10 cele mai bune zone ale Moscovei pentru locuit

Moscova oferă zeci de mii de apartamente în orice zonă, așa că apare o întrebare firească - unde este mai bine? Deși prețul este considerat unul dintre factorii principali, nu reflectă întotdeauna imaginea reală. Confortul de locuit constă în indicatori precum locația, distanța față de centru, stațiile de metrou, infrastructura și rata criminalității.

Am considerat toate districtele Moscovei ca fiind cele mai bune. Fiecare poziție din top iese în evidență prin ceva diferit, fie că este vorba de centre avansate de divertisment, școli prestigioase sau parcuri mari. Am încercat să ne asigurăm că fiecare zonă reprezentată are facilități standard și am subliniat punctele care o fac unică. Atunci când alegeți cazare cu un copil, se recomandă să acordați atenție nu numai grădinițelor și școlilor, ci și populației. Sunt puține locuri în instituțiile de învățământ din raioanele noi, dar sunt suficiente familii tinere.În cele vechi, există instituții sociale bine înființate, dar nu o infrastructură atât de dezvoltată.

Prețul pe metru pătrat în Moscova depinde în mare măsură de apropierea de centru. Cartierele de est și de vest sunt cele mai apropiate de cele mai prestigioase locuri din capitală, așa că costul locuinței este adesea foarte mare. Cu toate acestea, nu fiecare zonă din apropierea centrului oferă infrastructură bună, securitate și liniște, așa că prețul nu este un indicator de credibilitate.

Top 10 cele mai bune zone din Moscova pentru locuit

10 Ramenki

Deschide evaluarea celei mai bune zone Ramenki cu universități care oferă cea mai demnă educație pentru școlari și studenți. La câțiva pași se află Academia All-Rusian de Comerț Exterior și Universitatea de Stat din Moscova Lomonosov. Există câteva zeci de grădinițe, licee și școli; lângă ansamblurile rezidențiale au fost înființate instituții medicale private și de stat. Ramenki intră în mod regulat în primele 10 zone ecologice curate, deoarece 25% din teritoriu este ocupat de parcuri, iazuri și păduri. Nu există zone industriale în apropiere, nimic nu poluează aerul curat. Zona în sine este destul de compactă, la tot se poate ajunge pe jos.

Preturile in Ramenki mai scăzut decât în ​​majoritatea celorlalte zone, ceea ce îl deosebește de apartamentele din centru. Totuși, locuitorii avertizează că infrastructura nu este încă suficient de dezvoltată, practic nu există divertisment. Dezvoltatorii promit să construiască un centru de fitness și mai multe complexe comerciale, dar până acum acestea sunt doar planuri. Un dezavantaj semnificativ este prezența clinicilor psihiatrice și a dispensarelor de medicamente în apropierea parcurilor, morga este situată în apropiere. Ramenki încă în curs de dezvoltare, construcția se desfășoară activ, așa că zgomotul vă va bântui dimineața și seara.Nu le auzi în apartamente, dar nu poți scăpa de ei în parcuri.

9 Dorogomilovo

Dorogomilovo s-a clasat pe locul al doilea de la final în acest top datorită locației sale convenabile. Principalele autostrăzi ale capitalei trec prin district: TTK, Kutuzovsky Prospekt și alte câteva. Din mai multe părți este înconjurat de râul Moskva, de-a lungul căruia au fost plantați copaci și a fost așezat un drum bun. În ciuda apropierii de regiunile centrale, Dorogomilovo are un mediu bun datorită Parcului Victoriei. Orice loc din Moscova poate fi accesat de la una dintre cele 4 stații de metrou, iar pe teritoriu există mai multe supermarketuri mari și centre comerciale. Acolo a rămas și vechea piață Dorogomilovsky, ceea ce afectează însă negativ securitatea zonei.

