|
|
|
|
1 | Amalienau | 4.75 | Najlepsze miejsce do podróżowania. Piękna architektura |
2 | Hufen | 4.74 | Teren zielony z rozwiniętą infrastrukturą. Minimalny hałas uliczny |
3 | górne jezioro | 4.70 | Pomnik przyrody. Świeże powietrze przez cały rok |
4 | Czkałowsk | 4.65 | Bezpieczne miejsce do spania. Zadbane podwórka i ulice |
5 | Centralny | 4.60 | Najlepszy wybór dla turysty. Mnogość zbiorników wodnych, skwerów i parków |
6 | Leningradzki | 4.55 | Największa dzielnica Kaliningradu. Wiele instytucji edukacyjnych |
7 | Moskwa | 4.53 | Druga co do wielkości dzielnica miasta. Duży wybór noclegów na każdą kieszeń |
8 | Selma | 4.50 | Rozwijające się sąsiedztwo. Wyposażone przedszkola i szkoły |
Kaliningrad jest ulubieńcem turystów. A ostatnio mieszkańcy innych rosyjskich regionów coraz częściej starają się przenieść do tego miasta. Prestiż obszarów historycznych, bliskość Europy i łagodny klimat wpływają. Ale nie wszystkie obszary miasta nadają się na pobyt stały. Zwłaszcza jeśli planujesz przeprowadzkę z dziećmi.
Najlepszym rozwiązaniem dla rodzin są regiony Leningradzki i Centralny. Obejmują one większość zielonych osiedli, a infrastruktura jest tam dość rozwinięta.Moskovsky jest bardziej odpowiedni dla młodych par bez dzieci: jest to dość hałaśliwy obszar z problemami środowiskowymi. Ale dla podróżników najlepszą opcją będą dzielnice historyczne. Owszem, nie każdego stać na wynajęcie tu mieszkania, ale można wynająć pokój w jednej ze starych willi. Może kosztować nawet mniej niż noc w hotelu.
Najlepsze 8. Selma
To jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Kaliningradu. Posiada wszystko co potrzebne do stałego zamieszkania z dziećmi.
Działające w okolicy organizacje przedszkolne i szkolne dysponują doskonałym wyposażeniem. Prawie wszystkie wyposażone są w baseny, siłownie ze sprzętem do ćwiczeń.
- Średni koszt mieszkań: 103 000 rubli/m²
- Medycyna: poliklinika z 2 oddziałami, 6 ośrodkami medycznymi, 2 stomatologią
- Rekreacja: 2 centra handlowe, 4 kawiarnie, sale zabaw dla dzieci, klub wirtualnej rzeczywistości, plac Liliowy, ogród botaniczny
- Edukacja: 3 przedszkola, szkoła plastyczna, gimnazjum, muzyka. studio, 2 ogólne szkoły
- Sport: basen, Yantarny Pałac Sportu, sekcje sportowe, klub sportowy Albatros, SRK Skypar
- Na mapie
Mała dzielnica, terytorialnie należąca do regionu Leningradu. Wielu mieszkańców nazywa je miastem w mieście: ma wszystko, by zapewnić komfortowy pobyt z dziećmi, dużo rozwijających się zajęć prywatnych i własny klub sportowy z basenem. Jednocześnie Selma stale się rozwija i odbudowuje. Na terenie powiatu praktycznie nie ma starych budynków, ale niedaleko znajduje się piękne jezioro Lesnoye, zielony skwer, Park Maxa Aschmanna. To najlepsza okolica dla rodzin: w pobliżu znajdują się szpitale, sklepy i przedszkola. Selma jest mało interesująca dla turystów: dzielnica nie jest pełna zabytków.Ale tutaj możesz wynająć mieszkanie w atrakcyjnej cenie. Ale wtedy będziesz musiał wydać dodatkowe pieniądze na drogę do ciekawszych miejsc w Kaliningradzie.
