De 8 beste områdene i Kaliningrad å bo i

Offisielt er det bare 3 distrikter i Kaliningrad: Central, Moskva og Leningrad. Byen har også mikrodistrikter, som ofte brukes av lokalbefolkningen som referanse. Vi har samlet for deg 8 områder som er etterspurt blant turister og innbyggere. Hver av dem tilbyr gode levevilkår, boligkostnadene er gjeldende fra mars 2022.
 
  Navn
  Vurdering
  Nominasjon
1 Amalienau 4.75
Det beste stedet å reise. Vakker arkitektur
2 Hufen 4.74
Grøntområde med utbygd infrastruktur. Minimum gatestøy
3 øvre innsjø 4.70
Naturmonument. Frisk luft hele året
4 Chkalovsk 4.65
Trygg soveplass. Velstelte tun og gater
5 Sentral 4.60
Det beste valget for en turist. Overfloden av reservoarer, torg og parker
6 Leningradsky 4.55
Det største distriktet i Kaliningrad. Mange utdanningsinstitusjoner
7 Moskva 4.53
Det nest største distriktet i byen. Stort utvalg av overnatting for ethvert budsjett
8 selma 4.50
Utviklende nabolag. Utstyrte barnehager og skoler

Kaliningrad er en favoritt blant turister. Og nylig strever innbyggere i andre russiske regioner i økende grad etter å flytte til denne byen. Prestisjen til historiske områder, nærhet til Europa og mildt klima påvirker. Men ikke alle områder av byen er egnet for permanent opphold. Spesielt hvis du planlegger å flytte med barn.

Den beste løsningen for familier er Leningradsky og sentrale regioner. De inkluderer de fleste grønne nabolagene, og infrastrukturen der er ganske utviklet.Moskovsky er mer egnet for unge par uten barn: dette er et ganske støyende område med miljøproblemer. Men for reisende vil de historiske distriktene være det beste alternativet. Ja, ikke alle har råd til å leie en leilighet her, men du kan leie et rom i en av de gamle villaene. Det kan til og med koste mindre enn en natt på hotell.

Topp 8. selma

Rangering (2022): 4,50
Utviklende nabolag

Dette er et av de raskest voksende distriktene i Kaliningrad. Den har alt du trenger for permanent opphold med barn.

Utstyrte barnehager og skoler

Førskole- og skoleorganisasjoner i området har utmerket utstyr. Nesten alle er utstyrt med svømmebasseng, treningssentre med treningsutstyr.

  • Gjennomsnittlig kostnad for leiligheter: 103 000 rubler/m²
  • Medisin: poliklinikk med 2 filialer, 6 legesentre, 2 tannleger
  • Fritid: 2 kjøpesentre, 4 kafeer, lekerom for barn, virtual reality-klubb, lilla torg, botanisk hage
  • Utdanning: 3 barnehager, kunstskole, gymsal, musikk. studio, 2 general skoler
  • Sport: svømmebasseng, Yantarny Sports Palace, sportsseksjoner, Albatros sportsklubb, SRK Skypar
  • På kartet

Et lite mikrodistrikt, territorielt tilhørende Leningrad-regionen. Mange innbyggere kaller det en by i en by: den har alt for et komfortabelt opphold med barn, mange utviklende private aktiviteter og sin egen sportsklubb med svømmebasseng. Samtidig vokser og bygger Selma hele tiden. Det er praktisk talt ingen gamle bygninger på distriktets territorium, men ikke langt unna er det en vakker Lesnoye-sjøen, et grønt torg, Max Aschmann-parken. Dette er det beste området for familier: sykehus, butikker og barnehager er i nærheten. Selma er av liten interesse for turister: mikrodistriktet er ikke fullt av historiske monumenter.Men her kan du leie leilighet til en attraktiv pris. Men da må du bruke ekstra penger på veien til mer interessante steder i Kaliningrad.

Fordeler og ulemper
  • Stort utvalg av sportsseksjoner
  • Tilstrekkelig kostnad på leiligheter i den gamle delen av bydelen
  • Det er en innsjø
  • Skoler og barnehager med svømmebasseng, treningssentre
  • Oppblåste boligpriser i den nye delen av området
  • Hyppige parkeringsproblemer
  • Få utdanningsinstitusjoner

Topp 7. Moskva

Rangering (2022): 4,53
Det nest største distriktet i byen

Dette er et av de største boligområdene i Kaliningrad. Når det gjelder antall innbyggere (177 615 personer), er det nest etter Leningrad-regionen.

Stort utvalg av overnatting for ethvert budsjett

Det er bygget 70 boligkomplekser i bydelen. Det er også et bredt utvalg av leiligheter på annenhåndsmarkedet.

