Volgograd 8 legjobb lakóterülete

 
  Név
  Értékelés
  Jelölés
1 Központi 4.75
Történelmi városközpont
2 Vorosilovszkij 4.68
A legfejlettebb infrastruktúra
3 Dzerzsinszkij 4.63
Hipermarketek és bevásárlóközpontok
4 szovjet 4.55
A legjobb ökológiai környezet
5 Traktorozavodsky 4.50
A lakások és az életkörülmények árának optimális aránya
6 Kirovszkij 4.42
A legbékésebb környék
7 Krasznooktyabrszkij 4.38
Közel a központhoz
8 Krasznoarmeiszkij 4.33
A legjobb ingatlan árak

Oroszország egyik legnagyobb városa a Volga partján található. Emiatt a hossza nagyon nagy, körülbelül 4 óra lesz az egyik szélső részről a másikra jutni. A hős város gyakran vonzza a turistákat, történelmi központjában valóban van látnivaló. Ez Mamaev Kurgan, az anyaország hatalmas szobra, a sztálingrádi csata panorámája. De a központon kívül vannak más jó területek is. Kevesebb a látnivaló bennük, de az élethez minden feltétel adott. Értékelésünk megmondja Önnek Volgográd legjobb életterületeit.

Top 8. Krasznoarmeiszkij

Értékelés (2022): 4,33
A legjobb ingatlan árak

Ezen a területen a legalacsonyabbak az ingatlanárak. Az átlagos költség négyzetméterenként körülbelül 36 000 rubel.

  • Átlagos lakásköltség: 36364 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 32 óvoda, 22 iskola, 2 kiegészítő oktatási intézmény, 3 egyetem
  • Ökológia és természet: nagyvállalatok miatt szennyezett, arborétum található
  • Gyógyászat: 4 poliklinika, 11 fizetős klinika
  • Kultúra: 1 múzeum
  • A térképen

Korlátozott költségvetéssel egy lakásvásárláshoz megfontolhatja a Volgograd központjától legtávolabbi - Krasnoarmeisky-t. A lakhatás itt átlagosan körülbelül 36 000 rubelt fizet négyzetméterenként. Ez a legalacsonyabb ár a városban. A környéken van elég óvoda, iskola, szép helyek vannak. Például egy arborétum, az Engels Boulevard vidámparkkal. De egyébként a környék nem a legkedvezőbb az élethez - rossz a környezet a nagy iparágak miatt, a közlekedés nem elég jó, a belváros nehezen megközelíthető. A helyi lakosok elégedetlenek a rosszul fejlett infrastruktúrával, az utak és járdák rossz állapotával, valamint az infrastruktúra általános hiányával is.

Érvek és ellenérvek
  • Arborétum, a sétáló helyiek kedvenc helye
  • Szórakozás gyerekeknek, vidámpark
  • Sok óvoda, elég iskola
  • A legalacsonyabb lakásköltség a városban, körülbelül 36 000 rubel négyzetméterenként.
  • Ingatlanok nagy választéka - magánszektor, régi házak, új épületek
  • Nagyvállalatok, kedvezőtlen környezeti feltételek
  • Rossz a közlekedés, nehezen megközelíthető a belváros
  • Az utak és járdák nem kielégítő állapota

Top 7. Krasznooktyabrszkij

Értékelés (2022): 4,38
Közel a központhoz

A Krasnooktyabrsky kerületből a központba vezető út mindössze 15 percet vesz igénybe. De a lakásárak viszonylag alacsonyak.

  • Átlagos lakásköltség: 46712 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 28 óvoda, 20 iskola, 1 kiegészítő oktatási intézmény, 1 egyetem
  • Ökológia és természet: szennyezett levegő, ipari vállalkozások
  • Gyógyászat: 5 poliklinika, 7 fizetős klinika
  • Kultúra: 1 mozi, 2 színház
  • A térképen

Volgograd Krasnooktyabrsky kerülete a központ közelében található, gyorsan megközelíthető személyes vagy tömegközlekedéssel. Az infrastruktúra elég jól kiépített, minden megvan, ami az élethez, tanuláshoz, munkához kell. De az ipari vállalkozások bősége ezt a területet teszi a leginkább szennyezettté, a környezet sok kívánnivalót hagy maga után. Nem túl sok új épület van, de még mindig fokozatosan épülnek új negyedek, és nagyon kedvező áron adják el a lakásokat. A rossz ökológiai helyzetet némileg kiegyenlíti az egyedülálló növényi tájjal rendelkező botanikus kert és Volgográd egyik legrégebbi parkja. A Tsaritsyn Opera Színház ugyanazon a területen található.

