|
|
|
|
1 | Centrinis | 4.75 | Istorinis miesto centras |
2 | Vorošilovskis | 4.68 | Labiausiai išvystyta infrastruktūra |
3 | Dzeržinskis | 4.63 | Hipermarketai ir prekybos centrai |
4 | sovietinis | 4.55 | Geriausia ekologinė aplinka |
5 | Traktorozavodskis | 4.50 | Optimalus butų kainų ir gyvenimo sąlygų santykis |
6 | Kirovskis | 4.42 | Pats ramiausias rajonas |
7 | Krasnooktyabrsky | 4.38 | Vieta netoli centro |
8 | Krasnoarmeiskis | 4.33 | Geriausios nekilnojamojo turto kainos |
Skaityti taip pat:
Vienas didžiausių Rusijos miestų yra palei Volgos krantus. Dėl šios priežasties jo ilgis yra labai didelis, norint patekti iš vienos kraštutinės dalies į kitą užtruks apie 4 valandas. Didvyrių miestas dažnai pritraukia turistus, jo istoriniame centre tikrai yra ką pamatyti. Tai Mamajevas Kurganas, didžiulė Tėvynės skulptūra, Stalingrado mūšio panorama. Tačiau be centro yra ir kitų gerų rajonų. Juose mažiau lankytinų vietų, bet sudarytos visos sąlygos gyventi. Mūsų reitingas papasakos apie geriausias Volgogrado vietas gyventi.
Top 8. Krasnoarmeiskis
Šioje srityje nekilnojamojo turto kainos yra žemiausios. Vidutinė kvadratinio metro kaina yra apie 36 000 rublių.
- Vidutinė būsto kaina: 36364 rubliai/kv.m.
- Sąlygos vaikams: 32 darželiai, 22 mokyklos, 2 papildomo ugdymo įstaigos, 3 universitetai
- Ekologija ir gamta: užteršta dėl didelių įmonių, yra medelynas
- Medicina: 4 poliklinikos, 11 mokamų klinikų
- Kultūra: 1 muziejus
- Žemėlapyje
Turėdami ribotą biudžetą butui įsigyti, galite apsvarstyti toliausiai nuo Volgogrado centro esantį Krasnoarmeiskį. Būstas čia kainuoja vidutiniškai apie 36 000 rublių už kvadratinį metrą. Tai yra mažiausia kaina mieste. Rajone yra pakankamai darželių ir mokyklų, yra malonių vietų. Pavyzdžiui, arboretumas, Engelso bulvaras su pramogų parku. Bet šiaip rajonas ne pats geriausias gyventi – aplinka bloga dėl didelių pramonės šakų, transporto pasiekiamumas nepakankamai geras, sunku pasiekti miesto centrą. Vietos gyventojai taip pat nepatenkinti prastai išvystyta infrastruktūra, prasta kelių ir šaligatvių būkle, bendru infrastruktūros trūkumu rajone.
- Arboretumas, mėgstama vieta vaikštinėjantiems vietiniams
- Pramogos vaikams, atrakcionų parkas
- Daug darželių, pakankamai mokyklų
- Mažiausia būsto kaina mieste, apie 36 000 rublių už kv.m.
- Didelis nekilnojamojo turto pasirinkimas – privatus sektorius, seni namai, nauji pastatai
- Didelės įmonės, nepalankios aplinkos sąlygos
- Prastas susisiekimas, sunku pasiekti miesto centrą
- Nepatenkinama kelių ir šaligatvių būklė
Top 7. Krasnooktyabrsky
Kelias iš Krasnooktyabrsky rajono į centrą trunka tik 15 minučių. Tačiau būsto kainos palyginti žemos.
- Vidutinė būsto kaina: 46712 rub./kv.m.
- Sąlygos vaikams: 28 darželiai, 20 mokyklų, 1 papildomo ugdymo įstaiga, 1 universitetas
- Ekologija ir gamta: užterštas oras, pramonės įmonės
- Medicina: 5 poliklinikos, 7 mokamos klinikos
- Kultūra: 1 kino teatras, 2 teatrai
- Žemėlapyje
Volgogrado Krasnooktyabrsky rajonas yra netoli centro, jį galima greitai pasiekti asmeniniu arba viešuoju transportu. Infrastruktūra išvystyta gana gerai, čia yra viskas, ko reikia gyvenimui, studijoms, darbui. Tačiau pramonės įmonių gausa daro šią sritį labiausiai užteršta, aplinka palieka daug norimų rezultatų. Naujų pastatų nėra labai daug, tačiau vis dar pamažu statomi nauji kvartalai, o butai parduodami už itin prieinamą kainą. Blogą ekologinę situaciją kiek išlygina unikalaus augalinio kraštovaizdžio botanikos sodas ir vienas seniausių Volgogrado parkų. Tsaritsyn operos teatras yra tame pačiame rajone.
