10 labākās nekustamo īpašumu aģentūras Maskavā

Respect Real Estate tika atvērta 1996. gadā Maskavā. Uzņēmums ir apkopojis datubāzi par elites un sērijveida dzīvokļiem, komerciālo nekustamo īpašumu dažādiem budžetiem. Birojam ir savi juristi, kas palīdz ar izpirkšanu, maiņu un pārdošanu, līgumu noformēšanu, hipotēkām, valsts reģistrāciju. Aģentūra garantē mājokļa izpirkšanu vienas dienas laikā no pieteikšanās brīža. Uzņēmuma pakalpojumos ietilpst arī: juridiskā palīdzība (tiešsaistē un klātienē), apdrošināšana, maiņa, dzīvojamo, nedzīvojamo telpu pirkšana/pārdošana un īre/īre.

Spriežot pēc atsauksmēm, uzņēmums uz tiešsaistes pieteikumu atbild dažu minūšu laikā.Māklers ierodas pie cilvēka, tiek veikta ekspertīze, tiek apspriestas aptuvenās izmaksas. Klients paraksta līgumu, veic avansa maksājumu. Pircēji atzīmē, ka speciālists palīdz veikt valsts reģistrāciju. Taču, ja darījums nav noticis, avansa maksājums netiek atgriezts ļoti ilgu laiku. Dažiem klientiem bija jāgaida pat 3-4 nedēļas. Un vēl daļa lietotāju ir neapmierināti ar apkalpošanas kvalitāti, negodprātīgu mākleru klātbūtni valstī. Līdz ar to zemāks vērtējums. Bet šādu darbinieku aģentūrā ir mazāk nekā godīgu speciālistu.

Aģentūra tiek uzskatīta par vienu no uzticamākajām un pārbaudītākajām atlasē. Uzņēmumam ir liels skaits filiāļu ne tikai galvaspilsētā, bet arī visā Krievijā. Pakalpojumu izmaksas, protams, šeit ir tālu no vidējās. Bet uzņēmums sniedz garantijas saistību izpildei, dokumentētas. Šeit nekustamo īpašumu pārdevējs atrod līdzvērtīgu īpašumu, ja ir problēmas ar otru. Uzņēmuma komisijas lielums: 3% no nekustamā īpašuma vērtības (vismaz 120 000 rubļu) par istabu un dzīvokļu pirkšanu / pārdošanu galvaspilsētā, Maskavas apgabalā; 4-6% operācijām ar zemes gabaliem, mājām.

Par darījuma atbalstu aģentūra iekasē maksu no 100 000 rubļu, katrs papildu pakalpojums maksā 30 000 rubļu. Firma palīdz apmainīties ar nekustamo īpašumu starp klientiem, kas atrodas dažādās valsts daļās. Uzņēmumam ir liela luksusa mājokļu izvēle galvaspilsētas centrā, taču lētu dzīvokļu ir ļoti maz. Nelielās klientu bāzes dēļ MIEL-Real Estate nenosaucām par labāko, lai gan aģentūra ir uzmanības vērta. Uzņēmumam ir nelielas problēmas, kas saistītas ar speciālistiem valstī. Taču aģentūra vienmēr cenšas atrisināt konfliktus par labu klientiem. Tiesa, tas ne vienmēr izdodas.

Liela aģentūra ar filiālēm Maskavā, Maskavas reģionā un citās Krievijas pilsētās. Uzņēmums nodarbojas ar elitāru un lētu nekustamo īpašumu, atlasa labākos piedāvājumus jebkuram klienta budžetam. Aģentūra iekļuva TOPā, pateicoties lielam skaitam atsauksmju. Šis ir viens no pieprasītākajiem uzņēmumiem ne tikai galvaspilsētā, bet arī valstī. Aģenti un mākleri šeit ved klientus pie loģiska darījuma noslēguma ar tiesiskās aizsardzības garantiju. Firmas cenas ir vidējas, un sākotnējās konsultācijas ir bezmaksas.

Pabeigts atbalsts nekustamā īpašuma pārdošanai / pirkšanai šeit maksā no 150 000 rubļu, hipotēkas reģistrācija - 30 000 rubļu, komisija par mājokļa īri ir 100% no tā vērtības (maksa kā vienreizēja maksa). Starp citu, maksājumus var veikt pēc darījuma pabeigšanas. Uzņēmumam ir maz mīnusu, taču tie ļoti sabojā kopējo iespaidu par sadarbību. Aģentūras filiālēs strādā nepieredzējuši mākleri, un daži speciālisti cenšas ar viltu no klienta iegūt atlīdzību. Taču šādu negodprātīgu speciālistu uzņēmumā joprojām ir mazāk nekā uz klientu orientētu aģentu.

Azbuka mājokļiem ir milzīga nekustamā īpašuma bāze, tostarp komerciālā un privātā īpašuma primārajā, otrreizējā tirgū. Uzņēmums sniedz pirkšanas un pārdošanas, nomas, analītikas un konsultāciju pakalpojumus. Mākleri un citi profesionāļi strādā ar klientu no sākuma līdz beigām, palīdz saņemt hipotēkas, subsīdijas un parakstot dokumentus. Pārskatos bieži tiek atzīmēts, ka mājokļu ABC ir iespēja nolīgt ne tikai nekustamo īpašumu, bet arī finanšu, investīciju un arhitektūras konsultantu.Viņš pārbauda dokumentus, novērtē dzīvokli un platību dzīves ērtības ziņā.

Speciālists palīdz izvēlēties mājokli pēc klienta izvirzītajiem kritērijiem. Šī aģentūra tirgū darbojas jau ilgu laiku un ir izpelnījusies cienījama uzņēmuma reputāciju. Tomēr daži klienti uzņēmuma pakalpojumus uzskata par diezgan dārgiem, bet daži mākleri - par nekompetentiem. Fakts ir tāds, ka aģentūras jaunie speciālisti var aizkavēt darījumu, kļūdīties nekustamā īpašuma izvēlē. Taču pēdējos 2 gadus par uzņēmuma darbu pārsvarā ir pozitīvas atsauksmes. Uzņēmums cenšas saglabāt savu reputāciju, tāpēc aktīvi strādā ar iebildumiem un klientu neapmierinātību.

Triumfa arka ir iekļauta labāko sarakstā, pateicoties milzīgajam pakalpojumu skaitam nekustamā īpašuma pārdošanas, nomas un steidzamas iegādes jomā. Maskavas aģentūra spēj atrast lētu dzīvokli klienta norādītajā rajonā (ir dažādas budžeta iespējas), palīdzēt izīrēt istabu un iegādāties zemes gabalu, māju.Vietne piedāvā plašu komerciālo nekustamo īpašumu izvēli, tostarp kafejnīcas, skaistumkopšanas salonus, birojus un viesnīcas. Speciālisti regulāri apmeklē kvalifikācijas paaugstināšanas kursus, katra vidējā pieredze ir 15 gadi.

Triumfa arkā ir liels skaits bezmaksas pakalpojumu, kas šādās aģentūrās ir reti sastopams. Uzņēmuma tīmekļa vietnē ir ceļvedis, ievietoti juristu un pieredzējušu nekustamo īpašumu padomi. Konsultācijas tiek veiktas tiešsaistē (bezmaksas atbildes uz jautājumiem) un klātienē, apmeklējot uzņēmuma biroju. Katram klientam tiek norīkots nekustamo īpašumu mākleris, kurš pārbauda dokumentu juridisko tīrību, palīdz privatizēt nekustamo īpašumu, sakārtot daļu un mantojumu. Vietnē ir īpaši piedāvājumi par izdevīgu cenu. Tomēr dažkārt uzņēmums paaugstina dzīvokļa izmaksas pēc tam, kad klients to ir izvēlējies.

Viens no pārbaudītākajiem uzņēmumiem Maskavā. Nekustamā īpašuma aģentūra strādā godīgi un atklāti. Katram klientam tiek norīkots speciālists, kurš pavada cilvēku no avansa maksājuma veikšanas līdz atslēgu saņemšanai.Visi darījumi tiek nekavējoties reģistrēti valsts līmenī, pateicoties kompetentai dokumentu sagatavošanai. Īpašnieks var reklamēt dzīvokļa īri bez maksas, īrnieki maksā procentus par pakalpojumiem. Klienta klātbūtne nav obligāta, advokātam ir tiesības rīkoties ar pilnvaru un parakstīt dokumentus pircēja vārdā.

Uzņēmuma pakalpojumu saraksts ir ļoti plašs: no īres, pārdošanas līdz maiņai, profesionālai dzīvojamo un komerciālo nekustamo īpašumu izvēlei. Pēc atsauksmēm, bezmaksas konsultācijas laikā speciālists detalizēti izskaidro, kur tiek iesniegts sludinājums par pārdošanu, pirkšanu, īri vai nomu, kādas summas ir jāmaksā. Uzņēmuma mājas lapā ir atrodami raksti par visa veida darījumiem, jau pirms konsultācijas klients var izlemt par pakalpojumu. Tomēr pārskatos viņi raksta, ka jebkura operācija aizņem 1-2 nedēļas, tāpēc reģistrācijas process kavējas. Arī klienti sūdzas par ļoti augstajām pakalpojumu izmaksām: līguma sastādīšana šeit maksā no 3000 rubļu.

Maza nekustamā īpašuma aģentūra Maskavā, kas specializējas luksusa un vidēja budžeta īpašumu pārdošanā. Piedāvā labākos risinājumus tirgotājiem.Uzņēmuma aģenti palīdz klientiem pārdot dzīvokli vai privātmāju, nenovērtējot par zemu reālo vērtību. Speciālisti neizgāž, viņi atrod nekustamā īpašuma priekšrocības un padara tos vēl pievilcīgākus pircējam. Darījumu atbalsts šeit nav lēts: komisijas maksa var būt līdz 10%. Bet lielākā daļa pārdošanas tiek veiksmīgi pabeigta 2-3 nedēļu laikā no sazināšanās ar aģentūru.

Tiesa, nekustamajam īpašumam darījumam jābūt juridiski tīram. Pats galvenais, uzņēmums nestrādā ar problemātiskiem mājokļiem. Izsoles un vienkārša pārdošana ietver tikai pārbaudītus un 100% pārdošanai gatavus dzīvokļus un mājas. Tāpat objektu sarakstā ir komercīpašums. Firma ir diezgan pievilcīga ar saviem izdevīgajiem piedāvājumiem un darījumu slēgšanas ātrumu. Taču ne visiem aģentūras klientiem ir paveicies. Pārskatos ir sūdzības par ļoti dārga nekustamā īpašuma pārdošanas ilgo gaidīšanu, neatbilstību starp objekta reālo vērtību un vietnē norādīto.

Firma sniedz standarta pakalpojumus nekustamā īpašuma pārdošanai un nomai, kā arī sniedz juridisku atbalstu darījumu veikšanai, palīdz uzlabot dzīves apstākļus. Aģentūra strādā ar dzīvojamo un komerciālo nekustamo īpašumu, ir Maskavas nekustamo īpašumu ģildes (Krievijas Valsts muzeja profesionālā organizācija) biedrs. Uzņēmums garantē darījuma juridisko tīrību un meklē labāko piedāvājumu. Viņa strādā ar maternitātes kapitālu un hipotēkām, piedalās dzīvokļu maiņā. CDN saviem klientiem nodrošina atlaides, izvēlas izdevīgākos kredītus ar komfortablu procentu likmi.

Spriežot pēc atsauksmēm, pietiek ar zvanu pasūtīt vietnē, lai ar klientu ātri sazinātos. Uzņēmumam ir liela dzīvokļu izvēle, pārsvarā vidējās klases. Tomēr pircēji brīdina, ka CDN ņem ļoti augstu komisijas maksu, nomas gadījumā tā sasniedz 100%, par daudziem pakalpojumiem viņi prasa 50%. Par mājokļu apmaiņu Maskavas apgabalā un Maskavā uzņēmuma speciālisti ņem 2% no 2 objektu kopējām izmaksām, dzīvokļa pārdošanai/pirkšanai - 2-3%. Papildus augstajām īres likmēm uzņēmumam praktiski nav nekādu trūkumu. Vienīgais, par ko sūdzēties, ir nekompetenti nekustamo īpašumu tirgotāji, taču štatā tādu ir tikai daži.

Viena no populārākajām aģentūrām Maskavā luksusa nekustamā īpašuma pārdošanai. Ar klientiem strādā nevis parastie mākleri, bet gan pieredzējuši brokeri. Spriežot pēc atsauksmēm, uzņēmums ne velti atrodas labāko TOPā. Uzņēmumam ir iespaidīga objektu datubāze. Šeit jūs varat iegādāties dzīvokli, lauku māju, savrupmāju ne tikai jebkurā galvaspilsētā, bet arī Londonā, Apvienotajos Arābu Emirātos. Jā, cenas ir tālu no demokrātiskām, taču uzņēmums strādā tikai ar dārgo segmentu.

Pakalpojumu cenas šeit ir slēgtas - par patiesajām izmaksām zina tikai pats klients. Bet sadarbības nosacījumi ir diezgan caurspīdīgi. Starp citu, šeit jūs varat īrēt mājokli Maskavā bez papildu komisijas maksas no īrnieka. Turklāt mājoklis tiek īrēts tieši no īpašnieka. Ir tikai viens nopietns mīnuss - atklātu datu trūkums par pakalpojumu izmaksām un faktisko darījuma laiku. Turklāt ir atsevišķas sūdzības par ne pārāk vērīgiem brokeriem.

Labākā aģentūra Maskavā, spriežot pēc lielākās daļas klientu atsauksmēm. Strādā ar vidējā cenu segmenta dzīvokļiem un luksusa nekustamajiem īpašumiem. Uzņēmums tiek uzskatīts par vienu no uzticamākajiem TOPā - par tā darbību praktiski nav negatīvu atsauksmju. Aģentūra specializējas dzīvokļu un māju, komerciālo nekustamo īpašumu izīrēšanā, pirkšanā/pārdošanā. Pakalpojumu cenas ir vidējas tirgū.

Komisijas maksa par mājokļa izīrēšanu / izīrēšanu ir 100% vienreizēja, pārdodot dzīvokli - 3-4%, pārdodot māju - 5-6%, pērkot māju - 3% no tā vērtības. Vienreizējs juridisks pakalpojumi maksā no 5000 rubļiem. Uzņēmumam ir minimālas negatīvas atsauksmes. Klientu vienības ir neapmierinātas tikai ar biežiem zvaniem. Tāpat daži cilvēki sūdzas par mājokļu izrādīšanas traucējumiem potenciālajiem pircējiem/īrniekiem. Bet tas galvenokārt ir saistīts ar lielo pieprasījumu pēc mājokļiem Maskavā.