De 10 beste leilighetsutleiestedene i Moskva

Portalens offisielle kommunikasjonstjeneste advarer brukerne om at det ikke er tillatt å overføre en forskuddsbetaling til en mellommann uten en personlig inspeksjon av leiligheten. Og alt fordi det er mange skruppelløse eiendomsmeglere på siden som tjener penger ved å lage "dobler" av ekte tilbud. Selskapet har til og med sin egen verifiseringsavdeling, som vellykket fjerner forfalskninger. Å finne en god leilighet her er ganske realistisk - for dette tilbys besøkende en velprøvd filtreringsmekanisme og en omfattende database med alternativer direkte fra utviklere og utviklere. På grunn av dette presenterer nettstedet eiendommer for ulike nivåer av krav. Om nødvendig gir portalspesialistene råd om transaksjoner, det er en detaljert informasjonsseksjon med viktig informasjon og en mobilapplikasjon, som brukes av mer enn 1000 personer daglig.

En stor nettplattform ble opprettet med støtte fra det russiske eiendomsmeglerlauget og gir det største utvalget av tilbud ved å samle informasjon fra åpne kilder, fra profesjonelle mellommenn og enkeltpersoner. Dataene analyseres i sanntid og analyseres for relevans og integritet. Prispolitikken er lojal, minimumsbeløpet du kan leie et rom for i forstedene til Moskva er 6500 rubler. Det er bemerkelsesverdig at annonser arkiveres i seks måneder, og søkeren kan spore historien til et bestemt objekt og leiekostnadene fra forskjellige agenter. For å finne et passende tilbud er det nok å markere nøkkelparametrene eller markere geolokaliseringen til et bestemt område på kartet.

Den legendariske avisen "Fra hånd til hånd" huskes av alle muskovitter. I dag har dens plass blitt tatt av nettportalen IRR.ru, som er kjent for den største prosentandelen av plasseringer om leiligheter og rom til leie direkte fra eierne. Det er mange gjenstander i katalogen, du kan velge enten et miniatyrrom eller studio, eller et helt hus. Når du plasserer annonser, krever de at du oppgir pålitelige kontakter, ellers vil de bli blokkert. Men dette hjelper ikke mye for å takle dominansen til falske tilbud - de er enkle å finne ut av kontrasten mellom den mistenkelig lave kostnaden og den upåklagelige utsikten over leiligheten på bildet.

Et av de eldste og mest erfarne eiendomsselskapene "Etazhi" er til stede i 168 byer i Russland og i utlandet - bare 7 land. Det sysselsetter mer enn 17 000 ansatte, hvis høye kvalifikasjoner gjør at de kan fullføre oppgavene satt av klienten i løpet av få timer. En langsiktig tilstedeværelse på markedet og samarbeid med de direkte eierne av objektene gjør at byrået kan tilby leiligheter med de laveste leieprisene i Moskva og Moskva-regionen - fra 15 tusen rubler.For å velge slike alternativer for alle viktige parametere, er det nok å bruke filtersystemet på nettstedet. Relevansen og påliteligheten til annonser kontrolleres uten feil, resultatene av kontrollen finner du i leilighetskortet. Det eneste "men" er at det er svært få tilbud om utleieboliger i katalogen.

Avansert geolokalisering, P2P-lyd- og videosamtaler, et system for blokkering av uønskede anrop, muligheten til å stille inn tidspunktet for kontakter eller dialog eksklusivt gjennom chat - dette er en langt fra komplett liste over funksjoner som tilbys av Yula-nettstedet til en milliontedel av brukere . Ideen til Mail.ru Group, en direkte konkurrent til Avito, regnes som det mest teknologisk avanserte prosjektet med mer enn 25 millioner besøk per måned. Eiere i sin egen region plasserer ofte leiligheter gjennom oppslagstavlen, siden den som standard viser adresser innenfor en radius på 100–150 km. Leieprisene i Moskva starter fra 5000 rubler, men du må være forsiktig - det er mange skruppelløse mellommenn på nettstedet.

Den verdensberømte internasjonale tjenesten spesialiserer seg ikke på det langsiktige leilighetsutleiemarkedet, noe som kan sees av minimumstilbudet. Imidlertid har han sine fans, hovedsakelig på grunn av det spesielle arbeidsprinsippet. I motsetning til andre nettsteder, kobler Airbnb direkte sammen leilighetseiere og potensielle leietakere, og belaster henholdsvis 15 % og 3 % av det månedlige beløpet for formidling. Til gjengjeld tilbyr den fleksible bestillingsbetingelser, 24/7 support og, viktigst av alt, muligheten til å bli kjent med hverandre på forhånd gjennom anmeldelser som ikke kan forfalskes. Når partene i transaksjonen møtes, har de således full forståelse for hverandre, og risikoen for ubehagelige hendelser reduseres til null.

Ingen annen side ble presentert som dette - på kontoret til landets president. Lanseringen er en landemerkebegivenhet selv for et så stort konglomerat som Sberbank. Sidene til ressursen inneholder leiligheter akkreditert av banken, og inneholder informasjon om eierne av objektet, henholdsvis, nivået av sikkerhet for transaksjoner er ekstremt høyt. Den besøkende inviteres til å leie en leilighet han liker eller kjøpe den, og for å skaffe midler, søk her, til Sberbank, for et boliglån og en gang for alle løse boligproblemet. Portalgrensesnittet er ganske praktisk, du kan velge forskjellige eksotiske steder til rimelige priser.

En relativt ung tjeneste eid av Avito gjentar i stor grad opplevelsen fra sine forgjengere og tilbyr et standard sett med tjenester: avansert søk etter parametere, interaktiv utheving av et interessant sted i Moskva, detaljerte fotografier osv. Det er også en spesiell funksjon som praktisk talt er ikke funnet på andre ressurser – under hver annonse er det informasjon om bygget hvor leiligheten ligger, gjennomsnittspriser i området, avstand til nærmeste T-banestasjoner.Besøkende kommer ofte hit bare for å få råd fra eksperter, detaljerte analyser av eiendomsmarkedet og prøvedokumenter for en transaksjon. Store informasjonsportaler refererer til statistikken til Domofond.ru. Ellers er siden ikke dårligere eller bedre enn andre sider - det er både anstendige eiendomsmeglere og "svindlere" her. Av 15–20 alternativer kan 2–3 vise seg å være pålitelige.

Cyan er lengst fremme i kampen om dominansen til ekte annonser, som til og med er grunnlaget for posisjoneringen. Så, som en del av eiendomsmeglernes belønningsprogram "Jeg jobber ærlig", uller nettstedet konstant databasen og bøter for irrelevante og upålitelige annonser om et fiktivt objekt. Og, jeg må si, de har lykkes – volumet av fiktive tilbud er nå betydelig redusert i forhold til hva det var. Som informasjonsformidler har Cian.ru eksistert i lang tid, antallet månedlige besøkende har overskredet 26 millioner, og antallet publiserte annonser er 350 tusen.Å finne en direkte eier av en leilighet blant dem er nesten umulig, det store flertallet av objektene er representert av eiendomsmeglere.

Internett-giganten Yandex har lansert en ny tjeneste som lar deg leie en leilighet i lang tid og aldri møte eieren. Alle ledd i leiekontrakten - fra utvelgelse og befaring til registrering - utføres utelukkende online. De ansatte i tjenesten er erfarne spesialister innen utleie, de tar selv profesjonelle bilder, samler informasjon om infrastrukturen og kan karakterisere hvert objekt i detalj. Det er bemerkelsesverdig at beløpet på den månedlige leien som er angitt på nettstedet er endelig, det inkluderer allerede en forsikringsbetaling, og transaksjonsobjektene kan stole på en fredelig løsning på uforutsette situasjoner. Dermed forenkler tjenesten i stor grad søket etter en passende leilighet i Moskva, men fungerer ikke i hele Moskva-regionen og kan ennå ikke tilby et stort utvalg.