- Parkas ir botanikos sodas su unikaliu augalų fondu
- Teatras „Tsaritsyn Opera“, kultūrinio laisvalaikio vieta
- Pakankamas mokyklų ir darželių skaičius
- Geras viešasis transportas
- Netoli centro, kelias neužima daug laiko
- Labiausiai užterštas oras, didelės pramonės įmonės
- Palyginti su kitomis vietovėmis, naujų pastatų nėra daug
Top 6. Kirovskis
Gyvenamajame Volgogrado rajone tylu ir ramu. Čia nebrangus būstas, gera ekologija, yra sąlygos vaikams lavinti, vietos poilsiui.
- Vidutinė būsto kaina: 40 774 rub./kv.m.
- Sąlygos vaikams: 18 darželių, 12 mokyklų, 2 papildomo ugdymo įstaigos, 6 universitetai
- Ekologija ir gamta: patenkinama, nėra didelio masto gamybos
- Medicina: 4 poliklinikos, 2 mokamos klinikos
- Kultūra: 1 kino teatras, 5 muziejai
- Žemėlapyje
Jei norite ramybės ir ramybės, galite pasirinkti butą Volgogrado gyvenamajame rajone.Nepaisant atokumo nuo miesto centro, infrastruktūra jame ne pati prasčiausia – yra mokyklos ir darželiai, yra visos reikalingos parduotuvės. Miestui oras pakankamai švarus, nes nėra kenksmingos pramonės. Transportas važiuoja, tačiau išvažiuoti iš rajono pakraščio kartais būna sunku. Pasivaikščiojimams gyventojai renkasi sutvarkytą Vysockio krantinę, ant kurios pastatytas paminklas menininkui. Iš minusų vietos gyventojai įvardija žaidimų aikštelių trūkumą kiemuose. Tačiau apskritai rajonas neblogas, o butai jame parduodami gana prieinamomis kainomis.
- Rami vieta, puiki vieta apsistoti
- Gera ekologija, atokumas nuo didelių pramonės šakų
- Maža būsto kaina, apie 40 000 rublių. vienam kvadratiniam metrui
- Sutvarkyta promenada, gera vieta pasivaikščioti
- Užtenka parduotuvių, mokyklų, darželių
- Atstumas nuo centro, ilgas važiavimas
- Daugelyje kiemų nėra vaikų žaidimų aikštelių
- Trūksta viešojo transporto, sunku išvažiuoti iš rajono pakraščio
Top 5. Traktorozavodskis
Butai šiame rajone yra nebrangūs, tačiau jis nėra labai toli nuo centro ir turi gerai išvystytą infrastruktūrą. Geras transportas, yra mokyklos, darželiai.
- Vidutinė būsto kaina: 42310 rublių/kv.m.
- Sąlygos vaikams: 22 darželiai, 18 mokyklų, 1 papildomo ugdymo įstaiga, 1 universitetas
- Ekologija ir gamta: nepalanki, daug pramonės įmonių
- Medicina: 2 poliklinikos, 4 mokamos klinikos
- Kultūra: -
- Žemėlapyje
Traktorozavodskoy rajonas - miesto pakraštys. Čia yra daug pramonės įmonių, todėl aplinka toli gražu nėra pati geriausia.Tačiau tuo pačiu metu plotas yra gana žalias, o tai iš dalies sušvelnina neigiamą jų poveikį, daro orą švaresnį. Būsto fondas įvairus - antraeilis nekilnojamasis turtas standartiniuose penkių aukštų namuose, nauji pastatai, kotedžų kaimas. Nepaisant atstumo nuo Volgogrado centro, vietovė gana patogi, infrastruktūra gerai išvystyta. Pėsčiomis pakankamai daug mokyklų, darželių, parduotuvių, bankų, yra valstybinių ir mokamų gydymo įstaigų. Transportas vyksta gana pakenčiamai, galite patekti į bet kurią miesto dalį. Prieinamos būsto kainos taip pat gali būti vadinamos pliusu.
