10 najlepszych dzielnic Moskwy do życia

Moskwa oferuje dziesiątki tysięcy mieszkań w dowolnej okolicy, więc rodzi się naturalne pytanie - gdzie jest lepiej? Chociaż cena jest uważana za jeden z głównych czynników, nie zawsze odzwierciedla rzeczywisty obraz. Na komfort życia składają się takie wskaźniki jak lokalizacja, odległość od centrum, stacje metra, infrastruktura czy przestępczość.

Za najlepsze uznaliśmy wszystkie dzielnice Moskwy. Każda pozycja na szczycie wyróżnia się czymś innym, niezależnie od tego, czy są to zaawansowane centra rozrywki, prestiżowe szkoły czy duże parki. Staraliśmy się, aby każdy reprezentowany obszar posiadał standardowe udogodnienia i nakreśliliśmy punkty, które czynią go wyjątkowym. Wybierając nocleg z dzieckiem, warto zwrócić uwagę nie tylko na przedszkola i szkoły, ale także na ludność. W nowych dzielnicach jest niewiele miejsc w placówkach oświatowych, ale młodych rodzin jest dość.W starych istnieją instytucje społeczne o ugruntowanej pozycji, ale nie tak rozwinięta infrastruktura.

Cena za metr kwadratowy w Moskwie silnie zależy od bliskości centrum. Dzielnice wschodnia i zachodnia znajdują się najbliżej najbardziej prestiżowych miejsc w stolicy, więc koszt mieszkania jest często bardzo wysoki. Jednak nie każdy obszar w pobliżu centrum oferuje dobrą infrastrukturę, bezpieczeństwo i ciszę, więc cena nie jest wyznacznikiem wiarygodności.

10 najlepszych dzielnic Moskwy do życia

10 Ramenki

Otwiera ocenę najlepszego obszaru Ramenki z uniwersytetami, które oferują najbardziej wartościową edukację dla uczniów i studentów. W odległości spaceru znajdują się Ogólnorosyjska Akademia Handlu Zagranicznego i Moskiewski Uniwersytet im. Łomonosowa. Istnieje kilkadziesiąt przedszkoli, liceów i szkół, przy osiedlach utworzono prywatne i państwowe placówki medyczne. Ramenki regularnie trafiają do pierwszej dziesiątki ekologicznie czystych obszarów, ponieważ 25% terytorium zajmują parki, stawy i lasy. W pobliżu nie ma stref przemysłowych, nic nie zanieczyszcza czystego powietrza. Sam teren jest dość zwarty, wszędzie można dojść na piechotę.

Ceny w Ramenki niższa niż w większości innych pomieszczeń, co odróżnia ją od mieszkań w centrum. Mieszkańcy ostrzegają jednak, że infrastruktura nie jest jeszcze dostatecznie rozwinięta, praktycznie nie ma rozrywki. Deweloperzy obiecują budowę centrum fitness i kilku kompleksów handlowych, ale na razie to tylko plany. Istotną wadą jest obecność przychodni psychiatrycznych i przychodni leków w pobliżu parków, w pobliżu znajduje się kostnica. Ramenki wciąż się rozwija, budowa trwa aktywnie, więc rano i wieczorami będzie Cię prześladować hałas.Nie słychać ich w mieszkaniach, ale nie można od nich uciec w parkach.

9 Dorogomiłowo

Dorogomilovo uplasowało się na drugim miejscu w tym zestawieniu ze względu na dogodne położenie. Przez dzielnicę przechodzą główne autostrady stolicy: TTK, Kutuzovsky Prospekt i kilka innych. Z kilku stron otacza ją rzeka Moskwa, wzdłuż której posadzono drzewa i wytyczono dobrą drogę. Pomimo bliskości regionów centralnych, Dorogomilovo ma dobre środowisko dzięki Parkowi Zwycięstwa. Do każdego miejsca w Moskwie można dojechać z jednej z 4 stacji metra, a na terytorium znajduje się kilka dużych supermarketów i centrów handlowych. Tam też pozostał stary rynek Dorogomiłowskiego, co jednak negatywnie wpływa na bezpieczeństwo okolicy.

