10 סוכנויות הנדל"ן הטובות ביותר במוסקבה

Respect Real Estate נפתח בשנת 1996 במוסקבה. החברה אספה מאגר דירות עילית וסטנדרט, נדל"ן מסחרי בתקציבים שונים. למשרד עורכי דין משלו המסייעים בקנייה, החלפה ומכירה, ביצוע חוזים, משכנתאות, רישום מדינה. הסוכנות מבטיחה את פדיון הדיור תוך יום מרגע הגשת הבקשה. שירותי החברה כוללים גם: סיוע משפטי (באינטרנט ובאופן אישי), ביטוח, החלפה, רכישה/מכירה והשכרה/השכרה של חצרים למגורים ולא למגורים.

לפי הביקורות, החברה מגיבה לפנייה מקוונת תוך מספר דקות.מתווך מבקר אדם, נערכת בדיקה ודנים בעלות משוערת. הלקוח חותם על החוזה, משלם מקדמה. קונים מציינים כי המומחה עוזר לבצע רישום מדינה. אולם במידה והעסקה לא יצאה לפועל, המקדמה לא מוחזרת למשך זמן רב מאוד. חלק מהלקוחות נאלצו להמתין עד 3-4 שבועות. וחלק נוסף מהמשתמשים לא מרוצה מאיכות השירות, מנוכחותם של מתווכים לא ישרים במדינה. מכאן הדירוג הנמוך יותר. אבל יש פחות עובדים כאלה בסוכנות מאשר מומחים ישרים.

הסוכנות נחשבת לאחת האמינות והמוכחות במבחר. לחברה מספר רב של סניפים לא רק בעיר הבירה, אלא בכל רחבי רוסיה. עלות השירותים, כמובן, רחוקה מלהיות ממוצעת כאן. אבל החברה מספקת ערבויות למילוי התחייבויות, מתועדות. כאן, המתווך מוצא נכס שווה ערך אם יש בעיות עם האחר. גודל העמלה של החברה: 3% משווי הנדל"ן (לפחות 120,000 רובל) עבור רכישה / מכירה של חדרים ודירות בבירה, אזור מוסקבה; 4-6% לפעולות עם מגרשים, בתים.

עבור תמיכה בעסקאות, הסוכנות גובה מ-100,000 רובל, כל שירות נוסף עולה 30,000 רובל. המשרד מסייע בהחלפת נדל"ן בין לקוחות הנמצאים באזורים שונים בארץ. לחברה מבחר גדול של דירות יוקרה במרכז הבירה, אך יש מעט מאוד דירות זולות. בשל מאגר הלקוחות הקטן, לא כינינו את MIEL-Real Estate הטובה ביותר, למרות שהסוכנות ראויה לתשומת לב. לחברה יש בעיות קלות הקשורות למומחים במדינה. אבל הסוכנות תמיד מנסה לפתור קונפליקטים לטובת הלקוחות. נכון, זה לא תמיד מצליח.

סוכנות גדולה עם סניפים במוסקבה, אזור מוסקבה וערים רוסיות אחרות. החברה עוסקת בנדל"ן עילית וזול, בוחרת את ההצעות הטובות ביותר לכל תקציב של הלקוח. הסוכנות נכנסה ל-TOP הודות למספר רב של ביקורות. מדובר באחת החברות המבוקשות לא רק בבירה, אלא גם בארץ. סוכנים ומתווכים כאן מובילים את הלקוחות לסיום ההגיוני של העסקה עם ערובה להגנה משפטית. מחירי המשרד ממוצעים והייעוץ הראשוני ללא עלות.

תמיכה סוהר למכירה / רכישה של נדל"ן כאן עולה מ -150,000 רובל, רישום משכנתא - 30,000 רובל, העמלה עבור השכרת דיור היא 100% מערכו (משולם כעמלה חד פעמית). אגב, ניתן לבצע תשלומים לאחר השלמת העסקה. לחברה יש מעט חסרונות, אבל הם מקלקלים מאוד את הרושם הכללי של שיתוף פעולה. בסניפי הסוכנות עובדים מתווכים חסרי ניסיון, וחלק מהמומחים מנסים לקבל שכר מהלקוח במרמה. עם זאת, עדיין יש פחות מומחים חסרי מצפון כאלה בחברה מאשר סוכנים מוכווני לקוח.

