10 beste wijken van Moskou om te wonen

Moskou biedt tienduizenden appartementen in elk gebied, dus een natuurlijke vraag rijst: waar is het beter? Hoewel de prijs als een van de belangrijkste factoren wordt beschouwd, geeft deze niet altijd het werkelijke beeld weer. Het wooncomfort bestaat uit indicatoren als locatie, afstand tot het centrum, metrostations, infrastructuur en criminaliteit.

We hebben alle districten van Moskou als de beste beschouwd. Elke positie in de top valt op door iets anders, of het nu gaat om geavanceerde uitgaanscentra, prestigieuze scholen of grote parken. We hebben geprobeerd ervoor te zorgen dat elk vertegenwoordigd gebied standaardvoorzieningen heeft en hebben de punten uiteengezet die het uniek maken. Bij het kiezen van accommodatie met een kind, wordt aanbevolen om niet alleen aandacht te besteden aan kleuterscholen en scholen, maar ook aan de bevolking. Er zijn weinig plaatsen in onderwijsinstellingen in nieuwe wijken, maar er zijn genoeg jonge gezinnen.In de oude zijn er gevestigde sociale instellingen, maar niet zo'n ontwikkelde infrastructuur.

De prijs per vierkante meter in Moskou is sterk afhankelijk van de nabijheid van het centrum. De oostelijke en westelijke districten liggen het dichtst bij de meest prestigieuze plaatsen in de hoofdstad, dus de kosten van huisvesting zijn vaak erg hoog. Niet elk gebied in de buurt van het centrum biedt echter een goede infrastructuur, veiligheid en stilte, dus de prijs is geen indicator van geloofwaardigheid.

Top 10 beste wijken van Moskou om te wonen

10 Ramenki

Opent de beoordeling van het beste gebied Ramenki met universiteiten die het meest waardige onderwijs bieden aan scholieren en studenten. Op loopafstand vindt u de All-Russian Academy of Foreign Trade en de Lomonosov Moscow State University. Er zijn enkele tientallen kleuterscholen, lyceums en scholen; naast de wooncomplexen zijn particuliere en staatsgeneeskundige instellingen opgericht. Ramenki komt regelmatig in de top 10 van ecologisch schone gebieden, omdat 25% van het grondgebied wordt ingenomen door parken, vijvers en bossen. Er zijn geen industriële zones in de buurt, niets vervuilt de schone lucht. Het gebied zelf is vrij compact, alles is te voet bereikbaar.

Prijzen in Ramenki lager dan in de meeste andere gebieden, wat het onderscheidt van appartementen in het centrum. Bewoners waarschuwen echter dat de infrastructuur nog niet voldoende ontwikkeld is, er is praktisch geen entertainment. Ontwikkelaars beloven een fitnesscentrum en verschillende winkelcomplexen te bouwen, maar tot nu toe zijn dit slechts plannen. Een belangrijk nadeel is de aanwezigheid van psychiatrische klinieken en drugsapotheken in de buurt van parken, het mortuarium is vlakbij. Ramenki nog in ontwikkeling, de bouw is actief aan de gang, dus het lawaai zal je 's ochtends en' s avonds achtervolgen.In appartementen hoor je ze niet, maar in parken kun je er niet aan ontsnappen.

9 Dorogomilovo

Dorogomilovo staat op de tweede plaats van het einde in deze top vanwege de gunstige ligging. De belangrijkste snelwegen van de hoofdstad lopen door het district: TTK, Kutuzovsky Prospekt en een paar anderen. Van meerdere kanten wordt het omringd door de rivier de Moskva, waarlangs bomen zijn geplant en een goede weg is aangelegd. Ondanks de nabijheid van de centrale regio's, heeft Dorogomilovo een goede omgeving dankzij het Victory Park. Elke plaats in Moskou kan worden bereikt vanaf een van de 4 metrostations en er zijn verschillende grote supermarkten en winkelcentra op het grondgebied. De oude Dorogomilovsky-markt is er ook gebleven, wat echter de veiligheid van het gebied negatief beïnvloedt.