- Duży wybór sekcji sportowych
- Adekwatny koszt mieszkań w starej części dzielnicy
- Jest jezioro
- Szkoły i przedszkola z basenami, siłowniami
- Zawyżone ceny mieszkań w nowej części okolicy
- Częste problemy z parkowaniem
- Niewiele instytucji edukacyjnych
Top 7. Moskwa
To jeden z największych osiedli mieszkaniowych w Kaliningradzie. Pod względem liczby mieszkańców (177 615 osób) zajmuje drugie miejsce po regionie Leningradu.
Na terenie dzielnicy powstało 70 zespołów mieszkaniowych. Duży wybór mieszkań na rynku wtórnym.
- Średni koszt mieszkań: 89 000 rubli/m²
- Medycyna: 12 medycznych centra i kliniki
- Wypoczynek: 53 centra rozrywki, Muzeum Oceanu Świata, Towarzystwo Filharmoniczne, Muzeum Historii i Sztuki, Fort, 2 świątynie
- Edukacja: 24 dzieci. przedszkole, 14 szkół, 1 liceum, 1 gimnazjum, 2 instytuty, 5 kolegiów
- Sport: 23 kluby fitness, 2 stadiony, centrum sportowe
- Na mapie
Duża dzielnica Kaliningradu, która obejmuje zarówno mikrookręgi, jak i terytoria historyczne, w tym wyspę Oktiabrską. Jest uważany za jeden z najlepszych pod względem cen mieszkań: noclegi dla turystów są tańsze niż w centrum miasta. Mieszkania tutaj są stosunkowo niedrogie, ale w niektórych kompleksach mieszkalnych ceny są mocno zawyżone. Terytorium powiatu obejmuje wyspę I. Kant, Bramy Brandenburskie i Friedlandzkie, Wioskę Rybną, 2 katedry, Filharmonię Regionalną (Kościół Świętej Rodziny), browar Ponrat z historyczną dzielnicą o tej samej nazwie.Teren nie wygląda szczególnie atrakcyjnie pod względem turystycznym i rekreacyjnym, bardziej nadaje się na pobyt stały dla rodzin z dziećmi i bez dzieci. Istnieje wiele szkół, prywatnych placówek oświatowych, klubów, galerii handlowych i galerii handlowych. To prawda, że w pobliżu niektórych wyświetlaczy LCD istnieją przedsiębiorstwa, które nie są szczególnie przyjazne dla środowiska. Ale to nie przeszkadza w tym, że obszar ten jest jednym z najatrakcyjniejszych.
- Szeroki zakres cen nieruchomości
- Bliskość zabytków
- Częsty transport publiczny
- Obfitość terenów zielonych
- Korki na mostach
- Podobne domy
- W niektórych częściach obszaru występują problemy środowiskowe
Do góry 6. Leningradzki
Na tym terenie miasta mieszka 180918 osób. (dane za 2021 r.). W okolicy rozwinięta infrastruktura sąsiaduje z zabytkami.
Tutaj, sądząc po recenzjach, możesz wybrać szkołę, przedszkole lub prywatną organizację z pewnym uprzedzeniem. W okolicy znajduje się również wiele szkół wyższych i uniwersytetów.
- Średni koszt mieszkań: 120 000 rubli/m²
- Medycyna: 44 kliniki multidyscyplinarne (prywatne i publiczne)
- Wypoczynek: park rozrywki Roy Joy, Dom do góry nogami, 586 restauracji i kawiarni, zabytki
- Edukacja: 29 min. przedszkola i 3 prywatne, 38 organizacji edukacyjnych (szkoły + licea), 10 szkół wyższych, 27 uniwersytetów
- Sport: 248 organizacji sportowych
- Na mapie
Najlepszy obszar do życia z dziećmi w Kaliningradzie, który obejmuje wsie Oktiabrskoje i Pierwomajski. Jest uważany za centrum miasta. Szpitale, szkoły, przedszkola i obiekty rozrywkowe znajdują się w odległości krótkiego spaceru od prawie całego terytorium. Turystom będzie ciekawie wynająć tu mieszkanie.W okolicy jest wiele atrakcji: Wał Litowski, cienka. galeria, bastion Kronprinz, muzeum historii i sztuki, Brama Królewska, Muzeum Bursztynu. I oczywiście starożytne Jezioro Górne. Ta część miasta jest odpowiednia dla par i singli: każdy może tu znaleźć mieszkanie według własnych upodobań. Tak, ceny w centrum są dalekie od przystępnych, ale w najbardziej odległych zakątkach Leningradskoje nadal można znaleźć dom lub mieszkanie w odpowiedniej cenie.