  • Gjennomsnittlig kostnad for leiligheter: 89 000 rubler/m²
  • Medisin: 12 medisinske sentre og klinikker
  • Fritid: 53 underholdningssentre, Museum of the World Ocean, Philharmonic Society, Museum of History and Art, Fort, 2 templer
  • Utdanning: 24 barn. barnehage, 14 skoler, 1 lyceum, 1 gymsal, 2 institutter, 5 høgskoler
  • Sport: 23 treningsklubber, 2 stadioner, sportssenter
  • På kartet

Et stort distrikt i Kaliningrad, som inkluderer både mikrodistrikter og historiske territorier, inkludert Oktyabrsky-øya. Det regnes som en av de beste når det gjelder boligpriser: overnatting for turister er billigere enn i sentrum. Leilighetene her er relativt rimelige, men i noen boligkomplekser er prisene kraftig oppblåst. Distriktets territorium inkluderer øya I. Kant, Brandenburger- og Friedlandsportene, Fiskelandsbyen, 2 katedraler, Regionalfilharmonien (Holy Family Church), Ponrat-bryggeriet med det historiske distriktet med samme navn.Territoriet ser ikke spesielt attraktivt ut for reise og rekreasjon, det er mer egnet for permanent opphold for familier med og uten barn. Det er mange skoler, private utdanningsinstitusjoner, klubber, kjøpesentre og kjøpesentre. Riktignok er det bedrifter med ikke spesielt miljøvennlig produksjon i nærheten av noen LCD-skjermer. Men dette hindrer ikke området fra å være et av de mest attraktive.

Fordeler og ulemper
  • Bredt utvalg av eiendomspriser
  • Nærhet til historiske monumenter
  • Hyppig offentlig transport
  • Overflod av grønne områder
  • Trafikkork på bruer
  • Lignende hus
  • Det er miljøproblemer i enkelte deler av området

Topp 6. Leningradsky

Rangering (2022): 4,55
Det største distriktet i Kaliningrad

180918 mennesker bor i dette territoriet av byen. (data for 2021). I området ligger utbygd infrastruktur i tilknytning til historiske monumenter.

Mange utdanningsinstitusjoner

Her kan du, etter vurderingene å dømme, velge en skole, en barnehage eller en privat organisasjon med en viss skjevhet. Det er også mange høyskoler og universiteter i området.

  • Gjennomsnittlig kostnad for leiligheter: 120 000 rubler/m²
  • Medisin: 44 tverrfaglige klinikker (private og offentlige)
  • Fritid: Roy Joy fornøyelsespark, Upside Down House, 586 restauranter og kafeer, historiske monumenter
  • Utdanning: 29 mun. barnehager og 3 private, 38 utdanningsorganisasjoner (skoler + lyceum), 10 høyskoler, 27 universiteter
  • Idrett: 248 idrettsorganisasjoner
  • På kartet

Det beste området for å bo med barn i Kaliningrad, som inkluderer landsbyene Oktyabrskoye og Pervomaisky. Det regnes som sentrum av byen. Sykehus, skoler, barnehager og underholdning er innen gangavstand fra nesten hele territoriet. Det vil være interessant for turister å leie en leilighet her.Det er mange attraksjoner i området: Litovsky Val, tynn. galleri, Kronprinz bastion, historie- og kunstmuseum, King's Gate, Amber Museum. Og, selvfølgelig, den gamle Upper Lake. Dette området av byen er egnet for par og single: alle her kan finne boliger etter deres smak. Ja, prisene i sentrum er langt fra rimelige, men i de mest avsidesliggende hjørnene av Leningradskoye kan du fortsatt finne et hus eller en leilighet til en tilstrekkelig pris.

Fordeler og ulemper
  • Grønne områder
  • Tyske torg og bygninger i distriktet
  • Praktisk plassering av veien til sjøen
  • Boligkompleks med lukkede territorier
  • Det er problemområder
  • Noen ganger er offentlig transport forsinket

Topp 5. Sentral

Rangering (2022): 4,60
Beste valget for turister

Villaer, parker og attraksjoner er konsentrert i området. I rolige gater er det kafeer og restauranter med deilig mat, museer med butikker.

Overfloden av reservoarer, torg og parker

Området regnes som det grønneste i Kaliningrad. 6 parker, 5 reservoarer og 9 torg er konsentrert her.

