De 10 beste områdene i Moskva for å leve

Moskva tilbyr titusenvis av leiligheter i alle områder, så et naturlig spørsmål oppstår - hvor er det bedre? Selv om prisen regnes som en av hovedfaktorene, gjenspeiler den ikke alltid det virkelige bildet. Bokomforten består av slike indikatorer som beliggenhet, avstand fra sentrum, T-banestasjoner, infrastruktur og kriminalitetsrate.

Vi har vurdert alle distriktene i Moskva for å rangere de beste. Hver posisjon i toppen skiller seg ut med noe forskjellig, enten det er avanserte underholdningssentre, prestisjetunge skoler eller store parker. Vi har forsøkt å sikre at hvert representert område har standardfasiliteter, og skissert punktene som gjør det unikt. Når du velger overnatting med et barn, anbefales det å ta hensyn ikke bare til barnehager og skoler, men også til befolkningen. Det er få plasser på utdanningsinstitusjoner i nye bydeler, men det er nok unge familier.I de gamle er det veletablerte samfunnsinstitusjoner, men ikke en så utviklet infrastruktur.

Prisen per kvadratmeter i Moskva avhenger sterkt av nærheten til sentrum. De østlige og vestlige distriktene er nærmest de mest prestisjefylte stedene i hovedstaden, så boligkostnadene er ofte svært høye. Imidlertid tilbyr ikke alle områder i nærheten av sentrum god infrastruktur, sikkerhet og stillhet, så prisen er ikke en indikator på troverdighet.

Topp 10 beste områdene i Moskva for å leve

10 Ramenki

Åpner rangeringen av det beste området Ramenki med universiteter som tilbyr den mest verdige utdanningen for skoleelever og studenter. Innen gangavstand ligger det all-russiske akademiet for utenrikshandel og Lomonosov Moscow State University. Det er flere dusinvis av barnehager, lyceums og skoler; private og statlige medisinske institusjoner er satt opp ved siden av boligkompleksene. Ramenki kommer jevnlig inn i de 10 beste økologisk rene områdene, fordi 25% av territoriet er okkupert av parker, dammer og skoger. Det er ingen industrisoner i nærheten, ingenting forurenser ren luft. Selve området er ganske kompakt, alt kan nås til fots.

Priser i Ramenki lavere enn i de fleste andre områder, noe som skiller den fra leiligheter i sentrum. Imidlertid advarer innbyggerne om at infrastrukturen ennå ikke er tilstrekkelig utviklet, det er praktisk talt ingen underholdning. Utviklere lover å bygge et treningssenter og flere shoppingkomplekser, men så langt er dette kun planer. En betydelig ulempe er tilstedeværelsen av psykiatriske klinikker og narkotikadispensarer i nærheten av parker, likhuset ligger i nærheten. Ramenki byggingen er fortsatt under utvikling, så støyen vil hjemsøke deg om morgenen og kvelden.Du kan ikke høre dem i leiligheter, men du kan ikke komme unna dem i parker.

9 Dorogomilovo

Dorogomilovo ble nummer to fra slutten i denne toppen på grunn av sin praktiske beliggenhet. Hovedveiene i hovedstaden går gjennom distriktet: TTK, Kutuzovsky Prospekt og et par andre. Fra flere sider er det omgitt av Moskva-elven, langs hvilken trær er plantet og en god vei er lagt. Til tross for nærheten til de sentrale regionene, har Dorogomilovo et godt miljø takket være Victory Park. Ethvert sted i Moskva kan nås fra en av 4 metrostasjoner, og det er flere store supermarkeder og kjøpesentre på territoriet. Det gamle Dorogomilovsky-markedet har også holdt seg der, noe som imidlertid påvirker sikkerheten i området negativt.

Mest av alt vil Dorogomilovo appellere til voksne med planer om å gjøre karriere. Moscow City ligger i nærheten, de største forretningssentrene og det enorme Poklonka Place-komplekset er like i nærheten. Det er ikke mye nye boliger, sekundærbebyggelsen består av grå femetasjes bygninger. Men inne er det stor takhøyde, noe du ikke finner i moderne leiligheter. Til tross for det positive, klarte vi ikke å rangere Dorogomilovo høyere på grunn av den høye kriminalitetsraten. Området ble flere ganger inkludert på topp 10 mest usikre, selv om det lå på sisteplass. Et stort antall biler kjører langs Dorogomilovo, noe som påvirker luftkvaliteten negativt.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo er et etablert område med en utviklet infrastruktur, inkludert flere store fritidssentre, idrettsplasser og kulturelle attraksjoner. I nærheten av hvert boligkompleks er det barnehager, medisinske institusjoner (offentlige og private), handelsbutikker og flere institutter. Fili-Davydkovo er heller ikke fratatt en grønn sone: innbyggerne går langs elven Setun, slapper av i en stor eplehage og i Filevsky Park. Det er flere t-banestasjoner, buss- og trikketjenester. Beboerne merker seg et stort antall gratis parkeringsplasser.

Fili-Davydkovo ligger nær sentrum, og det er svært få nye boliger, ingen lyd av konstruksjon om morgenen. Det er også ulemper ved dette: det er nesten umulig å finne en ny leilighet, kun et videresalg. Boligprisene er kraftig oppblåst, men det er planlagt en massiv riving av nedslitte bygninger i 2019-2020, og nye komplekser vil dukke opp i stedet. Den største ulempen er nærheten til jernbanen, noen leiligheter kan ikke slippe unna støyen fra passerende tog. Det er også trafikkork, men ikke så alvorlig som i sentrum.

7 Tagansky

Den velfortjente 7. plassen i toppen er okkupert av Tagansky-distriktet, som representerer den beste infrastrukturen for barnefamilier. Det er flere dusin barnehager, skoler, det berømte kadettkorpset. Området er ganske gammelt, så mange store russiske forhandlere har satt sine poeng der. Hele landet kjenner til Taganka-teateret, i tillegg til det er Moskva barneeventyrteater, flere kinoer og sportsklubber innen gangavstand.Generelt er arkitekturen i området litt merkelig: fra gamle fem-etasjers bygninger til moderne skyskrapere. Det er til og med flere leiegårder fra 1800-tallet og gamle kirker.

Tagansky er et av de sentrale distriktene der boliger ikke koster titalls millioner. Leilighetene der er dyrere enn de fleste steder, men likevel rimelige. Markedet tilbyr premium eiendom og sekundærboliger. Området gir tvetydige inntrykk, så vi kunne ikke sette det i en høyere posisjon. På den ene siden - et trygt sted, et av de eldste i Moskva, alt er for hånden. Derimot er det enorme trafikkork, delen bak Sodaringen er en industrisone med skitten luft og mangel på grønt. For ikke å nevne at den største parken i området er Kalitnikovskoe-kirkegården.

6 Yakimanka

Yakimanka dukket opp i vurderingen takket være stillheten og roen, som er vanskelig å finne i hovedstaden. Samtidig ligger området ikke langt fra Khamovniki (lederen vår), senteret ligger kun noen få minutter med bil. En tredjedel av Yakimanka er okkupert av grønne områder og skoger, inkludert Neskuchny Garden, Gorky Parks og Muzeon Arts. Når det gjelder nivået på økologi, er ikke Yakimanka blant de tre beste, men det er ingen store industrier i nærheten. Området regnes som et av de tryggeste, turister og innvandrere slår seg ned andre steder. Husene ligger slik til at det er barnehage, butikk og skole i nærheten. Det er en enorm kino på Shabalovka som rommer alle innbyggerne i området. Yakimanka kan ikke skryte av historiske bygninger, de fleste av husene er de vanlige grå fem-etasjers bygningene og mer moderne komplekser.

Området er i aktivt utvikling, kun 3 storskala konstruksjoner er planlagt i 2019. Yakimanka har allerede shopping- og underholdningskomplekser og sportsstadioner for fritidsaktiviteter, og i fremtiden vil det bli enda flere av dem. Prisene på leiligheter er ikke for høye, noe som er et klart pluss. Lokalbefolkningen advarer imidlertid om at det blir ganske mørkt om kvelden, og det er svært få gatelys. Det er ikke nok parkeringsplasser til alle, noen lar bilene stå på plenen. Trafikkork gikk heller ikke utenom området, og om kveldene fryser alle veier i flere timer.

5 Arbat

Midt på toppen ligger Arbat, som er kjent over hele landet for sine severdigheter. På hvert trinn møter innbyggerne en slags kultur- eller arkitektonisk monument. Moscow Art Theatre, Bolshoi Theatre, Hermitage, Vakhtangov Theatre - dette er bare noen få navn som er kjent for alle. Hvis du beskriver alle mulighetene for kulturell rekreasjon med barn eller voksenbedrift, må du fylle ut flere sider. Men det er barnehager, skoler, gymsaler, sykehus, private medisinske sentre og skjønnhetssalonger på Arbat. Dette området er spesielt fordelaktig for sin transportinfrastruktur; ethvert sted i Moskva kan nås med metro eller trikk, for ikke å nevne bussholdeplasser med noen få hundre meters mellomrom.

Det ser ut til at Arbat er et ideelt sted for de som må betale flere titalls millioner for boliger i sentrum. Et stort antall støyende turister, konstante trafikkork og mangel på gratis parkeringsplasser er imidlertid kjent for alle som har tilbrakt minst en uke i dette området.En betydelig ulempe er det høye kriminalitetsnivået – bare i 2016 ble det begått om lag 300 forbrytelser per tusen mennesker. Arbat gir en unik mulighet til å bo i en eliteleilighet i sentrum av hovedstaden, men det er ikke et ideelt sted, spesielt for barnefamilier.

4 Zyuzino

Zyuzino tar en verdig fjerdeplass i toppen på grunn av det store grøntområdet. På territoriet er det flere parker, tre dammer omgitt av skog og en stor elv. Det er trivelig å gå rundt i området, siden gatene er omgitt av historiske bygninger, det er flere gamle kirker og andre attraksjoner. Zyuzino ble bygget opp for lenge siden, den skiller seg gunstig fra andre ved en etablert infrastruktur. Det er 19 barnehager, mer enn 10 skoler, flere klinikker og apotek, et gratis og privat sykehus på territoriet. Når som helst på året venter sportssentre og et stort badeland på besøkende. Alt er innen gangavstand for beboere i de fleste hus.

Ikke langt fra Zyuzino er det en stor skog med gratis idrettsplass og sykkelstier. Vi gikk gjennom vurderingene av beboerne på forumene og fant positive vurderinger for de nærliggende skibakkene, svømmebassenget og sportsseksjonene for barn. Separat noteres fraværet av trafikkork (sammenlignet med andre områder). Selv om Zyuzino fortjente en plass blant de beste, hadde han også ulemper. Boligprisene er kraftig oppblåst, selv med tanke på de skapte forholdene og den grønne sonen. Noen deler av bydelen er ennå ikke ferdigstilt, lydene av konstruksjon vil følge beboerne i flere år til.

3 Strogino

De tre beste inkluderte Strogino, som er et av de best egnede stedene for hele familien å bo. Det er et stort antall barnehager, skoler, klinikker og sykehus på territoriet. Utviklere har heller ikke glemt rekreasjon: innbyggerne besøker flere underholdningssentre og kinoer. Om sommeren er det en offentlig strand i nærheten av en stor park. Når som helst på året er idrettsanlegg åpne for besøkende i alle aldre. På motsatt bredd av Moskva-elven, som omgir Strogino, er det Serebryany Bor med den reneste luften, og litt nærmere - en offentlig park. Dette området er et av de reneste, nest etter lederen av toppen.

I tillegg til underholdning for alle aldre og et hyggelig miljø, kan Strogino tilby et rolig og stille miljø. Det har aldri vært inkludert i de ti beste kriminelle områdene, du kan gå langs de stille gatene dag og natt. Om sommeren sykler innbyggerne langs Moskva-elven, om vinteren går de på ski i parken. For de som vurderer å kjøpe leilighet er det hus med ulik planløsning og antall etasjer å velge mellom, fordi området ennå ikke er helt ferdigstilt. Det er planlagt å bygge boligkomplekser ved siden av de eksisterende. Av minusene merker innbyggerne en veldig sterk vind når som helst på året, spesielt om vinteren. Innvandrere og nybyggere fra fattigere områder bor i den gamle delen av Strogino, så situasjonen der er noe dyster.

2 Krylatskoe

Krylatskoe fortjente en verdig andreplass takket være et stort antall underholdning for barn i alle aldre. Det er her det største sportskomplekset i Europa ligger, hvor alle populære idretter er tilgjengelige for barn.Hvis du ikke har lyst til å tilbringe tid i bygget, kan du sykle på rokanalen, sykkelstien og sykkelstien, eller samle venner og spille fotball og volleyball på en av de mange lekeplassene. Idrettsskoler opererer i Krylatskoye, og tilbyr barn å lære freestyle bryting og sykling. De mest talentfulle og aktive blir tatt til skolen for høyere sportsånd.

Selvfølgelig er det også mulighet for en avslappende ferie i Krylatskoye. På territoriet er det en beskyttet park Moskvoretsky, som inkluderer flere reservater og skogbruk. Det vil ta mer enn én dag å komme seg rundt i hele territoriet! Samtidig er kriminaliteten ekstremt lav. En halvtimes spasertur gjennom parken er det en naturlig kilde, som alle kan hente vann fra. Til tross for den tilsynelatende idyllen har området ulemper som ikke tillot det å settes i første omgang. Det er ingen kjøpesentre i hele Krylatsky, du kan ikke gå til store butikker til fots. Det er ingen kinoer og underholdning for voksne på territoriet.

1 Khamovniki

Vi setter Khamovniki på første plass på grunn av dets unike miljø for hovedstaden og tilstedeværelsen av utviklet infrastruktur. På tre sider er distriktet omgitt av Moskva-elven, inne er det 3 dammer og et stort torg Maiden's Field. Det er hyggelig å vandre i Khamovniki og se på ulike arkitektoniske monumenter og eldgamle bygninger, ingen grå fem-etasjers bygninger og ødelagte trehus. Selv uten bil kan beboere komme seg til et hvilket som helst annet område fra 5 t-banestasjoner, mange buss- og trikkeholdeplasser. Selvfølgelig kunne hovedveiene ikke unngå det velkjente problemet med hovedstaden - trafikkork, men de passerer mye raskere enn i andre områder.

Husene i Khamovniki er plassert på en slik måte at de viktigste underholdnings- og utdanningsinstitusjonene kan nås til fots. Nesten alltid på 10 minutter er det en skole, en barnehage, en matbutikk eller et apotek. I hele sin eksistens har Khamovniki aldri dukket opp i de 10 beste kriminelle distriktene, situasjonen her er rolig. Det passer for både unge par og barnefamilier, selv om det også var et betydelig minus. Khamovniki regnes som et dyrt sted, så prisene per kvadratmeter er veldig høye. Gjennomsnittsleiligheten koster rundt 45 millioner, noe som avskjærer et stort antall kjøpere.

Populær stemme - hvilket distrikt i Moskva er best for å leve?
Stemme!

Khamovniki

Krylatskoe

Strogino

Zyuzino

Arbat

Yakimanka

Tagansky

Fili-Davydkovo

Dorogomilovo

Ramenki

Totalt stemte: 1176

Stemme resultater