10 najboljših območij Moskve za življenje

Moskva ponuja več deset tisoč stanovanj na katerem koli območju, zato se postavlja naravno vprašanje - kje je bolje? Čeprav velja cena za enega glavnih dejavnikov, ne odraža vedno realne slike. Udobje bivanja je sestavljeno iz takšnih kazalnikov, kot so lokacija, oddaljenost od centra, metro postaje, infrastruktura in stopnja kriminala.

Za najboljše smo ocenili vsa okrožja Moskve. Vsako mesto na vrhu izstopa z nečim drugačnim, pa naj gre za napredne zabaviščne centre, prestižne šole ali velike parke. Poskušali smo zagotoviti, da ima vsako predstavljeno območje standardno opremljenost, in izpostavili točke, ki ga delajo edinstvenega. Pri izbiri nastanitve z otrokom je priporočljivo biti pozoren ne le na vrtce in šole, ampak tudi na prebivalstvo. V novih okrožjih je malo mest v izobraževalnih ustanovah, dovolj pa je mladih družin.V starih so sicer dobro urejeni socialni zavodi, ne pa tako razvite infrastrukture.

Cena kvadratnega metra v Moskvi je močno odvisna od bližine centra. Vzhodna in zahodna okrožja sta najbližje najprestižnejšim mestom v prestolnici, zato so stroški stanovanj pogosto zelo visoki. Vendar pa vsak predel v bližini centra ne ponuja dobre infrastrukture, varnosti in tišine, zato cena ni pokazatelj kredibilnosti.

Top 10 najboljših območij Moskve za življenje

10 Ramenki

Odpre oceno najboljšega območja Ramenki z univerzami, ki ponujajo najvrednejše izobraževanje za dijake in študente. Do Vseruske akademije za zunanjo trgovino in Moskovske državne univerze Lomonosova se lahko sprehodite. Obstaja več deset vrtcev, licejev in šol, poleg stanovanjskih kompleksov so postavljene zasebne in državne zdravstvene ustanove. Ramenki se redno uvršča med 10 najboljših ekološko čistih območij, saj 25% ozemlja zasedajo parki, ribniki in gozdovi. V bližini ni industrijskih con, nič ne onesnažuje čistega zraka. Samo območje je precej strnjeno, vse je dosegljivo peš.

Cene v Ramenki nižja kot v večini drugih območij, kar ga razlikuje od stanovanj v centru. Vendar prebivalci opozarjajo, da infrastruktura še ni dovolj razvita, zabave praktično ni. Razvijalci obljubljajo, da bodo zgradili fitnes in več nakupovalnih kompleksov, vendar so to zaenkrat le načrti. Pomembna pomanjkljivost je prisotnost psihiatričnih klinik in dispanzerjev za droge v bližini parkov, mrtvašnica se nahaja v bližini. Ramenki se še razvija, gradnja poteka aktivno, zato vas bo hrup preganjal zjutraj in zvečer.V stanovanjih jih ne slišite, v parkih pa se jim ne morete izogniti.

9 Dorogomilovo

Dorogomilovo se je zaradi svoje ugodne lokacije uvrstilo na drugo mesto v tem vrhu. Glavne avtoceste prestolnice potekajo skozi okrožje: TTK, Kutuzovski prospekt in nekaj drugih. Z več strani ga obdaja reka Moskva, vzdolž katere so posajena drevesa in položena dobra cesta. Kljub bližini osrednjih regij ima Dorogomilovo dobro okolje zahvaljujoč Parku zmage. Vsako mesto v Moskvi je mogoče doseči z ene od 4 postaj podzemne železnice, na ozemlju pa je več velikih supermarketov in nakupovalnih centrov. Tam je ostal tudi stari trg Dorogomilovsky, ki pa negativno vpliva na varnost območja.

