8 area terbaik di Kaliningrad untuk ditinggali

Secara resmi, hanya ada 3 distrik di Kaliningrad: Central, Moscow, dan Leningrad. Kota ini juga memiliki distrik mikro, yang sering digunakan oleh penduduk setempat untuk referensi. Kami telah mengumpulkan untuk Anda 8 area yang diminati turis dan warga negara. Masing-masing menawarkan kondisi yang baik untuk hidup, biaya perumahan saat ini pada Maret 2022.
 
  Nama
  Peringkat
  Pencalonan
1 Amalienau 4.75
Tempat terbaik untuk bepergian. Arsitektur yang indah
2 Hufen 4.74
Kawasan hijau dengan infrastruktur yang dikembangkan. Kebisingan jalan minimal
3 danau atas 4.70
Monumen alam. Udara segar sepanjang tahun
4 Chkalovsk 4.65
Area tidur yang aman. Halaman dan jalan yang tertata rapi
5 Pusat 4.60
Pilihan terbaik untuk turis. Kelimpahan waduk, alun-alun dan taman
6 Leningradsky 4.55
Distrik terbesar Kaliningrad. Banyak lembaga pendidikan
7 Moskow 4.53
Distrik terbesar kedua di kota. Banyak pilihan akomodasi untuk setiap anggaran
8 selma 4.50
Lingkungan berkembang. TK dan sekolah yang lengkap

Kaliningrad adalah favorit wisatawan. Dan baru-baru ini, penduduk wilayah Rusia lainnya semakin berusaha untuk pindah ke kota ini. Prestise daerah bersejarah, kedekatan dengan Eropa dan iklim ringan mempengaruhi. Tetapi tidak semua wilayah kota cocok untuk tempat tinggal permanen. Apalagi jika Anda berencana untuk pindah bersama anak-anak.

Solusi terbaik untuk keluarga adalah wilayah Leningradsky dan Tengah. Mereka mencakup sebagian besar lingkungan hijau, dan infrastruktur di sana cukup berkembang.Moskovsky lebih cocok untuk pasangan muda tanpa anak: ini adalah area yang agak bising dengan masalah lingkungan. Namun bagi para pelancong, kawasan bersejarah akan menjadi pilihan terbaik. Ya, tidak semua orang mampu menyewa apartemen di sini, tetapi Anda bisa menyewa kamar di salah satu vila tua. Bahkan biayanya bisa kurang dari satu malam di hotel.

8 teratas selma

Peringkat (2022): 4,50
Lingkungan Berkembang

Ini adalah salah satu distrik dengan pertumbuhan tercepat di Kaliningrad. Ini memiliki semua yang Anda butuhkan untuk tempat tinggal permanen dengan anak-anak.

TK dan sekolah yang lengkap

Organisasi prasekolah dan sekolah di daerah tersebut memiliki peralatan yang sangat baik. Hampir semuanya dilengkapi dengan kolam renang, gym dengan peralatan olahraga.

  • Biaya rata-rata apartemen: 103.000 rubel/m²
  • Kedokteran: poliklinik dengan 2 cabang, 6 puskesmas, 2 kedokteran gigi
  • Kenyamanan: 2 mal, 4 kafe, ruang bermain anak-anak, klub realitas virtual, alun-alun Lilac, kebun raya
  • Pendidikan: 3 taman kanak-kanak, sekolah seni, gimnasium, musik. studio, 2 jenderal sekolah
  • Olahraga: kolam renang, Istana Olahraga Yantarny, seksi olahraga, klub olahraga Albatros, SRK Skypar
  • Di peta

Distrik mikro kecil, secara teritorial milik wilayah Leningrad. Banyak warga menyebutnya kota dalam kota: memiliki segalanya untuk masa tinggal yang nyaman dengan anak-anak, banyak mengembangkan kegiatan pribadi, dan klub olahraga sendiri dengan kolam renang. Pada saat yang sama, Selma terus tumbuh dan membangun kembali. Praktis tidak ada bangunan tua di wilayah distrik, tetapi tidak jauh darinya ada Danau Lesnoye yang indah, alun-alun hijau, Taman Max Aschmann. Ini adalah area terbaik untuk keluarga: rumah sakit, toko, dan taman kanak-kanak ada di dekatnya. Selma kurang menarik bagi wisatawan: distrik mikro tidak penuh dengan monumen bersejarah.Namun di sini Anda bisa menyewa apartemen dengan harga yang menarik. Tetapi kemudian Anda harus mengeluarkan uang ekstra di jalan ke tempat-tempat yang lebih menarik di Kaliningrad.