Cel mai mult, Dorogomilovo va atrage adulții cu planuri de a face o carieră. Orașul Moscova este situat în apropiere, cele mai mari centre de afaceri și uriașul complex Poklonka Place sunt foarte aproape. Nu există prea multe locuințe noi, locuința secundară este formată din clădiri gri cu cinci etaje. Cu toate acestea, în interior există tavane înalte, pe care nu le veți găsi în apartamentele moderne. În ciuda aspectelor pozitive, nu l-am putut clasa pe Dorogomilovo mai sus din cauza ratei ridicate a criminalității. Zona a fost inclusă de mai multe ori în top 10 cele mai nesigure, deși era pe ultimul loc. Un număr mare de mașini circulă de-a lungul Dorogomilovo, ceea ce afectează negativ calitatea aerului.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo este o zonă consacrată, cu o infrastructură dezvoltată, care include mai multe centre mari de agrement, terenuri de sport și atracții culturale. În apropierea fiecărui ansamblu rezidențial se află grădinițe, instituții medicale (publice și private), magazine comerciale și mai multe institute. Nici Fili-Davydkovo nu este lipsit de o zonă verde: locuitorii se plimbă de-a lungul râului Setun, se relaxează într-o livadă mare de meri și în parcul Filevsky. Există mai multe stații de metrou, servicii de autobuz și tramvai. Locuitorii notează un număr mare de locuri de parcare gratuite.

Fili-Davydkovo este situat în apropierea centrului și există foarte puține locuințe noi, fără zgomote de construcție dimineața. Există și dezavantaje în asta: este aproape imposibil să găsești un apartament nou, doar o revânzare. Prețurile locuințelor sunt foarte umflate, dar pentru 2019-2020 este planificată o demolare masivă a clădirilor dărăpănate, iar în locul lor vor apărea noi complexe. Principalul dezavantaj este proximitatea căii ferate, unele apartamente nu pot scăpa de zgomotul trenurilor care trec. Sunt și ambuteiaje, dar nu atât de grave ca în centru.

7 Tagansky

Locul 7 binemeritat în top este ocupat de districtul Tagansky, care reprezintă cea mai bună infrastructură pentru familiile cu copii. Există câteva zeci de grădinițe, școli, celebrul Corp de Cadeți. Zona este destul de veche, așa că mulți comercianți mari ruși și-au stabilit punctele acolo. Întreaga țară știe despre Teatrul Taganka, pe lângă acesta, Teatrul de Basme pentru Copii din Moscova, câteva cinematografe și cluburi sportive sunt la câțiva pași.În general, arhitectura zonei este puțin ciudată: de la clădiri vechi cu cinci etaje până la zgârie-nori moderni. Există chiar mai multe case de locuit din secolul al XIX-lea și biserici antice.

Tagansky este unul dintre cartierele centrale în care locuințele nu costă zeci de milioane. Apartamentele de acolo sunt mai scumpe decât majoritatea locurilor, dar totuși accesibile. Piața oferă bunuri imobiliare premium și locuințe secundare. Zona provoacă impresii ambigue, așa că nu am putea-o pune într-o poziție mai înaltă. Pe de o parte - un loc sigur, unul dintre cele mai vechi din Moscova, totul este la îndemână. Pe de altă parte, există ambuteiaje uriașe, partea din spatele Inelului Soda este o zonă industrială cu aer murdar și lipsă de verdeață. Ca să nu mai vorbim că cel mai mare parc din zonă este cimitirul Kalitnikovskoe.

6 Yakimanka

Yakimanka a apărut în rating datorită tăcerii și calmului, care este greu de găsit în capitală. În același timp, zona este situată nu departe de Khamovniki (liderul nostru), centrul se află la doar câteva minute cu mașina. O treime din Yakimanka este ocupată de zone verzi și păduri, inclusiv Grădina Neskuchny, Parcurile Gorky și Muzeon Arts. În ceea ce privește nivelul de ecologie, Yakimanka nu este printre primele trei, dar nu există industrii mari în apropiere. Zona este considerată una dintre cele mai sigure, turiștii și imigranții se stabilesc în alte locuri. Casele sunt amplasate în așa fel încât în ​​apropiere să fie o grădiniță, un magazin și o școală. Există un cinematograf imens pe Shabalovka, care găzduiește toți locuitorii din zonă. Yakimanka nu se poate lăuda cu clădiri istorice, majoritatea caselor sunt obișnuite clădiri gri cu cinci etaje și complexe mai moderne.

Zona se dezvoltă activ, doar 3 construcții de anvergură sunt planificate pentru 2019. Yakimanka are deja complexe comerciale și de divertisment și stadioane sportive pentru activități de agrement, iar în viitor vor fi și mai multe. Prețurile pentru apartamente nu sunt prea mari, ceea ce este un plus cert. Totuși, localnicii avertizează că se întunecă destul de seara și sunt foarte puține lumini stradale. Nu sunt suficiente locuri de parcare pentru toata lumea, unii lasa masinile pe gazon. De asemenea, blocajele de trafic nu au ocolit zona, iar seara toate drumurile îngheață câteva ore.

5 Arbat

În mijlocul vârfului se află Arbatul, care este cunoscut în toată țara pentru obiectivele sale. La fiecare pas, locuitorii întâlnesc un fel de monument cultural sau de arhitectură. Teatrul de Artă din Moscova, Teatrul Bolșoi, Ermita, Teatrul Vakhtangov - acestea sunt doar câteva nume cunoscute de toată lumea. Dacă descrii toate posibilitățile de recreere culturală cu copii sau o companie pentru adulți, va trebui să completezi câteva pagini. Dar pe Arbat sunt grădinițe, școli, gimnazii, spitale, centre medicale private și saloane de înfrumusețare. Această zonă este deosebit de avantajoasă pentru infrastructura de transport; orice loc din Moscova se poate ajunge cu metroul sau tramvaiul, ca să nu mai vorbim de stațiile de autobuz la fiecare câteva sute de metri.

S-ar părea că Arbat este un loc ideal pentru cei care trebuie să plătească câteva zeci de milioane pentru locuințe în centru. Cu toate acestea, un număr uriaș de turiști gălăgioși, ambuteiajele constante și lipsa locurilor de parcare gratuite sunt familiare oricui a petrecut cel puțin o săptămână în această zonă.Un dezavantaj semnificativ este nivelul ridicat al criminalității - doar în 2016 au fost comise aproximativ 300 de infracțiuni la o mie de persoane. Arbat oferă o oportunitate unică de a locui într-un apartament de elită chiar în centrul capitalei, dar nu este un loc ideal, mai ales pentru familiile cu copii.

4 Zyuzino

Zyuzino ocupă un loc al patrulea demn în top datorită zonei verzi mari. Pe teritoriu există mai multe parcuri, trei iazuri înconjurate de pădure și un râu mare. Este plăcut să te plimbi prin zonă, întrucât străzile sunt înconjurate de clădiri istorice, există mai multe biserici vechi și alte atracții. Zyuzino a fost construit cu mult timp în urmă, se distinge favorabil de altele printr-o infrastructură stabilită. Pe teritoriu sunt 19 grădinițe, peste 10 școli, mai multe clinici și farmacii, un spital gratuit și privat. În orice perioadă a anului, centrele sportive și un mare parc acvatic așteaptă vizitatorii. Totul este la câțiva pași pentru locuitorii majorității caselor.

Nu departe de Zyuzino este o pădure mare cu un teren de sport gratuit și piste de biciclete. Am trecut prin recenziile rezidenților de pe forumuri și am găsit evaluări pozitive pentru pârtiile de schi din apropiere, piscină și secțiunile de sport pentru copii. Separat, se remarcă absența ambuteiajelor (comparativ cu alte zone). Deși Zyuzino merita un loc printre cei mai buni, avea și dezavantaje. Prețurile locuințelor sunt foarte umflate, chiar și ținând cont de condițiile create și de zona verde. Unele părți ale cartierului nu sunt încă finalizate, zgomotele construcției îi vor însoți pe locuitori încă câțiva ani.

3 Strogino

Primele trei au inclus Strogino, care este unul dintre cele mai potrivite locuri pentru a trăi întreaga familie. Pe teritoriu există un număr mare de grădinițe, școli, clinici și spitale. Dezvoltatorii nu au uitat nici de recreere: locuitorii vizitează mai multe centre de divertisment și cinematografe. Vara, există o plajă publică situată în apropierea unui parc mare. În orice perioadă a anului, complexele sportive sunt deschise pentru vizitatorii de toate vârstele. Pe malul opus al râului Moskva, care înconjoară Strogino, se află Serebryany Bor cu cel mai curat aer și puțin mai aproape - un parc public. Această zonă este una dintre cele mai curate, a doua după liderul topului.

