|
|
|
|
1 | Kapotnya | 2.75 | A legalacsonyabb ingatlanárak |
2 | Nekrasovka | 3.22 | A legjobb közlekedési elérhetőség |
3 | Kelet-Birjulyovo | 3.43 | Kiváló ökológia és tereprendezés |
4 | Jaroszlavszkij kerület | 3.75 | |
5 | Dél-Butovo | 4.02 | A legjobb választás gyermekes családok számára |
Az ingatlanok ára Moszkvában meglehetősen magas. Vannak azonban viszonylag olcsó lehetőségek. A főváros legolcsóbb lakásvásárlási területeinek válogatását ajánljuk figyelmébe. A választék az elsődleges és a másodlagos piacon a legalacsonyabb lakhatási négyzetméter költséggel rendelkező területi egységeket tartalmazza. Mindegyikben figyelembe vesszük az élet előnyeit és hátrányait.
Legjobb 5. Dél-Butovo
Juzsnij Butovóban van elég iskola, és a legkevesebb probléma az óvodákban való sorbanállással. Emellett számos kiegészítő oktatási intézmény, sportiskola, szakosztály, tánc- és fejlesztőkör működik.
- Átlagos lakásköltség: 139 739 rubel / négyzetméter. m.
- Metróállomások: 4 állomás
- Gyermekfeltételek: 34 iskola, 67 óvoda, további intézmények. oktatás
- Ökológia és természet: kedvező ökológia, megfelelő tereprendezés (Southern Butovo park)
- Gyógyászat: 8 poliklinika, 63 magánklinika
- A térképen
Yuzhnoye Butovo Moszkva egyik legérdekesebb területe a lakásvásárláshoz, nemcsak viszonylag olcsó ingatlanokkal, hanem jó életkörülményekkel is rendelkezik.A szakértők meglehetősen kedvező környezeti helyzetet állapítanak meg. A szociális infrastruktúra jól fejlett. Van elég egészségügyi intézmény, nincs hosszú sor a poliklinikán. De az óvodákkal hagyományosan nem megy minden simán. Ennek ellenére Dél-Butovo érdekes lesz a gyermekes családok számára. Sok iskola, sok kiegészítő oktatási intézmény, elegendő hely a kulturális kikapcsolódásra. Dél-Butovóban számos vásárlási ajánlat van mind az elsődleges, mind a másodlagos piacon.
- Sok új épület, érdekes modern lakóparkok
- Jó közlekedés, metró
- Fejlett szociális infrastruktúra (kórházak, oktatás)
- Kis népsűrűség
- A továbbértékesítést elsősorban a 90-es évek javított elrendezésű házak jelentik
- Elhelyezkedés a moszkvai körgyűrűn kívül (távolság 25 km)
- A Varshavskoe autópálya torlódása csúcsforgalomban
Lát is:
Top 4. Jaroszlavszkij kerület
- Átlagos lakásköltség: 139456 rubel/nm.
- Metróállomások: nem
- Gyermekfeltételek: 47 óvoda, 20 iskola, 1 tornaterem, 1 líceum, 2 egyetem, további intézmények. oktatás
- Ökológia és természet: biztonságos környezet, megfelelő tereprendezés (Losiny Ostrov park)
- Gyógyászat: 11 poliklinika, 27 magánklinika
- A térképen
Moszkva északkeleti közigazgatási körzetének Yaroslavsky kerülete a legolcsóbb ingatlanokról híres. Ebben a főszerep a rossz közlekedési elérhetőségen van, a főváros központjától való kis távolság ellenére sem olyan egyszerű megközelíteni. Itt nincs metró, autóval kell majd átjutni egy elég forgalmas autópályán, nincs vasúti kapcsolat, a buszok nem járnak olyan sűrűn. De itt van egy jó környezet, jól fejlett szociális infrastruktúra.A gyermekes családok értékelni fogják az iskolák, óvodák és a kiegészítő oktatás elérhetőségét. Különféle sportrészlegek, táncstúdiók és még sok más található. A hátrányok közé tartozik még az elhelyezkedés, a jaroszlavli autópálya mentén húzódó terület.
- Fejlett szociális infrastruktúra
- Virágzó ökológiai helyzet
- Igényes lakásállomány, viszonylag új fejlesztés
- Elhelyezkedés egy forgalmas autópálya mentén
- Korlátozott közlekedési elérhetőség
Top 3. Kelet-Birjulyovo
Kelet-Birjulyovot azoknak érdemes megfontolni, akik olcsó lakhatású és legjobb környezeti feltételekkel rendelkező környéket keresnek. Nincsenek "nehéz" ipari vállalkozások és megfelelő szintű tereprendezés.
- Átlagos lakásköltség: 128 042 rubel / négyzetméter. m.