Pro dan kontra
  • Banyak pilihan bagian olahraga
  • Biaya apartemen yang memadai di bagian lama distrik
  • Ada danau
  • Sekolah dan taman kanak-kanak dengan kolam renang, gym
  • Harga rumah yang melambung di bagian baru area tersebut
  • Masalah parkir yang sering terjadi
  • Beberapa institusi pendidikan

7 teratas Moskow

Peringkat (2022): 4,53
Distrik terbesar kedua di kota

Ini adalah salah satu daerah perumahan terbesar di Kaliningrad. Dalam hal jumlah penduduk (177.615 orang), ini adalah yang kedua setelah wilayah Leningrad.

Banyak pilihan akomodasi untuk setiap anggaran

70 kompleks perumahan telah dibangun di distrik ini. Ada juga berbagai pilihan apartemen di pasar sekunder.

  • Biaya rata-rata apartemen: 89.000 rubel/m²
  • Kedokteran: 12 medis pusat dan klinik
  • Kenyamanan: 53 pusat hiburan, Museum of the World Ocean, Philharmonic Society, Museum Sejarah dan Seni, Benteng, 2 kuil
  • Pendidikan: 24 anak. taman kanak-kanak, 14 sekolah, 1 bacaan, 1 gimnasium, 2 institut, 5 perguruan tinggi
  • Olahraga: 23 klub kebugaran, 2 stadion, pusat olahraga
  • Di peta

Distrik besar Kaliningrad, yang mencakup distrik mikro dan wilayah bersejarah, termasuk Pulau Oktyabrsky. Ini dianggap sebagai salah satu yang terbaik dalam hal harga perumahan: akomodasi untuk turis lebih murah daripada di pusat kota. Apartemen di sini relatif murah, tetapi di beberapa kompleks perumahan harga sangat melambung. Wilayah distrik ini meliputi pulau I. Kant, Gerbang Brandenburg dan Friedland, Desa Ikan, 2 katedral, Philharmonic Regional (Gereja Keluarga Suci), tempat pembuatan bir Ponrat dengan distrik bersejarah dengan nama yang sama.Wilayah ini tidak terlihat sangat menarik untuk perjalanan dan rekreasi, lebih cocok untuk tempat tinggal permanen untuk keluarga dengan dan tanpa anak. Ada banyak sekolah, lembaga pendidikan swasta, klub, pusat perbelanjaan dan mal. Benar, ada perusahaan dengan produksi yang tidak terlalu ramah lingkungan di dekat beberapa LCD. Tapi ini tidak mencegah area ini menjadi salah satu yang paling menarik.

Pro dan kontra
  • Berbagai macam harga properti
  • Dekat dengan monumen bersejarah
  • Transportasi umum yang sering
  • Kelimpahan ruang hijau
  • Kemacetan lalu lintas di jembatan
  • Rumah serupa
  • Ada masalah lingkungan di beberapa bagian wilayah

6 teratas Leningradsky

Peringkat (2022): 4,55
Distrik terbesar di Kaliningrad

180918 orang tinggal di wilayah kota ini. (data tahun 2021). Daerah ini memiliki infrastruktur yang dikembangkan berdekatan dengan monumen bersejarah.

Banyak lembaga pendidikan

Di sini, dilihat dari ulasannya, Anda dapat memilih sekolah, taman kanak-kanak atau organisasi swasta dengan bias tertentu. Ada juga banyak perguruan tinggi dan universitas di daerah tersebut.

  • Biaya rata-rata apartemen: 120.000 rubel/m²
  • Kedokteran: 44 klinik multidisiplin (swasta dan umum)
  • Kenyamanan: Taman hiburan Roy Joy, Upside Down House, 586 restoran dan kafe, monumen bersejarah
  • Pendidikan: 29 menit. taman kanak-kanak dan 3 swasta, 38 organisasi pendidikan (sekolah + bacaan), 10 perguruan tinggi, 27 universitas
  • Olahraga: 248 organisasi olahraga
  • Di peta

