8 cele mai bune zone din Rostov-pe-Don pentru locuit

 
  Nume
  Evaluare
  Numire
1 Kirovsky 4.60
Cea mai bună infrastructură
2 leninist 4.57
Cel mai confortabil loc de locuit
3 sovietic 4.55
Cel mai bun raport dintre infrastructura dezvoltată și ecologie bună
4 Voroşilovski 4.50
O mulțime de clădiri noi
5 octombrie 4.48
Cea mai linistita si verde zona
6 Proletar 4.45
Zona frumoasa cu parcuri si piete
7 Calea ferata 4.40
Situație favorabilă de mediu
8 Pervomaisky 4.36
Cea mai accesibilă locuință

Rostov-pe-Don este un oraș mare cu o populație de peste un milion de oameni. Este împărțit în opt cartiere mari, fiecare dintre ele având ceva special. Unele dintre ele sunt grozave pentru reședința permanentă, altele pentru petrecerea timpului liber cultural și muncă. Situația ecologică diferă și în funcție de zonă, nu sunt cele mai bune locuri cu întreprinderi industriale și străzi verzi cu aer curat. În general, acesta este un oraș destul de dezvoltat, care are tot ce aveți nevoie pentru viață, muncă și recreere. Dacă vă gândiți să cumpărați un apartament în Rostov-on-Don, ratingul nostru vă va ajuta să alegeți cea mai bună zonă pentru a locui.

Top 8. Pervomaisky

Evaluare (2022): 4,36
Cea mai accesibilă locuință

Prețurile medii pe metru pătrat de imobil în districtul Pervomaisky sunt de aproximativ 53.000-54.000 de ruble. Aceasta este semnificativ mai mică decât în ​​alte părți ale orașului.

  • Costul mediu al locuinței: 53846 ruble/mp.
  • Condiții pentru copii: 20 grădinițe, 19 școli, 5 universități,
  • Ecologie și natură: nefavorabile, există industrii dăunătoare
  • Medicină: 2 centre medicale plătite
  • Cultura: 1 cinema, 1 teatru
  • Pe hartă

O zonă bună de locuit, pe teritoriul căreia se află o pădure de pini, zone de pădure, mai multe lacuri de acumulare. Vă puteți relaxa aproape în natură fără a părăsi orașul. Adevărat, există o latură negativă în acest lucru - după picnicuri, oamenii nu se curăță după ei înșiși, zonele de pădure devin treptat din ce în ce mai pline de gunoi. Pentru confortul zilnic, există diverse supermarketuri, centre comerciale, piețe. Transportul merge bine, ajungerea în orice parte a orașului nu este dificilă. Puteți cumpăra locuințe aici la prețuri destul de accesibile, alegerea de clădiri noi este foarte mare. Lucrurile merg bine cu școlile și grădinițele, dar mediul pentru copii nu este cel mai potrivit, deoarece în regiune există industrii mari.

Argumente pro şi contra
  • Amenajare bună a teritoriului - pădurea Shchepkinsky, crâng Tamernitskaya, pădure de pini
  • Multe rezervoare, vă puteți relaxa fără a părăsi orașul
  • Multe clădiri noi, locuințe la prețuri accesibile
  • Abundenta de transport, poti ajunge in orice zona
  • Piețe, centre comerciale, supermarketuri, clinici
  • Există unități mari de producție, nu cel mai bun mediu
  • Locuitorii se plâng de lipsa de curățenie a zonei

Top 7. Calea ferata

Evaluare (2022): 4,40
Situație favorabilă de mediu

Nu există industrii periculoase în districtul Zheleznodorozhny, există un mare sector privat, așa că aerul de aici este curat. Multe plantații fac din acesta un loc plăcut de locuit.

  • Costul mediu al locuinței: 57576 ruble/mp.
  • Condiții pentru copii: 20 de grădinițe, 10 școli, 12 universități,
  • Ecologie și natură: zonă curată, sector privat, multe plantații
  • Medicina: 1 policlinica, 7 centre medicale cu plata
  • Cultura: 3 cinematografe, 1 teatru
  • Pe hartă

Unul dintre cele mai bune din punct de vedere al condițiilor de mediu este cartierul Rostov-pe-Don. Cu o suprafață mare, are o densitate scăzută a populației datorită sectorului privat. Din același motiv, aerul de aici este mult mai curat. În plus față de sectorul privat, districtul are o grădină botanică, parcuri, piețe, plantația Kumzhenskaya. Și asta în ciuda faptului că se află în apropierea centrului. Dar ajungerea în alte zone nu este întotdeauna ușor din cauza lipsei de transport în comun. Nu sunt foarte multe clădiri noi, dar există încă de unde alege, prețurile locuințelor nu sunt mari. Cele mai necesare componente de infrastructură sunt disponibile, dar nu este la fel de bine dezvoltată ca în alte domenii. Dintre minusuri, localnicii remarcă și starea proastă a drumurilor, abundența grundurilor.

