|
|
|
|
1 | Październik | 4.75 | Najlepszy wybór mieszkania, dobra ekologia |
2 | Swierdłowsk | 4.70 | Najbardziej spokojna okolica |
3 | Kujbyszewski | 4.57 | Rozwinięta infrastruktura |
4 | Kirowski | 4.54 | Historyczne centrum miasta |
5 | Leninista | 4.40 | Najtańsze noclegi |
Czytać Również:
Irkuck to dość duże miasto, podzielone na kilka dużych dzielnic. Każdy z nich ma swoje plusy i minusy. Środowisko w Irkucku trudno nazwać dobrym, znajduje się ono na liście najbardziej niekorzystnych pod tym względem miast. Ale nadal ma kilka obszarów, w których powietrze jest znacznie czystsze. Czynnik ten został wzięty pod uwagę przy ustalaniu najlepszego miejsca na zakup mieszkania. Uwzględniono również rozwój infrastruktury, dostępność komunikacyjną oraz średni koszt mieszkania. Nasza ocena pomoże Ci wybrać najlepszy obszar Irkucka do życia.
Top 5. Leninista
Średni koszt mieszkania w Leninskim wynosi około 58 000 rubli za mkw. To znacznie mniej niż w innych dzielnicach Irkucka.
- Średni koszt mieszkania: 58500 rub./mkw.
- Warunki dla dzieci: 18 szkół, 5 przedszkoli, 1 uczelnia, 1 szkoła wyższa
- Ekologia i przyroda: niekorzystne w jednej z części regionu
- Medycyna: 7 przychodni, 3 przychodnie prywatne
- Kultura: brak teatrów i muzeów
- Na mapie
Obszar ten można nazwać jednym z najmłodszych i to nie tylko ze względu na datę powstania, ale i wiek ludności. Powstał z połączenia dwóch powiatów i kilku wsi.W chwili obecnej teren jest aktywnie zabudowany i rozrasta się. Mieszkania w nowych budynkach są tu dość przystępne, wybór jest duży, co przyciąga młode rodziny z dziećmi. Infrastruktura wciąż jest słabo rozwinięta, ale nie brakuje przedszkoli, szkół i przychodni. Biorąc pod uwagę wzrost obszaru, są one budowane w pierwszej kolejności. Leninsky znajduje się daleko od centrum miasta, ale nie ma problemów z transportem. Dwa minusy - część terenu uważana jest za niekorzystną ekologicznie, silnie zaznacza się tu smog i działa fabryka samolotów.
- Dużo nowych budynków, niskie ceny mieszkań
- Obiecujący, aktywnie zabudowany teren
- Żadnych problemów z komunikacją miejską
- Nowe przedszkola i szkoły
- Część terenu uważana jest za niekorzystną pod względem ekologicznym
- Na terenie regionu znajduje się fabryka samolotów
Najlepsze 4. Kirowski
Dzielnica Kirowska jest sercem Irkucka - tutaj znajduje się historyczne, biznesowe i kulturalne centrum miasta. Wiele instytucji kulturalnych, instytucji edukacyjnych, parków i skwerów - wszystko na intensywne życie.
- Średni koszt mieszkania: 78 000 rubli/mkw.
- Warunki dla dzieci: 8 szkół, 8 przedszkoli, 4 uniwersytety, 4 szkoły wyższe
- Ekologia i przyroda: niekorzystne, zanieczyszczone powietrze
- Medycyna: 5 przychodni, 12 przychodni prywatnych
- Kultura: 10 muzeów, 2 teatry, 1 kino
- Na mapie
Historyczne i kulturalne centrum miasta to piękne miejsce z obfitymi nasadzeniami, skwerami, pomnikami i miejscami rozrywki. Pod względem infrastruktury jest to doskonały obszar, w którym nie brakuje komunikacji miejskiej, centrów handlowych, sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych. Nie ma tu prawie żadnych nowych budynków, główna część ofert to nieruchomości wtórne.Ceny mieszkań są wysokie, zaczynając od średnio 3 000 000 rubli za małe mieszkanie. Mimo ukształtowania terenu i rozwiniętej infrastruktury centrum miasta nie jest najlepszym miejscem do życia. Znajduje się na nizinie, liczba samochodów jest ogromna, smog, który jest już uważany za normalny dla Irkucka, jest tutaj bardziej wyraźny.
- Historyczne i kulturalne centrum miasta
- Rozbudowana infrastruktura, sklepy, muzea, instytucje edukacyjne
- Żadnych problemów z komunikacją miejską
- Wiele parków, dobra architektura krajobrazu?
- Zanieczyszczone powietrze, nagromadzenie spalin z samochodów
- Wysoki koszt mieszkania
Pierwsza 3. Kujbyszewski
Obszar ten znajduje się w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta, dzięki czemu infrastruktura jest tu dobrze rozwinięta. Nie ma problemów z placówkami edukacyjnymi, medycznymi, sklepami i rekreacją.
- Średni koszt mieszkania: 68 500 rubli/mkw.
