10 labākie Maskavas rajoni dzīvošanai

Maskava piedāvā desmitiem tūkstošu dzīvokļu jebkurā rajonā, tāpēc rodas likumsakarīgs jautājums – kur ir labāk? Lai gan cena tiek uzskatīta par vienu no galvenajiem faktoriem, tā ne vienmēr atspoguļo reālo ainu. Dzīves komfortu veido tādi rādītāji kā atrašanās vieta, attālums no centra, metro stacijas, infrastruktūra un noziedzības līmenis.

Mēs esam apsvēruši visus Maskavas rajonus, lai novērtētu labākos. Katra pozīcija topā izceļas ar kaut ko atšķirīgu neatkarīgi no tā, vai tie ir progresīvi izklaides centri, prestižas skolas vai lieli parki. Mēs esam centušies nodrošināt, lai katrai pārstāvētajai teritorijai būtu standarta ērtības, un iezīmējām punktus, kas to padara unikālu. Izvēloties naktsmītnes kopā ar bērnu, ieteicams pievērst uzmanību ne tikai bērnudārziem un skolām, bet arī iedzīvotājiem. Jaunajos novados izglītības iestādēs vietu ir maz, bet jauno ģimeņu pietiek.Vecajās ir labi izveidotas sociālās institūcijas, bet ne tik attīstīta infrastruktūra.

Cena par kvadrātmetru Maskavā ir ļoti atkarīga no centra tuvuma. Austrumu un rietumu rajoni atrodas vistuvāk prestižākajām galvaspilsētas vietām, tāpēc mājokļa izmaksas bieži vien ir ļoti augstas. Taču ne katrs centra tuvumā esošais rajons piedāvā labu infrastruktūru, drošību un klusumu, tāpēc cena nav uzticamības rādītājs.

10 labākie Maskavas rajoni dzīvošanai

10 Ramenki

Atver labākās zonas reitingu Ramenki ar augstskolām, kas piedāvā viscienīgāko izglītību skolēniem un studentiem. Pastaigas attālumā atrodas Viskrievijas Ārējās tirdzniecības akadēmija un Lomonosova Maskavas Valsts universitāte. Šeit ir vairāki desmiti bērnudārzu, liceju un skolu, blakus dzīvojamiem kompleksiem izveidotas privātās un valsts medicīnas iestādes. Ramenki regulāri iekļūst ekoloģiski tīro teritoriju top 10, jo 25% teritorijas aizņem parki, dīķi un meži. Tuvumā nav industriālo zonu, nekas nepiesārņo tīru gaisu. Pati teritorija diezgan kompakta, viss sasniedzams ar kājām.

Cenas iekšā Ramenki zemāka nekā vairumā citu rajonu, kas to atšķir no dzīvokļiem centrā. Taču iedzīvotāji brīdina, ka infrastruktūra vēl nav pietiekami attīstīta, izklaides praktiski nav. Izstrādātāji sola uzbūvēt fitnesa centru un vairākus iepirkšanās kompleksus, taču pagaidām tie ir tikai plāni. Būtisks trūkums ir psihiatrisko klīniku un zāļu dispanseru klātbūtne parku tuvumā, netālu atrodas morgs. Ramenki joprojām attīstās, aktīvi notiek būvniecība, tāpēc troksnis jūs vajā rītos un vakaros.Dzīvokļos tos nevar dzirdēt, bet parkos no tiem nevar tikt prom.

9 Dorogomilovo

Dorogomilovo šajā topā ierindojās otrajā vietā no beigām ērtās atrašanās vietas dēļ. Rajonu šķērso galvenās galvaspilsētas maģistrāles: TTK, Kutuzovska prospekts un pāris citi. No vairākām pusēm to ieskauj Maskavas upe, gar kuru iestādīti koki un ieklāts labs ceļš. Neskatoties uz tuvumu centrālajiem reģioniem, Dorogomilovo ir laba vide, pateicoties Uzvaras parkam. Jebkuru Maskavas vietu var sasniegt no vienas no 4 metro stacijām, un teritorijā ir vairāki lieli lielveikali un tirdzniecības centri. Tur palicis arī vecais Dorogomilovska tirgus, kas gan negatīvi ietekmē apkārtnes drošību.