- Tereny zielone
- Niemieckie place i budynki w dzielnicy
- Dogodna lokalizacja przy drodze do morza
- Zespół mieszkaniowy z zamkniętymi terytoriami
- Są obszary problematyczne
- Czasami transport publiczny jest opóźniony
Top 5. Centralny
W okolicy skupione są wille, parki i atrakcje. Na cichych ulicach znajdują się kawiarnie i restauracje z pysznym jedzeniem, muzea ze sklepami.
Obszar uważany jest za najbardziej zielony w Kaliningradzie. Skupia się tu 6 parków, 5 zbiorników i 9 skwerów.
- Średni koszt mieszkań: 118 000 rubli/m²
- Medycyna: 34 prywatne ośrodki medyczne, 18 stanowe. polikliniki, 57 stomatologia
- Rekreacja: zabytki, wille, parki, forty, kawiarnie i restauracje, kina, zoo
- Edukacja: 31 przedszkoli, 14 szkół, 2 licea, 1 gimnazjum, 5 kolegiów, 6 uniwersytetów, 50 dodatkowych ośrodków. Edukacja
- Sport: 38 klubów fitness, 4 stadiony, 6 lodowisk
- Na mapie
Najpopularniejszy obszar wśród turystów. Łączy sypialne dzielnice z bardziej żywymi obszarami. Obejmuje historyczne dzielnice Amalienau, Hufen, a także mikrodystrykt. ich. Alexander Kosmodemyansky, którego miejscowi nazywają Kosma.Nawiasem mówiąc, na terenie dawnej wsi ceny mieszkań są dość przystępne, ale środowisko nie jest zbyt dobre ze względu na pobliskie składowisko odpadów. Inne obszary Okręgu Centralnego można uznać za najlepsze do zamieszkania z dziećmi i rekreacji. To prawda, że koszt mieszkania jest wysoki, wille są uważane za szczególnie drogie. Okolica słynie z dużej liczby kawiarni, restauracji, które często okazują się wkomponowane w lokalne atrakcje.
- Okolica bogata w atrakcje
- Dobrze zachowane domy z lat 20.
- Duży wybór placówek gastronomicznych
- Szeroki zakres cen mieszkań
- zepsute odcinki drogi
- Okolice z problematyczną ekologią
Najlepsze 4. Czkałowsk
Według mieszkańców Czkalowska obszar ten jest jednym z najspokojniejszych w mieście. Prawie wszyscy tutaj się znają.
Obszar uważany jest za najlepszy pod względem aranżacji sąsiednich terytoriów. Prawie każdy dom ma własne boisko do piłki nożnej i plac zabaw.