Bovenal zal Dorogomilovo volwassenen aanspreken met plannen om carrière te maken. De stad Moskou ligt vlakbij, de grootste zakencentra en het enorme Poklonka Place-complex zijn vlakbij. Er zijn niet veel nieuwe woningen, de secundaire woningen bestaan ​​uit grijze gebouwen van vijf verdiepingen. Binnen zijn er echter hoge plafonds, die je niet zult vinden in moderne appartementen. Ondanks de positieve punten konden we Dorogomilovo niet hoger rangschikken vanwege de hoge misdaadcijfers. Het gebied is meerdere malen opgenomen in de top 10 van meest onveilige gebieden, al stond het wel op de laatste plaats. Een groot aantal auto's rijdt langs Dorogomilovo, wat de luchtkwaliteit negatief beïnvloedt.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo is een gevestigd gebied met een ontwikkelde infrastructuur, waaronder verschillende grote recreatiecentra, sportterreinen en culturele attracties. In de buurt van elk wooncomplex zijn er kleuterscholen, medische instellingen (publiek en privaat), handelswinkels en verschillende instituten. Fili-Davydkovo is ook niet verstoken van een groene zone: bewoners wandelen langs de rivier de Setun, ontspannen in een grote appelboomgaard en in Filevsky Park. Er zijn verschillende metrostations, bus- en tramdiensten. Bewoners merken een groot aantal gratis parkeerplaatsen op.

Fili-Davydkovo ligt vlakbij het centrum en er zijn maar heel weinig nieuwe woningen, geen geluiden van constructie in de ochtend. Hier zitten ook nadelen aan: het is bijna onmogelijk om een ​​nieuw appartement te vinden, alleen een wederverkoop. De huizenprijzen zijn enorm opgedreven, maar een massale sloop van vervallen gebouwen is gepland voor 2019-2020 en er zullen nieuwe complexen voor in de plaats komen. Het grootste nadeel is de nabijheid van het spoor, sommige appartementen kunnen niet ontsnappen aan het lawaai van passerende treinen. Er zijn ook files, maar niet zo ernstig als in het centrum.

7 Taganski

De welverdiende 7e plaats in de top wordt ingenomen door het Tagansky-district, dat de beste infrastructuur vertegenwoordigt voor gezinnen met kinderen. Er zijn enkele tientallen kleuterscholen, scholen, het beroemde Cadettenkorps. Het gebied is vrij oud, dus veel grote Russische retailers hebben er hun punten gevestigd. Het hele land kent het Taganka-theater, daarnaast liggen het Moskouse kindersprookjestheater, verschillende bioscopen en sportclubs op loopafstand.Over het algemeen is de architectuur van het gebied een beetje vreemd: van oude gebouwen van vijf verdiepingen tot moderne wolkenkrabbers. Er zijn zelfs verschillende huurkazernes uit de 19e eeuw en oude kerken.

Tagansky is een van de centrale districten waar huisvesting geen tientallen miljoenen kost. Appartementen zijn er duurder dan de meeste plaatsen, maar nog steeds betaalbaar. De markt biedt premium vastgoed en secundaire woningen. Het gebied veroorzaakt dubbelzinnige indrukken, dus we konden het niet in een hogere positie plaatsen. Aan de ene kant - een veilige plek, een van de oudste in Moskou, alles is bij de hand. Aan de andere kant zijn er enorme files, het deel achter de Soda Ring is een industriegebied met vuile lucht en een gebrek aan groen. Om nog maar te zwijgen van het feit dat het grootste park in de omgeving de Kalitnikovskoe-begraafplaats is.

6 Yakimanka

Yakimanka verscheen in de beoordeling dankzij de stilte en kalmte, die moeilijk te vinden is in de hoofdstad. Tegelijkertijd ligt het gebied niet ver van Khamovniki (onze leider), het centrum ligt op slechts een paar minuten met de auto. Een derde van Yakimanka wordt ingenomen door groene gebieden en bossen, waaronder de Neskuchny Garden, Gorky Parks en Muzeon Arts. Qua ecologie behoort Yakimanka niet tot de top drie, maar er zijn geen grote industrieën in de buurt. Het gebied wordt beschouwd als een van de veiligste, toeristen en immigranten vestigen zich op andere plaatsen. De woningen zijn zo gelegen dat er een kleuterschool, een winkel en een school in de buurt is. Er is een enorme bioscoop op Shabalovka die plaats biedt aan alle bewoners van het gebied. Yakimanka kan niet bogen op historische gebouwen, de meeste huizen zijn de gebruikelijke grijze gebouwen van vijf verdiepingen en modernere complexen.