Visvairāk Dorogomilovo patiks pieaugušajiem ar plāniem veidot karjeru. Netālu atrodas Maskavas pilsēta, ļoti tuvu atrodas lielākie biznesa centri un milzīgais komplekss Poklonka Place. Jaunu mājokļu nav daudz, sekundārais korpuss sastāv no pelēkām piecstāvu ēkām. Taču iekšpusē ir augsti griesti, kādus mūsdienu dzīvokļos neatradīsiet. Neskatoties uz pozitīvajiem aspektiem, mēs nevarējām Dorogomilovo ierindot augstāk augstā noziedzības līmeņa dēļ. Apgabals vairākas reizes tika iekļauts nedrošāko desmitniekā, lai gan atradās pēdējā vietā. Gar Dorogomilovo brauc milzīgs skaits automašīnu, kas negatīvi ietekmē gaisa kvalitāti.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo ir izveidota teritorija ar attīstītu infrastruktūru, tostarp vairākiem lieliem atpūtas centriem, sporta laukumiem un kultūras objektiem. Pie katra dzīvojamā kompleksa atrodas bērnudārzi, medicīnas iestādes (valsts un privātas), tirdzniecības veikali un vairāki institūti. Fili-Davydkovo arī nav liegta zaļā zona: iedzīvotāji staigā pa Setun upi, atpūšas lielā ābeļdārzā un Filevsky parkā. Ir vairākas metro stacijas, autobusu un tramvaju pakalpojumi. Iedzīvotāji atzīmē lielu bezmaksas stāvvietu skaitu.

Fili-Davydkovo atrodas netālu no centra, un tajā ir ļoti maz jaunu mājokļu, no rīta nav skaņu par celtniecību. Tam ir arī trūkumi: gandrīz neiespējami atrast jaunu dzīvokli, tikai tālākpārdošana. Mājokļu cenas ir stipri uzpūstas, taču 2019. – 2020. gadā plānota masveida pussabrukušo ēku nojaukšana, un to vietā parādīsies jauni kompleksi. Galvenais trūkums ir dzelzceļa tuvums, daži dzīvokļi nevar izvairīties no garāmbraucošo vilcienu trokšņiem. Ir arī sastrēgumi, bet ne tik nopietni kā centrā.

7 Taganskis

Pelnīto 7. vietu topā ieņem Taganskas rajons, kas pārstāv labāko infrastruktūru ģimenēm ar bērniem. Ir vairāki desmiti bērnudārzu, skolu, slavenais kadetu korpuss. Teritorija ir diezgan veca, tāpēc daudzi lielie Krievijas mazumtirgotāji tur ir nolikuši savus punktus. Visa valsts zina par Tagankas teātri, turklāt pastaigas attālumā atrodas Maskavas bērnu pasaku teātris, vairāki kinoteātri un sporta klubi.Kopumā rajona arhitektūra ir nedaudz dīvaina: no vecām piecstāvu ēkām līdz moderniem debesskrāpjiem. Ir pat vairākas 19. gadsimta īres mājas un senas baznīcas.

Taganska ir viens no centrālajiem rajoniem, kur mājokļi nemaksā desmitiem miljonu. Dzīvokļi tur ir dārgāki nekā vairums vietu, taču joprojām ir pieejami. Tirgus piedāvā augstākās kvalitātes nekustamo īpašumu un sekundāros mājokļus. Apgabals rada neviennozīmīgus iespaidus, tāpēc nevarējām to nostādīt augstākā pozīcijā. No vienas puses – droša vieta, viena no vecākajām Maskavā, viss ir pie rokas. Toties ir milzīgi sastrēgumi, daļa aiz Soda Ring ir industriāla zona ar netīru gaisu un apstādījumu trūkumu. Nemaz nerunājot par to, ka lielākais parks šajā apkaimē ir Kaļitņikovskas kapsēta.

6 Jakimanka

Yakimanka reitingā parādījās, pateicoties klusumam un mierīgumam, ko galvaspilsētā ir grūti atrast. Tajā pašā laikā teritorija atrodas netālu no Khamovniki (mūsu līderis), centrs ir tikai dažu minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Trešdaļu Jakimankas aizņem zaļās zonas un meži, tostarp Neskuchny dārzs, Gorkijas parki un Muzeon Arts. Ekoloģijas līmeņa ziņā Yakimanka nav starp trim labākajiem, taču tuvumā nav lielu nozaru. Teritorija tiek uzskatīta par vienu no drošākajām, tūristi un imigranti apmetas citās vietās. Mājas izvietotas tā, ka blakus ir bērnudārzs, veikals un skola. Šabalovkā ir milzīgs kinoteātris, kas uzņem visus apkārtnes iedzīvotājus. Jakimanka nevar lepoties ar vēsturiskām ēkām, lielākā daļa māju ir ierastās pelēkās piecstāvu ēkas un modernāki kompleksi.