Area terbaik untuk tinggal bersama anak-anak di Kaliningrad, yang meliputi desa Oktyabrskoye dan Pervomaisky. Itu dianggap sebagai pusat kota. Rumah sakit, sekolah, taman kanak-kanak dan hiburan berada dalam jarak berjalan kaki dari hampir seluruh wilayah. Akan menarik bagi wisatawan untuk menyewa apartemen di sini.Ada banyak atraksi di daerah ini: Litovsky Val, tipis. galeri, benteng Kronprinz, museum sejarah dan seni, Gerbang Raja, Museum Amber. Dan, tentu saja, Danau Atas kuno. Daerah kota ini cocok untuk pasangan dan lajang: semua orang di sini dapat menemukan perumahan sesuai dengan keinginan mereka. Ya, harga di pusat jauh dari terjangkau, tetapi di sudut paling terpencil Leningradskoye, Anda masih dapat menemukan rumah atau apartemen dengan biaya yang memadai.

Pro dan kontra
  • Area hijau
  • Alun-alun dan bangunan Jerman di dalam distrik
  • Lokasi strategis jalan ke laut
  • Kompleks perumahan dengan wilayah tertutup
  • Ada area masalah
  • Terkadang transportasi umum tertunda

5 teratas. Pusat

Peringkat (2022): 4,60
Pilihan terbaik untuk turis

Vila, taman, dan atraksi terkonsentrasi di area ini. Di jalan-jalan yang tenang ada kafe dan restoran dengan makanan lezat, museum dengan toko-toko.

Kelimpahan waduk, alun-alun dan taman

Daerah ini dianggap paling hijau di Kaliningrad. 6 taman, 5 waduk, dan 9 alun-alun terkonsentrasi di sini.

  • Biaya rata-rata apartemen: 118.000 rubel/m²
  • Kedokteran: 34 pusat kesehatan swasta, 18 negara bagian. poliklinik, 57 kedokteran gigi
  • Kenyamanan: situs bersejarah, vila, taman, benteng, kafe dan restoran, bioskop, kebun binatang
  • Pendidikan: 31 taman kanak-kanak, 14 sekolah, 2 bacaan, 1 gimnasium, 5 perguruan tinggi, 6 universitas, 50 pusat tambahan. pendidikan
  • Olahraga: 38 klub kebugaran, 4 stadion, 6 gelanggang es
  • Di peta

Daerah paling populer di kalangan wisatawan. Ini menggabungkan lingkungan tidur dengan area yang lebih hidup. Termasuk distrik bersejarah Amalienau, Hufen, serta distrik mikro. mereka. Alexander Kosmodemyansky, yang oleh penduduk setempat disebut Kosma.Ngomong-ngomong, di wilayah bekas desa, harga apartemen cukup terjangkau, tetapi lingkungannya tidak terlalu bagus karena tempat pembuangan sampah di dekatnya. Daerah lain di Central District mungkin dianggap sebagai tempat terbaik untuk tinggal bersama anak-anak dan rekreasi. Benar, biaya perumahan tinggi, vila dianggap sangat mahal. Daerah ini terkenal dengan banyaknya kedai kopi, restoran, yang seringkali terintegrasi dengan atraksi lokal.

Pro dan kontra
  • Daerah yang kaya akan atraksi
  • Rumah yang terawat baik dari tahun 20-an
  • Banyak pilihan tempat katering
  • Berbagai macam harga apartemen
  • ruas jalan yang rusak
  • Lingkungan dengan ekologi bermasalah

4 teratas Chkalovsk

Peringkat (2022): 4,65
Area tidur yang aman

Menurut penduduk Chkalovsk, wilayah ini adalah salah satu yang paling damai di kota. Hampir semua orang di sini saling mengenal.

Halaman dan jalan yang tertata rapi

Kawasan tersebut dinilai paling baik dalam penataan wilayah yang berdekatan. Hampir setiap rumah memiliki lapangan sepak bola dan taman bermain sendiri.

