5 melhores áreas de Irkutsk para viver

 
  Nome
  Avaliação
  Nomeação
1 Outubro 4.75
A melhor escolha de habitação, boa ecologia
2 Sverdlovsk 4.70
A zona mais tranquila
3 Kuibyshevsky 4.57
Infraestrutura desenvolvida
4 Kirovsky 4.54
Centro histórico da cidade
5 Leninista 4.40
A hospedagem mais barata

Irkutsk é uma cidade bastante grande, dividida em vários distritos grandes. Cada um deles tem seus prós e contras. O ambiente em Irkutsk dificilmente pode ser chamado de bom; está incluído na lista das cidades mais desfavoráveis ​​a esse respeito. Mas ainda tem várias áreas onde o ar é muito mais limpo. Esse fator foi levado em consideração ao determinar o melhor local para comprar um apartamento. O desenvolvimento da infraestrutura, a acessibilidade dos transportes e o custo médio da habitação também foram levados em consideração. Nossa classificação ajudará você a escolher a melhor área de Irkutsk para morar.

Top 5. Leninista

Classificação (2022): 4,40
A hospedagem mais barata

O custo médio da habitação em Leninsky é de cerca de 58.000 rublos por m². Isso é significativamente menor em comparação com outros distritos de Irkutsk.

  • Custo médio da habitação: 58500 rub/sq.m.
  • Condições para crianças: 18 escolas, 5 jardins de infância, 1 universidade, 1 colégio
  • Ecologia e natureza: desfavorável em uma das partes da região
  • Medicina: 7 policlínicas, 3 clínicas privadas
  • Cultura: sem teatros ou museus
  • No mapa

Esta zona pode ser considerada uma das mais jovens e não só pela data de formação, mas pela idade da população. Foi formado pela fusão de dois distritos e várias aldeias.No momento, a área está ativamente construída e crescendo. A habitação em edifícios novos é bastante acessível aqui, a escolha é grande, o que atrai famílias jovens com crianças. A infraestrutura ainda é pouco desenvolvida, mas não faltam jardins de infância, escolas e clínicas. Dado o crescimento da área, eles são construídos em primeiro lugar. Leninsky está localizado longe do centro da cidade, mas não há problemas com transporte. Dois pontos negativos - parte da área é considerada ambientalmente desfavorável, a poluição é fortemente pronunciada aqui e uma fábrica de aeronaves está operando.

Prós e contras
  • Muitos edifícios novos, preços de habitação baixos
  • Área promissora e ativamente construída
  • Sem problemas com transporte público
  • Novos jardins de infância e escolas
  • Parte da área é considerada desfavorável em termos de ecologia
  • Uma fábrica de aeronaves está localizada no território da região

Topo 4. Kirovsky

Classificação (2022): 4,54
Centro histórico da cidade

O distrito de Kirovsky é o coração de Irkutsk - o centro histórico, empresarial e cultural da cidade está localizado aqui. Muitas instituições culturais, instituições de ensino, parques e praças - tudo para uma vida agitada.

  • Custo médio da habitação: 78.000 rublos/m².
  • Condições para crianças: 8 escolas, 8 jardins de infância, 4 universidades, 4 faculdades
  • Ecologia e natureza: ar desfavorável e poluído
  • Medicina: 5 policlínicas, 12 clínicas privadas
  • Cultura: 10 museus, 2 teatros, 1 cinema
  • No mapa

O centro histórico e cultural da cidade é um belo local com abundantes plantações, praças, monumentos e locais de entretenimento. Em termos de infraestruturas, esta é uma excelente zona onde não faltam transportes públicos, centros comerciais, lojas, restaurantes e instituições de ensino. Quase não há edifícios novos aqui, a parte principal das ofertas são imóveis secundários.Os preços da habitação são altos, começando em uma média de 3.000.000 de rublos para um pequeno apartamento. Apesar do paisagismo e da infraestrutura desenvolvida, o centro da cidade não é o melhor lugar para se viver. Está localizado em uma planície, o número de carros é enorme, a poluição atmosférica, que já é considerada normal para Irkutsk, é mais pronunciada aqui.

Prós e contras
  • Centro histórico e cultural da cidade
  • Infraestrutura desenvolvida, lojas, museus, instituições educacionais
  • Sem problemas com transporte público
  • Muitos parques, bom paisagismo
  • Ar poluído, acúmulo de gases de escape de carros
  • O alto custo da habitação

3 melhores. Kuibyshevsky

Classificação (2022): 4,57
Infraestrutura desenvolvida

Esta área está localizada próxima ao centro da cidade, então a infraestrutura aqui é bem desenvolvida. Não há problemas com instituições educacionais, médicas, lojas e lazer.