Pe lângă divertisment pentru toate vârstele și un mediu plăcut, Strogino poate oferi un mediu calm și liniștit. Nu a fost niciodată inclus în primele zece districte criminale, te poți plimba pe străzile liniștite zi și noapte. Vara, locuitorii călătoresc de-a lungul râului Moskva, iarna schiează în parc. Pentru cei care se gândesc să-și cumpere un apartament, există case de diferite amenajări și număr de etaje din care să aleagă, deoarece zona nu a fost încă finalizată în totalitate. Este planificată construirea ansamblurilor de locuințe lângă cele existente. Dintre minusuri, locuitorii notează un vânt foarte puternic în orice perioadă a anului, mai ales iarna. Imigranții și coloniștii din zonele mai sărace trăiesc în partea veche a Strogino, așa că situația acolo este oarecum sumbră.

2 Krylatskoe

Krylatskoe a meritat un loc al doilea demn datorită unui număr mare de divertisment pentru copii de toate vârstele. Aici se află cel mai mare complex sportiv din Europa, unde toate sporturile populare sunt disponibile copiilor.Dacă nu aveți chef să petreceți timpul în clădire, puteți merge pe canalul de canotaj, pe pista de biciclete și pe pista de biciclete sau puteți să vă adunați prieteni și să jucați fotbal și volei într-unul dintre numeroasele locuri de joacă. În Krylatskoye funcționează școli sportive, oferind copiilor să învețe lupte libere și ciclism. Cei mai talentați și activi sunt duși la școala de sportivitate superioară.

Desigur, există în Krylatskoe și posibilitatea unei vacanțe relaxante. Pe teritoriu există un parc protejat Moskvoretsky, care include mai multe rezervații și păduri. Va dura mai mult de o zi pentru a ocoli întregul teritoriu! În același timp, rata criminalității este extrem de scăzută. O jumătate de oră de mers prin parc există un izvor natural, din care toată lumea poate scoate apă. În ciuda idilei aparente, zona are dezavantaje care nu au permis să fie pusă pe primul loc. Nu există centre comerciale în tot Krylatsky, nu puteți merge pe jos până la magazinele mari. Nu există cinematografe sau divertisment pentru adulți pe site.

1 Khamovniki

Am plasat Khamovniki pe primul loc datorită mediului său unic pentru capitală și prezenței infrastructurii dezvoltate. Pe trei laturi districtul este înconjurat de râul Moscova, în interior sunt 3 iazuri și un câmp mare pătrat al Fecioarei. Este plăcut să te plimbi în Khamovniki și să te uiți la diverse monumente arhitecturale și clădiri antice, fără clădiri gri cu cinci etaje și case de lemn sparte. Chiar și fără mașină, locuitorii pot ajunge în orice altă zonă din 5 stații de metrou, multe stații de autobuz și tramvai. Desigur, drumurile principale nu au putut evita cunoscuta problemă a capitalei - ambuteiajele, dar trec mult mai repede decât în ​​alte zone.

Casele din Khamovniki sunt situate în așa fel încât la principalele instituții de divertisment și de învățământ se poate ajunge pe jos. Aproape întotdeauna în 10 minute există o școală, o grădiniță, un magazin alimentar sau o farmacie. În tot timpul existenței sale, Khamovniki nu a apărut niciodată în primele 10 districte criminale, situația aici este calmă. Este potrivit atât pentru cuplurile tinere, cât și pentru familiile cu copii, deși a existat și un minus semnificativ. Khamovniki este considerată o locație scumpă, așa că prețurile pe metru pătrat sunt foarte mari. Apartamentul mediu costă aproximativ 45 de milioane, ceea ce împiedică un număr mare de cumpărători.

Vot popular - care cartier al Moscovei este cel mai bun pentru a trăi?
Vot!

Khamovniki

Krylatskoe

Strogino

Zyuzino

Arbat

Yakimanka

Tagansky

Fili-Davydkovo

Dorogomilovo

Ramenki

Total votat: 1176

Vot rezultate