7 האזורים הטובים ביותר של סטברופול למגורים

 
  שֵׁם
  דֵרוּג
  הְתמַנוּת

האזורים הטובים ביותר של סטברופול

1 אוֹקְטוֹבֶּר 4.75
מחירי הדירות הטובים ביותר
2 לניניסט 4.70
הגינון השופע ביותר
3 תַעֲשִׂיָתִי 4.60
תנאים טובים לילדים

המיקרו-מחוזות הטובים ביותר של סטברופול

1 מֶרְכָּז 4.85
האזור היוקרתי ביותר בעיר
2 דרום מערבית 4.70
תשתיות מפותחות
3 בּוֹטָנִיקָה 4.65
האקולוגיה הטובה ביותר
4 צפון מערבית 4.60
נוחות מגורים ומחירים נוחים לדירות

עבור עיר גדולה למדי, לסטברופול יש חלוקה מנהלית יוצאת דופן. הוא מחולק לשלושה מחוזות בלבד, שכל אחד מהם, בתורו, מחולק למיקרו-מחוזות רבים. כדי להבהיר את המקום, תושבים מקומיים משתמשים לעתים קרובות בשמות לא רשמיים - לאנשים יש מפה משלהם של העיר. זה יותר מעיד, עוזר ללוקליז מקום מסוים בצורה מדויקת יותר. לכן, הדירוג שלנו ישקול את המחוזות הראשיים של סטברופול כדי להכיר את החלוקה הטריטוריאלית והמיקרו-מחוזות שלה, המוכרים על ידי התושבים המקומיים כטובים ביותר למגורים.

האזורים הטובים ביותר של סטברופול

מבחינה גיאוגרפית, העיר סטברופול מחולקת לשלושה מחוזות בלבד. הם גדולים, מחולקים להרבה שכונות קטנות יותר, כך שניתן לתאר אותם רק בצורה שטחית. אבל בכל זאת, על פי כמה מקורות, הצלחנו לגלות אילו אזורים תושבי העיר עצמם רואים כמוצלחים ביותר למגורים.

3 העליון. תַעֲשִׂיָתִי

דירוג (2022): 4.60
תנאים טובים לילדים

בשטח מחוז התעשייה יש מספר מספיק של גני ילדים, בתי ספר ומוסדות חינוך אחרים. זה הופך אותו לבחירה טובה עבור משפחות עם ילדים.

  • עלות ממוצעת של דיור: 53,749 רובל/מ"ר.
  • תנאים לילדים: 28 גני ילדים, 19 בתי ספר, 8 אוניברסיטאות, 5 מכללות,
  • אקולוגיה וטבע: לא חיובי, יש מפעלים תעשייתיים
  • רפואה: 10 מוסדות רפואיים
  • תרבות: קולנוע אחד, מוזיאון אחד
  • על המפה

אזור זה של סטברופול לא יכול להיקרא הטוב ביותר מבחינת תנאי הסביבה, מכיוון שיש מספר עצום של מפעלים תעשייתיים בשטחו. האוויר כאן די מזוהם, אבל אתה יכול בקלות למצוא עבודה קרוב לבית. רובע התעשייה כולל 15 מיקרו-מחוזות, יש בתים חדשים לגמרי ומבנים חדשים. אבל, למרות הבעיה עם הסביבה, עלות הדיור כאן היא די גבוהה, כ 54,000 רובל למ"ר. מבחינת מגורים השטח נוח, התשתיות די מפותחות - יש גני ילדים, מוסדות חינוך מכל הרמות, מוסדות רפואיים, חנויות. למרות כמה חסרונות, רבים מתושבי סטברופול רואים באזור זה את אחד האזורים הטובים ביותר לחיות בהם.

יתרונות וחסרונות
  • הרבה ירוק, כמו באזורים אחרים בעיר
  • תשתיות מפותחות, מוסדות חינוך, חנויות
  • יש מגזר פרטי טוב עם תשתית מפותחת
  • מבנים חדשים רבים, בחירה טובה של דיור
  • הוא מחולק ל-15 מיקרו-מחוזות, אתה יכול לבחור את המקום הטוב ביותר
  • אוויר מזוהם, מפעלי תעשייה רבים
  • העלות הגבוהה של דיור עבור אזור לא נוח מבחינה אקולוגית

טופ 2. לניניסט

דירוג (2022): 4.70
הגינון השופע ביותר

בסטברופול לא חסרות נטיעות, אבל רובע לנינסקי ירוק במיוחד. יש סמטאות ופארקים, והרחובות ממש טובעים בירק.