Érvek és ellenérvek
  • Park és botanikus kert egyedülálló növényalappal
  • Színház "Tsaritsyn Opera", egy hely a kulturális szabadidő
  • Elegendő számú iskola és óvoda
  • Jó tömegközlekedés
  • Nem messze a központtól, az út nem sok időt vesz igénybe
  • A legszennyezettebb levegő, nagy ipari vállalkozások
  • Nem sok új épület más területekhez képest

Top 6. Kirovszkij

Értékelés (2022): 4,42
A legbékésebb környék

Volgográd egyik lakónegyedében csendes és nyugodt. Itt olcsó lakhatás, jó ökológia, a gyermekek oktatásának feltételei és rekreációs helyek vannak.

  • Átlagos lakásköltség: 40 774 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 18 óvoda, 12 iskola, 2 kiegészítő oktatási intézmény, 6 egyetem
  • Ökológia és természet: kielégítő, nincs nagyüzemi termelés
  • Gyógyászat: 4 poliklinika, 2 fizetős klinika
  • Kultúra: 1 mozi, 5 múzeum
  • A térképen

Ha nyugalomra és csendre vágyik, válasszon egy lakást Volgográd egyik lakónegyedében.A városközponttól való távolság ellenére az infrastruktúra nem a legrosszabb - vannak iskolák és óvodák, minden szükséges üzlet megtalálható. A levegő elég tiszta a város számára a káros iparágak hiánya miatt. A közlekedés halad, de a terület külterületét néha nehéz elhagyni. A sétákhoz a lakosok a jól karbantartott Viszockij rakpartot választják, amelyen a művész emlékművét állítják fel. A mínuszok közül a helyi lakosok a játszóterek hiányát említik az udvarokban. De általában a terület nem rossz, és az apartmanokat meglehetősen megfizethető áron adják el.

Érvek és ellenérvek
  • Csendes környék, remek szállás
  • Jó ökológia, távolság a nagy iparágaktól
  • Alacsony lakhatási költség, körülbelül 40 000 rubel. négyzetméterenként
  • Jól karbantartott sétány, jó hely sétálni
  • Elég bolt, iskola, óvoda
  • Távolság a központtól, hosszú ingázás
  • Sok udvaron nincs játszótér a gyerekek számára
  • Tömegközlekedés hiánya, nehéz elhagyni a környék külterületét

Legjobb 5. Traktorozavodsky

Értékelés (2022): 4,50
A lakások és az életkörülmények árának optimális aránya

Az apartmanok ezen a környéken olcsók, de nincs túl messze a központtól, és jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik. A közlekedés jó, iskola, óvoda van.

  • Átlagos lakásköltség: 42310 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 22 óvoda, 18 iskola, 1 kiegészítő oktatási intézmény, 1 egyetem
  • Ökológia és természet: kedvezőtlen, sok ipari vállalkozás
  • Gyógyászat: 2 poliklinika, 4 fizetős klinika
  • Kultúra: -
  • A térképen

Traktorozavodskoy kerület - a város szélén. Számos ipari vállalkozás található itt, ami a környezetet messze nem teszi a legjobban.Ugyanakkor a terület meglehetősen zöld, ami részben tompítja a negatív hatásukat, tisztábbá teszi a levegőt. A lakásállomány változatos - másodlagos ingatlanok standard ötemeletes épületekben, új épületek, nyaralófalu. A Volgograd központjától való távolság ellenére a terület meglehetősen kényelmes, az infrastruktúra jól fejlett. Gyalogosan van elég iskola, óvoda, bolt, bank, vannak állami és fizetős egészségügyi intézmények. A közlekedés egész tűrhetően megy, a város bármely pontjára el lehet jutni. A megfizethető lakásárak is plusznak nevezhetők.

