Moszkva 5 legolcsóbb területe lakásvásárláshoz

 
  Név
  Értékelés
  Jelölés
1 Kapotnya 2.75
A legalacsonyabb ingatlanárak
2 Nekrasovka 3.22
A legjobb közlekedési elérhetőség
3 Kelet-Birjulyovo 3.43
Kiváló ökológia és tereprendezés
4 Jaroszlavszkij kerület 3.75
5 Dél-Butovo 4.02
A legjobb választás gyermekes családok számára

Az ingatlanok ára Moszkvában meglehetősen magas. Vannak azonban viszonylag olcsó lehetőségek. A főváros legolcsóbb lakásvásárlási területeinek válogatását ajánljuk figyelmébe. A választék az elsődleges és a másodlagos piacon a legalacsonyabb lakhatási négyzetméter költséggel rendelkező területi egységeket tartalmazza. Mindegyikben figyelembe vesszük az élet előnyeit és hátrányait.

Legjobb 5. Dél-Butovo

Értékelés (2022): 4,02
A legjobb választás gyermekes családok számára

Juzsnij Butovóban van elég iskola, és a legkevesebb probléma az óvodákban való sorbanállással. Emellett számos kiegészítő oktatási intézmény, sportiskola, szakosztály, tánc- és fejlesztőkör működik.

  • Átlagos lakásköltség: 139 739 rubel / négyzetméter. m.
  • Metróállomások: 4 állomás
  • Gyermekfeltételek: 34 iskola, 67 óvoda, további intézmények. oktatás
  • Ökológia és természet: kedvező ökológia, megfelelő tereprendezés (Southern Butovo park)
  • Gyógyászat: 8 poliklinika, 63 magánklinika
  • A térképen

Yuzhnoye Butovo Moszkva egyik legérdekesebb területe a lakásvásárláshoz, nemcsak viszonylag olcsó ingatlanokkal, hanem jó életkörülményekkel is rendelkezik.A szakértők meglehetősen kedvező környezeti helyzetet állapítanak meg. A szociális infrastruktúra jól fejlett. Van elég egészségügyi intézmény, nincs hosszú sor a poliklinikán. De az óvodákkal hagyományosan nem megy minden simán. Ennek ellenére Dél-Butovo érdekes lesz a gyermekes családok számára. Sok iskola, sok kiegészítő oktatási intézmény, elegendő hely a kulturális kikapcsolódásra. Dél-Butovóban számos vásárlási ajánlat van mind az elsődleges, mind a másodlagos piacon.

Érvek és ellenérvek
  • Sok új épület, érdekes modern lakóparkok
  • Jó közlekedés, metró
  • Fejlett szociális infrastruktúra (kórházak, oktatás)
  • Kis népsűrűség
  • A továbbértékesítést elsősorban a 90-es évek javított elrendezésű házak jelentik
  • Elhelyezkedés a moszkvai körgyűrűn kívül (távolság 25 km)
  • A Varshavskoe autópálya torlódása csúcsforgalomban

Top 4. Jaroszlavszkij kerület

Értékelés (2022): 3,75
  • Átlagos lakásköltség: 139456 rubel/nm.
  • Metróállomások: nem
  • Gyermekfeltételek: 47 óvoda, 20 iskola, 1 tornaterem, 1 líceum, 2 egyetem, további intézmények. oktatás
  • Ökológia és természet: biztonságos környezet, megfelelő tereprendezés (Losiny Ostrov park)
  • Gyógyászat: 11 poliklinika, 27 magánklinika
  • A térképen

Moszkva északkeleti közigazgatási körzetének Yaroslavsky kerülete a legolcsóbb ingatlanokról híres. Ebben a főszerep a rossz közlekedési elérhetőségen van, a főváros központjától való kis távolság ellenére sem olyan egyszerű megközelíteni. Itt nincs metró, autóval kell majd átjutni egy elég forgalmas autópályán, nincs vasúti kapcsolat, a buszok nem járnak olyan sűrűn. De itt van egy jó környezet, jól fejlett szociális infrastruktúra.A gyermekes családok értékelni fogják az iskolák, óvodák és a kiegészítő oktatás elérhetőségét. Különféle sportrészlegek, táncstúdiók és még sok más található. A hátrányok közé tartozik még az elhelyezkedés, a jaroszlavli autópálya mentén húzódó terület.

Érvek és ellenérvek
  • Fejlett szociális infrastruktúra
  • Virágzó ökológiai helyzet
  • Igényes lakásállomány, viszonylag új fejlesztés
  • Elhelyezkedés egy forgalmas autópálya mentén
  • Korlátozott közlekedési elérhetőség

Top 3. Kelet-Birjulyovo

Értékelés (2022): 3,43
Kiváló ökológia és tereprendezés

Kelet-Birjulyovot azoknak érdemes megfontolni, akik olcsó lakhatású és legjobb környezeti feltételekkel rendelkező környéket keresnek. Nincsenek "nehéz" ipari vállalkozások és megfelelő szintű tereprendezés.

  • Átlagos lakásköltség: 128 042 rubel / négyzetméter. m.
  • Metróállomások: nem
  • Gyermekfeltételek: 13 iskola, 28 óvoda, 4 kollégium, további intézmények. oktatás
  • Ökológia és természet: jó tereprendezés, kedvező ökológia
  • Gyógyászat: 5 poliklinika, 22 magánklinika
  • A térképen

A Vostochnoye Biryulyovo az egyik legolcsóbb terület a moszkvai körgyűrűn belül, ez vonatkozik mind az új épületekre, mind a másodlagos ingatlanpiacra. Itt még nincs metró, csak tervezik, ma már csak a vasúti és autóbuszos közlekedés létesíti a kommunikációt. Ez egy ipari elfogultságú alvónegyed, sok termelő vállalkozás van, de a tereprendezés is meglehetősen jó. Ez lehetővé teszi az ökológiai helyzet stabilizálását. Van itt megfelelő számú iskola, de az óvodákkal hagyományosan gondok vannak, nem jut mindenki számára elegendő hely.Azok, akik Kelet-Birjulyovoban szeretnének lakást vásárolni, vegyék figyelembe, hogy a környék nem a legnyugodtabb a bűnözés szempontjából.

Érvek és ellenérvek
  • Jó tereprendezés (Biryulyovsky arborétum)
  • Jó környezeti helyzet
  • Jó feltételek a sportoláshoz, több fitneszterem
  • Rossz közlekedési elérhetőség (csak busz- és vonatközlekedés)
  • Feszült bűnügyi környezet
  • Óvodák hiánya

Top 2. Nekrasovka

Értékelés (2022): 3,22
A legjobb közlekedési elérhetőség

Nekrasovka saját metróvonallal rendelkezik, négy állomással. Jó vasúti és buszkapcsolattal is rendelkezik.

  • Átlagos lakásköltség: 127 022 rubel / négyzetméter. m.
  • Metróállomások: 4 állomás
  • Gyermekfeltételek: 23 óvoda, 15 iskola, 3 líceum, további intézmények. oktatás
  • Ökológia és természet: kedvezőtlen környezet, minimális tereprendezés
  • Gyógyászat: 3 poliklinika, 12 magánklinika
  • A térképen

Nekrasovka Moszkva nagyon vitatott területe a legolcsóbb lakásokkal. Az itteni lakásvásárlást beárnyékolhatják a nem a legkedvezőbb környezeti feltételek. Emellett akut hiány van az iskolákban és az óvodákban, ami különösen nem fog tetszeni a fiatal gyermekes családoknak. A saját metróvonal megjelenése után azonban megindult a terület aktív fejlesztése. Rendszeresen nyitnak új oktatási intézményeket. Újabb bevásárlóközpontok jelentek meg, megkezdődött az aktív fejlesztés. Ugyanakkor az ingatlanpiac meglehetősen kiterjedt, a másodlagos lakásokat modern lakások, sok új épület képviseli, van miből válogatni. Hátrányok: ökológia és távolság a moszkvai körgyűrűtől.

Érvek és ellenérvek
  • Jó minőségű lakásállomány (a másodlagos ingatlant modern házak képviselik)
  • Saját metró, jó vasúti és buszközlekedés
  • Aktív építkezés és infrastruktúra fejlesztés
  • Távolság az MKAD-tól
  • Kedvezőtlen környezeti helyzet (szemétlerakó, Mosvodokanal szennyvíztisztító telepei)

Top 1. Kapotnya

Értékelés (2022): 2,75
A legalacsonyabb ingatlanárak

Kapotnya Moszkva egyik kerülete, ahol a legolcsóbb a lakásvásárlás. Az átlagos négyzetméterenkénti költség 116 ezer rubel, sokkal olcsóbb lehetőségeket találhat.

  • Átlagos lakásköltség: 116 200 rubel/nm.
  • Metróállomások: nem
  • Gyermekfeltételek: 4 iskola, 5 óvoda, zeneiskola. Kalinina
  • Ökológia és természet: rossz ökológia, jó tereprendezés
  • Gyógyászat: 3 poliklinika, 6 magánklinika
  • A térképen

Kapotnyán viszonylag olcsó lakhatási lehetőségek találhatók. Ez a terület, bár nincs különösebben távol a központtól, nem rendelkezik saját metróvonallal, és még a közeljövőben való megépítésére sincs kilátás. Ebből adódik a rossz közlekedési elérhetőség. Iskola, óvoda nagyon kevés van itt, de a terület kicsi és általánosságban elmondható, hogy van belőlük elég. Nem a legjobb ökológiai helyzet, ehhez óriási mértékben hozzájárult az olajfinomító. Ugyanakkor nagyon jó a tereprendezés és a környék aligha nevezhető unalmasnak. A közelmúltban aktívan dolgoztak a területek javításán és szépítésén, világos, hangulatos udvarok jelennek meg, és a Moszkva-folyó rakpartját rendbe hozták.

Érvek és ellenérvek
  • Jó tereprendezés, parkok és rezervátumok
  • Kellően fejlett infrastruktúra
  • Aktívan folyik a területek fejlesztése, szépítése
  • Környezetvédelmi kérdések (finomító)
  • Rossz közlekedési elérhetőség
  • Feszült bűnügyi környezet
Népszerű szavazás – melyik Moszkva legolcsóbb környéke lakásvásárlásra?
Szavazás!
Összes szavazat: 27
-7 Tetszett a cikk?
Figyelem! A fenti információ nem vásárlási útmutató. Bármilyen tanácsért forduljon szakemberhez!

Hozzászólni

Elektronika

Építkezés

Értékelések