5 geriausios Maskvos vietovės buto nuomai

Visiškai netipiška miegamoji zona, kuri buvo sumanyta kaip pavyzdinė, turi savo išskirtinių savybių. Jis labai harmoningai užstatytas, turi daug rekreacinių zonų ir vienas geriausių pagal patogumus parkų – Bitsevsky. Po kiekvienu daugiaaukščiu yra požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, iš kurių galima patekti tiesiai į aikšteles. Tiesa, jų nuoma brangi, o kiemuose knibžda automobiliai. Tačiau trūkumai nublanksta pagrindinio gyvenimo šiame rajone privalumo fone – butai čia 20-30% pigesni nei Pietų autonominiame rajone ir 2 kartus pigesni nei centre, iki kurio metro nuvažiuosite 20 minučių. Vietovė taip pat garsėja neįprasta pastatų architektūra, dėl kurios ji yra labai paklausi tarp filmų kūrėjų. Tai linksmina gyventojų pasididžiavimą, tačiau sukelia nepatogumų persikėlus.

Vienas prestižiškiausių Maskvos nekilnojamojo turto grupių specialioje paskyroje su tarpininkais – nepaisant didelės vidutinės nuomos kainos, butai ilgai nebūna tušti. Būsto fondas itin įvairus ir susideda iš apgriuvusių skydinių 5 ir 9 aukštų pastatų, taip pat naujų pastatų, istorinių namų ir verslo klasės gyvenamųjų kompleksų. Atitinkamai griaunamame name 1 kambario butas 35 kv. m su remontu čia galima išsinuomoti ilgam laikui už 35–37 tūkstančius rublių, už tą patį plotą, o Maskvos mieste – jau už 300 tūkst.. Tuo pačiu metu jų gyventojai naudosis nuostabia rajono infrastruktūra lygiomis teisėmis, nueikite į teatrus ir muziejus, kuriuos pasieksite pėsčiomis, ir atsipalaiduokite Patriarcho tvenkiniuose. Deja, nemaža dalis turtingų žmonių čia vilioja įvairaus plauko sukčius, o vietovė įtraukta į nusikalstamiausių sąrašą.

Dėl savo artumo nuo centro ir didžiausio Europoje parko Sokolniki yra laikomas prestižiniu rajonu su nebrangiomis nuomos kainomis, palyginti su centriniu administraciniu rajonu. Didžiąją jo dalį užima parko komplekso žaliosios erdvės, labai mažai „nešvarių“ zonų, yra visos patogiam gyvenimui reikalingos patalpos – kultūros ir pramogų, prekybos ir verslo centrai, mokyklos, poliklinikos. Būsto fondas yra nedidelis ir daugiausia atstovaujamas Brežnevo eros pastatams. Taip pat yra senų pastatų su dujiniais vandens šildytuvais ir medinėmis grindimis, kuriems šeimininkai dažnai neduoda nuolaidos. Žmonės iš čia beveik niekada neišeina, todėl butą ilgam susirasti gana sunku.

Krylatskoye bruožas yra garsūs sporto objektai, pastatyti olimpinėms žaidynėms‒80 - uždaras dviračių takas, irklavimo kanalas ir kt.Pati teritorija apstatyta tipinėmis plokštėmis P3 ir P44, labai novatoriškomis savo laikotarpiui – su patogiu butų išplanavimu, dideliais balkonais, krovininiais liftais, patobulinta šilumos izoliacija. Taip pat yra elitinio būsto – uždaroje bendrijoje „Fantasy Island“. Net 300 hektarų klasterio užima žalios erdvės, tačiau aplinka ne pati geriausia dėl didelio užstatymo tankumo ir aktyvaus automobilių eismo. Apskritai vietovė laikoma prieinama transportui - per jos teritoriją eina Rublevskoye greitkelis, yra metro stotis, važiuoja autobusai ir mikroautobusai.

Vietovė yra Šiaurės vakarų administraciniame rajone ir pagrįstai laikoma palankiausia ekologijos požiūriu. Yra įvairių vandens telkinių ir daug miškų. Be gryno oro ir nuostabių kraštovaizdžių, vietos gyventojams siūlomi įrengti paplūdimiai ir ištisus metus vykstančios pramogos lauke: vasarą - pasivažinėti vandeniu, žiemą - ant slidžių. Nenuostabu, kad jaunos šeimos su vaikais ypač noriai nuomojasi butą Strogine.Jiems tinkama socialinė infrastruktūra, draugiški kaimynai, kurių dauguma priklauso intelektualinio darbo sferai. Idealų vaizdą gadina tik tam tikri transporto sunkumai keliaujant į centrą.

Nuomos rinka – tikras skruzdėlynas, kurio neramumų be tarpininko neįmanoma sutvarkyti. Bet kur gauti kompetentingą specialistą, kad jis tikrai padėtų, o ne nuplėštų pernelyg didelių paslaugų kainų? 2021 m. birželio mėn. visi, norintys išsinuomoti butą, jau turi tokį asistentą - skaitmeninės paslaugos „Yandex-Arenda“ forma. Tai leidžia išsinuomoti būstą ilgam laikui su maksimaliu patogumu savininkams ir nuomininkams: su buto demonstravimu ir dokumentų tvarkymu internetu, be varginančių asmeninių susitikimų, užstato ir agentūros komisinių. Nekilnojamojo turto svetainėje nurodyta kaina jau apima 5% Yandex atlygį, taip pat draudimą iki 1,4 milijono rublių, kuris apsaugo nuo patalpų prastovų ir kompensuoja žalą turtui sugadinus. Sistema dar nauja, veikia tik Maskvoje ir regione, tačiau jau pasirodė perspektyvi ir netrukus turėtų pasirodyti Sankt Peterburge.