Przede wszystkim Dorogomiłowo spodoba się dorosłym, którzy planują karierę. Moscow City znajduje się w pobliżu, największe centra biznesowe i ogromny kompleks Poklonka Place są bardzo blisko. Niewiele jest nowych mieszkań, drugorzędne budynki składają się z szarych pięciopiętrowych budynków. Jednak wewnątrz znajdują się wysokie sufity, których nie znajdziesz w nowoczesnych mieszkaniach. Mimo pozytywów nie mogliśmy wyżej sklasyfikować Dorogomiłowa ze względu na wysoki wskaźnik przestępczości. Obszar ten był kilkakrotnie zaliczany do pierwszej dziesiątki najbardziej niebezpiecznych, chociaż znajdował się na ostatnim miejscu. Po Dorogomiłowie jeździ ogromna liczba samochodów, co negatywnie wpływa na jakość powietrza.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo to ugruntowany obszar z rozwiniętą infrastrukturą, w tym kilkoma dużymi ośrodkami rekreacyjnymi, boiskami sportowymi i atrakcjami kulturalnymi. W pobliżu każdego kompleksu mieszkalnego znajdują się przedszkola, placówki medyczne (publiczne i prywatne), sklepy handlowe i kilka instytutów. Fili-Davydkovo nie jest również pozbawione zielonej strefy: mieszkańcy spacerują wzdłuż rzeki Setun, odpoczywają w dużym sadzie jabłkowym i w parku Filevsky. Istnieje kilka stacji metra, przystanków autobusowych i tramwajowych. Mieszkańcy zwracają uwagę na dużą liczbę bezpłatnych miejsc parkingowych.

Fili-Davydkovo znajduje się w pobliżu centrum, a nowych mieszkań jest bardzo mało, rano brak odgłosów budowy. Są w tym również wady: prawie niemożliwe jest znalezienie nowego mieszkania, tylko odsprzedaż. Ceny mieszkań są mocno zawyżone, ale na lata 2019-2020 planowana jest masowa rozbiórka zrujnowanych budynków, a na ich miejscu pojawią się nowe kompleksy. Główną wadą jest bliskość linii kolejowej, niektóre mieszkania nie mogą uciec przed hałasem przejeżdżających pociągów. Są też korki, ale nie tak poważne jak w centrum.

7 Tagański

Zasłużone 7. miejsce na szczycie zajmuje dzielnica Tagansky, która stanowi najlepszą infrastrukturę dla rodzin z dziećmi. Jest kilkadziesiąt przedszkoli, szkół, słynny Korpus Kadetów. Obszar jest dość stary, więc wielu dużych rosyjskich sprzedawców detalicznych ma tam swoje punkty. Cały kraj wie o Teatrze Taganka, poza tym Moskiewski Teatr Bajkowy dla Dzieci, kilka kin i klubów sportowych znajduje się w odległości spaceru.Ogólnie architektura okolicy jest trochę dziwna: od starych pięciopiętrowych budynków po nowoczesne drapacze chmur. Znajduje się tu nawet kilka kamienic z XIX wieku i zabytkowe kościoły.

Tagansky to jedna z centralnych dzielnic, w której mieszkania nie kosztują dziesiątek milionów. Mieszkania są tam droższe niż w większości miejsc, ale nadal niedrogie. Rynek oferuje nieruchomości premium oraz mieszkania wtórnie. Obszar wywołuje niejednoznaczne wrażenia, więc nie mogliśmy umieścić go na wyższej pozycji. Z jednej strony bezpieczne miejsce, jedno z najstarszych w Moskwie, wszystko jest pod ręką. Z drugiej strony są ogromne korki, część za Sod Ring to strefa przemysłowa z brudnym powietrzem i brakiem zieleni. Nie wspominając o tym, że największym parkiem w okolicy jest cmentarz Kalitnikovskoe.

6 Yakimanka

Yakimanka pojawiła się w rankingu dzięki ciszy i spokojowi, który trudno znaleźć w stolicy. Jednocześnie okolica znajduje się niedaleko Khamovnik (naszego lidera), do centrum jest tylko kilka minut jazdy samochodem. Jedną trzecią Yakimanki zajmują tereny zielone i lasy, w tym Ogród Neskuchny, Parki Gorkiego i Muzeon Arts. Pod względem poziomu ekologii Yakimanka nie znajduje się w pierwszej trójce, ale w pobliżu nie ma dużych branż. Obszar ten jest uważany za jeden z najbezpieczniejszych, turyści i imigranci osiedlają się w innych miejscach. Domy usytuowane są w taki sposób, że w pobliżu znajduje się przedszkole, sklep i szkoła. Na Shabalovce znajduje się ogromne kino, które pomieści wszystkich mieszkańców okolicy. Yakimanka nie może pochwalić się zabytkowymi budynkami, większość domów to zwykłe szare pięciopiętrowe budynki i bardziej nowoczesne kompleksy.