Argumente pro şi contra
  • O mulțime de verdeață - un sector privat mare, o grădină botanică, dumbravă Kumzhenskaya, parcuri
  • Locație convenabilă aproape de centrul orașului
  • Infrastructura este bine dezvoltată - există școli, grădinițe, magazine
  • Cost scăzut al locuințelor pe metru pătrat în clădirile noi
  • Fără întreprinderi industriale, situație ecologică bună
  • Clinică mică, nu sunt toți specialiști
  • Drumuri proaste, multe amorse în sectorul privat
  • Lipsa transportului public, mai ales seara

Top 6. Proletar

Evaluare (2022): 4,45
Zona frumoasa cu parcuri si piete

Nu-i rău din punct de vedere ecologic, zona, care are de toate pentru viață, studiu și recreere. Este cu adevărat frumos, iar atracția principală este imensa roată Ferris.

  • Costul mediu al locuinței: 64415 ruble/mp.
  • Condiții pentru copii: 18 grădinițe, 19 școli, 13 universități
  • Ecologie și natură: prosper, aproape îndeplinește standardele de mediu
  • Medicina: 1 policlinica, 7 centre medicale cu plata
  • Cultura: 5 cinematografe, 3 teatre
  • Pe hartă

Zona verde frumoasa, mare, care are atat sectorul privat cat si cartiere intregi de cladiri noi. Este adesea ales din cauza ecologiei sale bune, în ciuda locației sale apropiate de centrul orașului, puritatea aerului aproape îndeplinește standardele sau le depășește ușor. Există suficiente instituții pentru educația copiilor, nu sunt probleme cu grădinițele, în Casa Regională a Creativității lucrează diverse cercuri. Toate magazinele necesare sunt, de asemenea, la câțiva pași. Există multe atracții ale orașului în această zonă - un parc mare, verde, cu o roată Ferris, o insulă privată cu centre de recreere, o plajă, monumente, piețe. Există o varietate de apartamente, multe clădiri noi, dar prețurile locuințelor sunt mari.

Argumente pro şi contra
  • Parc popular cu roată mare
  • Zona frumoasa, bine amenajata
  • Insulă privată cu plajă și facilități de recreere
  • Multe clădiri noi, există o alegere bună de locuințe
  • Fără întreprinderi industriale, mediu bun
  • Nu toate zonele au o accesibilitate bună la transport
  • Prețurile medii ale caselor relativ mari

Top 5. octombrie

Evaluare (2022): 4,48
Cea mai linistita si verde zona

Cea mai mare parte a cartierului Oktyabrsky este pur și simplu îngropat în verdeață și nu numai străzile, ci și curțile. Există și parcuri și piețe în care este plăcut să te plimbi după serviciu sau în weekend.

  • Costul mediu al locuinței: 62.330 ruble/mp.
  • Condiții pentru copii: 11 grădinițe, 14 școli, 13 universități,
  • Ecologie și natură: gradul de poluare nu este cu mult mai mare decât norma
  • Medicina: 1 policlinica, 1 spital, 8 centre medicale cu plata
  • Cultura: 2 cinematografe, 1 teatru
  • Pe hartă

Dacă doriți pace și liniște, atunci cartierul Oktyabrsky este perfect pentru a locui. Cu excepția noului, dar destul de promițător pentru viitor, microdistrict Suvorovsky, aici există o mulțime de plantații. Curțile, o policlinică și străzile doar sunt îngropate în verdeață. Prin urmare, din punct de vedere al ecologiei, regiunea este departe de a fi cea mai proastă, standardele de poluare a aerului sunt ușor depășite. Fondul de locuințe aici este foarte diferit - există un sector privat, case vechi, clădiri noi moderne. Lucrurile merg bine cu școlile și instituțiile de învățământ superior, dar nu sunt suficiente grădinițe. Mulți nu le place infrastructura subdezvoltată. Nu există piețe, supermarketuri mari și centre comerciale, iar starea drumurilor lasă de dorit.

