10 cele mai bune bănci pentru un credit ipotecar profitabil

MIbank este popular printre persoanele care doresc să obțină profitabil un credit ipotecar. Lista avantajelor sale include posibilitatea de a aplica online, luarea rapidă a deciziilor, asigurarea unui manager personal pentru întreaga perioadă de comunicare cu banca și, desigur, condiții de program accesibile. Instituția este gata să furnizeze o sumă de la 100 de mii la 30 de milioane de ruble timp de până la 30 de ani la o rată minimă de 6,9%, cu condiția ca împrumutatul să plătească cel puțin 50% din costul locuinței.

Dacă plata inițială este de 15%, rata este luată mai mare - 7,5%, cu o contribuție de 10% - 8,5%. Important este ca banca sa presupuna ca clientul va plati doar 5% din pretul apartamentului daca are certificat de capital de maternitate. Cerințele pentru împrumutat sunt destul de loiale - este important doar ca acesta să aibă cel puțin 22 de ani și, la momentul închiderii ipotecii, să nu aibă mai mult de 65 de ani, să fi lucrat cel puțin 3 luni la ultimul loc de muncă.Este posibil chiar să obțineți un împrumut în absența unui venit confirmat - așa-numita ipotecă pe două documente, un pașaport al unui cetățean al Federației Ruse și un certificat TIN.

Dom.RF este singura instituție 100% de stat pentru dezvoltarea sectorului locativ. Instituția este angajată în împrumuturi ipotecare în Moscova și nu numai. Site-ul are un calculator online foarte convenabil care vă va permite să calculați cu exactitate condițiile posibile pentru împrumuturi viitoare. Au fost luate în considerare toate opțiunile posibile.

Condițiile împrumutului ipotecar sunt următoarele: puteți obține până la 30 de milioane de ruble pentru o perioadă de treizeci de ani. Clienții obișnuiți pot conta pe o rată de 7,8% pentru o clădire nouă și 8,6% pentru o piață secundară. Nu există comisioane. Banca are condiții bune și pentru creditele militare. Dom.RF oferă armatei până la 3 milioane 252 mii de ruble la 7,5% pe an. Puteți contracta un credit ipotecar dacă clientul are peste 25 de ani. Este necesar să plătiți înainte de vârsta de 45 de ani și să intrați într-o pensie preferențială. Interesant este că Dom.RF nu a lipsit de atenția personalului medical, oferindu-le să cumpere locuințe la o rată redusă de 7,6% cu o plată inițială minimă de 10%. O nuanță importantă: în unele cazuri, Dom.RF poate aplica o rată variabilă a dobânzii, care variază în funcție de indici financiari. Deci supraplata poate crește până la 10% pe an, sau chiar mai mult.

Genbank nu este cea mai cunoscută instituție financiară din afara Crimeei, ceea ce vă permite să obțineți un credit ipotecar profitabil pentru cererile standard. Banca oferă patru programe de credit ipotecar pentru cumpărarea unui apartament în clădiri noi și pe piața secundară.Este convenabil ca ofertele sa aiba aceleasi conditii: Genbank este potrivit pentru cei care inca nu s-au hotarat pe ce piata vor sa cumpere un apartament. Interesant este că conceptul de „apartament” al Genbank include și case de oraș înregistrate ca apartament: nu orice bancă vă va permite să cumpărați astfel de locuințe.

Împrumutul se acordă pe o perioadă de maximum 25 de ani. Rata în toate programele de creditare începe de la 8% (6,9% cu sprijin de stat) pe an, dar poate crește în funcție de o serie de condiții: de exemplu, antreprenorii individuali primesc o rată cu 1% mai mult, iar lipsa asigurării, a salariului. cont, rata de creștere a istoricului de credit pozitiv de 0,5% pe punct. Ca avans, trebuie să plătiți cel puțin 15% din costul locuinței. Puteți primi de la bancă o sumă de până la 15 milioane de ruble. Este incomod faptul că banca ia în considerare cererile de credit ipotecar pentru o perioadă lungă de timp: de la 10 zile pentru oamenii de rând, pensionari și marinari, și de la 20 de zile pentru clienții care au un cabinet privat sau dețin propria afacere.

Banca de stat, una dintre cele mai mari treizeci din Rusia. A câștigat pe bună dreptate încrederea clienților pentru aproape 20 de ani de muncă stabilă. Rosselkhozbank este loială familiilor tinere cu copii și armatei. Prin urmare, în programele de creditare ipotecară, puteți găsi cele mai profitabile variante pentru aceste categorii de populație, precum și pentru clienții de salarizare. Oferă mai multe proiecte ipotecare interesante, inclusiv la rate reduse.

