|
|
|
|
1 | Sentral | 4.75 | Historisk sentrum |
2 | Voroshilovsky | 4.68 | Den mest utviklede infrastrukturen |
3 | Dzerzhinsky | 4.63 | Hypermarkeder og kjøpesentre |
4 | sovjetisk | 4.55 | Det beste økologiske miljøet |
5 | Traktorozavodsky | 4.50 | Det optimale forholdet mellom priser for leiligheter og boforhold |
6 | Kirovsky | 4.42 | Det mest fredelige området |
7 | Krasnooktyabrsky | 4.38 | Nær beliggenhet til sentrum |
8 | Krasnoarmeisky | 4.33 | De beste eiendomsprisene |
En av de største byene i Russland ligger langs bredden av Volga. På grunn av dette er lengden veldig stor, det vil ta omtrent 4 timer å komme seg fra en ekstrem del til en annen. Heltebyen tiltrekker seg ofte turister; det er virkelig noe å se i dens historiske sentrum. Dette er Mamaev Kurgan, en enorm skulptur av moderlandet, et panorama av slaget ved Stalingrad. Men ved siden av sentrum er det andre gode områder. Det er færre severdigheter i dem, men alle forutsetninger for livet er skapt. Vår vurdering vil fortelle deg om de beste områdene i Volgograd for å leve.
Topp 8. Krasnoarmeisky
Dette området har de laveste eiendomsprisene. Den gjennomsnittlige kostnaden per kvadratmeter er omtrent 36 000 rubler.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 36364 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 32 barnehager, 22 skoler, 2 institusjoner for tilleggsutdanning, 3 universiteter
- Økologi og natur: forurenset på grunn av store bedrifter, er det et arboret
- Medisin: 4 poliklinikker, 11 betalte klinikker
- Kultur: 1 museum
- På kartet
Med et begrenset budsjett for kjøp av en leilighet, kan du vurdere det lengste fra sentrum av Volgograd - Krasnoarmeisky. Bolig her koster i gjennomsnitt rundt 36 000 rubler per kvadratmeter. Dette er den laveste prisen i byen. Det er nok barnehager og skoler i området, det er trivelige plasser. For eksempel et arboret, Engels Boulevard med en fornøyelsespark. Men ellers er ikke området det beste for å bo – miljøet er dårlig på grunn av stor industri, transporttilgjengeligheten er ikke god nok, det er vanskelig å komme seg til sentrum. Lokale innbyggere er også misfornøyde med den dårlig utbygde infrastrukturen, dårlig tilstand på veier og fortau, og den generelle mangelen på infrastruktur i området.
- Arboretum, et yndet sted for turgåere lokalbefolkningen
- Underholdning for barn, fornøyelsespark
- Mange barnehager, nok skoler
- Den laveste boligkostnaden i byen, ca 36 000 rubler per kvm.
- Stort utvalg av eiendom - privat sektor, gamle hus, nybygg
- Store bedrifter, ugunstige miljøforhold
- Dårlig transporttilgjengelighet, vanskelig å komme til sentrum
- Utilfredsstillende tilstand på veier og fortau
Topp 7. Krasnooktyabrsky
Veien fra Krasnooktyabrsky-distriktet til sentrum tar bare 15 minutter. Men boligprisene er relativt lave.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 46712 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 28 barnehager, 20 skoler, 1 institusjon for tilleggsutdanning, 1 universitet
- Økologi og natur: forurenset luft, industribedrifter
- Medisin: 5 poliklinikker, 7 betalte klinikker
- Kultur: 1 kino, 2 teatre
- På kartet
Krasnooktyabrsky-distriktet i Volgograd ligger nær sentrum, det kan raskt nås med personlig eller offentlig transport. Infrastrukturen er utviklet ganske bra, alt du trenger for livet, studier, arbeid er her. Men overfloden av industribedrifter gjør dette området til det mest forurensede, miljøet etterlater mye å være ønsket. Det er ikke så veldig mange nybygg, men det bygges stadig nye kvartaler, og det selges leiligheter til en svært overkommelig pris. Den dårlige økologiske situasjonen jevnes noe ut av den botaniske hagen med et unikt plantelandskap og en av de eldste parkene i Volgograd. Tsaritsyn Opera Theatre ligger i samme område.
- Park og botanisk hage med et unikt plantefond
- Teater "Tsaritsyn Opera", et sted for kulturell fritid
- Tilstrekkelig antall skoler og barnehager
- God offentlig transport
- Ikke langt fra sentrum tar ikke veien mye tid
- Den mest forurensede luften, store industribedrifter
- Ikke mange nybygg sammenlignet med andre områder
Topp 6. Kirovsky
I et boligområde i Volgograd er det stille og rolig. Her, rimelige boliger, god økologi, det er betingelser for utdanning av barn og steder for rekreasjon.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 40 774 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 18 barnehager, 12 skoler, 2 institusjoner for tilleggsutdanning, 6 universiteter
- Økologi og natur: tilfredsstillende, ingen storskala produksjon
- Medisin: 4 poliklinikker, 2 betalte klinikker
- Kultur: 1 kino, 5 museer
- På kartet
Hvis du vil ha fred og ro, kan du velge en leilighet i et boligområde i Volgograd.Til tross for avstanden fra sentrum, er ikke infrastrukturen i den verste - det er skoler og barnehager, det er alle nødvendige butikker. Luften er ren nok for byen på grunn av fraværet av skadelig industri. Transport går, men å forlate utkanten av området er noen ganger vanskelig. For turer velger innbyggerne den velholdte Vysotsky Embankment, hvor et monument til kunstneren er reist. Av minusene nevner lokale innbyggere mangelen på lekeplasser i gårdene. Men generelt er området ikke dårlig, og leiligheter i det selges til ganske rimelige priser.
- Rolig område, flott sted å bo
- God økologi, avstand fra store industrier
- Lave boligkostnader, omtrent 40 000 rubler. per kvadratmeter
- Velholdt promenade, bra sted for turgåing
- Nok butikker, skoler, barnehager
- Avstand fra sentrum, lang pendling
- Mange tun har ikke lekeplasser for barn
- Mangel på offentlig transport, vanskelig å forlate utkanten av området
Topp 5. Traktorozavodsky
Leiligheter i dette området er rimelige, men det er ikke veldig langt fra sentrum og har en godt utbygd infrastruktur. Samferdsel er bra, det er skoler og barnehager.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 42310 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 22 barnehager, 18 skoler, 1 institusjon for tilleggsutdanning, 1 universitet
- Økologi og natur: ugunstig, mange industribedrifter
- Medisin: 2 poliklinikker, 4 betalte klinikker
- Kultur: -
- På kartet
Traktorozavodskoy-distriktet - utkanten av byen. Mange industribedrifter er lokalisert her, noe som gjør miljøet langt fra det beste.Men samtidig er området ganske grønt, noe som delvis demper deres negative påvirkning, gjør luften renere. Boligmassen er mangfoldig - sekundær eiendom i standard fem-etasjers bygninger, nybygg, en hyttelandsby. Til tross for avstanden fra sentrum av Volgograd, er området ganske komfortabelt, infrastrukturen er godt utviklet. Det er nok skoler, barnehager, butikker, banker innen gangavstand, det er statlige og betalte medisinske institusjoner. Transport går ganske tålelig, du kan komme deg til alle deler av byen. Rimelige boligpriser kan også kalles et pluss.
- Mange bedrifter, steder å jobbe
- Lave boligkostnader, det er nye bygninger
- Stille område, rolig og grønt
- Tilstrekkelig utviklet infrastruktur, transportsystem
- Skoler, barnehager, banker, butikker i gangavstand
- Ikke det beste miljøet, utviklet industri i området
- Veiene er steder i dårlig forfatning.
Topp 4. sovjetisk
Det sovjetiske distriktet kalles noen ganger "byens lunger" på grunn av beliggenheten på sitt territorium av et stort landskap og økologisk kompleks med en skogsone. Derfor er miljøet her det beste.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 48316 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 21 barnehager, 12 skoler, 2 institusjoner for tilleggsutdanning, 3 universiteter
- Økologi og natur: bra, det er skog
- Medisin: 4 poliklinikker, 3 betalte klinikker
- Kultur: 2 museer
- På kartet
Det sovjetiske distriktet er kjent for det faktum at det inkluderer et enormt landskap og økologisk kompleks med naturlige skoger. På grunn av dette kalles det "byens lunger". Men dette gjelder ikke for hele området, som for gatene, lokale innbyggere klager noen ganger over utilstrekkelig landskapsarbeid.De er også misfornøyde med dårlige veier, dårlig belysning av gater og tun, og mangel på kino. Resten av området er godt å bo i. Det er forhold for barn - skoler, barnehager. For shopping er det store shopping- og underholdningssentre. Avstanden fra sentrum er liten, det tar ikke lang tid å komme til det. Samtidig er boligprisene ganske rimelige, omtrent 48 000 rubler per kvm.
- Den beste økologiske situasjonen, naturlige skoger
- Akseptabel kostnad for leiligheter, ca 48 000 rubler / kvm.
- Store shopping- og underholdningssentre
- Tilstrekkelig antall høyere utdanningsinstitusjoner
- Mange moderne nybygg, det er et valg av boliger
- Ingen godt vedlikeholdt vannkant
- Dårlige veier, problemer med parkering i nærheten av husene
- Utilstrekkelig belysning av gater og tun
Topp 3. Dzerzhinsky
Dzerzhinsky-distriktet vinner med antall handelsbedrifter. På dets territorium er det Auchan- og Metro-hypermarkeder, store shopping- og underholdningssentre.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 50889 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 37 barnehager, 17 skoler, 2 institusjoner for tilleggsutdanning, 2 universiteter
- Økologi og natur: ikke det verste, ingen industribedrifter
- Medisin: 5 poliklinikker, 9 betalte klinikker
- Kultur: 2 kinoer, 1 teater, 2 museer
- På kartet
Et stort område som ligger nær sentrum er et flott alternativ for å bo. Den har alt som kreves for et komfortabelt liv - utmerkede veier, rikelig med offentlig transport, utdanningsinstitusjoner, store shopping- og underholdningssentre. For shopping kan du gå til hypermarkedene Auchan og Metro, ha det bra i parker og kinoer. Veiene er noen av de beste i byen, det tar ca 15 minutter å komme til sentrum.Minibusser og busser går regelmessig, men kan være overfylte i rushtiden. Av manglene - innbyggere klager over utilfredsstillende arbeid av verktøy. Ellers er dette den gyldne middelvei mellom det dyre sentrale distriktet og den mindre komfortable utkanten av byen.
- Det største området med utbygd infrastruktur
- Gode veier, enkel kommunikasjon med andre områder av byen
- To store shopping- og underholdningssentre, hypermarkeder
- Det er kinoer, parker, torg, andre rekreasjonssteder
- Egnet for å bo med barn - barnehager, skoler
- Ikke de laveste eiendomsprisene
- Det er klager på arbeidet til verktøy
- Mye folk på offentlig transport i rushtiden
Topp 2. Voroshilovsky
Infrastrukturen i Voroshilovsky-distriktet er godt utviklet. Den har alt du trenger til arbeid, studier og fritid.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 54286 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 16 barnehager, 14 skoler, 2 institusjoner for tilleggsutdanning, 9 universiteter
- Økologi og natur: gunstig, nok plantasjer
- Medisin: 7 poliklinikker, 18 betalte klinikker
- Kultur: 3 kinoer, 3 teatre, 4 museer
- På kartet
Lokale innbyggere mener at Voroshilovsky-distriktet har en veldig god beliggenhet - ikke langt fra sentrum, men samtidig stille og rolig. Luften er ganske ren på grunn av rikelig beplantning og fravær av storindustri. På distriktets territorium er det mange severdigheter, universiteter, det er ingen mangel på barnehager og skoler, det er institusjoner for tilleggsutdanning. Parker er lagt ut for turgåing, vollen er godt anlagt. Fra underholdning - det er kinoer, kafeer, barer, restauranter.Generelt er infrastrukturen godt utviklet, men det er klager på arbeidet til verktøyene. Ulemper - et lite antall nye bygninger og høye priser på leiligheter.
- Utmerket infrastruktur
- Mange fritidstilbud - barer, restauranter, kinoer
- Godt utvalg av høyere utdanningsinstitusjoner
- Vakker promenade, mange attraksjoner, parker
- God økologisk situasjon, ikke utviklet industri, plantasjer
- Høye eiendomspriser, dyre leiligheter i nybygg
- Ikke velstelte gårdsplasser, ikke nok parkering
Se også:
Topp 1. Sentral
Mange attraksjoner, fritidsaktiviteter, vakre, rene og grønne gater - alle disse fordelene er gitt ved å bo i sentrum av Volgograd.
- Gjennomsnittlig boligkostnad: 64420 rubler/kvm.
- Forhold for barn: 20 barnehager, 11 skoler, 1 institusjon for tilleggsutdanning, 7 universiteter
- Økologi og natur: gunstig, mange beplantninger, ingen industrisoner
- Medisin: 3 poliklinikker, 19 betalte klinikker
- Kultur: 3 kinoer, 5 teatre, 4 museer
- På kartet
Den sentrale regionen er den mest attraktive for byens innbyggere, ettersom de fleste kultur-, utdannings-, kommersielle og andre institusjoner er konsentrert her. Dessuten er det rekreasjonsforhold for enhver smak - grønne parker med fontener og smug, museer, teatre, kinoer, restauranter, nattklubber. Å gå langs gatene er en estetisk nytelse, siden de fleste av de mest kjente severdighetene i Volgograd er konsentrert i det sentrale distriktet. Miljøet er heller ikke dårlig - det er ingen industribedrifter, det er mange plantinger. Det er mange utdanningsinstitusjoner for barn fra barnehager til universiteter.Årsaken til å nekte å bo i dette området kan hovedsakelig være de høye kostnadene ved eiendom.
- Historisk sentrum, mange attraksjoner
- Et av de grønneste områdene, mange parker, torg, smug
- Mange teatre, museer, et planetarium, et sirkus - alt for rekreasjon
- Mange serveringssteder - kafeer, restauranter
- Alt for studier - skoler, universiteter, høyskoler
- Byens høyeste boligpriser
- Få nye bygg, ingen budsjett nye boliger