  • Custo médio do alojamento: 68.500 rublos/m².
  • Condições para crianças: 18 escolas, 18 jardins de infância, 4 universidades, 2 colégios, 1 colégio
  • Ecologia e natureza: ar desfavorável e poluído
  • Medicina: 7 policlínicas, 9 clínicas privadas
  • Cultura: 4 museus, 5 teatros
  • No mapa

Kuibyshevsky é uma continuação do distrito histórico da cidade - Kirovsky. Eles pertencem ao mesmo distrito administrativo - Pravoberezhny. A área é distinguida por uma infra-estrutura desenvolvida, uma abundância de instituições educacionais, médicas e culturais. Aqui você pode comprar imóveis de revenda em casas antigas ou considerar opções em um dos vários prédios novos. Mas a vida no centro da cidade dificilmente pode ser chamada de confortável devido à grave poluição do ar (esta área é considerada uma das mais desfavoráveis ​​em termos de ecologia), estradas movimentadas.Portanto, apesar das muitas escolas, instituições de ensino complementar, é melhor considerar outras áreas com crianças.

Prós e contras
  • Parte central da cidade, infraestrutura desenvolvida
  • Muitas instituições de ensino básico e complementar
  • Há novos edifícios com preços de habitação acessíveis
  • Componente cultural - museus, teatros
  • Estradas movimentadas, muitos carros
  • Ecologia desfavorável, ar poluído

Parte superior 2. Sverdlovsk

Classificação (2022): 4,70
A zona mais tranquila

Localizada no lado oposto do centro de Irkutsk, esta área é considerada ecologicamente correta, confortável para uma vida tranquila. Em seu território existem todas as instituições e estabelecimentos necessários.

  • Custo médio da habitação: 75.000 rublos/m².
  • Condições para crianças: 21 escolas, 18 jardins de infância, 6 universidades, 8 faculdades
  • Ecologia e natureza: favorável, proximidade com a floresta
  • Medicina: 12 policlínicas, 18 clínicas privadas
  • Cultura: 2 museus, 1 teatro, 2 cinemas
  • No mapa

Área de sucesso em termos de ecologia e conforto de vida. Localiza-se na margem esquerda do Angara, longe do centro, mais verde que outras partes da cidade. Devido ao grande número de novos edifícios, a escolha de apartamentos aqui não é ruim, e os preços não são mais altos do que em outras áreas. Está dividido em vários bairros, cada um com uma infra-estrutura bem desenvolvida - tem os seus próprios jardins de infância, escolas e uma boa selecção de lojas. Akademgorodok é considerado o mais confortável em termos de vida - é calmo, calmo, com muitas praças e pequenos bosques. Na região de Sverdlovsk, as coisas também estão indo bem com instituições de ensino superior - várias universidades estão localizadas em seu território. Menos - não muito conveniente para chegar ao centro.

Prós e contras
  • Boa situação ecológica, afastamento do centro
  • Infraestrutura bem desenvolvida, tudo para a vida e lazer
  • Muitas universidades da região
  • Custo de habitação relativamente acessível, muitos novos edifícios
  • Zona calma, calma
  • Longe de carro para o centro

Parte superior 1. Outubro

Classificação (2022): 4,75
A melhor escolha de habitação, boa ecologia

Em termos de ecologia, popularidade entre os moradores, escolha de apartamentos e conforto de vida, esta área pode ser considerada a melhor. Há novos bairros, muitos prédios novos, vilarejos.

  • Custo médio da habitação: 77.000 rublos/m².
  • Condições para crianças: 12 escolas, 22 jardins de infância, 6 universidades, 4 faculdades
  • Ecologia e natureza: o mais favorável, afastamento do centro
  • Medicina: 5 policlínicas, 25 clínicas privadas
  • Cultura: 3 museus, 2 teatros, 6 cinemas
  • No mapa

Uma das áreas mais populares no momento. Geograficamente, faz fronteira com a parte central da cidade, a maior rua Baikalskaya passa por ela. O custo da habitação é alto, mas a área está sendo construída ativamente, entre os novos edifícios você pode encontrar ofertas relativamente vantajosas. Há também um microdistrito, considerado pelos moradores de Irkutsk o mais favorável em termos de ecologia e conforto de vida - Solnechny. As casas aqui são apenas novas, fica longe do centro, então o ar é mais limpo. A infraestrutura própria do microdistrito é bem desenvolvida - lojas, instituições de ensino, creches, clínicas. Bom lugar para famílias com crianças. Logo atrás, há dois assentamentos de chalés com casas bonitas, mas caras.

Prós e contras
  • Área popular, muitos edifícios novos
  • Existem duas aldeias de casas de campo
  • A melhor situação ecológica longe do centro
  • Infraestrutura bem desenvolvida, tudo para a vida
  • Boa acessibilidade de transporte
  • Altos preços dos imóveis
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Atenção! As informações acima não são um guia de compra. Para qualquer conselho, você deve entrar em contato com os especialistas!

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