세컨드 홈 모기지를 위한 최고의 은행 10곳

Rosbank의 "아파트 또는 주식용" 모기지는 2차 시장에서 부동산 구매를 위해 만들어졌습니다. 여기서 다운페이먼트는 10%에 불과하며 최소 이자율은 8.85%입니다. 그러나 이자율로 인해 모든 것이 언뜻 보기에 단순하지 않습니다. 실제로 기준금리는 10.9%다. 급여 고객 및 이전에 Rosbank에서 대출을 받은 고객의 경우 감액될 수 있습니다. 그러나 이 경우에도 광고만큼 낮지는 않습니다.8.85%의 이율을 받으려면 대출 금액의 최대 4%에 해당하는 일회성 수수료를 은행에 지불해야 합니다. 수익성이 있는지 여부 - 각 경우에 별도로 분석해야합니다.

모기지 신청은 State Services 웹사이트를 통해 로그인하고 PFR 웹사이트를 통해 소득을 확인함으로써 온라인으로 완전히 완료할 수 있습니다. 이를 위해 기본 요금의 0.25%를 추가로 할인해야 합니다.

Raiffeisen Bank의 보조 주택 모기지는 아파트, 연립 주택 또는 아파트를 구입하는 데 적합합니다. 처음 두 경우에는 계약금이 15%, 세 번째 경우에는 25%입니다. 이 은행의 최대 대출 금액은 대부분의 경쟁 업체만큼 크지 않으며 26,000,000 루블입니다. 최저금리는 10.09%이지만 일정 조건을 충족해야 유효합니다. 이 중 50% 이상의 초기 지불, 대출 금액 1000만.

Raiffeisen은 표준 연령 요구 사항과 다른 차용인 연령 요구 사항이 있다는 점을 고려할 가치가 있습니다. 모기지 상환은 연금 납부로만 가능하며 조기상환은 예정일 뿐만 아니라 어느 날이든 가능합니다.

모기지 포트폴리오의 양 측면에서 Dom.RF는 러시아의 세 리더 중 하나이며 자본 측면에서 가장 신뢰할 수 있고 가장 큰 은행의 TOP에 있습니다(Forbes, RIA Rating). 전국의 거주자에게 초점을 맞춘 몇 안되는 금융 기관 중 하나입니다. 거대한 파트너 네트워크가 개발되었습니다. 지역에 물리적 지점이 없더라도 수익성 있는 거래를 체결할 수 있습니다.

대출 조건은 매우 유리합니다. 이자율 10.1%, 계약금 10%, 최대 30년입니다. 대출 금액 및 차용인의 상태를 비롯한 여러 요인이 이자율에 영향을 미칩니다. 거래가 전자적으로 등록된 경우에도 감소될 수 있습니다. 또 다른 방법은 일시불 또는 금액의 1.9% 또는 3.9%의 수수료를 지불하여 이자율을 0.5 또는 1%로 낮추는 것입니다. 소득 증명 없이 Dom.RF에서 모기지를 받을 수 있습니다. 이 경우 20%의 계약금을 지불하고 이자율에 +0.5%를 받아야 합니다.

Rosselkhozbank의 모기지 주택 대출 프로그램의 틀 내에서 차용인은 기성품과 건설중인 주택을 모두 구입할 수있는 기회를 얻습니다. 아파트, 아파트, 연립 주택, 개인 주택 또는 토지가 될 수 있습니다. 부동산의 처음 두 가지 유형의 경우 대출 금액은 최대 60,000,000 루블이 될 수 있으며 나머지는 2천만 루블 이하입니다. 최소 이자율은 9.15%이지만 차용인의 상태, 대출 금액 및 기간, 계약금 규모, 보험 등 여러 요인이 크기에 영향을 미칩니다.

차용인은 연금 또는 차별화된 상환 시스템을 선택할 수 있습니다.연금 지불의 경우 전체 계약 기간 동안 월별 지불액이 변경되지 않습니다. 먼저 대출에 대한 더 많은 이자가 들어간 다음 원금에 대한 비율이 변경됩니다. 차별화 된 계획은 다릅니다. 처음에는 지불액이 큰 다음 부채 잔액에 대한 주요 지불액과이자로 구성되기 때문에 감소합니다.

Uralsib Bank는 시장 평균과 거의 차이가 없는 조건으로 2차 주택에 대한 모기지를 제공합니다. 그러나 여기 이자율이 9.99%에서 시작하기 때문에 여전히 최고에 포함시킬 수 있습니다. 이는 중등 기업에 대한 훌륭한 지표입니다. 대출한도는 최대 5000억원, 기간은 30년, 초기 출연금은 15%다. 계약금으로 자본금을 사용할 수 있지만 이 경우에도 재산 가치의 5% 이상을 자신의 자금으로 지불해야 합니다.

9.99%는 최소 비율입니다. 소유권 또는 생명 보험을 옵트아웃하면 +2%가 인상됩니다. 개인 사업자 및 사업자의 경우 이 비율이 1% 더 높습니다. 두 가지 문서에 대한 모기지를 원하는 사람들을 위해 - 0.5%. 신청 처리 시간은 1-3일입니다. 거래는 전자적으로 등록할 수 있습니다.

Sovcombank에서 모기지 이자는 목표에 묶여 있습니다. 2차 시장에서 플롯이 있는 집을 구입하려면 비용의 40%를 지불하고 12.49%에 자금을 받아야 합니다.일정 비율의 아파트와 아파트는 20%의 계약금으로 11.99%, 주택 가격의 절반을 즉시 지불하는 경우 11.74%로 더 수익성이 있습니다. 아파트를 구입할 때 자신의 자금으로 10%만 기부하는 경우(부동산에 담보로 제공되지 않은 추가 자산이 있는 경우) 이율은 12.59%가 됩니다. 상업용 부동산 구입의 경우 금액의 20%부터 즉시 입금하는 조건이 있으며, 12.99%에 대출이 발행됩니다.

언뜻보기에 요금은 매력적이지 않습니다. G.O.S.라고도 하는 Great Rate Guarantee가 그렇게 하는 데 도움이 될 것입니다. 프로그램, - 할부 카드 "Halva"의 고객-소유자를 위한 브랜드 유료 서비스. 모기지 업계 최초로 대출자에게 캐쉬백을 제공하는 서비스입니다. 모기지론의 첫 3년 동안 최대 5.9%까지 재계산이 이루어지며 차액은 은행 계좌로 반환됩니다.

Sberbank는 2차 부동산 시장에서 아파트를 구입하려는 사람들에게 최상의 조건을 제공하는 러시아 모기지 대출의 선두 주자 중 하나입니다. 여기의 기본금리는 연 10.3%이지만 보험을 거부하거나 소득증명서를 제출하지 않거나 DomClick 서비스를 통하지 않고 아파트를 구입할 때를 포함하여 기타 여러 상황에서 인상됩니다. Sberbank의 초기 지불은 10%입니다. 차용인에 대한 요구 사항은 다른 많은 차용인의 요구 사항보다 충성도가 높습니다. 예를 들어 상환 시점의 연령은 75세를 넘지 않아야 하며, 다른 경우에는 70세로 제한됩니다.

DomClick 서비스에 대해서는 별도로 말씀드리고 싶습니다.여기에서 대출을 신청하고 승인 후 적합한 부동산 옵션을 검색할 수 있습니다. 검토 후 승인 대상을 은행에 보내야하며 결정은 판매자와 구매자의 에이전트와 공동으로 이루어집니다. 편리하고 안전한 서비스는 거래의 확인, 평가 및 등록에 도움이 될 것입니다.

Gazprombank는 2차 시장에서 아파트, 연립 주택, 아파트 또는 개인 주택에 대한 모기지 취득에 유리한 조건을 제공합니다. 최대 대출 금액은 60,000,000 루블입니다. Gazprombank의 이자율 크기는 여러 조건에 따라 다릅니다. 최소 9.8%는 50% 이상의 초기 기여를 하고 1천만 루블의 대출을 발행하는 사람들에게 제공됩니다. 모스크바, 상트 페테르부르크, 모스크바 또는 레닌 그라드 지역 또는 다른 지역의 5 백만에서 주택 구입. 계약금이 30 % 인 경우 여권으로 만 모기지를 신청할 수 있습니다.

모기지 상환을 위해 연금 또는 차별화 된 월별 지불이 제공되며 조기 상환 (전체 또는 일부)으로 문제가 없습니다. 예정된 지불 날짜 1 영업일 전에 모바일 응용 프로그램에서 은행에 알리면됩니다.

집을 떠나지 않고 소득 증명서를 제공하지 않고도 Alfa-Bank에서 보조 주택에 대한 모기지를 신청할 수 있습니다(이 경우 비율은 0.5% 인상됨).은행 대출 한도는 최대 7000만, 최장 30년으로 평균 이상의 가격으로 엘리트 부동산도 살 수 있다. 초기 기여금은 최소 15%이지만 자산 가치가 허용하는 경우 모성 자본으로 전액을 지불할 수 있습니다.

재판매 구매의 기본 비율은 10.59%이지만 은행 파트너와 거래 시 0.3~0.4% 감소할 수 있습니다. Alfa-Bank 급여 고객의 경우에도 0.4% 할인됩니다. 백분율이 0.5-4% 증가하는 몇 가지 상황이 있습니다. 이것은 보험 및 기타 여러 상황을 거부할 때 발생합니다. 은행은 러시아 시민뿐만 아니라 우크라이나와 벨로루시 공화국에도 대출을 제공합니다. 차용인은 최소 21세 이상이어야 하며 상환 당시 70세 미만이어야 합니다. 최대 3명의 공동 차용인이 거래에 참여할 수 있습니다.

Transcapitalbank의 25년 모기지론은 2차 시장에서 부동산을 구입하고 수리할 수 있는 좋은 기회입니다. 은행은 개인뿐만 아니라 기업인 및 개인 기업가에게도 대출을 제공합니다. 대기업(직원 500명 이상)에 근무하는 사람은 연간 마이너스 0.5%의 할인을 받을 수 있습니다. 공무원도 동일한 보너스를 받게 됩니다. 은행의 관세에는 금리가 인하되거나 인상될 수 있는 상당히 많은 상황 목록이 포함되어 있습니다. 또한 4가지 관세 중 하나를 선택할 수 있습니다(예: "우대"). 그러면 모기지 이자율을 1.5%까지 낮출 수 있지만 연결에 대해서는 대출 금액의 4.5%를 지불해야 합니다.수익성이 있습니까? 각 특정 상황을 살펴볼 필요가 있습니다. 모기지는 연금 지불로 매월 상환됩니다. 조기상환 수수료는 없습니다.

최소 대출 금액은 500,000 루블에 불과하지만 모성 자본을 사용할 때 100 만 미만일 수 없으며 최대 모기지 금액에 제한이 없습니다. 표준 계약금은 10%이지만 모성 자금을 사용하는 경우 5%만 본인 자금으로 지불하면 됩니다. 공식적으로 등록된 배우자는 공동 차용자 역할을 합니다. 한 사람은 모기지론자이고 두 번째 사람은 대출에 대해 서면 동의를 제공해야 합니다.