Obszar aktywnie się rozwija, na 2019 rok planowane są tylko 3 wielkoskalowe konstrukcje. Yakimanka ma już kompleksy handlowo-rozrywkowe i stadiony sportowe do spędzania wolnego czasu, a w przyszłości będzie ich jeszcze więcej. Ceny mieszkań nie są zbyt wysokie, co jest zdecydowanym plusem. Miejscowi ostrzegają jednak, że wieczorem robi się całkiem ciemno, a latarni ulicznych jest bardzo mało. Nie ma wystarczającej liczby miejsc parkingowych dla wszystkich, niektórzy zostawiają samochody na trawniku. Korki również nie omijały okolicy, a wieczorami wszystkie drogi zamarzają na kilka godzin.

5 Arbat

Pośrodku szczytu znajduje się Arbat, który jest znany w całym kraju ze swoich zabytków. Na każdym kroku mieszkańcy spotykają się z jakimś zabytkiem kultury lub architektury. Moskiewski Teatr Artystyczny, Teatr Bolszoj, Ermitaż, Teatr Wachtangowa - to tylko kilka nazwisk, które są znane wszystkim. Jeśli opiszesz wszystkie możliwości rekreacji kulturalnej z dziećmi lub dorosłą firmą, będziesz musiał wypełnić kilka stron. Ale na Arbacie są przedszkola, szkoły, gimnazja, szpitale, prywatne centra medyczne i salony piękności. Obszar ten jest szczególnie korzystny ze względu na swoją infrastrukturę transportową, do każdego miejsca w Moskwie można dojechać metrem lub tramwajem, nie wspominając o przystankach autobusowych co kilkaset metrów.

Wydawać by się mogło, że Arbat to idealne miejsce dla tych, którzy za mieszkanie w centrum muszą zapłacić kilkadziesiąt milionów. Jednak ogromna liczba hałaśliwych turystów, ciągłe korki i brak wolnych miejsc parkingowych są znane każdemu, kto spędził w tej okolicy przynajmniej tydzień.Istotną wadą jest wysoki poziom przestępczości – tylko w 2016 r. na tysiąc osób popełniono około 300 przestępstw. Arbat daje niepowtarzalną możliwość zamieszkania w elitarnym mieszkaniu w samym centrum stolicy, ale nie jest to miejsce idealne, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi.

4 Zyuzino

Zyuzino zajmuje godne czwarte miejsce w czołówce ze względu na duży teren zielony. Na terenie znajduje się kilka parków, trzy stawy otoczone lasem i duża rzeka. Po okolicy przyjemnie jest spacerować, bo ulice otoczone są zabytkowymi budynkami, jest kilka starych kościołów i innych atrakcji. Zyuzino powstało dawno temu, korzystnie wyróżnia się od innych ugruntowaną infrastrukturą. Na terenie znajduje się 19 przedszkoli, ponad 10 szkół, kilka przychodni i aptek, bezpłatny i prywatny szpital. O każdej porze roku na gości czekają centra sportowe i duży park wodny. Wszystko jest w zasięgu spaceru dla mieszkańców większości domów.

Niedaleko Zyuzino znajduje się duży las z bezpłatnym boiskiem sportowym i ścieżkami rowerowymi. Przejrzeliśmy opinie mieszkańców na forach i znaleźliśmy pozytywne oceny dla pobliskich stoków narciarskich, basenu i sekcji sportowych dla dzieci. Oddzielnie odnotowuje się brak korków (w porównaniu z innymi obszarami). Choć Zyuzino zasłużył na miejsce w czołówce, miał też wady. Ceny mieszkań są mocno zawyżone, nawet biorąc pod uwagę stworzone warunki i zieloną strefę. Niektóre części dzielnicy nie są jeszcze ukończone, odgłosy budowy będą towarzyszyć mieszkańcom jeszcze przez kilka lat.

3 Strogino

W pierwszej trójce znalazło się Strogino, które jest jednym z najbardziej odpowiednich miejsc do życia dla całej rodziny. Na terenie znajduje się duża liczba przedszkoli, szkół, przychodni i szpitali. Deweloperzy nie zapomnieli też o rekreacji: mieszkańcy odwiedzają kilka centrów rozrywki i kin. Latem w pobliżu dużego parku znajduje się publiczna plaża. O każdej porze roku kompleksy sportowe są otwarte dla gości w każdym wieku. Na przeciwległym brzegu rzeki Moskwy, która otacza Strogino, znajduje się Serebryany Bor z najczystszym powietrzem, a nieco bliżej – park publiczny. Ten obszar jest jednym z najczystszych, ustępując jedynie liderowi na szczycie.

