|
|
|
|
1 | Kurčatovskis | 4.87 | Ekologiškai švari teritorija. Modernus būstas |
2 | Centrinis | 4.45 | Geriausios galimybės mokytis. Daug kultūros ir sporto objektų |
3 | Kalininskis | 4.05 | |
4 | Metalurgijos | 3.85 | Žalia zona. Pigiausias apgyvendinimas |
5 | sovietinis | 3.35 | Puikus susisiekimas susisiekimu |
6 | Traktorozavodskoy | 3.05 | |
7 | leninistinis | 2.85 | Nauji rajonai |
Skaityti taip pat:
Čeliabinskas yra vienas didžiausių Rusijos miestų. Čia gyvena daugiau nei 1,1 milijono žmonių ir kasmet gyventojų skaičius toliau didėja. Norint pasirinkti gerą plotą gyventi, būtina atsižvelgti į ekologinę situaciją, vidutines gyvenamojo ploto kainas ir infrastruktūros būklę. Jei nenorite suklysti, peržiūrėkite geriausių Čeliabinsko vietovių reitingą.
Top 7. leninistinis
Leninsky rajone vienu metu statomi keli modernūs mikrorajonai, kuriuose galima įsigyti butą už prieinamą kainą!
- Vidutinė gyvenamojo ploto kaina: 36 317 rub./kv.m.
- Aplinkos padėtis: nepalanki
- Medicina: 7 poliklinikos, 13 privačių klinikų
- Išsilavinimas: 37 vaikų darželiai, 16 mokyklų, 1 kolegija
- Kultūra ir sportas: 18 sporto salių, 3 kultūros namai
- Žemėlapyje
Iš pradžių Leninskio rajonas buvo kuriamas kaip karinis-pramoninis kompleksas, tad sovietmečiu jis ilgą laiką buvo slaptas. Šiandien didžioji jos gyventojų dalis yra darbuotojai, todėl apsvarstykite tai, jei planuojate persikelti.Kalbant apie pliusus, čia tyvuliuoja gražiausias miesto ežeras „Smolino“ ir statomi nauji mikrorajonai su modernia infrastruktūra. Pigiausia čia įsigyti butą yra antrinėje rinkoje (pavyzdžiui, dviejų kambarių butas kainuos apie 1,7 mln. rublių). Didžiulis Leninsko rajono minusas yra aukštas nusikalstamumo lygis. Ekologinė situacija bloga, jokie želdinimo darbai šioje miesto dalyje nevykdomi ir neplanuojami.
- Naujų kvartalų statyba
- Daug darbų
- Prieinamos būsto kainos
- Geras susisiekimas
- Aukštas nusikalstamumo lygis
- Nešvarios gatvės
- Bloga ekologija
Top 6. Traktorozavodskoy
- Vidutinė gyvenamojo ploto kaina: 36 171 rublis/kv.m.
- Aplinkos padėtis: nepalanki
- Medicina: 6 poliklinikos, 18 privačių klinikų
- Išsilavinimas: 48 vaikų darželiai, 24 mokyklos, 5 kolegijos, 1 universitetas
- Kultūra ir sportas: 39 sporto salės, 4 kino teatrai, vaikų parkas. V. Tereškova
- Žemėlapyje
Traktorozavodskoy rajoną rekomenduojame tiems, kurie ieško stabilaus darbo vienoje iš daugelio įmonių. Daugiau nei 80% gyventojų yra gamyklos darbuotojai ir jų šeimos. Patogu, kad iš čia iki miesto centro viešuoju transportu pasieksite per 10-15 minučių. Šioje teritorijoje mažai žalumos, nėra parko teritorijų. Tačiau būstas čia yra pigesnis, palyginti su centru. Beje, šioje teritorijoje įsikurs pirmoji metro stotis. Tiesa, Čeliabinske jis statomas daugiau nei 18 metų. Vienintelis dalykas, kuris kelia nerimą, yra aktyviai besivystanti pramonė. Viena vertus, tai sukuria naujas darbo vietas, o iš kitos – neigiamai veikia ekologinę situaciją.
- Nebrangus būstas
- Naujų gyvenamųjų namų kompleksų statyba
- Daug švietimo įstaigų
- Bloga ekologija
- Minimalus apželdinimas
- Didžiulis įmonių skaičius
Top 5. sovietinis
Nepertraukiamas eismas beveik bet kuriuo paros metu. Didelis sovietinio rajono pliusas – čia esanti geležinkelio stotis.
- Vidutinė gyvenamojo ploto kaina: 45 935 rubliai/kv.m.