  • Biaya rata-rata apartemen: 129.000 rubel/m²
  • Obat: poliklinik anak, pegunungan. rumah sakit praktek umum, pusat kesehatan, klinik gigi
  • Kenyamanan: monumen, peringatan, DK Chkalovsky, Gereja Vladimirskaya, kafe, klub Aviator
  • Pendidikan: TK dengan 3 cabang, sekolah
  • Olahraga: Stadion Druzhba, lapangan sepak bola
  • Di peta

Distrik mikro yang indah, yang merupakan bagian dari Distrik Pusat Kaliningrad. Ini terdiri dari gedung-gedung baru yang rapi dalam gaya terkendali dan gedung-gedung apartemen konstruksi Soviet, Jerman. Daerah yang tenang dan damai tidak terlalu kaya akan hiburan, tetapi memiliki kolam dan hutan sendiri.Turis diundang untuk mengunjungi gereja, peringatan Perang Dunia II dengan kuburan massal tentara Soviet, monumen para pahlawan penerbangan. Untuk pemandangan lain Anda harus pergi ke pusat. Untungnya, pusat sejarah dari Chkalovsk hanya berjarak 6-8 km. Distrik mikro ini dibuat untuk tempat tinggal permanen: dianggap sebagai salah satu yang terbaik dalam hal keramahan lingkungan dan keamanan. Ya, ada beberapa sekolah dan taman kanak-kanak di sini, dan kedekatan dengan lapangan terbang tidak cocok untuk semua penduduk. Namun keluarga dengan anak kecil pasti akan menyukai rumah di kawasan ini.

Pro dan kontra
  • Rumah petak di sebelah kolam
  • Bangunan rapi dan indah
  • Hampir nol kejahatan
  • Area perumahan yang dilengkapi
  • Lapangan terbang militer di dekatnya
  • Hanya 1 sekolah per lingkungan

3 teratas danau atas

Peringkat (2022): 4,70
monumen alam

Waduk buatan ini dibangun pada tahun 1270. Itu dimuliakan: ada segalanya untuk istirahat yang baik.

Udara segar sepanjang tahun

Wilayah ini bebas dari perusahaan industri. Di sini, dilihat dari ulasannya, mudah untuk bernapas setiap saat sepanjang tahun.

  • Biaya rata-rata apartemen: 130.000 rubel/m²
  • Obat: nark. klinik, 3 kedokteran gigi, negara bagian. poliklinik, 3 pusat kesehatan
  • Kenyamanan: 5 kafe, kompleks Poseidon, Museum Amber, Menara Don, Gerbang Rossgarten, Oberteich, taman hiburan Yunost, Museum Marzipan, dek observasi
  • Pendidikan: 5 taman kanak-kanak, 3 sekolah
  • Olahraga: sekolah olahraga, stadion, lapangan sepak bola
  • Di peta

Daerah tidak resmi kota dekat kolam berusia berabad-abad, sekarang disebut danau. Mengambil sejarahnya dari tahun 1270, pada abad ke-12 waduk ini digunakan untuk budidaya ikan. Milik wilayah wilayah Leningrad. Daerah ini dianggap sangat bergengsi: rumah dan apartemen cukup mahal.Benar, sewa di sini cukup terjangkau - harga mulai dari 1.300 rubel per hari, yang cukup murah untuk turis rata-rata. Daerah dekat Danau Atas dianggap sebagai salah satu yang terbaik untuk rekreasi dan tempat tinggal permanen dengan anak-anak. Di kawasan tersebut terdapat sekolah dan taman kanak-kanak, dilengkapi tempat rekreasi dan hiburan. Ya, dan rumah sakit juga tidak begitu jauh dari kompleks perumahan, rumah-rumah.

Pro dan kontra
  • Udara bersih dan pemandangan indah
  • Anda bisa berenang di musim panas
  • Atraksi dan hiburan dalam jarak berjalan kaki
  • Rumah yang indah dan halaman yang bersih
  • Beberapa monumen bersejarah
  • Semua rumah adalah bangunan baru

2 teratas Hufen

Peringkat (2022): 4,74
Area hijau dengan infrastruktur yang dikembangkan

Daerah bersejarah memiliki semua yang Anda butuhkan untuk hidup: rumah sakit, toko, sekolah, anak-anak. taman, gym. Udara di sini juga sangat bersih.

Kebisingan jalan minimal

Dalam ulasan, penduduk dan tamu kota memuji daerah tersebut karena keheningannya. Tetapi itu tidak dapat dikaitkan dengan "kantong tidur" yang lengkap - ada tempat untuk bersenang-senang.