Sunt mulțumit de suma foarte mare a împrumutului - de la 100 de mii pentru locuințe cu un buget cu adevărat la 60 de milioane de ruble pentru un apartament frumos. Trebuie să plătiți într-o perioadă de la 1 la 30 de ani.Rata minimă pentru nemilitari și nebeneficiari este de 7,5%, dar banca organizează adesea diverse promoții cu dobândă redusă. Avansul minim nu este mai mic de 10% din valoarea apartamentului. Rosselkhozbank are condiții favorabile pentru militari: puteți obține un credit ipotecar la o bancă cu o rată de doar 7,5% fără restricții speciale, cu excepția vârstei și a vechimii. Printre ofertele speciale se numără creditele ipotecare pentru locuințe în mediul rural la o rată de 2,7%, în Districtul Orientul Îndepărtat - 1,7%, în baza unui acord de participare la construcții partajate - 2,55%.

Alfa-Bank este cea mai mare bancă privată din Rusia, capabilă să ofere condiții favorabile clienților săi. Vă permite să cumpărați locuințe în clădiri noi sau pe piața secundară, precum și să refinanțați un împrumut existent sau o locuință ipotecară pentru bani. Este deosebit de plăcut că Alfa-Bank face posibilă acordarea de împrumuturi nu numai cetățenilor ruși, ci și ucrainenilor și belarușilor. Principalul lucru este că clientul are cel puțin un an de experiență în general și cel puțin 4 luni la ultimul loc de muncă din Rusia.

Condițiile băncii nu sunt cele mai favorabile de pe piață, dar destul de competitive. Alfa-Bank face posibilă obținerea unui credit ipotecar cu cota de 5,99% în cazul înregistrării pentru locuințe în construcție și de la 6,19% pentru achiziționarea unui apartament pe piața secundară. Banca poate emite până la 12 milioane de ruble pentru facilități din Moscova și regiunea Moscovei pe o perioadă de 30 de ani, până la 10 milioane în Sankt Petersburg și până la 5 milioane în alte regiuni. Rețineți că rata depinde de avansul: va crește cu 0,5% dacă nu se achită cel puțin 20% sau mai mult (cu o contribuție minimă de 15%).Clienții de salarizare pot conta pe o reducere suplimentară a ratei cu 0,3%. Este convenabil să utilizați capitalul maternității ca avans sau să îl puteți face mai târziu. Cu toate acestea, în bancă nu există programe speciale pentru familiile tinere.

Promsvyazbank este gata să emită până la 30 de milioane de ruble pentru o perioadă de 25 de ani la Moscova și Sankt Petersburg, în regiuni - până la 20 de milioane de ruble pentru aceeași perioadă. Banca vă permite, de asemenea, să ipotecați locuințe existente pentru a primi bani pentru nevoi personale. Rata minimă este de 8,1%, există și un procent preferențial de 7,7%, dar numai pentru angajații complexului militar-industrial cu carnet de salariu. Un alt beneficiu este disponibil pentru cumpărarea unui apartament într-o clădire nouă, cu anumite condiții (suma împrumutului de la 7 milioane la Moscova, de la 5 milioane la Sankt Petersburg și de la 3,5 milioane în regiuni, disponibilitatea asigurării și un avans de 15 milioane). %) . În alte cazuri, procentul va crește constant. Pentru locuințele de pe piața secundară există o cotă minimă de 8,1%, dar și cu rezerve.

Principalul avantaj al Promsvyazbank este o rată preferențială fixă ​​pentru familiile cu copii în valoare de 3,99%, care este în prezent cea mai mică dintre băncile federale ale Rusiei. Rata se găsește mai puțin doar la unele bănci regionale, dar cu o grămadă de nuanțe. Cu toate acestea, în cadrul acestui program, puteți lua locuințe în valoare de cel mult 12 milioane de ruble la Moscova și Sankt Petersburg, sau nu mai mult de 6 milioane în regiuni. Este necesară și asigurare: fără ea, rata va crește cu 5%.

Una dintre cele mai mari bănci private din țară, capabilă să ofere condiții ipotecare normale. În recenzii, clienții adesea laudă angajații pentru promptitudine și deschidere, așa că nu ar trebui să existe probleme cu serviciul. Mă bucur că FC Otkritie are mai multe programe ipotecare în scopuri diferite. Puteți lua bani atât pentru locuințe secundare, cât și pentru un apartament în construcție, sau puteți refinanța un credit ipotecar la o bancă străină.

