10 najboljših nepremičninskih agencij v Moskvi

Podjetje Respect Real Estate je bilo odprto leta 1996 v Moskvi. Podjetje je zbralo bazo elitnih in standardnih stanovanj, poslovnih nepremičnin za različne proračune. Podjetje ima svoje odvetnike, ki pomagajo pri odkupu, menjavi in ​​prodaji, izvrševanju pogodb, hipotekah, državni registraciji. Agencija zagotavlja odkup stanovanja v enem dnevu od trenutka prijave. Storitve podjetja vključujejo tudi: pravno pomoč (spletno in osebno), zavarovanje, menjavo, nakup/prodajo in najem/najem stanovanjskih, nestanovanjskih prostorov.

Sodeč po ocenah se podjetje na spletno prijavo odzove v nekaj minutah.Nepremičninski posrednik obišče osebo, opravi pregled in se pogovori o okvirni ceni. Stranka podpiše pogodbo, plača avans. Kupci ugotavljajo, da strokovnjak pomaga pri državni registraciji. Če pa transakcija ni bila izvedena, se predplačilo zelo dolgo ne vrne. Nekatere stranke so morale čakati tudi do 3-4 tedne. In drugi del uporabnikov je nezadovoljen s kakovostjo storitev, prisotnostjo nepoštenih nepremičninarjev v državi. Zato nižja ocena. Toda v agenciji je takih zaposlenih manj kot poštenih strokovnjakov.

Agencija velja za eno najbolj zanesljivih in preverjenih v izboru. Podjetje ima veliko število podružnic ne samo v glavnem mestu, ampak po vsej Rusiji. Stroški storitev tukaj seveda še zdaleč niso povprečni. Toda podjetje zagotavlja garancije za izpolnitev obveznosti, dokumentirane. Tukaj nepremičninar najde enakovredno nepremičnino, če so težave z drugo. Velikost provizije podjetja: 3% vrednosti nepremičnine (vsaj 120.000 rubljev) za nakup / prodajo sob in stanovanj v prestolnici Moskovske regije; 4-6% za operacije z zemljišči, hišami.

Za podporo transakcijam agencija zaračuna od 100.000 rubljev, vsaka dodatna storitev stane 30.000 rubljev. Podjetje pomaga pri izmenjavi nepremičnin med strankami, ki se nahajajo v različnih delih države. Podjetje ima veliko izbiro luksuznih stanovanj v središču prestolnice, vendar je zelo malo poceni stanovanj. Zaradi majhne baze strank MIEL-Nepremičnine nismo označili za najboljšo, čeprav je agencija vredna pozornosti. Podjetje ima manjše težave, povezane s strokovnjaki v državi. Toda agencija vedno poskuša rešiti konflikte v korist strank. Res je, to ni vedno uspešno.

Velika agencija s podružnicami v Moskvi, Moskovski regiji in drugih ruskih mestih. Podjetje se ukvarja z elitnimi in poceni nepremičninami, izbere najboljše ponudbe za kateri koli proračun stranke. Agencija je prišla med TOP zaradi velikega števila ocen. To je eno najbolj iskanih podjetij ne le v prestolnici, ampak tudi v državi. Agenti in nepremičninski posredniki tu vodijo stranke do logičnega zaključka posla z jamstvom pravne zaščite. Cene podjetja so povprečne, začetni posveti pa so brezplačni.

Podpora na ključ za prodajo / nakup nepremičnin tukaj stane od 150.000 rubljev, registracija hipoteke - 30.000 rubljev, provizija za najem stanovanja je 100% njegove vrednosti (plača se kot enkratna pristojbina). Mimogrede, plačila se lahko izvedejo po zaključku transakcije. Podjetje ima malo slabosti, ki pa močno pokvarijo splošni vtis o sodelovanju. V podružnicah agencije delajo neizkušeni nepremičninarji, nekateri strokovnjaki pa poskušajo od stranke dobiti plačilo s prevaro. Še vedno pa je takšnih brezvestnih specialistov v podjetju manj kot h strankam usmerjenih agentov.