- Średni koszt mieszkań: 129 000 rubli/m²
- Medycyna: poliklinika dziecięca, góry. przychodnia lekarska, przychodnia lekarska, klinika stomatologiczna
- Wypoczynek: pomniki, pomniki, DK Czkałowski, cerkiew Władimirskaja, kawiarnia, klub Aviator
- Edukacja: przedszkole z 3 oddziałami, szkoła
- Sport: Stadion Drużba, boisko do piłki nożnej
- Na mapie
Malownicza dzielnica będąca częścią Obwodu Centralnego Kaliningradu. Składa się z zadbanych nowych budynków w powściągliwym stylu oraz apartamentowców konstrukcji sowieckiej, niemieckiej. Cicha i spokojna okolica nie jest szczególnie bogata w rozrywkę, ale ma własne stawy i las.Turystę zapraszamy do zwiedzania kościoła, pomnika II wojny światowej z masową mogile żołnierzy radzieckich, pomnika bohaterów lotnictwa. Aby zobaczyć inne zabytki, musisz udać się do centrum. Na szczęście do historycznego centrum Czkalowska jest tylko 6-8 km. Ta dzielnica została stworzona na pobyt stały: jest uważana za jedną z najlepszych zarówno pod względem przyjazności dla środowiska, jak i bezpieczeństwa. Tak, jest tu niewiele szkół i przedszkoli, a bliskość lotniska nie wszystkim mieszkańcom odpowiada. Ale rodziny z małymi dziećmi na pewno polubią domy w tej okolicy.
- Kamienice przy stawie
- Zadbane i piękne budynki
- Praktycznie zerowa przestępczość
- Wyposażone obszary mieszkalne
- Lotnisko wojskowe w pobliżu
- Tylko 1 szkoła na dzielnicę
Pierwsza 3. górne jezioro
Ten sztuczny zbiornik został zbudowany w 1270 roku. Jest uszlachetniony: jest wszystko na dobry odpoczynek.
Terytorium jest wolne od przedsiębiorstw przemysłowych. Tutaj, sądząc po recenzjach, łatwo oddychać o każdej porze roku.
- Średni koszt mieszkań: 130 000 rubli/m²
- Medycyna: narc. przychodnia, 3 stomatologia, stan. poliklinika, 3 centra medyczne
- Wypoczynek: 5 kawiarni, kompleks Posejdona, Muzeum Bursztynu, Wieża Don, Brama Rossgarten, Oberteich, park rozrywki Yunost, Muzeum Marcepanu, taras widokowy
- Edukacja: 5 przedszkoli, 3 szkoły
- Sport: szkoła sportowa, stadion, boisko do piłki nożnej
- Na mapie
Nieoficjalny obszar miasta w pobliżu wielowiekowego stawu, obecnie nazywany jeziorem. Jego historia sięga 1270 roku, w XII wieku zbiornik był wykorzystywany do hodowli ryb. Należy do terytorium regionu Leningradu. Okolica uważana jest za bardzo prestiżową: domy i mieszkania są dość drogie.To prawda, że czynsz tutaj jest dość przystępny - ceny zaczynają się od 1300 rubli dziennie, co jest dość niedrogie dla przeciętnego turysty. Tereny w pobliżu Jeziora Górnego uważane są za jedne z najlepszych zarówno pod kątem rekreacji, jak i stałego zamieszkania z dziećmi. W okolicy znajdują się szkoły i przedszkola, wyposażone miejsca do rekreacji i rozrywki. Tak, a szpitale również nie są tak daleko od kompleksu mieszkalnego, domów.
- Czyste powietrze i wspaniały widok
- Możesz pływać w ciepłym sezonie
- Atrakcje i rozrywka w zasięgu spaceru
- Piękne domy i czyste podwórka
- Niewiele zabytków
- Wszystkie domy to nowe budynki
Najlepsze 2. Hufen
W zabytkowej okolicy jest wszystko, czego potrzeba do życia: szpital, sklepy, szkoła, dzieci. ogrody, siłownie. Powietrze tutaj jest również bardzo czyste.
W recenzjach mieszkańcy i goście miasta chwalą okolicę za ciszę. Ale nie można tego przypisać pełnoprawnym „śpiwom” - jest gdzie się bawić.