  • Biaya rata-rata apartemen: 125.000 rubel/m²
  • Kedokteran: 3 kedokteran gigi, 2 rumah sakit daerah anak, trauma center, klinik kesehatan wanita, 3 pusat kesehatan
  • Kenyamanan: Central Park of Culture and Leisure, Lapangan Bernyanyi, 6 kafe, Gereja St. Adalbert, kebun binatang, bioskop
  • Pendidikan: 2 TK, sekolah
  • Olahraga: arena skating luar ruangan, asosiasi olahraga Baltika, 2 pusat kebugaran, 2 lapangan sepak bola, lapangan tenis
  • Di peta

Daerah Kaliningrad yang indah, pembangunan rumah yang dimulai pada awal abad ke-20. Terletak di pusat kota. Secara geografis, ini dianggap sebagai bagian dari Distrik Pusat: apartemen di sini tidak murah. Hufen kaya akan pemandangan: ada vila-vila indah di wilayahnya, di dekatnya ada kebun binatang dengan sejarah berusia seabad.Penggemar udara segar akan menyukai Central Park, yang disebut Luisenwahl di bawah Königsberg. Di sini tidak sepi seperti di Amalienau yang bertetangga. Ada banyak restoran dan kafe di daerah itu, ada hotel dan apartemen. Kawasan bersejarah ini cukup populer di kalangan wisatawan, karena keluarga dengan anak-anak dan sendirian dapat bersantai di sini. Omong-omong, meskipun biaya perumahannya tinggi, itu dianggap sebagai salah satu yang terbaik untuk tempat tinggal permanen. Tidak semua wilayah kota dapat membanggakan udara bersih dan infrastruktur yang baik.

Pro dan kontra
  • Banyak toko, restoran, dan kafe
  • Lingkungan yang tenang
  • Ada segalanya untuk olahraga dan rekreasi
  • Taman dengan pemandangan yang indah
  • Harga jual kembali dan sewa tinggi
  • Pilihan institusi pendidikan kecil

1 teratas Amalienau

Peringkat (2022): 4,75
Tempat terbaik untuk bepergian

Salah satu distrik tertua di kota. Amalienau paling sedikit menderita akibat pengeboman, menonjol karena banyaknya atraksi dan keramahan lingkungannya.

Arsitektur yang indah

Vila-vila yang dibangun pada awal abad ke-20 telah dilestarikan di daerah tersebut. Banyak bangunan yang dirancang di Jugendstil, Art Nouveau, menyampaikan semangat pinggiran kota tua Jerman.

  • Biaya rata-rata apartemen: 135.000 rubel/m²
  • Obat: pegunungan. rumah sakit, departemen ambulans, pusat medis
  • Kenyamanan: teater musikal, boneka dan kamar, House of Artists, Altes House Museum
  • Pendidikan: 3 taman kanak-kanak, gimnasium, universitas, sekolah, perguruan tinggi
  • Olahraga: tidak
  • Di peta

Distrik bersejarah atmosfer Kaliningrad dengan jalan-jalan yang tenang dan indah. Salah satu wilayah tertua kota, adalah bagian dari Distrik Pusat. Daerah ini dianggap yang terbaik bagi wisatawan.Faktanya adalah bahwa bangunan tertua dengan arsitektur yang sangat indah terkonsentrasi di sini. Ada kolam Apung di sini, yang pada zaman Koenigsberg disebut Zwillingteich atau Danau Si Kembar, serta Central Park, banyak monumen arsitektur, 3 kotak hijau: Lituania, Belarusia, dan Swedia. Area ini juga cocok untuk tempat tinggal permanen dengan anak-anak. Dalam batas-batas Amalienau ada taman kanak-kanak, sekolah, gimnasium. Anda dapat membeli perumahan di kompleks perumahan, yang ada 2: Amalia dan Amalienau House. Tetapi apartemen di sini sangat mahal - eksklusivitas wilayah, yang hampir seluruhnya terdiri dari rumah-rumah pribadi, mempengaruhi. Benar, perumahan yang lebih terjangkau masih dapat ditemukan di antara perumahan sekunder non-elit.

Pro dan kontra
  • Banyak atraksi
  • Taman dan jalan dengan pepohonan kuno
  • Daerah yang tenang
  • Anda dapat menyewa / membeli rumah di gedung tua
  • Infrastruktur yang kurang berkembang
  • Perumahan yang sangat mahal
Suara populer - wilayah Kaliningrad mana yang lebih baik untuk ditinggali?
Pilih!
Jumlah suara: 15
0 Suka artikelnya?
Perhatian! Informasi di atas bukanlah panduan pembelian. Untuk saran apa pun, Anda harus menghubungi ahlinya!

Tambahkan komentar

Elektronik

Konstruksi

Peringkat