Teritorija aktīvi attīstās, 2019. gadā plānotas tikai 3 vērienīgas būvniecības. Jakimankā jau ir iepirkšanās un izklaides kompleksi un sporta stadioni brīvā laika pavadīšanai, un nākotnē to būs vēl vairāk. Dzīvokļu cenas nav pārāk augstas, kas ir neapšaubāms pluss. Tomēr vietējie brīdina, ka vakarā kļūst diezgan tumšs, un ielu apgaismojuma ir ļoti maz. Stāvvietu visiem nepietiek, daži cilvēki atstāj automašīnas zālienā. Arī sastrēgumi neapbrauca šo teritoriju, un vakaros uz vairākām stundām aizsalst visi ceļi.

5 Arbat

Virsotnes vidū atrodas Arbats, kas ir pazīstams visā valstī ar saviem apskates objektiem. Ik uz soļa iedzīvotāji sastopas ar kādu kultūras vai arhitektūras pieminekli. Maskavas Mākslas teātris, Lielais teātris, Ermitāža, Vahtangova teātris - tie ir tikai daži nosaukumi, kas ir zināmi visiem. Ja aprakstīsiet visas kultūras atpūtas iespējas ar bērniem vai pieaugušo kompāniju, jums būs jāaizpilda vairākas lapas. Bet Arbatā ir bērnudārzi, skolas, ģimnāzijas, slimnīcas, privātie medicīnas centri un skaistumkopšanas saloni. Šis rajons ir īpaši izdevīgs ar savu transporta infrastruktūru, ar metro vai tramvaju var nokļūt jebkurā Maskavas vietā, nemaz nerunājot par autobusu pieturām ik pēc pāris simtiem metru.

Šķiet, ka Arbata ir ideāla vieta tiem, kam par mājokli centrā jāmaksā vairāki desmiti miljonu. Tomēr milzīgs trokšņainu tūristu skaits, pastāvīgi sastrēgumi un bezmaksas stāvvietu trūkums ir pazīstami ikvienam, kurš šajā rajonā pavadījis vismaz nedēļu.Būtisks mīnuss ir augstais noziedzības līmenis - 2016. gadā vien tika izdarīti aptuveni 300 noziegumi uz tūkstoti cilvēku. Arbat sniedz unikālu iespēju dzīvot elitārā dzīvoklī pašā galvaspilsētas centrā, taču tā nav ideāla vieta, īpaši ģimenēm ar bērniem.

4 Zyuzino

Zyuzino ieņem cienīgu ceturto vietu topā lielās zaļās zonas dēļ. Teritorijā ir vairāki parki, trīs meža ieskauti dīķi un liela upe. Ir patīkami pastaigāties pa apkārtni, jo ielas ieskauj vēsturiskas ēkas, ir vairākas vecas baznīcas un citi apskates objekti. Zyuzino tika uzcelta jau sen, to no citiem labvēlīgi atšķir izveidotā infrastruktūra. Teritorijā atrodas 19 bērnudārzi, vairāk nekā 10 skolas, vairākas klīnikas un aptiekas, bezmaksas un privāta slimnīca. Jebkurā gadalaikā apmeklētājus gaida sporta centri un liels ūdens atrakciju parks. Lielākajai daļai māju iedzīvotājiem viss ir pastaigas attālumā.

Netālu no Zyuzino atrodas liels mežs ar bezmaksas sporta laukumu un velosipēdu celiņiem. Izpētījām iedzīvotāju atsauksmes forumos un atradām pozitīvus vērtējumus par tuvējām slēpošanas trasēm, peldbaseinu un sporta sadaļām bērniem. Atsevišķi tiek atzīmēts satiksmes sastrēgumu trūkums (salīdzinājumā ar citām vietām). Lai arī Zjuzino bija pelnījis vietu starp labākajiem, viņam bija arī mīnusi. Mājokļu cenas ir stipri uzpūstas, pat ņemot vērā radītos apstākļus un zaļo zonu. Dažas rajona daļas vēl nav pabeigtas, būvniecības skaņas iedzīvotājus pavadīs vēl vairākus gadus.

3 Strogino

Pirmajā trijniekā iekļuva Strogino, kas ir viena no piemērotākajām dzīves vietām visai ģimenei. Teritorijā atrodas liels skaits bērnudārzu, skolu, klīniku un slimnīcu. Izstrādātāji nav aizmirsuši arī par atpūtu: iedzīvotāji apmeklē vairākus izklaides centrus un kinoteātrus. Vasarā netālu no liela parka ir publiska pludmale. Jebkurā gada laikā sporta kompleksi ir atvērti visu vecumu apmeklētājiem. Maskavas upes pretējā krastā, kas ieskauj Strogino, atrodas Serebryany Bor ar tīrāko gaisu, bet nedaudz tuvāk - publiskais parks. Šī zona ir viena no tīrākajām, atpaliekot tikai no topa līdera.

Papildus izklaidei visu vecumu cilvēkiem un patīkamai videi, Strogino var piedāvāt mierīgu un klusu vidi. Tas nekad nav bijis noziedznieku apgabalu desmitniekā, pa klusajām ielām var staigāt dienu un nakti. Vasarā iedzīvotāji brauc pa Maskavas upi, ziemā slēpo parkā. Tiem, kas domā par dzīvokļa iegādi, ir iespēja izvēlēties no dažāda plānojuma un stāvu skaita mājas, jo platība vēl nav pilnībā pabeigta. Dzīvokļu kompleksus plānots būvēt blakus esošajiem. No mīnusiem iedzīvotāji atzīmē ļoti spēcīgu vēju jebkurā gadalaikā, it īpaši ziemā. Strogino vecajā daļā dzīvo imigranti un kolonisti no nabadzīgākiem rajoniem, tāpēc situācija tur ir nedaudz drūma.

2 Krilatskoe

Krylatskoe bija pelnījusi cienīgu otro vietu, pateicoties daudzām izklaidēm visu vecumu bērniem. Tieši šeit atrodas lielākais sporta komplekss Eiropā, kur bērniem ir pieejami visi populārie sporta veidi.Ja nevēlaties pavadīt laiku ēkā, varat braukt pa airēšanas kanālu, velotreku un velotreku vai pulcēt draugus un spēlēt futbolu un volejbolu kādā no daudzajiem rotaļu laukumiem. Krilatskoje darbojas sporta skolas, kas piedāvā bērniem apgūt brīvo cīņu un riteņbraukšanu. Talantīgākie un aktīvākie tiek aizvesti uz augstākās sporta meistarības skolu.

Protams, ir arī iespēja atpūsties Krilatskoje. Teritorijā atrodas aizsargājamais Moskvoretsky parks, kurā ietilpst vairāki rezervāti un mežsaimniecības. Visas teritorijas apbraukšana prasīs vairāk nekā vienu dienu! Tajā pašā laikā noziedzības līmenis ir ārkārtīgi zems. Pusstundas gājienā pa parku ir dabisks avots, no kura ikviens var smelties ūdeni. Neskatoties uz šķietamo idilli, teritorijai ir trūkumi, kas neļāva to likt pirmajā vietā. Visā Krylatsky nav iepirkšanās centru, jūs nevarat aiziet līdz lieliem veikaliem kājām. Teritorijā nav kinoteātru un izklaides pieaugušajiem.

1 Hamovņiki

Mēs izvirzījām Khamovniki pirmajā vietā, ņemot vērā tās unikālo vidi galvaspilsētai un attīstīto infrastruktūru. No trim pusēm rajonu ieskauj Maskavas upe, iekšpusē ir 3 dīķi un liels kvadrātveida Jaunavas lauks. Ir patīkami pastaigāties pa Hamovņikiem un apskatīt dažādus arhitektūras pieminekļus un senlaicīgas ēkas, nekādas pelēkas piecstāvu ēkas un salauztas koka mājas. Pat bez automašīnas iedzīvotāji var nokļūt jebkurā citā rajonā no 5 metro stacijām, daudzām autobusu un tramvaju pieturām. Protams, uz galvenajiem ceļiem nevarēja izvairīties no labi zināmās galvaspilsētas problēmas - sastrēgumiem, taču tie izbrauc daudz ātrāk nekā citos rajonos.

Mājas Khamovniki atrodas tā, ka galvenās izklaides un izglītības iestādes var sasniegt kājām. Gandrīz vienmēr 10 minūšu laikā ir skola, bērnudārzs, pārtikas veikals vai aptieka. Visu savas pastāvēšanas laiku Khamovniki nekad nav parādījies 10 noziedznieku apgabalos, situācija šeit ir mierīga. Tas ir piemērots gan jauniem pāriem, gan ģimenēm ar bērniem, lai gan bija arī ievērojams mīnuss. Khamovniki tiek uzskatīta par dārgu vietu, tāpēc cenas par kvadrātmetru ir ļoti augstas. Vidēji dzīvoklis maksā apmēram 45 miljonus, kas atgriež lielu daļu pircēju.

Tautas balsojums - kurš Maskavas rajons ir vislabākais dzīvošanai?
Balsojiet!

Hamovņiki

Krilatskoe

Strogino

Zyuzino

Arbat

Jakimanka

Taganskis

Fili-Davydkovo

Dorogomilovo

Ramenki

Kopējais nobalsotais: 1176

Balsot rezultātus