Érvek és ellenérvek
  • Rengeteg üzlet, munkahely
  • Alacsony lakhatási költség, új épületek vannak
  • Csendes környék, nyugodt és zöld
  • Kellően fejlett infrastruktúra, közlekedési rendszer
  • Iskolák, óvodák, bankok, boltok rövid sétával elérhetők
  • Nem a legjobb környezet, fejlett ipar a környéken
  • Az utak helyenként rossz állapotúak.

Top 4. szovjet

Értékelés (2022): 4,55
A legjobb ökológiai környezet

A szovjet kerületet néha "a város tüdejének" nevezik, mivel a területén található egy nagy táji és ökológiai komplexum erdőövezettel. Ezért itt a legjobb a környezet.

  • Átlagos lakásköltség: 48316 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 21 óvoda, 12 iskola, 2 kiegészítő oktatási intézmény, 3 egyetem
  • Ökológia és természet: jó, vannak erdők
  • Gyógyászat: 4 poliklinika, 3 fizetős klinika
  • Kultúra: 2 múzeum
  • A térképen

A szovjet kerület arról nevezetes, hogy hatalmas táj- és ökológiai komplexumot foglal magában természetes erdőkkel. Emiatt "a város tüdejének" nevezik. De ez nem vonatkozik az egész területre, mivel az utcák esetében a helyi lakosok időnként az elégtelen tereprendezés miatt panaszkodnak.Elégedetlenek a rossz utakkal, az utcák és udvarok rossz megvilágításával és a mozi hiányával is. A környék többi részén jó lakni. A gyerekeknek adottak a feltételek - iskola, óvoda. A vásárláshoz nagy bevásárló- és szórakoztató központok állnak rendelkezésre. A központtól kicsi a távolság, nem tart sokáig eljutni. Ugyanakkor a lakásárak meglehetősen megfizethetőek, körülbelül 48 000 rubel négyzetméterenként.

Érvek és ellenérvek
  • A legjobb ökológiai helyzet, természetes erdők
  • Az apartmanok elfogadható költsége, körülbelül 48 000 rubel / négyzetméter.
  • Nagy bevásárló- és szórakoztató központok
  • Elegendő számú felsőoktatási intézmény
  • Sok modern új épületek, van egy választás a ház
  • Nincs jól karbantartott vízpart
  • Rossz utak, parkolási gondok a házak közelében
  • Az utcák és udvarok elégtelen megvilágítása

Top 3. Dzerzsinszkij

Értékelés (2022): 4,63
Hipermarketek és bevásárlóközpontok

A Dzerzsinszkij kerület nyer a kereskedelmi vállalkozások számával. Területén Auchan és Metro hipermarketek, nagy bevásárló- és szórakoztató központok találhatók.

  • Átlagos lakásköltség: 50889 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 37 óvoda, 17 iskola, 2 kiegészítő oktatási intézmény, 2 egyetem
  • Ökológia és természet: nem a legrosszabb, nincsenek ipari vállalkozások
  • Gyógyászat: 5 poliklinika, 9 fizetős klinika
  • Kultúra: 2 mozi, 1 színház, 2 múzeum
  • A térképen

A központ közelében elhelyezkedő nagy terület remek lehetőség a lakhatásra. Minden megtalálható benne, ami a kényelmes élethez szükséges - kiváló utak, rengeteg tömegközlekedés, oktatási intézmények, nagy bevásárló- és szórakoztató központok. Vásárlás céljából be lehet menni az Auchan és Metro hipermarketekbe, szórakozni a parkokban, mozikban. Az utak a város legjobb utak közé tartoznak, körülbelül 15 perc alatt elérhető a központ.A kisbuszok és a buszok rendszeresen közlekednek, de csúcsidőben zsúfolt lehet. A hiányosságok közül - a lakók a közművek nem kielégítő munkájára panaszkodnak. Egyébként ez az arany középút a drága központi negyed és a város kevésbé kényelmes külterületei között.

Érvek és ellenérvek
  • A legnagyobb terület fejlett infrastruktúrával
  • Jó utak, könnyű közlekedés a város többi részével
  • Két nagy bevásárló és szórakoztató központ, hipermarket
  • Vannak mozik, parkok, terek, egyéb kikapcsolódási lehetőségek
  • Alkalmas gyerekekkel való együttélésre - óvodák, iskolák
  • Nem a legalacsonyabb ingatlanárak
  • Panaszok vannak a közművek munkájával kapcsolatban
  • Csúcsidőben rengetegen utaznak tömegközlekedési eszközökön

Top 2. Vorosilovszkij

Értékelés (2022): 4,68
A legfejlettebb infrastruktúra

A Voroshilovsky kerület infrastruktúrája jól fejlett. Minden megtalálható benne, ami a munkához, tanuláshoz és szabadidőhöz kell.