Het gebied is volop in ontwikkeling, voor 2019 zijn er slechts 3 grootschalige constructies gepland. Yakimanka heeft al winkel- en entertainmentcomplexen en sportstadions voor vrijetijdsactiviteiten, en in de toekomst zullen dat er nog meer zijn. De prijzen voor appartementen zijn niet te hoog, wat zeker een pluspunt is. De lokale bevolking waarschuwt echter dat het 's avonds behoorlijk donker wordt en dat er maar heel weinig straatverlichting is. Er zijn niet genoeg parkeerplaatsen voor iedereen, sommige mensen laten auto's op het grasveld staan. Ook de files gingen niet om het gebied heen en 's avonds vriezen alle wegen enkele uren vast.

5 Arbat

In het midden van de top ligt de Arbat, die in het hele land bekend staat om zijn bezienswaardigheden. Bij elke stap ontmoeten bewoners een soort cultureel of architectonisch monument. Het Moskouse Kunsttheater, het Bolshoi Theater, de Hermitage, het Vakhtangov Theater - dit zijn slechts een paar namen die bij iedereen bekend zijn. Als u alle mogelijkheden van culturele recreatie met kinderen of een volwassen gezelschap beschrijft, moet u meerdere pagina's invullen. Maar er zijn kleuterscholen, scholen, gymzalen, ziekenhuizen, particuliere medische centra en schoonheidssalons aan de Arbat. Dit gebied is vooral gunstig vanwege de transportinfrastructuur; elke plaats in Moskou kan worden bereikt met de metro of tram, om nog maar te zwijgen van bushaltes om de paar honderd meter.

Het lijkt erop dat de Arbat een ideale plek is voor diegenen die enkele tientallen miljoenen moeten betalen voor huisvesting in het centrum. Een groot aantal luidruchtige toeristen, constante files en het gebrek aan gratis parkeerplaatsen zijn echter bekend bij iedereen die minstens een week in dit gebied heeft doorgebracht.Een belangrijk nadeel is de hoge criminaliteit: alleen al in 2016 werden er per duizend mensen zo'n 300 misdrijven gepleegd. Arbat biedt een unieke kans om in een elite-appartement in het centrum van de hoofdstad te wonen, maar het is geen ideale plek, vooral niet voor gezinnen met kinderen.

4 Zyuzino

Zyuzino neemt een waardige vierde plaats in de top in vanwege het grote groene gebied. Op het grondgebied zijn er verschillende parken, drie vijvers omgeven door bos en een grote rivier. Het is aangenaam wandelen in de omgeving, want de straten zijn omgeven door historische gebouwen, er zijn verschillende oude kerken en andere bezienswaardigheden. Zyuzino is lang geleden gebouwd, het onderscheidt zich gunstig van anderen door een gevestigde infrastructuur. Er zijn 19 kleuterscholen, meer dan 10 scholen, verschillende klinieken en apotheken, een gratis en privéziekenhuis op het grondgebied. Op elk moment van het jaar wachten sportcentra en een groot waterpark op bezoekers. Alles is op loopafstand voor bewoners van de meeste huizen.

Niet ver van Zyuzino is een groot bos met een gratis sportveld en fietspaden. We hebben de beoordelingen van de bewoners op de forums doorgenomen en positieve beoordelingen gevonden voor de nabijgelegen skipistes, het zwembad en de sportafdelingen voor kinderen. Los daarvan wordt de afwezigheid van files genoteerd (in vergelijking met andere gebieden). Hoewel Zyuzino een plek bij de besten verdiende, had hij ook nadelen. De huizenprijzen zijn sterk opgedreven, zelfs rekening houdend met de gecreëerde omstandigheden en de groene zone. Sommige delen van de wijk zijn nog niet klaar, de bouwgeluiden zullen de bewoners nog enkele jaren begeleiden.

3 Strogino

Tot de top drie behoorde Strogino, een van de meest geschikte plaatsen voor het hele gezin om te wonen. Er zijn een groot aantal kleuterscholen, scholen, klinieken en ziekenhuizen op het grondgebied. Ook de ontwikkelaars zijn recreatie niet vergeten: bewoners bezoeken verschillende uitgaanscentra en bioscopen. In de zomer is er een openbaar strand in de buurt van een groot park. Op elk moment van het jaar zijn sportcomplexen open voor bezoekers van alle leeftijden. Aan de overkant van de rivier de Moskva, die Strogino omringt, ligt Serebryany Bor met de schoonste lucht, en iets dichterbij - een openbaar park. Dit gebied is een van de schoonste, de tweede alleen voor de leider van de top.