  • Gjennomsnittlig kostnad for leiligheter: 118 000 rubler/m²
  • Medisin: 34 private medisinske sentre, 18 delstater. poliklinikker, 57 odontologi
  • Fritid: historiske steder, villaer, parker, fort, kafeer og restauranter, kinoer, dyrehage
  • Utdanning: 31 barnehager, 14 skoler, 2 lyceum, 1 gymsal, 5 høgskoler, 6 universiteter, 50 tilleggssentre. utdanning
  • Sport: 38 treningsklubber, 4 stadioner, 6 skøytebaner
  • På kartet

Det mest populære området blant turister. Den kombinerer soveområder med mer livlige områder. Inkluderer de historiske distriktene Amalienau, Hufen, samt mikrodistrikt. dem. Alexander Kosmodemyansky, som lokalbefolkningen kaller Kosma.Forresten, på territoriet til den tidligere landsbyen, er prisene for leiligheter ganske rimelige, men miljøet er ikke veldig bra på grunn av det nærliggende deponiet. Andre områder i det sentrale distriktet kan godt betraktes som de beste for å bo med barn og rekreasjon. Riktignok er boligkostnadene høye, villaer anses som spesielt dyre. Området er kjent for et stort antall kaffehus, restauranter, som ofte viser seg å være integrert i lokale attraksjoner.

Fordeler og ulemper
  • Område rikt på attraksjoner
  • Godt bevarte hus fra 20-tallet
  • Stort utvalg av serveringssteder
  • Stort utvalg av leilighetspriser
  • ødelagte veideler
  • Nabolag med problematisk økologi

Topp 4. Chkalovsk

Rangering (2022): 4,65
Trygg soveplass

I følge innbyggerne i Chkalovsk er dette territoriet et av de mest fredelige i byen. Nesten alle her kjenner hverandre.

Velstelte tun og gater

Området regnes som det beste i arrangementet av tilstøtende territorier. Nesten hvert hus har sin egen fotballbane og lekeplass.

  • Gjennomsnittlig kostnad for leiligheter: 129 000 rubler/m²
  • Medisin: barnepoliklinikk, fjell. allmennmedisinsk sykehus, legesenter, tannklinikk
  • Fritid: monumenter, minnesmerker, DK Chkalovsky, Vladimirskaya kirke, kafé, Aviator club
  • Utdanning: barnehage med 3 filialer, skole
  • Sport: Druzhba stadion, fotballbane
  • På kartet

Et pittoresk mikrodistrikt, som er en del av det sentrale distriktet i Kaliningrad. Den består av pene nye bygninger i en behersket stil og leilighetsbygg av sovjetisk, tysk konstruksjon. Det stille og fredelige området er ikke spesielt rikt på underholdning, men det har egne dammer og skog.Turisten inviteres til å besøke kirken, WWII-minnesmerket med massegraven til sovjetiske soldater, monumentet til luftfartens helter. For andre severdigheter må du gå til sentrum. Heldigvis er det historiske sentrum fra Chkalovsk bare 6-8 km unna. Dette mikrodistriktet ble opprettet for permanent opphold: det regnes som en av de beste både når det gjelder miljøvennlighet og sikkerhet. Ja, det er få skoler og barnehager her, og nærheten til flyplassen passer ikke alle beboere. Men småbarnsfamilier vil definitivt like husene i dette området.

Fordeler og ulemper
  • Leieboliger ved siden av dammen
  • Pene og flotte bygninger
  • Så å si null kriminalitet
  • Utstyrte boligområder
  • Militær flyplass i nærheten
  • Kun 1 skole per nabolag

Topp 3. øvre innsjø

Rangering (2022): 4,70
naturmonument

Dette menneskeskapte reservoaret ble bygget i 1270. Det er adlet: det er alt for en god hvile.

Frisk luft hele året

Territoriet er fritt for industribedrifter. Her, etter anmeldelsene å dømme, er det lett å puste når som helst på året.

  • Gjennomsnittlig kostnad for leiligheter: 130 000 rubler/m²
  • Medisin: narc. klinikk, 3 tannleger, stat. poliklinikk, 3 legesentre
  • Fritid: 5 kafeer, Poseidon-komplekset, Amber Museum, Don Tower, Rossgarten Gate, Oberteich, Yunost fornøyelsespark, Marsipan Museum, observasjonsdekk
  • Utdanning: 5 barnehager, 3 skoler
  • Sport: idrettsskole, stadion, fotballbane
  • På kartet

Uoffisielt område av byen nær den flere hundre år gamle dammen, nå kalt innsjøen. Det tar sin historie fra 1270, på 1100-tallet ble reservoaret brukt til fiskeoppdrett. Tilhører territoriet til Leningrad-regionen. Området anses som svært prestisjefylt: hus og leiligheter er ganske dyre.Riktignok er leie her ganske rimelig - prisene starter på 1300 rubler per dag, noe som er ganske billig for den gjennomsnittlige turisten. Området nær Upper Lake regnes som et av de beste for både rekreasjon og permanent opphold med barn. I området er det skoler og barnehager, utstyrte plasser for rekreasjon og underholdning. Ja, og sykehus er heller ikke så langt fra boligkomplekset, husene.