- Daug įmonių, darbo vietų
- Mažos būsto kainos, yra nauji pastatai
- Rami vieta, rami ir žalia
- Pakankamai išvystyta infrastruktūra, transporto sistema
- Pėsčiomis pasiekiamos mokyklos, darželiai, bankai, parduotuvės
- Ne pati geriausia aplinka, išvystyta pramonė rajone
- Keliai vietomis prastos būklės.
Top 4. sovietinis
Sovietinis rajonas kartais vadinamas „miesto plaučiais“ dėl to, kad jo teritorijoje yra didelis kraštovaizdžio ir ekologinis kompleksas su miško zona. Todėl aplinka čia pati geriausia.
- Vidutinė būsto kaina: 48316 rub./kv.m.
- Sąlygos vaikams: 21 darželis, 12 mokyklų, 2 papildomo ugdymo įstaigos, 3 universitetai
- Ekologija ir gamta: gerai, yra miškų
- Medicina: 4 poliklinikos, 3 mokamos klinikos
- Kultūra: 2 muziejai
- Žemėlapyje
Sovietinis rajonas išsiskiria tuo, kad jame yra didžiulis kraštovaizdis ir ekologinis kompleksas su natūraliais miškais. Dėl šios priežasties jis vadinamas „miesto plaučiais“. Bet tai negalioja visai teritorijai, nes dėl gatvių vietiniai gyventojai kartais skundžiasi dėl nepakankamo apželdinimo.Jie taip pat nepatenkinti blogais keliais, prastu gatvių ir kiemų apšvietimu, kino teatro trūkumu. Likusioje vietoje gera gyventi. Yra sąlygos vaikams – mokyklos, darželiai. Apsipirkti yra dideli prekybos ir pramogų centrai. Atstumas nuo centro nedidelis, iki jo privažiuoti netrunka. Tuo pačiu metu būsto kainos yra gana prieinamos, apie 48 000 rublių už kv.m.
- Geriausia ekologinė situacija, natūralūs miškai
- Priimtina butų kaina, apie 48 000 rublių / kv.m.
- Dideli prekybos ir pramogų centrai
- Pakankamas aukštųjų mokyklų skaičius
- Daug modernių naujų pastatų, yra būsto pasirinkimas
- Nėra gerai sutvarkytos krantinės
- Blogi keliai, problemos su parkavimu prie namų
- Nepakankamas gatvių ir kiemų apšvietimas
Top 3. Dzeržinskis
Dzeržinskio rajonas laimi pagal prekybos įmonių skaičių. Jos teritorijoje yra „Auchan“ ir „Metro“ prekybos centrai, dideli prekybos ir pramogų centrai.
- Vidutinė būsto kaina: 50889 rubliai/kv.m.
- Sąlygos vaikams: 37 darželiai, 17 mokyklų, 2 papildomo ugdymo įstaigos, 2 universitetai
- Ekologija ir gamta: ne pati blogiausia, nėra pramonės įmonių
- Medicina: 5 poliklinikos, 9 mokamos klinikos
- Kultūra: 2 kino teatrai, 1 teatras, 2 muziejai
- Žemėlapyje
Didelis plotas šalia centro yra puikus pasirinkimas gyvenimui. Yra viskas, ko reikia patogiam gyvenimui - puikūs keliai, daug viešojo transporto, švietimo įstaigos, dideli prekybos ir pramogų centrai. Norėdami apsipirkti, galite apsilankyti „Auchan“ ir „Metro“ prekybos centruose, gerai praleisti laiką parkuose ir kino teatruose. Keliai vieni geriausių mieste, iki centro nuvažiuosite apie 15 minučių.Mikroautobusai ir autobusai važiuoja reguliariai, tačiau piko valandomis gali būti perpildyti. Iš trūkumų – gyventojai skundžiasi nepatenkinamu komunalininkų darbu. Kitu atveju tai yra aukso vidurys tarp brangaus Centrinio rajono ir mažiau patogių miesto pakraščių.