  • עלות ממוצעת של דיור: 52727 רובל/מ"ר.
  • תנאים לילדים: 9 בתי ספר, 28 גני ילדים, 18 אוניברסיטאות ומוסדות מקצועיים תיכוניים
  • אקולוגיה וטבע: טוב, יש פארקים, הרבה נטיעות
  • רפואה: 20 מוסדות רפואיים ממלכתיים
  • תרבות: קולנוע אחד, 4 תיאטראות
  • על המפה

רובע לנינסקי ממוקם בדרום מזרח העיר. לפי ערך, זה מרכזי, כאן נמצאים הרשויות והמוסדות הפדרליים. כאן, התשתית מפותחת בצורה הטובה ביותר מבחינת חינוך הילדים - ישנם מוסדות חינוך רבים בכל הרמות מגיל הרך ועד לתלמידים. הסביבה טובה, האזור ירוק, יש פארקים, אין תעשיות מזיקות גדולות. רובע לנינסקי מחולק ל-11 מיקרו-מחוזות, ונבנה באופן פעיל. אז אתה יכול לשקול גם נדל"ן משני וגם דירה בבניין חדש. במקרה זה, העלות תהיה כ 53,000 רובל למ"ר. מחוז לנינסקי מצליח מבחינת תשתיות וגינון.

יתרונות וחסרונות
  • אזור ירוק מאוד, פארקים, מטעים
  • נגישות תחבורתית מעולה
  • תשתית מפותחת, במרחק הליכה מכל מה שצריך
  • מגזר פרטי ממוקם ליד היער
  • אזור שקט, הרבה חנויות, תיאטראות
  • שווי נדל"ן גבוה
  • תנאי דרך גרועים, במיוחד הרחק מהמרכז
  • כמה בתים ישנים זקוקים לשיפוץ יסודי

טופ 1. אוֹקְטוֹבֶּר

דירוג (2022): 4.75
מחירי הדירות הטובים ביותר

המחיר הממוצע לדיור ברובע אוקטיאברסקי הוא 45,500 רובל למ"ר.זה הרבה יותר נמוך בהשוואה לשאר חלקי העיר.

  • עלות ממוצעת של דיור: 45455 רובל/מ"ר.
  • תנאים לילדים: 18 גנים עירוניים ופרטיים, 10 בתי ספר, 5 אוניברסיטאות
  • אקולוגיה וטבע: לא הכי גרוע, זיהום נמוך
  • רפואה: 9 מוסדות רפואיים
  • תרבות: 2 בתי קולנוע, 2 תיאטראות, 9 מוזיאונים
  • על המפה

מחוז אוקטיאברסקי לוכד את החלק המרכזי והצפון-מזרחי של העיר. הוא מחולק לשישה מחוזות. אי אפשר למצוא פגם בתשתיות - גני ילדים, בתי ספר, אוניברסיטאות, יש חנויות מסוגים שונים, מוסדות רפואיים. התושבים אינם מתלוננים על ההזדמנויות לבילוי - מוזיאונים, תיאטראות, בתי קולנוע. הסביבה לא יכולה להיקרא רעה, למרות העובדה שיש הרבה מפעלי תעשייה בשטח. ההשפעה השלילית שלהם מתמתנת חלקית על ידי השתילה בשפע של השטח. עם כל היתרונות, העלות של דיור משני ודירות בבניינים חדשים היא די משתלמת. האזור די נעים ונוח למגורים עם או בלי ילדים.

יתרונות וחסרונות
  • רחובות נעימים וירוקים, אוויר נקי יחסית
  • תשתית מפותחת, יש את כל מה שצריך
  • ישנם אזורי יער באזור.
  • יש מגזר פרטי גדול
  • רחובות נקיים למדי, תאורה מספקת
  • יש מפעלי תעשייה באזור
  • חוסר תחבורה ציבורית בשכונות מסוימות

המיקרו-מחוזות הטובים ביותר של סטברופול

יש הרבה מחוזות בסטברופול. יש מקומות שבהם המקומיים לא מתלהבים במיוחד, וכאלה שנחשבים למקום נהדר לשהות בו. בהתחשב בגורמים רבים ושונים, כמו גם את דעתם של תושבי העיר, ניסינו לבחור עבורכם את השכונות הטובות והנוחות ביותר.

4 העליון. צפון מערבית

דירוג (2022): 4.60
נוחות מגורים ומחירים נוחים לדירות

אם למיקרו-מחוז יש את כל התשתית הדרושה, הדירות כאן די זולות, והסביבה נחשבת לטובה. זה נהדר לשהות עם ילדים.

  • עלות ממוצעת של דיור: 45,000 רובל/מ"ר.
  • תנאים לילדים: גני ילדים, בתי ספר, מועדונים להתפתחות ילדים
  • אקולוגיה וטבע: מפעלים תעשייתיים נוחים לא עובדים
  • רפואה: מוסדות פרטיים וציבוריים
  • תרבות: תיאטרון בובות "חיפושית חביבה", תיאטרון דרייב-אין באוויר הפתוח
  • על המפה

אזור שינה צעיר למדי של סטברופול, די נוח למגורים. כאן אתה יכול לבחור דירה במספר החדרים הישן או בניינים חדשים מודרניים, מהם יש לא מעט. למרות העובדה שהמיקרו-מחוז נחשב לאזור מגורים, התשתיות מפותחות היטב - בתי ספר ממוקמים ממש בחצרות, יש מרכזי פיתוח נוספים לילדים, ויש מספיק מוסדות רפואיים. חנויות וסופרמרקטים הם גם די והותר. אנו מרוצים מהמצב האקולוגי הטוב הקשור בהיעדר ייצור תעשייתי גדול. מחירי דיור נוחים הם יתרון נוסף.

יתרונות וחסרונות
  • אין ייצור תעשייתי, סביבה טובה
  • מספר מספיק של חנויות, סופרמרקטים
  • תשתית מפותחת, יש את כל מה שצריך
  • מבחר גדול של דירות, בתים ישנים ובניינים חדשים
  • מחירי דיור נוחים
  • אזור שינה, קשיים בעבודה ליד הבית

3 העליון. בּוֹטָנִיקָה

דירוג (2022): 4.65
האקולוגיה הטובה ביותר

אזור מגורים שקט המתאים לחיים מדודים ונוחים. הוא מאוד ירוק ויש לו תשתית טובה.

  • עלות ממוצעת של דיור: 55,000 רובל/מ"ר.
  • תנאים לילדים: האוניברסיטה הפדרלית של צפון קווקז, בתי ספר, גני ילדים
  • אקולוגיה וטבע: נוחים, ליד אזור היער
  • רפואה: מרפאות רפואיות פרטיות
  • תרבות: -
  • על המפה

Botanica היא שכונת מגורים פופולרית למדי. יש גם דיור מובחר הממוקם באזור יער, וגם דירות די סבירות בבניינים חדשים. התשתית של מחוז קטן מפותח היטב - יש לו מרכז קניות משלו, מספרות, בתי קפה, מגרשי חניה, כמו גם קיר טיפוס ובריכת שחייה בקיץ. בתי ספר וגני ילדים נמצאים במרחק הליכה. המיקום על שטח המיקרו-מחוז של מסיב היער מבדיל אותו לטובה מנקודת המבט האקולוגית. בנוסף לדיור מובחר, יש מבחר של נדל"ן משני, בתי לבנים ברמה עסקית. המקום מושלם למגורים של אנשים פעילים - יש מסלולי אופניים ומרכזי ספורט.

יתרונות וחסרונות
  • אזור שינה שקט וירוק, יער על השטח
  • פיתח תשתית משלו - חנויות, בתי ספר, מרכזי ספורט
  • דיור ברמות שונות - בתי יוקרה, מחלקת עסקים, נדל"ן משני
  • אקולוגיה מעולה, אוויר נקי
  • ישנם מתחמים מודרניים עם מערכת בית חכם
  • העלות הגבוהה של דיור במתחמים חדשים

טופ 2. דרום מערבית

דירוג (2022): 4.70
תשתיות מפותחות

המגורים באזור זה נוחים לא פחות מאשר במרכז העיר. יש בו כל מה שצריך לכל החיים - התשתית מפותחת היטב.

  • עלות ממוצעת של דיור: 50,000 רובל/מ"ר.
  • תנאים לילדים: גנים ציבוריים ופרטיים, בתי ספר
  • אקולוגיה וטבע: נוחים, ליד היער
  • רפואה: מוסדות רפואיים ציבוריים ופרטיים
  • תרבות: -
  • על המפה

בתחילה, יוגו-זפדני היה אזור שינה לא אטרקטיבי, אך בהדרגה הוא גדל וכבר הופך למרכז השני של העיר. בנוסף לבנייה הפעילה של מבנים חדשים, מופיעים כאן מרכזי קניות ובילוי חדשים, מועדוני כושר, מוסדות רפואיים פרטיים ועוד ועוד. האקולוגיה במחוז המיקרו לא רעה בגלל קרבתו של היער, אבל היא מתקלקלת מעט על ידי עומסי תנועה גבוהים. המגזר הפרטי מפותח כאן, יש אפילו כפר קוטג'ים יוקרתי. אין בעיות בשיבוץ ילד בגן או בבית ספר. והמחירים לדירות בהשוואה למרכז נוחים למדי. לכן, המיקרו-מחוז הדרום-מערבי יכול להיחשב בבטחה כאופציה טובה למגורים.

יתרונות וחסרונות
  • אזור שקט ושליו עם יער סמוך
  • בניינים חדשים נבנים באופן פעיל, אתה יכול לקנות דירה במחיר סביר
  • יש את כל המוסדות הדרושים - בתי ספר, מרפאות, חנויות
  • מגזר פרטי, כפר קוטג' מטופח
  • הכל לפעילים - מסלול רכיבה על אופניים, מועדוני ספורט
  • עומס תנועה גבוה, מקלקל את הסביבה

טופ 1. מֶרְכָּז

דירוג (2022): 4.85
האזור היוקרתי ביותר בעיר

כל הטוב שיש בסטברופול מרוכז במרכז. ישנם מוסדות חינוך, רפואה, תרבות ובידור רבים. לכן, רבים רואים במיקרו-מחוז זה כאופטימלי לחיים.

  • עלות ממוצעת של דיור: 65,000 רובל/מ"ר.
  • תנאים לילדים: בתי ספר, גני ילדים, אוניברסיטה אגררית, אוניברסיטה לרפואה
  • אקולוגיה וטבע: נוחים, הרבה ירוק
  • רפואה: מרכז אבחון קליני אזורי, מוסדות רפואיים ציבוריים ופרטיים
  • תרבות: תיאטרון הדרמה של סטברופול, החברה הפילהרמונית האזורית, קינומקס
  • על המפה

מרכז העיר ריכז מגוון מוסדות ומוסדות. ישנם מבנים מנהליים, תחנת רכבת, תחנת אוטובוס, שווקים, מרכזי קניות ובידור, תיאטראות, מוזיאונים ובתי קולנוע. יש את כל התנאים לילדים - גנים, בתי ספר, מכללות, מוסדות להשכלה גבוהה. המיקרו-מחוז ירוק, יפהפה, אפילו נחמד ללכת ברחובות שלו, או שאתה יכול ללכת לפארקים או ליער תמן עם שבילי אספלט נוחים. גם בריכת קומסומולסקי נמצאת כאן, בה שוחים ומשתזפים המקומיים בקיץ. יש רק "אבל" אחד - מחירים גבוהים לדירות. חוץ מזה, זה האזור הכי טוב לגור בו.

יתרונות וחסרונות
  • החלק המרכזי של העיר, תשתית מפותחת
  • אקולוגיה טובה, יער תמן, בריכה, נטיעות רבות
  • חיי תרבות - תיאטראות, מוזיאונים
  • הכל לבילוי - מרכזי קניות ובילוי, מסעדות, בתי קולנוע
  • הכל ללימוד - בתי ספר, מוסדות חינוך תיכוניים ולימודים גבוהים
  • העלות הגבוהה ביותר של דיור
הצבעה פופולרית - באיזה מחוז או מיקרו-מחוז של סטברופול אתה מחשיב את הטוב ביותר למגורים?
הַצבָּעָה!
סך ההצבעות: 281
+15 אהבתם את הכתבה?
תשומת הלב! המידע לעיל אינו מדריך קנייה. לכל עצה כדאי לפנות למומחים!

הוסף תגובה

מכשירי חשמל

בְּנִיָה

דירוגים