FC Otkritie oferă o rată de 7,5% pentru achiziționarea de apartamente în clădiri noi și 9,85% pentru refinanțarea unui credit ipotecar existent. Dobânda este scăzută și destul de profitabilă. Banca nu cere oficial un card de salariu sau alte condiții. Dar cum va calcula de fapt procentul este neclar. Perioada de rambursare este în general destul de mare - de la 5 la 30 de ani. Plata inițială este de cel puțin 10% din prețul locuinței. Suma maximă a creditului ipotecar a scăzut recent, iar acum banca este gata să dea nu mai mult de 30 de milioane de ruble pentru achiziționarea de locuințe pe piețele primare și secundare. Mă bucur că atunci când solicitați un împrumut online cu toate documentele necesare atașate, rata este redusă cu 0,5% și va trebui să veniți o dată la birou - deja pentru a semna documentele.

O bancă universală de succes cu o varietate de credite ipotecare pentru orice nevoie. Gata să ofere cele mai favorabile condiții. Mai ales dacă plătești puțin în plus. Rosbank are unsprezece programe ipotecare pentru diferite nevoi. Ratele minime variază de la 3,2% la 9,89%. Spre deosebire de Zemsky Bank, Rosbank nu limitează oficial suma maximă a împrumutului, ci o calculează în funcție de solvabilitate și de mulți alți factori. Asa ca poti alege varianta in functie de dorintele tale.

Cea mai mică plată inițială este de 15% din prețul apartamentului. Mă bucur că banca poate emite un credit suplimentar pentru prima tranșă dacă banii proprii nu sunt suficienți. Plătiți ipoteca în 25 de ani. Sunt disponibile trei servicii pentru reducerea ratei dobânzii - cu 0,5, 1 și 1,5%. Dar vor trebui să plătească un anumit procent din suma totală a împrumutului - 1, 2 și, respectiv, 4%.

O bancă care urmărește cooperarea în primul rând cu funcționarii publici și angajații marilor companii. Gata sa ofere conditii favorabile. În Transcapitalbank puteți obține până la 15 milioane de ruble pentru o perioadă de 25 de ani. Rata în acest caz începe de la 6,99%, dar prima tranșă trebuie să fie de cel puțin 20%. În recenzii, clienții notează că TKB răspunde rapid la cererile de credit ipotecar și le aprobă adesea. Mulțumit de serviciul bun și responsabilitatea angajaților.

Mulțumit de condițiile ipotecilor favorabile de la dezvoltatorii parteneri. Programul se numește „Ipoteca specială” și vă permite să cumpărați locuințe în anumite complexe de la JSCB „Investtorgbank” la o rată fixă ​​de 7,9% și fără avans. Pentru a primi o rată minimă de 7,4%, trebuie să plătiți suplimentar pentru o reducere a dobânzii (tariful „Favorabil” vă permite să reduceți rata cu 1,5%, dar trebuie să plătiți suplimentar 4,5% din valoarea creditului), deoarece precum și să fie angajat al unei companii de stat sau mari (de la 500 de angajați), plătind în același timp 40% din costul apartamentului sub formă de avans. Din toamna anului 2020, puteți cumpăra o casă de oraș și un apartament pe piețele primare și secundare din regiunile Moscova, Volgograd și Ivanovo la un preț redus.

Cea mai mare și cea mai de încredere bancă din țară este capabilă să mulțumească cu rate mici la apartamentele primare și secundare. Mă bucur că site-ul instituției are un calculator convenabil cu toate calculele și indicatorii de reducere/creștere a ratelor. În plus, Sberbank este deschisă pensionarilor - la momentul încheierii ipotecii, debitorul poate avea 75 de ani!

Sberbank oferă de la 5 la 100 de milioane de ruble pentru o perioadă de la 1 la 30 de ani. Pariul minim în termeni generali - doar 7,3%, familiilor cu copii li se oferă un program cu 12 milioane la cea mai mică rată de pe piață - 4,7%. Inițial, viitorul proprietar al apartamentului va trebui să plătească un avans de 15% din suma totală. O astfel de rată scăzută este garantată de Sberbank numai atunci când cumpărați o locuință în construcție sau un apartament într-o clădire nouă. Pentru locuințele secundare, este mult mai mare. Mă bucur că Sberbank vă permite să vă construiți propria casă la cheie cu parteneri. Locuințele vor fi construite în trei luni și nu este nevoie să întocmiți un deviz, să căutați un depozit sau un garant. Cu toate acestea, o astfel de plăcere va costa cel puțin 8,4% pe an.