|
|
|
|
1 | Kirovsky | 4.60 | Den beste infrastrukturen |
2 | Leninist | 4.57 | Det mest komfortable stedet å bo |
3 | sovjetisk | 4.55 | Det beste forholdet mellom utviklet infrastruktur og god økologi |
4 | Voroshilovsky | 4.50 | Mange nye bygg |
5 | oktober | 4.48 | Det roligste og grønneste området |
6 | Proletar | 4.45 | Flott område med parker og torg |
7 | Jernbane | 4.40 | Gunstig miljøsituasjon |
8 | Pervomaisky | 4.36 | Den rimeligste boligen |
Rostov-na-Don er en stor by med en befolkning på over en million mennesker. Den er delt inn i åtte store distrikter, som hver har noe spesielt. Noen av dem egner seg ypperlig for permanent opphold, andre for kulturell fritid og arbeid. Den økologiske situasjonen er også forskjellig avhengig av området, det er ikke de beste stedene med industribedrifter og grønne gater med ren luft. Generelt er dette en ganske utviklet by, som har alt du trenger for liv, arbeid og rekreasjon. Hvis du vurderer å kjøpe en leilighet i Rostov-na-Don, vil vurderingen vår hjelpe deg med å velge det beste området å bo.
Topp 8. Pervomaisky
Gjennomsnittsprisene per kvadratmeter eiendom i Pervomaisky-distriktet er omtrent 53 000-54 000 rubler. Dette er betydelig lavere enn i andre deler av byen.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 53846 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 20 barnehager, 19 skoler, 5 universiteter,
- Økologi og natur: ugunstig, det er skadelige næringer
- Medisin: 2 betalte legesentre
- Kultur: 1 kino, 1 teater
- På kartet
Et godt område for å leve, på territoriet som det er en furuskog, skogsområder, flere reservoarer. Du kan slappe av nesten i naturen uten å forlate byen. Riktignok er det en negativ side ved dette - etter piknik rydder folk ikke opp etter seg, skogområdene blir gradvis mer og mer forsøplet. For daglig komfort er det ulike supermarkeder, kjøpesentre, markeder. Transport går bra, det er ikke vanskelig å komme seg til alle deler av byen. Du kan kjøpe bolig her til ganske overkommelige priser, utvalget av nybygg er veldig stort. Det går bra med skoler og barnehager, men miljøet for barn er ikke det mest egnede, siden det er store næringer i regionen.
- Godt landskap - Shchepkinsky-skogen, Tamernitskaya-lunden, furuskogen
- Mange reservoarer, kan du slappe av uten å forlate byen
- Mange nye bygg, boliger til rimelige priser
- Overflod av transport, du kan komme til alle områder
- Markeder, kjøpesentre, supermarkeder, klinikker
- Det er store produksjonsanlegg, ikke det beste miljøet
- Beboere klager over mangelen på renslighet i området
Topp 7. Jernbane
Det er ingen farlig industri i Zheleznodorozhny-distriktet, det er en stor privat sektor, så luften her er ren. Mange beplantninger gjør det til et trivelig sted å bo.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 57576 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 20 barnehager, 10 skoler, 12 universiteter,
- Økologi og natur: rent område, privat sektor, mange beplantninger
- Medisin: 1 poliklinikk, 7 betalte legesentre
- Kultur: 3 kinoer, 1 teater
- På kartet
En av de beste når det gjelder miljøforhold er distriktet Rostov-on-Don. Med et stort område har den lav befolkningstetthet på grunn av privat sektor. Av samme grunn er luften her mye renere. I tillegg til privat sektor har distriktet en botanisk hage, parker, torg, Kumzhenskaya-lunden. Og dette til tross for at den ligger nær sentrum. Men det er ikke alltid lett å komme seg til andre områder på grunn av mangelen på offentlig transport. Det er ikke så veldig mange nybygg, men det er fortsatt et valg, boligprisene er ikke høye. De mest nødvendige infrastrukturkomponentene er tilgjengelige, men den er ikke like godt utviklet som på andre områder. Av minusene merker lokale innbyggere også den dårlige tilstanden til veiene, overfloden av primere.
- Mye grønt - en stor privat sektor, en botanisk hage, Kumzhenskaya-lunden, parker
- Praktisk beliggenhet nær sentrum
- Infrastrukturen er godt utbygd - det er skoler, barnehager, butikker
- Lave boligkostnader per kvadratmeter i nybygg
- Ingen industribedrifter, god økologisk situasjon
- Liten klinikk, det er ikke alle spesialister
- Dårlige veier, mange primere i privat sektor
- Mangel på offentlig transport, spesielt på kveldstid
Topp 6. Proletar
Ikke verst i økologiske termer, området, som har alt for liv, studier og rekreasjon. Det er virkelig vakkert, og hovedattraksjonen er det enorme pariserhjulet.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 64415 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 18 barnehager, 19 skoler, 13 universiteter
- Økologi og natur: velstående, oppfyller nesten miljøstandarder
- Medisin: 1 poliklinikk, 7 betalte legesentre
- Kultur: 5 kinoer, 3 teatre
- På kartet
Fint, stort grøntområde, som har både privat sektor og hele bydeler med nybygg. Det er ofte valgt på grunn av sin gode økologi, til tross for sin nære beliggenhet til sentrum, oppfyller luftrenheten nesten standardene eller overgår dem litt. Det er nok institusjoner for utdanning av barn, det er ingen problemer med barnehager, forskjellige sirkler jobber i Regional House of Creativity. Alle nødvendige butikker er også innen gangavstand. Det er mange byattraksjoner i dette området - en stor, grønn park med et pariserhjul, en privat øy med rekreasjonssentre, en strand, monumenter, torg. Det er valg av leiligheter, mange nybygg, men boligprisene er høye.
- Populær park med stort pariserhjul
- Vakkert, godt anlagt område
- Privat øy med strand og rekreasjonsfasiliteter
- Mange nye bygg, det er et godt utvalg av boliger
- Ingen industribedrifter, godt miljø
- Ikke alle deler av området har god transporttilgjengelighet
- Relativt høye gjennomsnittlige boligpriser
Topp 5. oktober
Det meste av Oktyabrsky-distriktet er rett og slett begravet i grøntområder, og ikke bare gatene, men også gårdene. Det er også parker og torg hvor det er fint å ta seg en tur etter jobb eller i helgene.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 62 330 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 11 barnehager, 14 skoler, 13 universiteter,
- Økologi og natur: graden av forurensning er ikke mye høyere enn normen
- Medisin: 1 poliklinikk, 1 sykehus, 8 betalte legesentre
- Kultur: 2 kinoer, 1 teater
- På kartet
Hvis du vil ha fred og ro, er Oktyabrsky-distriktet perfekt for å bo. Med unntak av det nye, men ganske lovende for fremtiden, Suvorovsky mikrodistrikt, er det mange plantasjer her. Hager, en poliklinikk og bare gater er begravet i grøntområder. Derfor er området økologimessig langt fra det verste, luftforurensningsstandardene er litt overskredet. Boligmassen her er veldig forskjellig – det er privat sektor, gamle hus, moderne nybygg. Det går bra med skoler og høyere utdanningsinstitusjoner, men det er ikke nok barnehager. Mange liker ikke den underutviklede infrastrukturen. Det er ingen markeder, store supermarkeder og kjøpesentre, og veienes tilstand lar mye å være ønsket.
- Rikelig landskapsforming av det meste av området
- Godt organiserte, grønne gårdsplasser
- Det er privat sektor, gamle hus og nybygg
- Overfloden av parker og torg, nok utdanningsinstitusjoner
- Ingen store supermarkeder, kjøpesentre
- Infrastrukturen er underutviklet
- Ikke den beste tilstanden til veier, fortau
- Få barnehager, ikke nok plasser
Topp 4. Voroshilovsky
Et ungt område av byen, der det er mange nye bygninger for enhver smak og budsjett. Det vil ikke være vanskelig å kjøpe en leilighet til en relativt lav kostnad.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 57 000 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 21 barnehager, 23 skoler, 6 universiteter, 4 idrettsskoler,
- Økologi og natur: relativt gunstige, grønne områder
- Medisin: 5 betalte legesentre
- Kultur: 2 kinoer, 1 teater
- På kartet
Byens yngste bydel med mange nybygg og ganske rimelige boligpriser.Takket være landskapsforming, tilstedeværelsen av skog og reservoarer, er miljøet relativt trygt. I utgangspunktet var det tenkt som et soveområde, så det er mange barnehager og skoler. Infrastrukturen er godt utviklet, det er alt du trenger for et komfortabelt liv - butikker, parker, kjøpesentre, kinoer, kafeer, restauranter og til og med et badeland. I Northern Reservoir fisker noen lokalbefolkningen og holder seg alltid med fangsten. I anmeldelser av området kan du finne informasjon om utmerket Internett i nye bygninger. Dette er et bra sted å bo, hvis du ikke er forvirret av ikke de beste veiene, dårlig transporttilgjengelighet til sentrum, trafikkork og parkeringsvansker.
- Mange nybygg, ikke de høyeste boligprisene
- Nordre magasin i distriktet, egen strand og fiske
- Mange kjøpesentre, stort badeland
- Mange skoler, barnehager, gunstig miljø
- Hyppige trafikkork, dårlig transporttilgjengelighet
- Mange nye bygninger, støy noen ganger til og med om natten
- Problemer med parkering i nærheten av hus
Topp 3. sovjetisk
Det sovjetiske distriktet sammenlignes ofte med sentrum. Infrastrukturen her er godt utbygd, og miljøet er mye bedre enn i den sentrale delen av byen.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 58333 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 19 barnehager, 19 skoler, 2 universiteter
- Økologi og natur: gjennomsnittlig luftforurensning, industrianlegg
- Medisin: 5 betalte legesentre
- Kultur: 2 kinoer
- På kartet
Det sovjetiske distriktet Rostov-on-Don når det gjelder infrastrukturutvikling er sammenlignbart med sentrum. Det er alt for livet her - utdanningsinstitusjoner, shopping- og underholdningssentre, enorme hypermarkeder.Det er ingen problemer med transport heller - du kan komme deg hvor som helst i byen. For rekreasjon er det parker, torg, et delfinarium opererer om sommeren og en skøytebane om vinteren, som tiltrekker seg innbyggere i andre deler av byen. Generelt er det praktisk og komfortabelt å bo her. Det er mange nye bygninger, det er til og med et mikrodistrikt som utelukkende består av nye hus. Kostnaden for leiligheter er lav, du kan velge et ganske budsjettalternativ. Ulempene til lokale innbyggere inkluderer luftforurensning på grunn av tilstedeværelsen av industrianlegg og problemer med parkering i nærheten av husene.
- Rikelig med offentlig transport, lett tilgang til andre områder
- Utviklet infrastruktur, skoler, barnehager, universiteter
- Mange kjøpesentre, hypermarkeder
- Det er steder for rekreasjon - parker, en skøytebane, et delfinarium
- Det er industrianlegg, forurenset luft
- Problemer med parkeringsplasser av biler på gårdene
Topp 2. Leninist
Det er mange kommunale og private virksomheter i området, så du kan finne arbeid nær hjemmet. Også innen gangavstand er det alltid skoler, barnehager, butikker og mye mer.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 70 000 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 10 barnehager, 12 skoler, 24 universiteter,
- Økologi og natur: ugunstig, den mest forurensede luften
- Medisin: 1 poliklinikk, 1 sykehus, 16 betalte legesentre
- Kultur: 7 kinoer, 2 teatre
- På kartet
Leninsky deler navnet på sentrum med Kirovsky, så de grenser til hverandre. En av delene av området er historisk, det er mye gammel arkitektur. Infrastrukturen er godt utviklet - det sentrale markedet, mange kjøpesentre, kafeer, kinoer, en dyrehage, skoler og universiteter.Det er ingen problemer med arbeid, siden i Leninsky-distriktet i Rostov-on-Don er det et stort antall forskjellige bedrifter, både kommunale og private. For turer er det torg, parker, fotgjengersoner, voller. Noen anser det som et av de beste stedene å bo. Hvis du ikke er redd for de høye kostnadene for eiendom, er valget veldig bra - private og flere etasjers bygninger. Det store minuset er dårlig økologi.
- Sentralt område av byen, mange attraksjoner
- Mange organisasjoner, er det ikke vanskelig å finne en jobb
- Mange fotgjengerfelt, parker og plasser
- Utviklet infrastruktur, sentralt marked
- Stort utvalg av eiendom - privat sektor, nybygg, sekundærboliger
- Høye priser på leiligheter, ca 70.000 per kvadratmeter
- Ugunstig økologi, mange bedrifter og biler
Topp 1. Kirovsky
Det historiske og forretningssenteret i byen har en velutviklet infrastruktur. Den har alt du trenger for arbeid, studier, rekreasjon, sport og shopping.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 77 773 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 13 barnehager, 13 skoler, 21 universiteter
- Økologi og natur: ikke den beste økologien, lite grønt, mye transport
- Medisin: 1 poliklinikk, 1 sykehus, 13 betalte legesentre
- Kultur: 5 kinoer, 3 teatre
- På kartet
Det eldste distriktet er det historiske sentrum og forretningssenteret i byen. Her er alle hovedattraksjonene, universiteter, museer, teatre, et offentlig bibliotek, en hippodrome. Arkitektoniske monumenter kombineres med moderne hus. Det er alt for et rikt liv. Kjøpesentre, butikker, idrettsanlegg, kafeer, kinoer, banker er innen gangavstand.Det er nok skoler og barnehager gitt den lave befolkningstettheten. Det er to godt vedlikeholdte voller for turgåing. Området er behagelig å bo på, men miljøet er ikke det mest gunstige, så det er mye transport, men lite beplantning. De kan også skremme vekk eiendomspriser i dyre, prestisjefylte nybygg.
- Historisk bysentrum - attraksjoner, museer, hippodrome og mye mer
- Det er alt for sport - treningsklubber, stadioner, svømmebassenger
- Mange høyere utdanningsinstitusjoner, høyskoler og skoler
- To velholdte voller, det er et sted for turgåing
- Utmerket infrastruktur, forretningssenter i byen
- Høye boligpriser også i nybygg
- Problemer med parkering i nærheten av hus
- Luftforurensning på grunn av transport og et lite antall plantinger