- Didžiausia teritorija su išvystyta infrastruktūra
- Geri keliai, patogus susisiekimas su kitais miesto rajonais
- Du dideli prekybos ir pramogų centrai, prekybos centrai
- Yra kino teatrai, parkai, skverai, kitos poilsio vietos
- Tinka gyventi su vaikais – darželiams, mokykloms
- Ne pačios mažiausios nekilnojamojo turto kainos
- Yra skundų dėl komunalinių paslaugų
- Daug žmonių viešajame transporte piko valandomis
Pamatyti taip pat:
Top 2. Vorošilovskis
Vorošilovskio rajono infrastruktūra yra gerai išvystyta. Yra viskas, ko reikia darbui, mokymuisi ir laisvalaikiui.
- Vidutinė būsto kaina: 54286 rubliai/kv.m.
- Sąlygos vaikams: 16 darželių, 14 mokyklų, 2 papildomo ugdymo įstaigos, 9 universitetai
- Ekologija ir gamta: palankios, pakankamai plantacijų
- Medicina: 7 poliklinikos, 18 mokamų klinikų
- Kultūra: 3 kino teatrai, 3 teatrai, 4 muziejai
- Žemėlapyje
Vietos gyventojai mano, kad Vorošilovskio rajonas yra labai geroje vietoje – netoli nuo miesto centro, bet tuo pačiu tylu ir ramu. Oras gana švarus dėl gausių sodinimų ir didelio masto pramonės nebuvimo. Rajono teritorijoje daug lankytinų vietų, universitetų, netrūksta darželių ir mokyklų, yra papildomo ugdymo įstaigų. Parkai suplanuoti pasivaikščiojimui, pylimas sutvarkytas. Iš pramogų – yra kino teatrų, kavinių, barų, restoranų.Apskritai infrastruktūra yra gerai išvystyta, tačiau yra skundų dėl komunalininkų darbo. Minusai – nedidelis naujų pastatų skaičius ir didelės butų kainos.
- Puiki infrastruktūra
- Daug laisvalaikio galimybių – barai, restoranai, kino teatrai
- Geras aukštųjų mokyklų pasirinkimas
- Graži promenada, daug atrakcionų, parkų
- Gera ekologinė situacija, neišvystyta pramonė, plantacijos
- Aukštos nekilnojamojo turto kainos, brangūs butai naujuose pastatuose
- Neprižiūrimi kiemai, nepakanka automobilių stovėjimo aikštelės
Pamatyti taip pat:
Top 1. Centrinis
Daug lankytinų vietų, laisvalaikio pramogų, gražios, švarios ir žalios gatvės – visus šiuos privalumus suteikia gyvenimas Volgogrado centre.
- Vidutinė būsto kaina: 64420 rub./kv.m.
- Sąlygos vaikams: 20 darželių, 11 mokyklų, 1 papildomo ugdymo įstaiga, 7 universitetai
- Ekologija ir gamta: palanki, daug želdinių, nėra pramoninių zonų
- Medicina: 3 poliklinikos, 19 mokamų klinikų
- Kultūra: 3 kino teatrai, 5 teatrai, 4 muziejai
- Žemėlapyje
Centrinis regionas yra patraukliausias miesto gyventojams, nes čia sutelkta dauguma kultūros, švietimo, prekybos ir kitų įstaigų. Be to, yra poilsio sąlygų kiekvienam skoniui - žali parkai su fontanais ir alėjomis, muziejai, teatrai, kino teatrai, restoranai, naktiniai klubai. Pasivaikščiojimas gatvėmis yra estetinis malonumas, nes dauguma garsiausių Volgogrado lankytinų vietų yra sutelktos Centriniame rajone. Aplinka irgi nebloga – nėra pramonės įmonių, daug želdinių. Yra daug ugdymo įstaigų vaikams nuo darželių iki universitetų.Atsisakymo gyventi šioje vietovėje priežastis daugiausia gali būti didelė nekilnojamojo turto kaina.
- Istorinis miesto centras, daug lankytinų vietų
- Viena žaliausių teritorijų, daug parkų, skverų, alėjų
- Daug teatrų, muziejų, planetariumas, cirkas – viskas poilsiui
- Daug maitinimo įstaigų – kavinių, restoranų
- Viskas studijoms – mokyklos, universitetai, kolegijos
- Aukščiausios namų kainos mieste
- Mažai naujų pastatų, nėra biudžetinių naujų namų
Pamatyti taip pat: