10 najlepších vývojárov v Moskve a Moskovskej oblasti

Na desiatom mieste v rebríčku bola MR Group, mladá, ale ambiciózna stavebná spoločnosť, ktorá sa dôstojne zaradila medzi najlepších v Moskve a Moskovskom regióne. Developer je na trhu prítomný relatívne nedávno, ale už stihol dokončiť veľké množstvo práce. V súčasnosti portfólio MR Group zahŕňa približne 5 miliónov m2 plochy. Podľa prognóz profesionálov bude organizácia čoskoro zaujímať vedúce postavenie vo všetkých kategóriách, to platí aj pre spoľahlivosť a cenovú dostupnosť bytov v novostavbách. V recenziách zákazníci píšu, že stavba väčšinou ide podľa plánu, no z času na čas sa termíny posúvajú.Novostavby sa tradične spájajú do obytných komplexov, tie sa nachádzajú na miestach s dobrou dopravnou dostupnosťou. Podotýkam kupujúcich premyslenú infraštruktúru a dobré terénne úpravy priľahlých území. Developer má pridruženú správcovskú spoločnosť, ktorej práca má veľa otázok. Majitelia bytov tiež zaznamenávajú slabú zvukovú izoláciu.

Skupina spoločností Samolet je považovaná za veľmi spoľahlivého vývojára, napriek tomu, že je jedným z najmladších účastníkov hodnotenia. Spoločnosť stavia najmä v moskovskom regióne, vďaka čomu sú ceny bytov v novostavbe tu jedny z najdostupnejších. Napriek tomu existujú zariadenia aj v Moskve. Hlavnou výhodou skupiny Samolet je rýchle tempo výstavby. Kupujúci poznamenávajú, že väčšina predmetov je odovzdaná v predstihu, k oneskoreniam takmer nikdy nedochádza. Kupujúci majú radi pohodlné usporiadanie bytov, dobre vybavené územie domu, priestranné príjazdové cesty.Developer má navyše povesť najviac sociálne orientovaného: jeho obytné komplexy majú všetku potrebnú infraštruktúru – škôlky, školy, polikliniky. Medzi nevýhody patrí nízka dopravná dostupnosť, jednotky novostavieb sa nachádzajú v pešej dostupnosti od metra. Sťažujú sa aj na nekvalitnú výzdobu interiéru.

Ďalšou známou a spoľahlivou stavebnou firmou v hlavnom meste so štátnou účasťou je Inteko. Developer sa špecializuje na integrovaný rozvoj nových a reprofiláciu nenárokovaných území. Spoločnosť vykonáva celý cyklus prác od návrhu až po realizáciu hotových bytov. Inteko má pomerne pôsobivé portfólio realizovaných projektov, dnes ich je viac ako 80 s celkovou plochou cca 4,2 milióna m2. Nové budovy spravidla patria do kategórie business class, ale existujú aj ekonomické a prémiové, ale je ich relatívne málo. Zároveň je potrebné pochopiť, že bývanie Inteko je dosť drahé, náklady na byty začínajú na 9 miliónoch rubľov.V súčasnosti sa aktívne realizuje 7 objektov, všetky sa nachádzajú mimo Moskovského okruhu. Všetky obytné komplexy sú zároveň veľmi štýlové, moderné, s premyslenou infraštruktúrou. Medzi nevýhody kupujúcich patrí meškanie, termíny dodania sa často posúvajú.

Skupina spoločností A101 je popredným developerom v Novej Moskve. Dnes je vo výstavbe 725,2 tisíc m2 rezidenčných a komerčných nehnuteľností. Spoločnosť sa zaoberá nielen výstavbou obytných oblastí, ale aj obchodných štvrtí, stavia školy, škôlky, športové a voľnočasové zariadenia a mnoho ďalšieho. Kupujúci bytov v nových budovách "A101" zaznamenávajú vysokokvalitné povrchové úpravy, pohodlné usporiadanie a slušnú zvukovú izoláciu. Developer navyše vytvára moderný park a verejné priestranstvá v štýle každej štvrte. Všetky obytné oblasti majú potrebný počet škôlok a škôl, čo ich robí atraktívnymi pre rodiny s deťmi. Náklady na nehnuteľnosť sú mierne, spoločnosť ponúka kupujúcim všetky možnosti platby vrátane TRADE-IN.To je, samozrejme, jeden z najlepších developerov v Moskve, medzi nevýhody patrí meškanie s dokončením zariadení a úzke cesty na nádvoriach komplexov.

Skupina spoločností Etalon bola založená v roku 1987 a je najstarším developerom v Moskve. Dnes sa organizácia zaoberá nielen stavebnou činnosťou, ale má aj vlastné výrobné zariadenia a správcovskú spoločnosť. Podnik teda vykonáva všetky procesy od investícií až po riadenie nezávisle. Etalon sa špecializuje na výstavbu nehnuteľností pre strednú triedu, avšak niektoré objekty možno ľahko pripísať elitnej zástavbe. Spoločnosť má vynikajúcu povesť a je postavená ako spoľahlivý vývojár. Skupina spoločností Etalon realizovala v Moskve 28 rezidenčných komplexov, v súčasnosti je vo výstavbe 5 objektov. Klienti zaznamenávajú rýchle tempo, dodanie hotových novostavieb často prebieha skôr, ako je uvedený termín. Všetky obytné komplexy developera majú vlastnú infraštruktúru a sú situované ako „mesto v meste“.Medzi recenziami sú sťažnosti, že po dodaní bytu sú nedostatky a nedostatky, ktoré spoločnosť neponáhľa.

Skupina spoločností Glavstroy stavia krásne moderné obytné komplexy v rôznych častiach Moskvy. Tento developer je na trhu od roku 1995, dnes patrí medzi najspoľahlivejších a najaktívnejších developerov v hlavnom meste. Spoločnosť sa špecializuje na výstavbu rozsiahlych obytných mikroštvrtí s integrovanou sociálnou infraštruktúrou. Glavstroyove projekty zapôsobia svojou mierkou a premyslenými detailmi. Bývanie je postavené hlavne pre strednú triedu, náklady na byty začínajú od 5 miliónov rubľov. Domy sú vybavené podzemnými a povrchovými parkoviskami, každé s pohodlnými ihriskami. Developer sa zameriava predovšetkým na pohodlie obyvateľov.Medzi dokončené projekty: rezidenčný komplex "Yauza-Park", "Michurinsky", "Juho-západ", "Podolský otvorený priestor", "Central". Termíny dodania sa niekedy posúvajú. Čo sa týka dokončovania bytov, majitelia sú vo všeobecnosti spokojní s ich stavom, drobné nedostatky sa opravujú pomerne rýchlo.

Skupina spoločností Invest-Stroy má podľa portálu Cyan veľmi vysoký index spoľahlivosti. Napriek tomu, že objem výstavby je relatívne malý, organizácia sa považuje za perspektívnu a má vynikajúcu povesť. Väčšina nových budov "Invest-Stroy" sa nachádza v Mytishchi. Tu stavia nielen rezidenčné komplexy, ale aj komerčné nehnuteľnosti: polyfunkčné obchodné prevádzky, biznis centrá, parkoviská a mnohé ďalšie. Spoločnosť ponúka kupujúcim byty za pomerne priaznivé ceny, môžete si kúpiť a prenajať aj parkovacie miesto alebo kanceláriu. Dnes už Invest-Stroy uviedol do prevádzky viac ako 500-tisíc metrov štvorcových rezidenčných nehnuteľností.Kupujúci v recenziách zaznamenávajú kvalitu nielen domov, ale aj inžinierskych sietí. Spoločnosť je zaradená do oficiálneho zoznamu spoľahlivých vývojárov, ktorý pripravilo ministerstvo výstavby Moskovskej oblasti.

Skupina Capital Group pôsobí na moskovskom stavebnom trhu už viac ako 27 rokov. Ide o jedného z najväčších a najspoľahlivejších developerov v hlavnom meste, ktorý sa špecializuje na výstavbu luxusného bývania. Portfólio spoločnosti zahŕňa komplexné a architektonicky významné objekty hlavného mesta. Medzi najznámejšie projekty developera patria „Faces“, „Sky“, „Legend of Tsvetnoy“ a ďalšie. Mnohé zo zariadení spoločnosti boli opakovane ocenené ako najlepšie na medzinárodných odborných oceneniach. Developer sa špecializuje najmä na výškové stavby, v Moskve-City MIBC úspešne postavil niekoľko výškových budov. Capital Group vykonáva celý cyklus práce v jej réžii.V segmente komfortu sa v posledných rokoch realizovalo viacero projektov. Mnoho Moskovčanov sníva o bývaní v dome postavenom Capital Group, ale náklady na bývanie sú dosť vysoké a nie sú dostupné pre každého.

PIK Group je ďalším spoľahlivým developerom v Moskve. Spoločnosť je už dlho prítomná na stavebnom trhu hlavného mesta a získala si dobrú povesť. Dnes je to jeden z popredných ruských vývojárov, ktorý zaberá najvyššie priečky v takmer všetkých hodnoteniach najlepších vývojárov. Väčšina novostavieb spoločnosti je výškových, no v poslednom čase PIK Group stavia aj nízkopodlažné budovy. Špecializuje sa na výstavbu komfortného bývania so všetkou potrebnou infraštruktúrou. Developer je prítomný vo všetkých okresoch Moskvy a Moskovskej oblasti, vďaka čomu sú počiatočné náklady na byty pomerne nízke.Kupujúci by však mali počítať s tým, že veľký vplyv na jej formovanie má územná poloha nehnuteľnosti. Medzi nevýhody klientov spoločnosti patrí periodické posúvanie termínov dodania, občas sa objavujú otázky ohľadom dokončovania hotových bytov a ich vybavenia. Spoločnosť však rýchlo reaguje na sťažnosti.

DONSTROY je developer luxusných nehnuteľností v Moskve. Táto spoločnosť je lídrom v hodnotení roku 2021 v kategóriách „oblasť“, „kvalita“ a dôstojne sa umiestňuje na prvom mieste v našej špičke. "DONSTROY" je jednou z najstabilnejších spoločností na trhu realitnej výstavby, pôsobí od roku 1994 a za túto dobu dodala viac ako 8 miliónov metrov štvorcových bývania. Medzi objektmi tohto vývojára sú také legendárne štvrte ako "Scarlet Sails", "Sparrow Hills" a mnoho ďalších. Každý z nich zaujme svojou mierou a jedinečnosťou. Developer ponúka kupujúcim byty v najpohodlnejších častiach hlavného mesta.V spoločnosti "DONSTROY" si môžete kúpiť bývanie na hypotéku, leasing alebo využiť splátkový kalendár od developera. Kvalita konštrukcie je vysoká, niekedy sa však vyskytujú sťažnosti. Zvyčajne sú kupujúci nespokojní s kapotou a zvukovou izoláciou. Existuje tiež veľa sťažností na prácu pridruženej správcovskej spoločnosti a sadzby za služby.