- Ekologinė padėtis: optimali
- Medicina: 9 poliklinikos, 22 privačios klinikos
- Išsilavinimas: 23 vaikų darželiai, 17 mokyklų, 5 kolegijos, 5 universitetai
- Kultūra ir sportas: 2 kultūros rūmai, 2 teatrai, 58 sporto salės
- Žemėlapyje
Sovietinis rajonas dažnai vadinamas „pereinamuoju“, nes jungia veikiančią Traktorozavodskają ir gana prestižinius Centrinius rajonus. Viena vertus, yra daug pramonės įmonių, kita vertus, yra kultūros centrai, sporto aikštynai, universitetai ir mokyklos. Šioje srityje yra geležinkelio stotis, kuri yra viena iš trijų geriausių Rusijoje. Su naujais pastatais padėtis dar blogesnė. Beveik visas rajono plotas yra užstatytas, todėl daugiausia parduodamas antraeilis būstas. Didelių minusų nėra. Aplinkos būklė šiek tiek geresnė nei vidutinė, butų kainos prieinamos, darbo vietų yra. Rajono teritorijoje yra du ežerai, tačiau jie yra labai užteršti, ir Šeršnevskojės rezervuaras.
- Netoli Čeliabinsko centro
- Patogus susisiekimas
- Yra keletas parkų ir skverų
- Priimtina ekologijos būklė
- Labai užteršti ežerai
- Būstui atstovauja antrinis fondas
- Didelis užstatymo tankis
Pamatyti taip pat:
Top 4. Metalurgijos
Čia yra vaizdingas Kaštako miškas, o gatvėse daug žalių erdvių – retenybė Čeliabinskui!
Palyginti su kitais reitingo dalyviais, čia butą ar privatų namą galite įsigyti daug pigiau. Vidutinė būsto kaina – 32 978 rubliai/kv.m. – tai geriausias rodiklis!
- Vidutinė gyvenamojo ploto kaina: 32 978 rubliai/kv.m.
- Ekologinė padėtis: palanki
- Medicina: 9 poliklinikos, 24 privačios klinikos
- Išsilavinimas: 33 vaikų darželiai, 18 mokyklų, 3 kolegijos
- Kultūra ir sportas: 12 kūno kultūros ir sporto klubų, Kultūros rūmai, Ledo rūmai
- Žemėlapyje
Jei norite gyventi toliau nuo Čeliabinsko centro, rinkitės Metalurgijos rajoną. Jis yra miesto šiaurėje ir primena izoliuotą gyvenvietę (ji dažnai vadinama „miestu mieste“). Čia yra daug sveikatos ir kultūros centrų. Ypač džiaugiuosi daugybe parkų, aikščių ir žaliųjų erdvių. Nepaisant didžiulio gamyklų skaičiaus, aplinka čia yra gana gera. Metalurgijos regione yra tikras gamtos turtas - Kaštako pušynas, skalaujamas upės. Didelis pliusas – mažiausios būsto kainos. Tačiau nuvykti iki Čeliabinsko centro prireiks mažiausiai 30-35 minučių.
- Daug žalių erdvių
- Sveikatos ir kultūros centrai
- Didelis darbų skaičius
- Naujų gyvenamųjų namų kompleksų statyba
- Toli nuo centro
- Nepatogus transporto keitimas
Pamatyti taip pat:
Top 3. Kalininskis
- Vidutinė gyvenamojo ploto kaina: 43 375 rub./kv.m.
- Aplinkos padėtis: nepalanki
- Medicina: 9 poliklinikos, 32 privačios klinikos
- Išsilavinimas: 42 vaikų darželiai, 25 mokyklos, 6 kolegijos, 6 universitetai
- Kultūra ir sportas: 2 slidinėjimo kurortai, 84 sporto salės, lėlių teatras, 6 bibliotekos
- Žemėlapyje
Kalininsky rajonas yra netoli centro, čia reguliariai kursuoja viešasis transportas, veikia daug parduotuvių ir prekybos bei pramogų centrų. Puikiai tinka šeimoms su vaikais, nes yra daug mokyklų, darželių ir papildomo ugdymo įstaigų. Tai didžiausias regionas pagal gyventojų skaičių. Dabar čia tęsiasi masinės statybos, statomi ir gyvenamieji, ir negyvenamieji. Kalininsko rajone yra daugybė įmonių, todėl aplinkosauginė padėtis nėra pati geriausia. Iš minusų taip pat verta išskirti prastą kelių ir šaligatvių būklę, parkavimo vietų trūkumą, nešvarias gatves.