Fordeler og ulemper
  • Ren luft og flott utsikt
  • Du kan svømme i den varme årstiden
  • Attraksjoner og underholdning innen gangavstand
  • Vakre hus og rene hager
  • Få historiske monumenter
  • Alle hus er nybygg

Topp 2. Hufen

Rangering (2022): 4,74
Grøntområde med utbygd infrastruktur

Det historiske området har alt du trenger for å bo: sykehus, butikker, skole, barn. hager, treningssentre. Luften her er også veldig ren.

Minimum gatestøy

I anmeldelsene berømmer innbyggere og gjester i byen området for stillheten. Men det kan ikke tilskrives fullverdige "soveposer" - det er hvor man kan ha det gøy.

  • Gjennomsnittlig kostnad for leiligheter: 125 000 rubler/m²
  • Medisin: 3 tannleger, 2 barneregionsykehus, traumesenter, kvinnehelseklinikk, 3 medisinske sentre
  • Fritid: Central Park of Culture and Leisure, Singing Field, 6 kafeer, Church of St. Adalbert, dyrehage, kino
  • Utdanning: 2 barnehager, skole
  • Sport: utendørs skøytebane, idrettsforening Baltika, 2 treningssentre, 2 fotballbaner, tennisbane
  • På kartet

Et vakkert område i Kaliningrad, bygging av hus som dateres tilbake til begynnelsen av det 20. århundre. Ligger i sentrum. Geografisk regnes det som en del av Central District: leiligheter her er ikke billige. Hufen er rik på severdigheter: det er vakre villaer på territoriet, i nærheten er det en dyrehage med en århundregammel historie.Fans av frisk luft vil elske Central Park, som ble kalt Luisenwahl under Königsberg. Det er ikke like stille her som i nabolandet Amalienau. Det er mange restauranter og kafeer i området, det er hoteller og leiligheter. Dette historiske området er ganske populært blant turister, da familier med barn og alene kan slappe av her. Forresten, selv til tross for de høye boligkostnadene, regnes det som en av de beste for permanent opphold. Ikke alle områder av byen kan skryte av så ren luft og god infrastruktur.

Fordeler og ulemper
  • Mange butikker, restauranter og kafeer
  • Rolig miljø
  • Det er alt for sport og rekreasjon
  • Park med pittoresk landskap
  • Høye videresalgs- og leiepriser
  • Lite utvalg av utdanningsinstitusjoner

Topp 1. Amalienau

Rangering (2022): 4,75
Det beste stedet å reise

En av de eldste distriktene i byen. Amalienau led minst av bombingene, og skiller seg ut for sin overflod av attraksjoner og miljøvennlighet.

Vakker arkitektur

Villaer bygget på begynnelsen av 1900-tallet er bevart i området. Mange bygninger er designet i Jugendstil, Art Nouveau, formidler ånden til de gamle tyske forstedene.

  • Gjennomsnittlig kostnad for leiligheter: 135 000 rubler/m²
  • Medisin: fjell. sykehus, avdeling ambulanse, legesenter
  • Fritid: musikal-, dukketeater og kammerteater, Kunstnernes Hus, Altes Husmuseum
  • Utdanning: 3 barnehager, gymsal, universitet, skole, høyskole
  • Sport: nei
  • På kartet

Atmosfærisk historisk distrikt i Kaliningrad med rolige og pittoreske gater. Et av de eldste territoriene i byen er en del av Central District. Området regnes som det beste for turister.Faktum er at de eldste bygningene med svært vakker arkitektur er konsentrert her. Det er en Float-dam her, som på Koenigsbergs dager ble kalt Zwillingteich eller Tvillingsjøen, samt Central Park, mange arkitektoniske monumenter, 3 grønne firkanter: litauisk, hviterussisk og svensk. Dette området egner seg også for permanent opphold med barn. Innenfor grensene til Amalienau er det barnehager, en skole, en gymsal. Du kan kjøpe bolig i boligkomplekset, hvorav det er 2: Amalia og Amalienau House. Men leilighetene her er veldig dyre - eksklusiviteten til territoriet, nesten utelukkende bestående av private hus, påvirker. Riktignok kan man fortsatt finne rimeligere boliger blant ikke-elite sekundære boliger.

Fordeler og ulemper
  • Mange attraksjoner
  • Parker og gater med gamle trær
  • Stille område
  • Du kan leie / kjøpe et hus i en gammel bygning
  • Dårlig utviklet infrastruktur
  • Veldig dyr bolig
Populær stemme - hvilket område av Kaliningrad er bedre for å bo?
Stemme!
Totalt stemte: 15
0 Likte artikkelen?
Merk følgende! Informasjonen ovenfor er ikke en kjøpsguide. For råd, bør du kontakte ekspertene!

Legg til en kommentar

Elektronikk

Konstruksjon

Vurderinger