Naast entertainment voor alle leeftijden en een aangename omgeving, biedt Strogino een rustige en stille omgeving. Het is nooit opgenomen in de top tien criminele wijken, je kunt er dag en nacht door de rustige straten lopen. In de zomer rijden de bewoners langs de rivier de Moskva, in de winter skiën ze in het park. Voor degenen die erover nadenken om een ​​appartement te kopen, zijn er huizen met verschillende indelingen en verschillende verdiepingen om uit te kiezen, omdat het gebied nog niet volledig is voltooid. Het is de bedoeling om naast de bestaande wooncomplexen te bouwen. Van de minnen merken bewoners op elk moment van het jaar een zeer sterke wind op, vooral in de winter. In het oude gedeelte van Strogino wonen immigranten en kolonisten uit armere gebieden, dus de situatie is daar wat somber.

2 Krylatskoe

Krylatskoe verdiende een waardige tweede plaats dankzij een groot aantal amusement voor kinderen van alle leeftijden. Hier bevindt zich het grootste sportcomplex van Europa, waar alle populaire sporten voor kinderen toegankelijk zijn.Als je geen zin hebt in het gebouw, kun je roeien op de roeigracht, het fietspad en het fietspad, of vrienden verzamelen en voetballen en volleyballen in een van de vele speeltuinen. In Krylatskoye zijn sportscholen actief, waar kinderen kunnen leren freestyle worstelen en fietsen. De meest getalenteerde en actieve worden naar de school voor hogere sportiviteit gebracht.

Natuurlijk is er in Krylatskoe en de mogelijkheid van een ontspannen vakantie. Op het grondgebied is er een beschermd park Moskvoretsky, dat verschillende reservaten en bosbouw omvat. Het duurt meer dan een dag om het hele grondgebied te verkennen! Tegelijkertijd is de criminaliteit extreem laag. Op een half uurtje wandelen door het park is er een natuurlijke bron, waaruit iedereen water kan putten. Ondanks de schijnbare idylle, heeft het gebied nadelen waardoor het niet op de eerste plaats kon worden geplaatst. Er zijn geen winkelcentra in heel Krylatsky, je kunt niet te voet naar grote winkels lopen. Er zijn geen bioscopen of entertainment voor volwassenen op het terrein.

1 Khamovniki

We zetten Khamovniki op de eerste plaats vanwege de unieke omgeving voor de hoofdstad en de aanwezigheid van ontwikkelde infrastructuur. Aan drie kanten wordt de wijk omringd door de rivier de Moskva, binnen zijn er 3 vijvers en een groot vierkant Maiden's Field. Het is aangenaam om in Khamovniki te wandelen en naar verschillende architecturale monumenten en oude gebouwen te kijken, geen grijze gebouwen van vijf verdiepingen en kapotte houten huizen. Zelfs zonder auto kunnen bewoners elk ander gebied bereiken vanaf 5 metrostations, vele bus- en tramhaltes. Natuurlijk konden de hoofdwegen het bekende probleem van de hoofdstad niet vermijden - files, maar ze passeren veel sneller dan in andere gebieden.

Huizen in Khamovniki zijn zo gelegen dat de belangrijkste amusements- en onderwijsinstellingen te voet bereikbaar zijn. Bijna altijd is er in 10 minuten een school, een kleuterschool, een supermarkt of een apotheek. Voor de hele tijd van zijn bestaan ​​​​is Khamovniki nooit in de top 10 van criminele districten verschenen, de situatie hier is kalm. Het is geschikt voor zowel jonge stellen als gezinnen met kinderen, al was er ook een fors minpuntje. Khamovniki wordt beschouwd als een dure locatie, dus de prijzen per vierkante meter zijn erg hoog. Het gemiddelde appartement kost zo'n 45 miljoen, wat een groot aantal kopers afsnijdt.

Populaire stemming - welk district van Moskou is het beste om te wonen?
Stemmen!

Khamovniki

Krylatskoe

Strogino

Zyuzino

Arbat

Yakimanka

Taganski

Fili-Davydkovo

Dorogomilovo

Ramenki

Totaal gestemd: 1176

Stemmen resultaten