ケメロヴォに住むのに最適な 10 のエリア

前世紀の 30 年代に化学工場の建設から始まった自然発生的な住宅建設は、次第にきれいな通りとレクリエーション エリアを備えた計画的なものに変わりました。当時の建物の建築は、機能主義からスターリン帝国、新古典主義まで、さまざまなスタイルが混在していることを特徴としています。彼らはトムの右岸に沿って優勢です.そのような家は2〜5階建てで、アパートは原則として、2面のレイアウト、高い天井が異なりますが、コンパクトなキッチン、廊下、一般的に総面積は小さいです。近代的な 9 ～ 10 階建ての建物は、子供や家庭のインフラストラクチャから徒歩圏内にある、さまざまなプロジェクトの増加したエリアに魅力を感じています。住宅の不利な点は、中心部から離れていること、道路が狭いこと、常に修理されているとは限らないこと、容量が少なく不利な生態系のために設計されていることです。

この地区は市内で最も古いと考えられており、前世紀の 70 ～ 80 年代になって初めて、複数階建ての建物がモダンな外観を獲得し始めました。 3〜5階建ての小規模なアパートファンドは、より広いエリアのレイアウトが改善された高層の新しい建物で補完されました。私たちの世紀には、Serebryany Bor、Yunost、Pravoberezhnyなど、明るいファサードを持つモダンな素材で作られた四分の一が登場しました。 8 ～ 12 階建ての建物、多くの子供用およびスポーツ施設、学校、幼稚園、公共交通機関への近さ、きれいな庭と空気。この地域の住宅ストックの欠点には、駐車場の数が少ないこと、古い低層の建物に共同バスルームが存在することが含まれます。

この地域には 9,669 戸の住宅があり、そのうち 9,061 戸が私営で、602 戸が公共部門です。集合住宅の開発は約260万平方メートル。 m、これは 631 の超高層ビルです。住宅建設のペースは、市内で最も高いペースの 1 つです。新しい複合施設「ユズニ」、「友情の四分の一」、「バーチ グローブ」、「シーズンズ」などは、興味深いレイアウト、適切なスペース、快適な生活、便利な住宅インフラを備えています。新しい建物の活発な出現は、徹底的な再建、社会施設の建設も引き起こしました。主な問題は、化学企業からの排出による環境、道路の数と状態の不足による交通渋滞です。

レニンスキー地区の特徴は、人口密度が高いこと、広い通りが明確で正確に計画されていることによる生活の利便性、主にそのうちの 1 つに工業企業が集中していること、そして多くのインフラ施設が徒歩圏内にあることです。すでに80年代には、9〜10平方メートルのキッチンを備えた改良されたレイアウトの高層ビルが建てられました。 m. モノリシック レンガ タイプの住宅団地「シルバー キー」などの新しい建物は暖かく、地下駐車場があり、都市の痛い問題をすぐに解決します。子供たちのために、よく整備された幼稚園、学校、診療所、娯楽のための遊び場があります。家族のレクリエーションのためのインフラストラクチャは、タイムリーに構築および再構築されています。居住者が理想的な犯罪状況を望んでいることを除いて、実質的に欠点はありません。

1 階建て以上の家屋があるこの地域の開発は、前世紀の 20 ～ 30 年代に左岸から始まりました。構成主義のスタイルのファサードには装飾がなく、明確な計画で引き付けられます。 1940 ～ 70 年代には、市内の高層住宅全体の 80% までが、さまざまな建築様式でここに集中していました。現在、最も小さい地区の住宅ストックは 1830 戸を超え、その数は急速に増加しています。現代の新しい建物は、大きな廊下の欠如、アパートの面積の増加、子供向けを含む本格的な社会インフラ、便利な交通機関のインターチェンジを備えた適切なレイアウトの選択で魅了されます。短所 - 平日は人や車が多く、アパートのコストが高い。

住宅のマイクロディストリクトは、トムの右岸に位置し、主にプライベートおよびコテージタイプの低層の建物が特徴です。新しい超高層ビルは、最新のインフラストラクチャを使用して、四半期ごとにスポットで建設されています。 1998年まで働いていました。ヴォルコフスカヤが閉鎖されたため、空気中の石炭粉塵の不純物の量が大幅に減少しました。一般的に、これは住むのに快適な場所です。多くの緑、発達したショップネットワーク、ヘルスケアシステムです。公共交通機関は、旧居留地だけでなく、ケメロヴォの中心部や他の地区ともつながっています。短所 - 市内中心部から離れている。

現在ザヴォツコイ地区に属する住宅地は、市の南西方向に3165ヘクタールの面積を占めています。それは民家、前世紀の低層の建物によって支配されています。しかし、連邦高速道路に隣接する交通の便が良いため、この地域は活発に開発されています。ここには深刻な工業地帯はなく、一般的に空気はきれいです。そのため、子供用を含め、すべての設備と必要なインフラを備えた高層ビルが急速に成長しています。他の地域との交通機関は、バスやタクシーの路線で結ばれています。短所 - 最高の犯罪発生状況ではなく、中心部から離れています。

Zhilmassiv は Zavodskoy 地区に属しており、その住宅ストックの基礎は民間部門であり、前世紀半ばの温かみのある、しかし老朽化したレンガ造りの 2 ～ 3 階建ての住宅です。マイクロディストリクトの開発の原動力は、ここに大規模な建設市場が配置されていることと、良好な環境状況による人口の間でのこの地域の人気でした。信頼性の高いモノリシック レンガの超高層ビルの建設は、最新のプロジェクトに従って行われます。適切な部屋数と面積のアパートメントを選択できます。それらはすべて非常に広々として快適で、便利なレイアウト、入り口に換気装置が配置されています。付随する世帯、子供のインフラストラクチャは、住宅の建設と並行して作成されています。短所 - 建設期限に違反する場合があります。

ケメロヴォの住民は、90 年代から活発に行われている高層ビルに支配されているため、このマイクロディストリクト全体を積極的に選び出しています。眠っている住宅団地は、改善された計画のアパートを備えた9階建ての建物を受け取りました。広々としたキッチン、独立したバスルーム、快適な乗客用エレベーターがあります。近くには多くのショップ、文化施設、娯楽施設、スポーツ施設があります。市の主要道路の 1 つは、レニンスキー地区との境界に沿って走っています。工業地帯はなく、風は化学企業からの臭いを運びません。短所 - 十分な駐車スペースがなく、地下駐車場があり、90 年代の家のエレベーターを交換する必要があります。

トムの右岸で2008年に始まった和解は、非常に若くて美しいマイクロディストリクト（ルドニチヌイに属しています）です。低層（2～5階建て）のコテージタイプやブロックハウス、戸建住宅の流行を取り入れたデザインです。ファサードの外観は多様で非常に独創的で、配色は明るく、灰色の日常生活を忘れさせてくれます。景観の良い周辺エリアには、多くの場合、セキュリティ、絵のように美しい環境、きれいな空気、快適さ、静寂があります。ウォーキング エリア、公園、家族のレクリエーションのための広場、神殿礼拝堂、スポーツ施設が作られました。市立植物園もここに移転。広い範囲のアパートのコスト。若い家族や専門家向けの特別プログラムがあります。マイナス - 障害者のための十分なランプがありません。