Argumente pro şi contra
  • Amenajare peisagistică abundentă în cea mai mare parte a zonei
  • Bine organizate, curti verzi
  • Există un sector privat, case vechi și clădiri noi
  • Abundența de parcuri și piețe, suficiente instituții de învățământ
  • Fără supermarketuri mari, centre comerciale
  • Infrastructura este subdezvoltată
  • Nu este cea mai bună stare a drumurilor, trotuarelor
  • Puține grădinițe, locuri insuficiente

Top 4. Voroşilovski

Evaluare (2022): 4,50
O mulțime de clădiri noi

O zonă tânără a orașului, în care există multe clădiri noi pentru toate gusturile și bugetul. Nu va fi dificil să cumpărați un apartament la un cost relativ mic.

  • Costul mediu al locuinței: 57.000 de ruble/mp.
  • Condiții pentru copii: 21 grădinițe, 23 școli, 6 universități, 4 școli sportive,
  • Ecologie și natură: relativ favorabile, spații verzi
  • Medicină: 5 centre medicale plătite
  • Cultura: 2 cinematografe, 1 teatru
  • Pe hartă

Cel mai tânăr cartier al orașului cu multe clădiri noi și prețuri de locuințe destul de accesibile.Datorită amenajării peisagistice, prezenței pădurilor și rezervoarelor, mediul este relativ sigur. Inițial, a fost conceput ca zonă de dormit, așa că există multe grădinițe și școli. Infrastructura este bine dezvoltată, există tot ce aveți nevoie pentru o viață confortabilă - magazine, parcuri, centre comerciale, cinematografe, cafenele, restaurante și chiar un parc acvatic. În Rezervorul de Nord, unii localnici pescuiesc și rămân mereu cu capturile lor. În recenziile zonei, puteți găsi informații despre internet excelent în clădiri noi. Acesta este un loc bun pentru a sta, dacă nu sunteți derutat de drumurile nu sunt cele mai bune, accesibilitatea slabă la transport spre centru, blocajele de trafic și dificultățile de parcare.

Argumente pro şi contra
  • Multe clădiri noi, nu cele mai mari prețuri la locuințe
  • Rezervor de acumulare de nord în raion, plajă proprie și pescuit
  • O mulțime de centre comerciale, mare parc acvatic
  • Multe școli, grădinițe, mediu favorabil
  • Blocaje frecvente, accesibilitate slabă la transport
  • O mulțime de clădiri noi, zgomot uneori chiar și noaptea
  • Probleme cu parcarea lângă case

Top 3. sovietic

Evaluare (2022): 4,55
Cel mai bun raport dintre infrastructura dezvoltată și ecologie bună

Districtul sovietic este adesea comparat cu centrul. Infrastructura de aici este bine dezvoltată, iar mediul este mult mai bun decât în ​​zona centrală a orașului.

  • Costul mediu al locuinței: 58333 ruble/mp.
  • Conditii pentru copii: 19 gradinite, 19 scoli, 2 universitati
  • Ecologie și natură: poluare medie a aerului, instalații industriale
  • Medicină: 5 centre medicale plătite
  • Cultura: 2 cinematografe
  • Pe hartă

Cartierul sovietic Rostov-pe-Don în ceea ce privește dezvoltarea infrastructurii este comparabil cu centrul orașului. Aici există totul pentru viață - instituții de învățământ, centre comerciale și de divertisment, hipermarketuri uriașe.Nici cu transportul nu sunt probleme - poți ajunge oriunde în oraș. Pentru recreere, există parcuri, piețe, un delfinariu funcționează vara și un patinoar iarna, care atrage locuitorii din alte părți ale orașului. În general, locuința aici este convenabilă și confortabilă. Sunt multe clădiri noi, există chiar și un microcartier format în întregime din case noi. Costul apartamentelor este mic, puteți alege o variantă destul de bugetară. Dezavantajele locuitorilor locali includ poluarea aerului din cauza prezenței instalațiilor industriale și problemele de parcare în apropierea caselor.

Argumente pro şi contra
  • Transport public din belșug, acces ușor la alte zone
  • Infrastructură dezvoltată, școli, grădinițe, universități
  • Multe centre comerciale, hipermarketuri
  • Există locuri pentru recreere - parcuri, un patinoar, un delfinariu
  • Există instalații industriale, aer poluat
  • Probleme cu parcarea mașinilor în curți

Top 2. leninist

Evaluare (2022): 4,57
Cel mai confortabil loc de locuit

Există multe întreprinderi municipale și private în zonă, așa că puteți găsi de lucru aproape de casă. De asemenea, la câțiva pași există întotdeauna școli, grădinițe, magazine și multe altele.