Predvsem bo Dorogomilovo všeč odraslim, ki načrtujejo kariero. V bližini se nahaja Moskva City, zelo blizu so največji poslovni centri in ogromen kompleks Poklonka Place. Novih stanovanj ni veliko, sekundarno stanovanje sestavljajo sive petnadstropne stavbe. Vendar pa so v notranjosti visoki stropi, ki jih v sodobnih stanovanjih ne boste našli. Kljub pozitivnim točkam Dorogomilova zaradi visoke stopnje kriminala nismo mogli uvrstiti višje. Območje je bilo večkrat uvrščeno med 10 najbolj nevarnih, čeprav je bilo na zadnjem mestu. Po Dorogomilovu se vozi ogromno avtomobilov, kar negativno vpliva na kakovost zraka.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo je uveljavljeno območje z razvito infrastrukturo, vključno z več velikimi centri za prosti čas, športnimi igrišči in kulturnimi znamenitostmi. V bližini vsakega stanovanjskega kompleksa se nahajajo vrtci, zdravstvene ustanove (javne in zasebne), trgovine in več inštitutov. Fili-Davydkovo tudi ni prikrajšano za zeleno cono: prebivalci se sprehajajo ob reki Setun, se sprostijo v velikem sadovnjaku jabolk in v parku Filevsky. Obstaja več postaj podzemne železnice, avtobusnih in tramvajskih storitev. Stanovalci opažajo veliko število brezplačnih parkirnih mest.

Fili-Davydkovo se nahaja blizu centra, novih stanovanj pa je zelo malo, zjutraj ni slišati gradbenih del. V tem so tudi slabosti: novega stanovanja je skoraj nemogoče najti, le preprodaja. Cene stanovanj so močno napihnjene, vendar je v letih 2019–2020 načrtovano množično rušenje propadajočih stavb, na njihovem mestu pa se bodo pojavili novi kompleksi. Glavna pomanjkljivost je bližina železnice, nekateri apartmaji ne morejo ubežati hrupu mimoidočih vlakov. So tudi prometni zastoji, vendar ne tako resni kot v centru.

7 Tagansky

Zasluženo 7. mesto na vrhu zaseda okrožje Tagansky, ki predstavlja najboljšo infrastrukturo za družine z otroki. Obstaja več deset vrtcev, šol, slavni kadetski korpus. Območje je precej staro, zato so tam postavili svoje točke številni veliki ruski trgovci na drobno. Celotna država pozna gledališče Taganka, poleg njega pa so Moskovsko otroško pravljično gledališče, več kinematografov in športnih klubov v bližini.Na splošno je arhitektura območja nekoliko čudna: od starih petnadstropnih stavb do sodobnih nebotičnikov. Obstaja celo več najemniških hiš iz 19. stoletja in starih cerkva.

Tagansky je eno osrednjih okrožij, kjer stanovanja ne stanejo več deset milijonov. Tamkajšnja stanovanja so dražja od večine krajev, a še vedno dostopna. Trg ponuja vrhunske nepremičnine in sekundarna stanovanja. Območje povzroča dvoumne vtise, zato ga ne bi mogli postaviti na višjo lego. Po eni strani - varno mesto, eno najstarejših v Moskvi, vse je pri roki. Po drugi strani pa so ogromni prometni zastoji, del za Soda Ringom je industrijska cona z umazanim zrakom in pomanjkanjem zelenja. Da ne omenjam, da je največji park na tem območju pokopališče Kalitnikovskoe.

6 Yakimanka

Yakimanka se je v oceni pojavila zaradi tišine in umirjenosti, ki ju je v prestolnici težko najti. Hkrati se območje nahaja nedaleč od Khamovnikov (naš vodja), središče je le nekaj minut vožnje z avtomobilom. Tretjino Yakimanke zavzemajo zelene površine in gozdovi, vključno z vrtom Neskuchny, parki Gorky in Muzeon Arts. Glede na raven ekologije Yakimanka ni med prvimi tremi, vendar v bližini ni velikih industrij. Območje velja za eno najvarnejših, turisti in priseljenci se naselijo v drugih krajih. Hiše so postavljene tako, da so v bližini vrtec, trgovina in šola. Na Shabalovki je ogromen kino, ki sprejme vse prebivalce tega območja. Yakimanka se ne more pohvaliti z zgodovinskimi stavbami, večina hiš je običajnih sivih petnadstropnih stavb in sodobnejših kompleksov.