Azbuka stanovanja ima ogromno bazo nepremičnin, vključno s poslovnimi in zasebnimi na primarnem, sekundarnem trgu. Podjetje opravlja storitve nakupa in prodaje, najema, analitike in svetovanja. Nepremičninski posredniki in drugi strokovnjaki sodelujejo s stranko od začetka do konca, pomagajo pri pridobivanju hipotek, subvencij in podpisovanju dokumentov. V pregledih je pogosto ugotovljeno, da v ABC stanovanja obstaja možnost najeti ne le nepremičninskega posrednika, temveč tudi finančnega, investicijskega in arhitekturnega svetovalca.Preveri dokumente, oceni stanovanje in območje glede na ugodnost bivanja.

Strokovnjak pomaga pri izbiri stanovanja po merilih, ki jih določi stranka. Agencija je na trgu že dolgo in si je pridobila sloves uglednega podjetja. Vendar pa nekatere stranke menijo, da so storitve podjetja precej drage, nekateri nepremičninski posredniki pa so nesposobni. Dejstvo je, da lahko mladi strokovnjaki agencije odložijo posel, naredijo napake pri izbiri nepremičnin. Toda zadnji 2 leti o delu podjetja so večinoma pozitivne ocene. Podjetje se trudi ohraniti svoj ugled, zato se aktivno ukvarja z ugovori in nezadovoljstvom strank.

Arc de Triomphe je uvrščen na seznam najboljših zaradi ogromnega števila storitev na področju prodaje, najema in nujnega nakupa nepremičnin. Moskovska agencija lahko najde poceni stanovanje na območju, ki ga navede stranka (obstaja izbor proračunskih možnosti), pomaga pri najemu sobe in nakupu zemljišča, hiše.Spletno mesto predstavlja velik izbor poslovnih nepremičnin, vključno s kavarnami, kozmetičnimi saloni, pisarnami in hoteli. Strokovnjaki se redno udeležujejo tečajev izpopolnjevanja, povprečna izkušnja vsakega je 15 let.

Slavolok zmage ima veliko število brezplačnih storitev, ki jih redko najdemo v tovrstnih agencijah. Spletna stran podjetja ima vodnik, objavljene nasvete odvetnikov in izkušenih nepremičninarjev. Posvetovanja potekajo preko spleta (brezplačni odgovori na vprašanja) in osebno ob obisku pisarne podjetja. Vsaki stranki je dodeljen nepremičninar, ki preveri pravno čistost dokumentov, pomaga pri lastninjenju nepremičnine, urejanju deleža in dedovanja. Na spletnem mestu so posebne ponudbe po ugodni ceni. Vendar pa včasih podjetje dvigne stroške stanovanja, potem ko ga stranka izbere.

Eno najbolj dokazanih podjetij v Moskvi. Nepremičninska agencija deluje pošteno in odprto. Vsaki stranki je dodeljen strokovnjak, ki osebo spremlja od plačila akontacije do prevzema ključev.Vse transakcije so takoj podvržene državni registraciji zaradi kompetentne priprave dokumentov. Lastnik lahko najem stanovanja oglašuje brezplačno, najemniki plačajo obresti za storitve. Prisotnost stranke ni obvezna, odvetnik ima pravico nastopati po pooblaščencu in podpisovati dokumente v imenu kupca.

Seznam storitev podjetja je zelo obsežen: od najema, prodaje do menjave, strokovne izbire stanovanjskih in poslovnih nepremičnin. Glede na ocene strokovnjak med brezplačnim posvetovanjem podrobno razloži, kje je oddan oglas za prodajo, nakup, najem ali zakup, kakšne zneske je treba plačati. Na spletni strani podjetja so objavljeni članki o vseh vrstah poslov, že pred svetovanjem se stranka lahko odloči za storitev. Vendar pa v pregledih pišejo, da vsaka operacija traja 1-2 tedna, zato se postopek registracije zavleče. Prav tako se stranke pritožujejo nad zelo visokimi stroški storitev: sestava pogodbe tukaj stane od 3.000 rubljev.

Majhna nepremičninska agencija v Moskvi, specializirana za prodajo luksuznih in srednje poceni nepremičnin. Ponuja najboljše rešitve za trgovce.Zastopniki podjetja pomagajo strankam pri prodaji stanovanja ali zasebne hiše, ne da bi podcenjevali realno vrednost. Strokovnjaki ne odlagajo, temveč poiščejo prednosti nepremičnin in jih naredijo še bolj privlačne za kupca. Transakcijska podpora tukaj ni poceni: provizija lahko znaša do 10%. Toda večina prodaj se uspešno zaključi po 2-3 tednih od datuma stika z agencijo.

Res je, da mora biti nepremičnina za transakcijo pravno čista. Najpomembneje je, da podjetje ne dela s problematičnimi stanovanji. Na dražbah in enostavnih prodajah gre samo za preverjena in 100% pripravljena stanovanja in hiše. Na seznamu objektov je tudi poslovna nepremičnina. Podjetje je zelo privlačno s svojo ugodno ponudbo in hitrostjo sklepanja poslov. Toda vse stranke agencije nimajo sreče. V pregledih so pritožbe glede dolgega čakanja na prodajo zelo dragih nepremičnin, neskladja med dejansko vrednostjo predmeta in vrednostjo, navedeno na spletnem mestu.

Podjetje ponuja standardne storitve za prodajo in najem nepremičnin, pa tudi pravno podporo pri transakcijah, pomaga izboljšati življenjske pogoje. Agencija se ukvarja s stanovanjskimi in poslovnimi nepremičninami, je član Ceha nepremičninskih posrednikov Moskve (poklicna organizacija Državnega ruskega muzeja). Podjetje jamči za pravno čistost posla in išče najboljšo ponudbo. Dela z materinskim kapitalom in hipotekami, sodeluje pri zamenjavi stanovanj. CDN svojim strankam nudi popuste, izbere najbolj donosna posojila z ugodno obrestno mero.

Sodeč po ocenah je dovolj, da naročite klic na spletnem mestu, tako da se stranka hitro obrne. Podjetje ima veliko izbiro stanovanj, večinoma srednjega razreda. Vendar pa kupci opozarjajo, da CDN jemlje zelo visoko provizijo, v primeru najema doseže 100%, za številne storitve zahtevajo 50%. Za zamenjavo stanovanj v moskovski regiji in Moskvi strokovnjaki podjetja vzamejo 2% skupnih stroškov 2 objektov, za prodajo / nakup stanovanja - 2-3%. Poleg visokih obrestnih mer za najemnino podjetje praktično nima pomanjkljivosti. Edino, nad čimer se je treba pritoževati, so nesposobni nepremičninarji, a takih je v državi malo.

Ena izmed najbolj priljubljenih agencij v Moskvi za prodajo luksuznih nepremičnin. S strankami ne delajo navadni nepremičninarji, ampak izkušeni posredniki. Sodeč po ocenah, podjetje ni zaman v TOP najboljših. Podjetje ima impresivno bazo podatkov o predmetih. Tukaj lahko kupite stanovanje, podeželsko hišo, dvorec ne samo kjer koli v prestolnici, ampak tudi v Londonu, Združenih arabskih emiratih. Da, cene so daleč od demokratičnih, vendar podjetje deluje samo z dragim segmentom.

Cene storitev tukaj so zaprte - samo stranka sama ve za dejanske stroške. Toda pogoji sodelovanja so precej pregledni. Mimogrede, tukaj lahko najamete stanovanje v Moskvi brez dodatnih provizij od najemnika. Poleg tega se stanovanje najame neposredno od lastnika. Obstaja samo en resen minus - pomanjkanje odprtih podatkov o stroških storitev in dejanskem času transakcije. Poleg tega obstajajo posamezne pritožbe glede premalo pozornih posrednikov.

Najboljša agencija v Moskvi, sodeč po ocenah večine strank. Deluje s stanovanji srednjega cenovnega segmenta in luksuznimi nepremičninami. Podjetje velja za eno najbolj zanesljivih v TOP - negativnih ocen o njegovih dejavnostih praktično ni. Agencija je specializirana za najem, nakup / prodajo stanovanj in hiš, poslovnih nepremičnin. Cene storitev so povprečne za trg.

Provizija za najem / oddajo stanovanja je 100% enkratna, prodaja stanovanja - 3-4%, prodaja hiše - 5-6%, nakup doma - 3% njegove vrednosti. Enkratno legalno storitve stanejo od 5000 rubljev. Podjetje ima najmanj negativnih povratnih informacij. Enote strank so nezadovoljne le s pogostimi klici. Prav tako se nekateri pritožujejo zaradi motenj v razkazovanju stanovanj potencialnim kupcem/najemnikom. Toda to je predvsem posledica velikega povpraševanja po stanovanjih v Moskvi.