לדיור אזבוקה יש בסיס ענק של נדל"ן, כולל מסחרי ופרטי בשוק הראשוני והמשני. החברה מספקת שירותי רכישה ומכירה, השכרה, אנליטיקה וייעוץ. מתווכים ובעלי מקצוע נוספים עובדים עם הלקוח מתחילתו ועד סופו, מסייעים בקבלת משכנתאות, סובסידיות וחתימה על מסמכים. בסקירות, לעתים קרובות מצוין כי ב-ABC של דיור יש הזדמנות לשכור לא רק מתווך, אלא גם יועץ פיננסי, השקעות ואדריכלי.הוא בודק את המסמכים, מעריך את הדירה והשטח מבחינת נוחות המגורים.

המומחה מסייע בבחירת דיור לפי הקריטריונים שקבע הלקוח. סוכנות זו קיימת כבר זמן רב בשוק וצברה מוניטין כחברה מכובדת. עם זאת, חלק מהלקוחות רואים בשירותי החברה די יקרים, וכמה מתווכים - חסרי יכולת. העובדה היא שמומחים צעירים של הסוכנות יכולים לעכב את העסקה, לעשות טעויות בבחירת הנדל"ן. אבל בשנתיים האחרונות על עבודת החברה יש בעיקר ביקורות חיוביות. החברה מנסה לשמור על המוניטין שלה, ולכן היא פועלת באופן פעיל עם התנגדויות וחוסר שביעות רצון של לקוחות.

שער הניצחון נכלל ברשימת הטובים ביותר בשל ריבוי השירותים בתחום המכירה, השכרה ורכישה דחופה של נדל"ן. סוכנות מוסקבה מסוגלת למצוא דירה זולה באזור שצוין על ידי הלקוח (יש מבחר אפשרויות תקציב), לעזור לשכור חדר ולקנות מגרש, בית.האתר מציג מבחר גדול של נדל"ן מסחרי הכולל בתי קפה, מכוני יופי, משרדים ובתי מלון. מומחים משתתפים באופן קבוע בקורסי השתלמות, הניסיון הממוצע של כל אחד מהם הוא 15 שנים.

לשער הניצחון יש מספר רב של שירותים חינמיים, אשר נדיר למצוא בסוכנויות כאלה. באתר החברה יש מדריך, פרסום עצות מעורכי דין ומתווכים מנוסים. הייעוץ מתבצע באופן מקוון (תשובות חינם לשאלות) ובאופן אישי בעת ביקור במשרד החברה. לכל לקוח מוקצה מתווך אשר בודק את טוהר המסמכים המשפטי, מסייע בהפרטת מקרקעין, בהסדרת חלק וירושה. באתר יש מבצעים במחיר מבצע. עם זאת, לעיתים החברה מעלה את עלות הדירה לאחר שהלקוח בחר בה.

אחת החברות המוכחות ביותר במוסקבה. משרד התיווך פועל ביושר ובפתיחות. לכל לקוח מוקצה מומחה המלווה אדם מתשלום מקדמה ועד לקבלת המפתחות.כל העסקאות עוברות רישום מדינה באופן מיידי עקב הכנת מסמכים מוסמכת. הבעלים יכול לפרסם השכרת דירה בחינם, השוכרים משלמים את הריבית עבור השירותים. נוכחות הלקוח היא אופציונלית, לעורך הדין יש זכות לפעול על ידי מיופה כוח ולחתום על מסמכים בשם הקונה.

רשימת שירותי החברה רחבה מאוד: מהשכרה, מכירה ועד החלפה, בחירה מקצועית של נדל"ן למגורים ומסחר. על פי חוות דעת, במהלך פגישת ייעוץ חינם, מומחה מסביר בפירוט היכן מוגשת מודעה למכירה, רכישה, השכרה או שכירות, אילו סכומים נדרשים לשלם. באתר החברה מאמרים על כל סוגי העסקאות, כבר לפני הייעוץ הלקוח יכול להחליט על השירות. עם זאת, בביקורות כותבים שכל פעולה נמשכת 1-2 שבועות, ולכן תהליך הרישום מתעכב. כמו כן, לקוחות מתלוננים על העלות הגבוהה מאוד של שירותים: עריכת חוזה כאן עולה מ -3,000 רובל.

משרד תיווך קטן במוסקבה המתמחה במכירת נכסי יוקרה ובאמצע תקציב. מציע את הפתרונות הטובים ביותר לסוחרים.סוכני החברה מסייעים ללקוחות למכור דירה או בית פרטי מבלי לזלזל בערך האמיתי. מומחים לא זורקים, הם מוצאים את יתרונות הנדל"ן והופכים אותם לאטרקטיביים עוד יותר עבור הקונה. התמיכה בעסקאות כאן אינה זולה: העמלה יכולה להגיע עד 10%. אבל רוב המכירות מסתיימות בהצלחה לאחר 2-3 שבועות ממועד הפנייה לסוכנות.