- Metróállomások: nem
- Gyermekfeltételek: 13 iskola, 28 óvoda, 4 kollégium, további intézmények. oktatás
- Ökológia és természet: jó tereprendezés, kedvező ökológia
- Gyógyászat: 5 poliklinika, 22 magánklinika
- A térképen
A Vostochnoye Biryulyovo az egyik legolcsóbb terület a moszkvai körgyűrűn belül, ez vonatkozik mind az új épületekre, mind a másodlagos ingatlanpiacra. Itt még nincs metró, csak tervezik, ma már csak a vasúti és autóbuszos közlekedés létesíti a kommunikációt. Ez egy ipari elfogultságú alvónegyed, sok termelő vállalkozás van, de a tereprendezés is meglehetősen jó. Ez lehetővé teszi az ökológiai helyzet stabilizálását. Van itt megfelelő számú iskola, de az óvodákkal hagyományosan gondok vannak, nem jut mindenki számára elegendő hely.Azok, akik Kelet-Birjulyovoban szeretnének lakást vásárolni, vegyék figyelembe, hogy a környék nem a legnyugodtabb a bűnözés szempontjából.
- Jó tereprendezés (Biryulyovsky arborétum)
- Jó környezeti helyzet
- Jó feltételek a sportoláshoz, több fitneszterem
- Rossz közlekedési elérhetőség (csak busz- és vonatközlekedés)
- Feszült bűnügyi környezet
- Óvodák hiánya
Top 2. Nekrasovka
Nekrasovka saját metróvonallal rendelkezik, négy állomással. Jó vasúti és buszkapcsolattal is rendelkezik.
- Átlagos lakásköltség: 127 022 rubel / négyzetméter. m.
- Metróállomások: 4 állomás
- Gyermekfeltételek: 23 óvoda, 15 iskola, 3 líceum, további intézmények. oktatás
- Ökológia és természet: kedvezőtlen környezet, minimális tereprendezés
- Gyógyászat: 3 poliklinika, 12 magánklinika
- A térképen
Nekrasovka Moszkva nagyon vitatott területe a legolcsóbb lakásokkal. Az itteni lakásvásárlást beárnyékolhatják a nem a legkedvezőbb környezeti feltételek. Emellett akut hiány van az iskolákban és az óvodákban, ami különösen nem fog tetszeni a fiatal gyermekes családoknak. A saját metróvonal megjelenése után azonban megindult a terület aktív fejlesztése. Rendszeresen nyitnak új oktatási intézményeket. Újabb bevásárlóközpontok jelentek meg, megkezdődött az aktív fejlesztés. Ugyanakkor az ingatlanpiac meglehetősen kiterjedt, a másodlagos lakásokat modern lakások, sok új épület képviseli, van miből válogatni. Hátrányok: ökológia és távolság a moszkvai körgyűrűtől.
- Jó minőségű lakásállomány (a másodlagos ingatlant modern házak képviselik)
- Saját metró, jó vasúti és buszközlekedés
- Aktív építkezés és infrastruktúra fejlesztés
- Távolság az MKAD-tól
- Kedvezőtlen környezeti helyzet (szemétlerakó, Mosvodokanal szennyvíztisztító telepei)
Top 1. Kapotnya
Kapotnya Moszkva egyik kerülete, ahol a legolcsóbb a lakásvásárlás. Az átlagos négyzetméterenkénti költség 116 ezer rubel, sokkal olcsóbb lehetőségeket találhat.
- Átlagos lakásköltség: 116 200 rubel/nm.
- Metróállomások: nem
- Gyermekfeltételek: 4 iskola, 5 óvoda, zeneiskola. Kalinina
- Ökológia és természet: rossz ökológia, jó tereprendezés
- Gyógyászat: 3 poliklinika, 6 magánklinika
- A térképen
Kapotnyán viszonylag olcsó lakhatási lehetőségek találhatók. Ez a terület, bár nincs különösebben távol a központtól, nem rendelkezik saját metróvonallal, és még a közeljövőben való megépítésére sincs kilátás. Ebből adódik a rossz közlekedési elérhetőség. Iskola, óvoda nagyon kevés van itt, de a terület kicsi és általánosságban elmondható, hogy van belőlük elég. Nem a legjobb ökológiai helyzet, ehhez óriási mértékben hozzájárult az olajfinomító. Ugyanakkor nagyon jó a tereprendezés és a környék aligha nevezhető unalmasnak. A közelmúltban aktívan dolgoztak a területek javításán és szépítésén, világos, hangulatos udvarok jelennek meg, és a Moszkva-folyó rakpartját rendbe hozták.
- Jó tereprendezés, parkok és rezervátumok
- Kellően fejlett infrastruktúra
- Aktívan folyik a területek fejlesztése, szépítése
- Környezetvédelmi kérdések (finomító)
- Rossz közlekedési elérhetőség
- Feszült bűnügyi környezet