- Średni koszt mieszkań: 125 000 rubli/m²
- Medycyna: 3 stomatologia, 2 dziecięce szpitale regionalne, centrum urazowe, przychodnia zdrowia kobiet, 3 centra medyczne
- Wypoczynek: Centralny Park Kultury i Wypoczynku, Śpiewające Pole, 6 kawiarni, kościół św Wojciecha, zoo, kino
- Edukacja: 2 przedszkola, szkoła
- Sport: lodowisko zewnętrzne, związek sportowy Baltika, 2 centra fitness, 2 boiska do piłki nożnej, kort tenisowy
- Na mapie
Piękna okolica Kaliningradu, w której budowa domów sięga początku XX wieku. Położony w centrum miasta. Geograficznie jest uważany za część Dzielnicy Centralnej: mieszkania tutaj nie są tanie. Hufen jest bogate w zabytki: na jego terenie znajdują się piękne wille, w pobliżu znajduje się zoo ze stuletnią historią.Miłośnicy świeżego powietrza pokochają Central Park, który w Królewcu nazywał się Luisenwahl. Nie jest tu tak cicho jak w sąsiednim Amalienau. W okolicy jest wiele restauracji i kawiarni, są hotele i apartamenty. Ta historyczna okolica jest dość popularna wśród turystów, ponieważ mogą tu wypoczywać rodziny z dziećmi i same. Nawiasem mówiąc, nawet pomimo wysokich kosztów mieszkania jest uważany za jeden z najlepszych na pobyt stały. Nie wszystkie dzielnice miasta mogą pochwalić się tak czystym powietrzem i dobrą infrastrukturą.
- Wiele sklepów, restauracji i kawiarni
- Spokojne otoczenie
- Jest wszystko dla sportu i rekreacji
- Park z malowniczym krajobrazem
- Wysokie ceny odsprzedaży i wynajmu
- Mały wybór instytucji edukacyjnych
Widzieć Również:
Numer 1. Amalienau
Jedna z najstarszych dzielnic miasta. Amalienau najmniej ucierpiała w wyniku bombardowań, wyróżnia się bogactwem atrakcji i przyjaznością dla środowiska.
W okolicy zachowały się wille wybudowane na początku XX wieku. Wiele budynków zaprojektowanych w Jugendstil w stylu Art Nouveau oddaje ducha dawnych niemieckich przedmieść.
- Średni koszt mieszkań: 135 000 rubli/m²
- Medycyna: góry. szpital, oddział karetka pogotowia, centrum medyczne
- Wypoczynek: teatry muzyczne, lalkowe i kameralne, Dom Artystów, Altes House Museum
- Edukacja: 3 przedszkola, gimnazjum, uniwersytet, szkoła, college
- Sport: nie
- Na mapie
Klimatyczna historyczna dzielnica Kaliningradu z cichymi i malowniczymi uliczkami. Jedno z najstarszych terytoriów miasta, wchodzi w skład Okręgu Centralnego. Okolica uważana jest za najlepszą dla turystów.Faktem jest, że skupiają się tutaj najstarsze budynki o bardzo pięknej architekturze. Znajduje się tu Staw Float, który w czasach Królewca nazywano Zwillingteich lub Jeziorem Bliźniaków, a także Park Centralny, wiele zabytków architektury, 3 zielone skwery: litewski, białoruski i szwedzki. Obszar ten nadaje się również do stałego zamieszkania z dziećmi. W granicach Amalienau znajdują się przedszkola, szkoła, gimnazjum. Możesz kupić mieszkania w kompleksie mieszkaniowym, z których są 2: Dom Amalia i Amalienau. Ale mieszkania tutaj są bardzo drogie - wpływa na wyłączność terytorium, prawie w całości składającego się z prywatnych domów. To prawda, że nadal można znaleźć bardziej przystępne mieszkania wśród innych niż elitarne mieszkań drugorzędnych.
- Mnóstwo atrakcji
- Parki i ulice ze starymi drzewami
- Ciche miejsce
- Możesz wynająć / kupić dom w starym budynku
- Słabo rozwinięta infrastruktura
- Bardzo droga obudowa
Widzieć Również: