségügyi intézmények (állami és magán), kereskedelmi üzletek és több intézet található. Fili-Davydkovót sem fosztják meg a zöldövezettől: a lakosok a Setun folyó mentén sétálnak, pihennek egy nagy almáskertben és a Filevsky parkban. Több metróállomás, busz- és villamosjárat is található. A lakók nagyszámú ingyenes parkolóhelyet észlelnek.

Fili-Davydkovo a központ közelében található, és nagyon kevés új lakás található, reggelente nincs hangja az építkezésnek. Ennek vannak hátrányai is: szinte lehetetlen új lakást találni, csak továbbértékesítés. A lakásárak erősen felduzzadtak, de 2019-2020-ban a romos épületek tömeges lebontását tervezik, és új komplexumok jelennek meg helyettük. Legfőbb hátránya a vasút közelsége, egyes lakások nem tudják elkerülni az elhaladó vonatok zaját. Vannak torlódások is, de nem olyan súlyosak, mint a központban.

7 Tagansky

A csúcs megérdemelt 7. helyét a Tagansky negyed foglalja el, amely a legjobb infrastruktúrát jelenti a gyermekes családok számára. Több tucat óvoda, iskola, a híres kadéthadtest található. A terület meglehetősen régi, ezért sok nagy orosz kiskereskedő tette oda a célját. Az egész ország ismeri a Taganka Színházat, ezen kívül a Moszkvai Gyermek Meseszínház, számos mozi és sportklub gyalogosan is elérhető.Általában véve a terület építészete kissé furcsa: a régi ötemeletes épületektől a modern felhőkarcolókig. Még több 19. századi bérház és ősi templom is található.

Tagansky az egyik központi kerület, ahol a lakhatás nem kerül több tízmillióba. Az apartmanok drágábbak, mint a legtöbb helyen, de még mindig megfizethetőek. A piac prémium ingatlanokat és másodlagos lakásokat kínál. A terület félreérthető benyomásokat kelt, ezért nem tudtuk magasabb pozícióba helyezni. Egyrészt - egy biztonságos hely, az egyik legrégebbi Moszkvában, minden kéznél van. Ezzel szemben óriási torlódások vannak, a Soda Ring mögötti rész egy koszos levegőjű, zöldellő hiányos ipari övezet. Arról nem is beszélve, hogy a környék legnagyobb parkja a Kalitnikovskoe temető.

6 Yakimanka

A Yakimanka a csendnek és a nyugalomnak köszönhetően jelent meg az értékelésben, amelyet nehéz megtalálni a fővárosban. Ugyanakkor a terület Khamovnikitől (vezetőnktől) nem messze található, a központ mindössze néhány percnyi autóútra van. Yakimanka egyharmadát zöldterületek és erdők foglalják el, beleértve a Neskuchny kertet, a Gorkij parkokat és a Muzeon Arts-t. Az ökológia szintjét tekintve a Yakimanka nincs az első három között, de nincsenek nagy iparágak a közelben. A területet az egyik legbiztonságosabbnak tartják, turisták és bevándorlók más helyeken telepednek le. A házak úgy helyezkednek el, hogy a közelben óvoda, bolt, iskola található. Shabalovkán van egy hatalmas mozi, amely a környék összes lakosát befogadja. A Yakimanka nem büszkélkedhet történelmi épületekkel, a házak többsége a szokásos szürke ötemeletes épület és modernebb komplexum.

A terület aktívan fejlődik, 2019-re mindössze 3 nagyszabású építkezést terveznek. A Yakimanka már rendelkezik bevásárló- és szórakoztató komplexumokkal, valamint sportstadionokkal a szabadidős tevékenységekhez, és a jövőben még több lesz belőlük. Az apartmanok árai nem túl magasak, ami határozott plusz. A helyiek azonban arra figyelmeztetnek, hogy esténként meglehetősen sötét van, és nagyon kevés az utcai lámpa. Nincs mindenki számára elegendő parkolóhely, van, aki a gyepen hagyja az autókat. A forgalmi dugók sem kerülték el a környéket, esténként több órára lefagy minden út.

5 Arbat

A csúcs közepén található az Arbat, amely országszerte ismert látnivalóiról. A lakók minden lépésnél találkoznak valamilyen kulturális vagy építészeti emlékkel. A Moszkvai Művészeti Színház, a Bolsoj Színház, az Ermitázs, a Vakhtangov Színház - ez csak néhány név, amelyeket mindenki ismer. Ha leírja a kulturális kikapcsolódás összes lehetőségét a gyerekekkel vagy egy felnőtt társasággal, akkor több oldalt kell kitöltenie. De vannak óvodák, iskolák, gimnáziumok, kórházak, magánorvosi központok és szépségszalonok az Arbaton. Ez a terület különösen előnyös közlekedési infrastruktúrája miatt, Moszkva bármely pontja elérhető metróval vagy villamossal, nem beszélve a néhány száz méterenkénti buszmegállóról.

Úgy tűnik, hogy az Arbat ideális hely azok számára, akiknek több tízmilliót kell fizetniük a központban lévő lakhatásért. A zajos turisták hatalmas száma, az állandó forgalmi dugók és az ingyenes parkolóhelyek hiánya azonban mindenki számára ismerős, aki legalább egy hetet töltött ezen a területen.Jelentős hátrány a bűnözés magas szintje - csak 2016-ban ezer főre mintegy 300 bűncselekményt követtek el. Arbat egyedülálló lehetőséget biztosít egy elit lakásban való lakhatásra a főváros kellős közepén, de nem ideális hely, főleg gyermekes családok számára.

4 Zyuzino

A Zyuzino méltó negyedik helyet foglal el a csúcson a nagy zöldfelület miatt. A területen több park, három erdővel körülvett tó és egy nagy folyó található. Kellemes sétálni a környéken, hiszen az utcákat történelmi épületek veszik körül, számos régi templom és egyéb látnivaló található. A Zyuzino régen épült, jól kiépített infrastruktúrája különbözteti meg a többiektől. A területen 19 óvoda, több mint 10 iskola, több klinika és gyógyszertár, ingyenes és magánkórház található. Az év bármely szakában sportközpontok és nagy vízi park várja a látogatókat. A legtöbb ház lakói számára minden gyalogosan elérhető.

Zyuzinótól nem messze egy nagy erdő található ingyenes sportpályával és kerékpárutakkal. Átnéztük a fórumon a lakók véleményét, és pozitív értékeléseket találtunk a közeli sípályák, uszoda és gyermeksport részlegek tekintetében. Külön meg kell jegyezni a forgalmi dugók hiányát (más területekkel összehasonlítva). Zyuzino ugyan megérdemelten helyet kapott a legjobbak között, de voltak hátrányai is. A lakásárak a teremtett feltételeket és a zöldövezetet figyelembe véve is erősen felduzzadtak. A városrész egyes részei még nem készültek el, az építkezés hangjai még több évig elkísérik a lakókat.

3 Strogino

Az első háromba Strogino került, amely az egyik legalkalmasabb hely az egész család számára. A területen számos óvoda, iskola, klinika és kórház található. A fejlesztők a kikapcsolódásról sem feledkeztek meg: a lakók több szórakoztató központot és mozit is felkeresnek. Nyáron egy nyilvános strand található egy nagy park közelében. Az év bármely szakában a sporttelepek minden korosztály számára nyitva állnak. A Moszkva folyó másik partján, amely körülveszi Sztroginót, a legtisztább levegőjű Serebryany Bor található, és egy kicsit közelebb - egy nyilvános park. Ez a terület az egyik legtisztább, csak a második a csúcs élén.

A minden korosztálynak szóló szórakozás és a kellemes környezet mellett a Strogino nyugodt és csendes környezetet tud kínálni. Soha nem került be a tíz bűnözői körzet közé, éjjel-nappal lehet sétálni a csendes utcákon. Nyáron a lakók a Moszkva folyó mentén lovagolnak, télen a parkban síelnek. Azok számára, akik lakásvásárláson gondolkodnak, különböző elrendezésű és szintes házak közül válogathatnak, mert a terület még nem készült el teljesen. A tervek szerint a meglévők mellé lakótelepeket is építenek. A mínuszok közül a lakosok nagyon erős szelet jegyeznek meg az év bármely szakában, különösen télen. Sztrogino óvárosában bevándorlók és szegényebb területekről betelepülők élnek, így ott kissé borús a helyzet.

2 Krylatskoe

Krylatskoe méltó második helyezést érdemelt, köszönhetően a sokféle szórakozásnak minden korosztály számára. Itt található Európa legnagyobb sportkomplexuma, ahol minden népszerű sport elérhető a gyerekek számára.Ha nincs kedve az épületben eltölteni, lovagolhat az evezőscsatornán, kerékpárpályán és kerékpárpályán, vagy barátokat gyűjthet és focizhat és röplabdázhat a számos játszótér egyikén. Krylatskoye városában sportiskolák működnek, ahol a gyerekek szabadfogású birkózást és kerékpározást tanulhatnak. A legtehetségesebbek és legaktívabbak a felsőfokú sportszakmai iskolába kerülnek.

Természetesen van Krylatskoe és a lehetőséget egy pihentető nyaralás. A területen található egy védett Moskvoretsky park, amely számos rezervátumot és erdőgazdaságot foglal magában. Az egész terület bejárása több mint egy napig tart! A bûnözési ráta ugyanakkor rendkívül alacsony. A parkon fél órás séta alatt természetes forrás található, amelyből mindenki meríthet vizet. A látszólagos idill ellenére a területnek vannak olyan hátrányai, amelyek nem tették lehetővé, hogy az első helyre kerüljön. Krylatsky egész területén nincsenek bevásárlóközpontok, nem lehet gyalogosan eljutni a nagy üzletekhez. A helyszínen nincs mozi vagy felnőtt szórakoztatás.

1 Khamovniki

Khamovnikit helyeztük az első helyre a főváros számára egyedülálló környezete és a fejlett infrastruktúra jelenléte miatt. A kerületet három oldalról a Moszkva folyó veszi körül, belül 3 tavacska és egy nagy négyzet alakú Leánymező található. Kellemes sétálni Khamovnikiben, és nézegetni a különféle építészeti emlékeket és ősi épületeket, nem szürke ötemeletes épületeket és törött faházakat. Autó nélkül is 5 metrómegállóból, számos busz- és villamosmegállóból minden más területre eljuthatnak a lakók. A főutak természetesen nem kerülhették el a főváros jól ismert problémáját - a torlódásokat, de sokkal gyorsabban haladnak át, mint más területeken.

A Khamovniki házak úgy helyezkednek el, hogy a fő szórakoztató és oktatási intézmények gyalogosan elérhetők. Szinte mindig 10 perc alatt van iskola, óvoda, élelmiszerbolt vagy gyógyszertár. Khamovniki fennállásának teljes ideje alatt soha nem jelent meg a tíz legjobb bűnözői körzetben, itt nyugodt a helyzet. Fiatal pároknak és gyermekes családoknak egyaránt alkalmas, bár volt egy jelentős mínusz is. Khamovnikit drága helynek tartják, ezért a négyzetméterenkénti árak nagyon magasak. Egy átlagos lakás körülbelül 45 millióba kerül, ami nagyszámú vásárlót elzár.

Népszerű szavazás – Moszkva melyik kerülete a legalkalmasabb az élethez?
Szavazás!

Khamovniki

Krylatskoe

Strogino

Zyuzino

Arbat

Yakimanka

Tagansky

Fili-Davydkovo

Dorogomilovo

Ramenki

Összes szavazat: 1176

Szavazás eredmények