- Warunki dla dzieci: 18 szkół, 18 przedszkoli, 4 uniwersytety, 2 kolegia, 1 kolegium
- Ekologia i przyroda: niekorzystne, zanieczyszczone powietrze
- Medycyna: 7 przychodni, 9 przychodni prywatnych
- Kultura: 4 muzea, 5 teatrów
- Na mapie
Kujbyszewski jest kontynuacją historycznej dzielnicy miasta - Kirowskiego. Należą do tego samego okręgu administracyjnego - Pravoberezhny. Obszar wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą, obfitością placówek oświatowych, medycznych i kulturalnych. Tutaj możesz kupić nieruchomość w starych domach lub rozważyć opcje w jednym z kilku nowych budynków. Ale życie w centrum miasta trudno nazwać komfortowym ze względu na duże zanieczyszczenie powietrza (obszar ten uważany jest za jeden z najbardziej niesprzyjających ekologicznie), ruchliwe drogi.Dlatego pomimo wielu szkół, placówek dokształcających, lepiej rozważyć inne obszary z dziećmi.
- Centralna część miasta, rozwinięta infrastruktura
- Wiele instytucji kształcenia podstawowego i dodatkowego
- Pojawiają się nowe budynki z przystępnymi cenami mieszkań
- Komponent kulturalny - muzea, teatry
- Ruchliwe drogi, mnóstwo samochodów
- Niekorzystna ekologia, zanieczyszczone powietrze
Najlepsze 2. Swierdłowsk
Położony po przeciwnej stronie od centrum Irkucka, obszar ten jest uważany za przyjazny dla środowiska, wygodny dla spokojnego życia. Na jego terenie znajdują się wszystkie niezbędne instytucje i placówki.
- Średni koszt mieszkania: 75 000 rubli/mkw.
- Warunki dla dzieci: 21 szkół, 18 przedszkoli, 6 uniwersytetów, 8 szkół wyższych
- Ekologia i przyroda: sprzyjająca, bliskość lasu
- Medycyna: 12 przychodni, 18 przychodni prywatnych
- Kultura: 2 muzea, 1 teatr, 2 kina
- Na mapie
Obszar udany pod względem ekologii i komfortu życia. Położone jest na lewym brzegu Angary, z dala od centrum, bardziej zielone niż inne części miasta. Ze względu na dużą liczbę nowych budynków wybór mieszkań tutaj nie jest zły, a ceny nie są wyższe niż w innych obszarach. Podzielony jest na kilka dzielnic, z których każda ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę – posiada własne przedszkola, szkoły, duży wybór sklepów. Akademgorodok uważany jest za najbardziej komfortowy pod względem mieszkaniowym - jest cichy, spokojny, z wieloma skwerami i małymi zagajnikami. W regionie Swierdłowsku sprawy mają się również dobrze z instytucjami szkolnictwa wyższego - na jego terytorium znajduje się kilka uniwersytetów. Minus - niezbyt wygodny dojazd do centrum.
- Dobra sytuacja ekologiczna, oddalenie od centrum
- Dobrze rozwinięta infrastruktura, wszystko do życia i wypoczynku
- Wiele uczelni w okolicy
- Stosunkowo przystępny koszt mieszkania, wiele nowych budynków
- Cicha, spokojna okolica
- Daleko do centrum
Numer 1. Październik
Pod względem ekologii, popularności wśród mieszkańców, wyboru mieszkań i komfortu życia, obszar ten można nazwać najlepszym. Pojawiają się nowe dzielnice, wiele nowych budynków, wioski z domkami.
- Średni koszt mieszkania: 77 000 rubli/mkw.
- Warunki dla dzieci: 12 szkół, 22 przedszkola, 6 uniwersytetów, 4 szkoły wyższe
- Ekologia i przyroda: najkorzystniejsze, oddalenie od centrum
- Medycyna: 5 przychodni, 25 przychodni prywatnych
- Kultura: 3 muzea, 2 teatry, 6 kin
- Na mapie
Jeden z najpopularniejszych obecnie obszarów. Geograficznie graniczy z centralną częścią miasta, przechodzi przez nią największa ulica Bajkałskaja. Koszt mieszkania jest wysoki, ale teren jest aktywnie zabudowany, wśród nowych budynków można znaleźć stosunkowo korzystne oferty. Istnieje również dzielnica, którą mieszkańcy Irkucka uważają za najkorzystniejszą pod względem ekologii i komfortu życia – Solnechny. Domki tutaj są tylko nowe, położone z dala od ścisłego centrum, dzięki czemu powietrze jest czystsze. Własna infrastruktura osiedla jest dobrze rozwinięta - sklepy, instytucje edukacyjne, przedszkola, przychodnie. Dobre miejsce dla rodzin z dziećmi. Tuż za nim znajdują się dwie osady chałupnicze z pięknymi, ale drogimi domami.
- Popularna okolica, wiele nowych budynków
- Są dwie wioski z domkami
- Najlepsza ekologiczna sytuacja z dala od centrum
- Dobrze rozwinięta infrastruktura, wszystko na całe życie
- Dobra dostępność komunikacyjna
- Wysokie ceny nieruchomości