נכון, מקרקעין לעסקה חייבים להיות נקיים מבחינה משפטית. והכי חשוב, החברה לא עובדת עם דיור בעייתי. מכירות פומביות ומכירות פשוטות כוללות רק דירות ובתים מאומתים ומוכנים למכירה ב-100%. כמו כן ברשימת החפצים ישנו נכס מסחרי. המשרד די אטרקטיבי עם ההצעות המועילות שלו ומהירות סגירת העסקאות. אבל לא לכל לקוחות הסוכנות יש מזל. בסקירות ישנן תלונות על ההמתנה הארוכה למכירת נדל"ן יקר מאוד, הפער בין השווי הריאלי של החפץ לזה המצוין באתר.

המשרד מספק שירותים סטנדרטיים למכירה והשכרה של מקרקעין, וכן מעניק ליווי משפטי בעסקאות, מסייע לשיפור תנאי החיים. הסוכנות עובדת עם נדל"ן למגורים ומסחר, היא חברה באגדת המתווכים של מוסקבה (ארגון מקצועי של המוזיאון הרוסי הממלכתי). החברה מבטיחה את הטוהר המשפטי של העסקה ומחפשת את ההצעה הטובה ביותר. עובדת עם הון לידה ומשכנתאות, משתתפת בהחלפת דירות. CDN מספקת הנחות ללקוחותיה, בוחרת את ההלוואות הרווחיות ביותר בריבית נוחה.

אם לשפוט לפי הביקורות, מספיק להזמין שיחה באתר כדי ליצור קשר מהיר עם הלקוח. לחברה מבחר גדול של דירות, בעיקר ממעמד הביניים. עם זאת, קונים מזהירים שה-CDN לוקח עמלה גבוהה מאוד, במקרה של השכרה זה מגיע ל-100%, עבור שירותים רבים הם מבקשים 50%. עבור חילופי דיור באזור מוסקבה ומוסקבה, מומחי החברה לוקחים 2% מהעלות הכוללת של 2 חפצים, למכירה / רכישת דירה - 2-3%. בנוסף לריביות גבוהות על שכירות, לחברה אין כמעט חסרונות. הדבר היחיד שיש להתלונן עליו הוא מתווכים לא מוכשרים, אבל יש רק כמה מהם במדינה.

אחת הסוכנויות הפופולריות ביותר במוסקבה למכירת נדל"ן יוקרתי. לא מתווכים רגילים עובדים עם לקוחות, אלא מתווכים מנוסים. אם לשפוט לפי הביקורות, החברה לא לשווא בטופ של הטובים ביותר. לחברה מאגר מרשים של חפצים. כאן אתה יכול לקנות דירה, בית כפרי, אחוזה לא רק בכל מקום בבירה, אלא גם בלונדון, איחוד האמירויות הערביות. כן, המחירים רחוקים מלהיות דמוקרטיים, אבל החברה עובדת רק עם הפלח היקר.

מחירי השירותים כאן סגורים - רק הלקוח עצמו יודע על העלות האמיתית. אבל תנאי שיתוף הפעולה שקופים למדי. אגב, כאן אתה יכול לשכור דיור במוסקבה ללא עמלות נוספות מהשוכר. יתרה מכך, דיור מושכר ישירות מהבעלים. יש רק מינוס רציני אחד - היעדר נתונים פתוחים על עלות השירותים והתזמון בפועל של העסקה. בנוסף, יש תלונות בודדות על מתווכים לא מאוד קשובים.

הסוכנות הטובה ביותר במוסקבה, אם לשפוט לפי הביקורות של רוב הלקוחות. עובדת עם דירות בפלח מחיר ביניים ונדל"ן יוקרה. החברה נחשבת לאחת האמינות ביותר ב-TOP - אין כמעט ביקורות שליליות על פעילותה. הסוכנות מתמחה בהשכרה, קנייה/מכירה של דירות ובתים, נדל"ן מסחרי. מחירי השירותים ממוצעים לשוק.

עמלת שכירות/השכרת דיור היא 100% חד פעמית, מכירת דירה - 3-4%, מכירת בית - 5-6%, קניית בית - 3% מערכו. חוקי חד פעמי שירותים עולים מ 5000 רובל. לחברה יש מינימום משוב שלילי. יחידות של לקוחות לא מרוצים רק משיחות תכופות. כמו כן, יש אנשים שמתלוננים על שיבוש הצגת דיור לקונים / שוכרים פוטנציאליים. אבל זה נובע בעיקר מהביקוש הגבוה לדיור במוסקבה.