Območje se aktivno razvija, za leto 2019 so načrtovane le 3 obsežne gradnje. Yakimanka že ima nakupovalne in zabaviščne komplekse ter športne stadione za prostočasne dejavnosti, v prihodnosti pa jih bo še več. Cene stanovanj niso previsoke, kar je vsekakor plus. Domačini pa opozarjajo, da se zvečer precej stemni, ulične luči pa zelo malo. Parkirnih mest je premalo za vse, nekateri puščajo avtomobile na travniku. Prometni zastoji tudi niso obšli območja, zvečer pa vse ceste zamrznejo več ur.

5 Arbat

Sredi vrha je Arbat, ki je po vsej državi znan po svojih znamenitostih. Na vsakem koraku se prebivalci srečajo s kakšnim kulturnim ali arhitekturnim spomenikom. Moskovsko umetniško gledališče, Bolšoj teater, Ermitaž, gledališče Vakhtangov - to je le nekaj imen, ki jih poznajo vsi. Če opisujete vse možnosti kulturne rekreacije z otroki ali odraslim podjetjem, boste morali izpolniti več strani. Toda na Arbatu so vrtci, šole, gimnazije, bolnišnice, zasebni zdravstveni centri in kozmetični saloni. To območje je še posebej ugodno zaradi svoje prometne infrastrukture, kamor koli v Moskvi je mogoče priti z metrojem ali tramvajem, da ne omenjamo avtobusnih postaj vsakih nekaj sto metrov.

Zdi se, da je Arbat idealen kraj za tiste, ki morajo za stanovanje v središču plačati več deset milijonov. Ogromno število hrupnih turistov, nenehni prometni zastoji in pomanjkanje prostih parkirnih mest pa pozna vsakogar, ki je vsaj teden dni preživel na tem območju.Bistvena pomanjkljivost je visoka stopnja kriminalitete - samo v letu 2016 je bilo storjenih okoli 300 kaznivih dejanj na tisoč ljudi. Arbat ponuja edinstveno priložnost za življenje v elitnem stanovanju v samem središču prestolnice, vendar ni idealno mesto, zlasti za družine z otroki.

4 Zyuzino

Zyuzino zaseda dostojno četrto mesto na vrhu zaradi velike zelene površine. Na ozemlju je več parkov, trije ribniki, obdani z gozdom, in velika reka. Po okolici se je prijetno sprehajati, saj so ulice obdane z zgodovinskimi zgradbami, nekaj starih cerkva in drugih znamenitosti. Zyuzino je bil zgrajen že zdavnaj, od drugih se razlikuje po vzpostavljeni infrastrukturi. Na ozemlju je 19 vrtcev, več kot 10 šol, več klinik in lekarn, brezplačna in zasebna bolnišnica. V vsakem letnem času obiskovalce pričakujejo športni centri in velik vodni park. Stanovalcem večine hiš je vse na dosegu roke.

Nedaleč od Zyuzina je velik gozd z brezplačnim športnim igriščem in kolesarskimi stezami. Pregledali smo ocene stanovalcev na forumih in našli pozitivne ocene za bližnja smučišča, bazen in športne dele za otroke. Ločeno je treba opozoriti na odsotnost prometnih zastojev (v primerjavi z drugimi območji). Čeprav si je Zyuzino zaslužil mesto med najboljšimi, je imel tudi slabosti. Cene stanovanj so močno napihnjene, tudi če upoštevamo ustvarjene pogoje in zeleno cono. Nekateri deli četrti še niso dokončani, zvoki gradnje bodo stanovalce spremljali še nekaj let.

3 Strogino

Med prvimi tremi je bilo Strogino, ki je eden najprimernejših krajev za bivanje cele družine. Na ozemlju je veliko število vrtcev, šol, klinik in bolnišnic. Razvijalci niso pozabili niti na rekreacijo: prebivalci obiščejo več zabaviščnih centrov in kinematografov. Poleti je v bližini velikega parka javna plaža. V vsakem letnem času so športni kompleksi odprti za obiskovalce vseh starosti. Na nasprotnem bregu reke Moskve, ki obkroža Strogino, je Serebryany Bor z najčistejšim zrakom, malo bližje pa javni park. To območje je eno najčistejših, takoj za vodilnim na vrhu.

Poleg zabave za vse starosti in prijetnega okolja lahko Strogino ponudi mirno in tiho okolje. Nikoli ni bil vključen v deset najbolj kriminalnih območij, po mirnih ulicah se lahko sprehajate dan in noč. Poleti se prebivalci vozijo ob reki Moskvi, pozimi smučajo v parku. Za tiste, ki razmišljate o nakupu stanovanja, so na izbiro hiše različnih tlorisov in etažnosti, saj območje še ni v celoti dokončano. Predvidena je gradnja stanovanjskih kompleksov ob obstoječih. Od minusov prebivalci ugotavljajo zelo močan veter kadar koli v letu, zlasti pozimi. V starem delu Strogina živijo priseljenci in naseljenci iz revnejših krajev, zato je tamkajšnja situacija nekoliko mračna.

2 Krylatskoe

Krylatskoe si je zaradi velikega števila zabav za otroke vseh starosti zaslužilo vredno drugo mesto. Tu se nahaja največji športni kompleks v Evropi, kjer so otrokom na voljo vsi priljubljeni športi.Če vam v stavbi ni do časa, se lahko zapeljete po veslaškem kanalu, kolesarski stezi in kolesarski stezi ali pa zberete prijatelje in igrate nogomet in odbojko na enem od številnih igrišč. V Krylatskoye delujejo športne šole, ki otrokom ponujajo učenje prostega rokoborbe in kolesarjenja. Najbolj nadarjene in aktivne odpeljejo v šolo višjega športnega znanja.

Seveda obstaja tudi možnost sproščujočega dopusta v Krylatskoye. Na ozemlju je zaščiten park Moskvoretsky, ki vključuje več rezervatov in gozdov. Za obhod celotnega ozemlja bo trajalo več kot en dan! Hkrati je stopnja kriminala izjemno nizka. Pol ure hoje po parku je naravni izvir, iz katerega lahko vsak črpa vodo. Kljub navidezni idili ima območje pomanjkljivosti, ki niso dovolile, da bi ga postavili na prvo mesto. V celotnem Krylatskyju ni nakupovalnih središč, do velikih trgovin ne morete hoditi peš. Na ozemlju ni kinematografov in zabave za odrasle.

1 Khamovniki

Khamovniki smo postavili na prvo mesto zaradi edinstvenega okolja za prestolnico in prisotnosti razvite infrastrukture. S treh strani okrožje obdaja reka Moskva, v notranjosti so 3 ribniki in veliko kvadratno Dekliško polje. Prijetno je hoditi po Khamovniki in si ogledati različne arhitekturne spomenike in starodavne zgradbe, brez sivih petnadstropnih zgradb in polomljenih lesenih hiš. Tudi brez avtomobila lahko stanovalci pridejo do katerega koli drugega območja s 5 postaj podzemne železnice, številnih avtobusnih in tramvajskih postajališč. Seveda se glavne ceste niso mogle izogniti znani težavi prestolnice - prometnim zastojem, a potekajo veliko hitreje kot na drugih območjih.

Hiše v Khamovniki se nahajajo tako, da je do glavnih zabavnih in izobraževalnih ustanov mogoče priti peš. Skoraj vedno v 10 minutah je šola, vrtec, trgovina ali lekarna. Za ves čas svojega obstoja se Khamovniki nikoli ni pojavil v 10 najvišjih kazenskih okrožjih, razmere tukaj so mirne. Primeren je tako za mlade pare kot družine z otroki, čeprav je bil tudi precejšen minus. Khamovniki veljajo za drago lokacijo, zato so cene kvadratnega metra zelo visoke. Povprečno stanovanje stane približno 45 milijonov, kar odreže veliko število kupcev.

Ljudsko glasovanje - katero okrožje Moskve je najboljše za življenje?
Glasujte!

Khamovniki

Krylatskoe

Strogino

Zyuzino

Arbat

Yakimanka

Tagansky

Fili-Davydkovo

Dorogomilovo

Ramenki

Skupno glasovanje: 1176

Glasujte rezultate