  • Átlagos lakásköltség: 54286 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 16 óvoda, 14 iskola, 2 kiegészítő oktatási intézmény, 9 egyetem
  • Ökológia és természet: kedvező, elegendő ültetvény
  • Gyógyászat: 7 poliklinika, 18 fizetős klinika
  • Kultúra: 3 mozi, 3 színház, 4 múzeum
  • A térképen

A helyi lakosok úgy vélik, hogy a Voroshilovsky kerület nagyon jó helyen van - nem messze a városközponttól, de ugyanakkor csendes és nyugodt. A levegő meglehetősen tiszta a bőséges ültetvények és a nagyipar hiánya miatt. A kerület területén számos látnivaló, egyetem található, óvodákban, iskolákban nincs hiány, vannak kiegészítő oktatási intézmények. A parkok sétálhatóak, a töltés jól parkosított. A szórakoztatásból - vannak mozik, kávézók, bárok, éttermek.Általánosságban elmondható, hogy az infrastruktúra jól fejlett, de vannak panaszok a közművek munkájára. Hátrányok - néhány új épület és a magas árak a lakások számára.

Érvek és ellenérvek
  • Kiváló infrastruktúra
  • Rengeteg szabadidős lehetőség - bárok, éttermek, mozik
  • A felsőoktatási intézmények jó választéka
  • Gyönyörű sétány, sok látnivaló, park
  • Jó ökológiai helyzet, nem fejlett ipar, ültetvények
  • Magas ingatlanárak, drága lakások új épületekben
  • Nem ápolt udvarok, nincs elég parkoló

Top 1. Központi

Értékelés (2022): 4,75
Történelmi városközpont

Számos látnivaló, szabadidős tevékenység, gyönyörű, tiszta és zöld utcák – mindezeket az előnyöket nyújtja, ha Volgograd központjában élünk.

  • Átlagos lakásköltség: 64420 rubel/nm.
  • Gyermekfeltételek: 20 óvoda, 11 iskola, 1 kiegészítő oktatási intézmény, 7 egyetem
  • Ökológia és természet: kedvező, sok telepítés, nincs ipari övezet
  • Gyógyászat: 3 poliklinika, 19 fizetős klinika
  • Kultúra: 3 mozi, 5 színház, 4 múzeum
  • A térképen

A központi régió a legvonzóbb a városlakók számára, hiszen itt összpontosul a legtöbb kulturális, oktatási, kereskedelmi és egyéb intézmény. Sőt, minden ízlésnek megfelelő rekreációs feltételek vannak - zöld parkok szökőkutakkal és sikátorokkal, múzeumok, színházak, mozik, éttermek, éjszakai klubok. Az utcákon sétálni esztétikai élvezet, mivel Volgograd leghíresebb látnivalói a központi kerületben összpontosulnak. A környezet sem rossz - nincsenek ipari vállalkozások, sok ültetvény van. Az óvodáktól az egyetemekig számos oktatási intézmény várja a gyerekeket.Az ezen a területen való tartózkodás megtagadásának oka elsősorban az ingatlan magas költsége lehet.

Érvek és ellenérvek
  • Történelmi városközpont, sok látnivaló
  • Az egyik legzöldebb terület, sok park, tér, fasor
  • Sok színház, múzeum, planetárium, cirkusz - minden a kikapcsolódáshoz
  • Számos vendéglátó egység - kávézók, éttermek
  • Minden a tanuláshoz - iskolák, egyetemek, főiskolák
  • A legmagasabb lakásárak a városban
  • Kevés új épület, nincs olcsó új otthon
Népszerű szavazás – Volgográd melyik kerületét tartja a legjobbnak?
Szavazás!
Összes szavazat: 144
+4 Tetszett a cikk?
Figyelem! A fenti információ nem vásárlási útmutató. Bármilyen tanácsért forduljon szakemberhez!

Hozzászólni

Elektronika

Építkezés

Értékelések