  • Costul mediu al locuinței: 70.000 de ruble/mp.
  • Condiții pentru copii: 10 grădinițe, 12 școli, 24 universități,
  • Ecologie și natură: aer nefavorabil, cel mai poluat
  • Medicina: 1 policlinica, 1 spital, 16 centre medicale cu plata
  • Cultura: 7 cinematografe, 2 teatre
  • Pe hartă

Leninsky împărtășește numele centrului orașului cu Kirovsky, așa că se învecinează unul cu celălalt. Una dintre părțile zonei este istorică, există multă arhitectură veche. Infrastructura este bine dezvoltată - piața centrală, multe centre comerciale, cafenele, cinematografe, o grădină zoologică, școli și universități.Nu există probleme cu munca, deoarece în districtul Leninsky din Rostov-pe-Don există un număr mare de diferite întreprinderi, atât municipale, cât și private. Pentru plimbări există piețe, parcuri, zone pietonale, terasamente. Unii îl consideră unul dintre cele mai bune locuri de locuit. Dacă nu vă este frică de costul ridicat al bunurilor imobiliare, alegerea este foarte bună - clădiri private și cu mai multe etaje. Marele minus este ecologia proastă.

Argumente pro şi contra
  • Zona centrala a orasului, multe atractii
  • Multe organizații, nu este greu să găsești un loc de muncă
  • O mulțime de zone pietonale, parcuri și piețe
  • Infrastructură dezvoltată, piață centrală
  • Selecție mare de imobiliare - sector privat, clădiri noi, locuințe secundare
  • Preturi mari la apartamente, aproximativ 70.000 pe metru patrat
  • Ecologie nefavorabilă, multe întreprinderi și mașini

Top 1. Kirovsky

Evaluare (2022): 4,60
Cea mai bună infrastructură

Centrul istoric și de afaceri al orașului are o infrastructură bine dezvoltată. Are tot ce ai nevoie pentru muncă, studiu, recreere, sport și cumpărături.

  • Costul mediu al locuinței: 77.773 ruble/mp.
  • Condiții pentru copii: 13 grădinițe, 13 școli, 21 universități
  • Ecologie și natură: nu cea mai bună ecologie, puțină verdeață, mult transport
  • Medicina: 1 policlinica, 1 spital, 13 centre medicale cu plata
  • Cultura: 5 cinematografe, 3 teatre
  • Pe hartă

Cel mai vechi cartier este centrul istoric și de afaceri al orașului. Aici sunt toate atracțiile principale, universități, muzee, teatre, o bibliotecă publică, un hipodrom. Monumentele arhitecturale sunt combinate cu casele moderne. Există totul pentru o viață bogată. Centre comerciale, magazine, facilități sportive, cafenele, cinematografe, bănci sunt la câțiva pași.Există suficiente școli și grădinițe având în vedere densitatea scăzută a populației. Există două terasamente bine întreținute pentru plimbare. Zona este confortabilă pentru locuit, dar mediul nu este cel mai favorabil, așa că există mult transport, dar puține plantații. De asemenea, pot speria prețurile imobiliare în clădiri noi scumpe și prestigioase.

Argumente pro şi contra
  • Centru istoric al orașului - atracții, muzee, hipodrom și multe altele
  • Există de toate pentru sport - cluburi de fitness, stadioane, piscine
  • Multe instituții de învățământ superior, colegii și școli
  • Două terasamente bine întreținute, există loc de plimbare
  • Infrastructură excelentă, centrul de afaceri al orașului
  • Prețuri mari ale locuințelor chiar și în clădiri noi
  • Probleme cu parcarea lângă case
  • Poluarea aerului din cauza transportului și a unui număr mic de plantări
Vot popular - care zonă din Rostov-pe-Don considerați cel mai bun loc pentru a trăi?
Vot!
Total votat: 361
+12 Ți-a plăcut articolul?
Atenţie! Informațiile de mai sus nu reprezintă un ghid de cumpărare. Pentru orice sfat, ar trebui să contactați experții!

Adauga un comentariu

2 comentariu
  1. Maria
    Sunt șocat că în districtul Pervomaisky există un cinematograf și un teatru. Locuiesc în această zonă de 14 ani și nu am văzut niciodată un teatru sau un cinematograf
  2. AAA
    Iar cei care au scris ca raionul Voroshilovsky are preturi de locuinte foarte accesibile si ambuteiaje, sunteti iesiti din cap, poate invers ???

Electronică

Constructie

Evaluări