- Netoli Čeliabinsko centro
- Išvystytas viešasis transportas
- Daug darželių ir mokyklų
- Statomi nauji gyvenamųjų namų kompleksai
- Yra prekybos centrai
- Prasta šaligatvių būklė
- Parkavimo vietų trūkumas
- Gana purvinos gatvės
Pamatyti taip pat:
Top 2. Centrinis
Centriniame rajone įsikūręs didžiausias regiono universitetas Pietų Uralo valstybinis universitetas, kurio pagrindu veikia tarptautinis inžinerijos centras ir technoparkas.
Čia yra daugybė sporto ir kultūros įstaigų: mokslinė biblioteka, operos ir baleto teatras, kultūros rūmai ir valstybinė filharmonijos draugija.
- Vidutinė gyvenamojo ploto kaina: 51 829 rubliai/kv.m.
- Ekologinė situacija: nepalanki, minimalus apželdinimas
- Medicina: 13 poliklinikų, 24 privačios klinikos
- 58 vaikų darželiai, 36 mokyklos, 3 kolegijos, 4 universitetai
- Kultūra ir sportas: 2 stadionai, 4 slidinėjimo kurortai, 89 sporto salės, 168 sporto bazės
- Žemėlapyje
Centrinį Čeliabinsko rajoną rekomenduojame gyventi tiems, kurie nori visada likti pačiame miesto gyvenimo centre. Šioje vietoje labai išvystyta infrastruktūra, todėl veikia daug parduotuvių, sporto ir žaidimų aikštelių, mokyklų ir bibliotekų. Čia yra pagrindinės miesto lankytinos vietos, tarp jų ir architektūrinės vertės pastatai. Atidarytas didžiausias Čeliabinsko srities universitetas SUSU. Tačiau yra ir trūkumų, tarp kurių – senų pastatų gausa ir didelis automobilių stovėjimo vietų trūkumas. Ekologinė padėtis, nepaisant kelių parkų, palieka daug norimų rezultatų. Net vakare nėra problemų su transportu.
- Išvystyta socialinė ir komercinė infrastruktūra
- Transporto pasiekiamumas
- Geros sąlygos sportuoti
- Daug darželių ir mokyklų
- Pagrindinės lankytinos vietos
- Nepakanka parkavimo vietų
- Mažiausiai naujų pastatų
- Bloga ekologija
Pamatyti taip pat:
Top 1. Kurčatovskis
Pramonės įmonių čia yra minimaliai ir įrengtas aukšto lygio kraštovaizdis, todėl Kurchatovo rajonas laikomas geriausiu pagal aplinkos sąlygas!
Daugiau nei 80% būsto fondo Kurchatovo rajone sudaro nauji pastatai. Tuo pačiu yra pasirinkimas: modernus gyvenamasis kompleksas ar kotedžų kaimas.
- Vidutinė gyvenamojo ploto kaina: 45 010 rub./kv.m.
- Ekologinė situacija: palanki, žalia zona
- Medicina: 4 poliklinikos, 21 privati klinika
- Išsilavinimas: 39 vaikų darželiai, 18 mokyklų, 4 kolegijos, 3 universitetai
- Kultūra ir sportas: 1 stadionas, 2 slidinėjimo kurortai, 35 sporto salės, 282 sporto įrenginiai
- Žemėlapyje
Kurchatovsky yra jauniausias Čeliabinsko rajonas. Čia beveik nėra gamyklų, gana švarus oras ir didžiulis pastatų plotas. Jie stato modernius gyvenamuosius kompleksus ir ištisus kotedžų kaimus. Nepaisant atokumo nuo miesto centro, būstas čia perkamas žaibišku greičiu net statybų stadijoje. Dalis teritorijos tiesiogine prasme yra miške, ir tai yra didžiulis pliusas. Puiki infrastruktūra, ypatingas dėmesys skiriamas sporto plėtrai. Tačiau ši sritis negali būti vadinama biudžetiniu gyvenimui. Nepamirškite, kad būsto kainos čia didesnės nei kitose miesto dalyse, bet verta. Kalbant apie minusus, jie apima viešąjį transportą. Faktas yra tas, kad vakarais autobusai ir tramvajai kursuoja retai, todėl iki miesto centro ar atgal pasieksite vos keliais persėdimais.
- Žemas nusikalstamumo lygis
- Daug naujų pastatų
- Sporto ir pramogų centrai
- Išvystyta infrastruktūra
- Puiki aplinkos būklė
- Transporto pasiekiamumo problemos vakare
- Atstumas nuo miesto centro
- Aukštos būsto kainos