Oprócz rozrywki dla wszystkich grup wiekowych i przyjemnego otoczenia, Strogino może zaoferować ciszę i spokój. Nigdy nie znalazł się w pierwszej dziesiątce dzielnic przestępczych, można spacerować po cichych ulicach w dzień iw nocy. Latem mieszkańcy jeżdżą wzdłuż rzeki Moskwy, zimą jeżdżą na nartach w parku. Dla tych, którzy zastanawiają się nad kupnem mieszkania, do wyboru są domy o różnym układzie i liczbie kondygnacji, ponieważ powierzchnia nie została jeszcze w pełni wykończona. Planowana jest budowa osiedli mieszkaniowych obok już istniejących. Spośród minusów mieszkańcy zauważają bardzo silny wiatr o każdej porze roku, szczególnie zimą. W starej części Strogina mieszkają imigranci i osadnicy z biedniejszych obszarów, więc sytuacja jest tam nieco ponura.

2 Krylatskoje

Krylatskoe zasłużyło na godne drugie miejsce dzięki dużej liczbie rozrywek dla dzieci w każdym wieku. To tutaj znajduje się największy kompleks sportowy w Europie, gdzie wszystkie popularne sporty są dostępne dla dzieci.Jeśli nie masz ochoty spędzać czasu w budynku, możesz przejechać się kanałem wioślarskim, ścieżką rowerową i rowerową lub zebrać przyjaciół i zagrać w piłkę nożną i siatkówkę na jednym z wielu placów zabaw. W Krylatskoje działają szkoły sportowe oferujące dzieciom naukę zapasów i jazdy na rowerze w stylu wolnym. Najzdolniejsi i najaktywniejsi trafiają do wyższej szkoły sportowej.

Oczywiście jest w Krylatskoe i możliwość relaksującego wypoczynku. Na terytorium znajduje się chroniony park Moskvoretsky, który obejmuje kilka rezerwatów i lasów. Pokonanie całego terytorium zajmie więcej niż jeden dzień! Jednocześnie wskaźnik przestępczości jest niezwykle niski. Półgodzinny spacer po parku znajduje się naturalne źródło, z którego każdy może czerpać wodę. Mimo pozornej sielanki okolica ma wady, które nie pozwalały postawić jej na pierwszym miejscu. W całym Krylatskim nie ma centrów handlowych, do dużych sklepów nie można dojść pieszo. Na miejscu nie ma kin ani rozrywki dla dorosłych.

1 Chamowniki

Na pierwszym miejscu stawiamy Khamovniki ze względu na wyjątkowe dla stolicy środowisko i obecność rozwiniętej infrastruktury. Z trzech stron dzielnicę otacza rzeka Moskwa, wewnątrz znajdują się 3 stawy i duży plac Dziewicze Pole. Przyjemnie jest spacerować po Khamovnikach i patrzeć na różne zabytki architektury i starożytne budowle, żadnych szarych pięciopiętrowych budynków i zepsutych drewnianych domów. Nawet bez samochodu mieszkańcy mogą dostać się w każdy inny obszar z 5 stacji metra, wielu przystanków autobusowych i tramwajowych. Oczywiście głównymi drogami nie udało się ominąć znanego problemu stolicy – ​​korków, ale mijają one znacznie szybciej niż w innych rejonach.

Domy w Khamovnikach są rozmieszczone w taki sposób, że do głównych instytucji rozrywkowych i edukacyjnych można dotrzeć pieszo. Prawie zawsze w 10 minut jest szkoła, przedszkole, sklep spożywczy czy apteka. Przez cały czas swojego istnienia Khamovniki nigdy nie pojawiły się w pierwszej dziesiątce dzielnic przestępczych, sytuacja tutaj jest spokojna. Nadaje się zarówno dla młodych par, jak i rodzin z dziećmi, choć był też spory minus. Khamovniki są uważane za drogie miejsce, więc ceny za metr kwadratowy są bardzo wysokie. Przeciętne mieszkanie kosztuje około 45 milionów, co odcina dużą liczbę nabywców.

Głosowanie powszechne - która dzielnica Moskwy jest najlepsza do życia?
Głosować!

Chamowniki

Krylatskoje

Strogino

Zyuzino

Arbat

Yakimanka

Tagański

Fili-Davydkovo

Dorogomiłowo

Ramenki

Razem głosowali: 1176

Głosować wyniki